装修施工-必看.doc

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1、装修前期总流程1 学习装修知识时间：装修开始2月前方法：多咨询有装修经验的人 2 逛建材城 时间：装修开始1月前方法：多听厂家介绍多提问 3 确定装修预算和设计思路自己先要对自己装修想花多少钱，装修成什么样子的，有个大致的概念，然后再去接触装修公司 4 比较装饰公司多看，多听，多比较，全面了解装饰公司的水平，建议可到34家左右的装饰公司进行咨询 5 讨论设计方案一个好的设计，应该你的思想是主导，不要让设计师随便左右，他们的出发点可能是让你多花钱。6 确定报价1 合同都是可以侃价的2 报价单要逐条审核，不明白的地方，都要写清楚，不能蒙混过关 7 挑一个好的施工队1 装修队的水平决定你家的质量2

2、一定要亲眼考察施工队的工地3 记下工长的名字，装修合同里面签订就让这人带队施工8 签合同1 尽量多签补充条款，把你想到的都写进去2 合同要盖公章，并由主管部门公证 9 准备开工1 到物业办手续 2 交装修首期款 10 现场交底设计师 监理 工长以及业主一起到现场，验收材料，讲解设计施工部位 11 水路改造 墙体拆改1 改造成本高，在满足需要前提下，尽量少改。2 非承重墙不能拆12 中期验收1 检验木工活质量，最好请有经验的朋友陪你一起验收2 缴付中期工程款 增项费用中后期13 看家具时间：装修开始后方法：家具的颜色搭配一定要咨询设计师的意见 14 厨房 卫生间贴瓷砖 如果是旧房，一定要重新做防

3、水卫生间防水不低于1.8米贴小砖的价格高于普通瓷砖 15 第二次工程验收1 瓷砖空鼓要小于5%2 吊顶龙骨要刷防火涂料3 防水要做24小时闭水试验16 安装成品门 地板1 铺地板要检查每包地板是否够数，防止工人偷地板。2 门的尺寸要门厂家和地板厂家一起确定，以免尺寸不合适。17 安装洁具洁具安装后尽量不要让工人再使用了18 安装灯具 五金1 多灯泡的灯，要分路控制，保证每次只开一组，不全开，节约电 2 五金安装的高度一定要亲自试过方便使用19 安装窗帘布艺1 窗帘的颜色样式，最好咨询你的设计师2 窗帘本身价格不高，商家一般用提高敷料价格的方便，盈利 20 完工验收1 要请有经验的人陪你验收2

4、要亲自重新量所有施工项目的面积，以免装修公司谎报数量21 开荒保洁3居室保洁费用在150左右，知名公司要收到350元左右。做防水一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。 经验：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处， 是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

5、一定要做墙面防水 卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。 经验：与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。 墙内水管凹槽也要做防水 施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。现在的正规装修公司一般所用的防水材料为鲁

6、班牌或汇丽牌焦油聚氨酯防水涂膜橡胶。其施工方法为：先把墙体或地面修平，清队干净，待之干燥后，把防水涂膜的工料倒在甲料中搅拌3-5分钟，然后贴上瓷片和地砖。 请各位业主注意，现在有些施工队为了偷工减料，用沥青来替代防水材料，多数业主不懂其中奥秘，沥青只要38元/桶(8.5kg装),每kg4.47元，每kg可涂2平方面积，即每美言面积只需花2元多材料钱，根本不能达到良好的防水效果。 而防水涂料则大不相同，以鲁班防水比较，每组330元(16kg/组)，每kg20.63元,按使用说明书的方法使用,每平方米用量2.5kg左右,即:51.58元/平方米,从性能上绝对能达到防水效果,但材料成本每平方米比沥青

7、多49.34元。 因此，一般正规装修公司采用防水涂料，目的是为了确保工程质量，一方面是对业主负责，另一方面是维护消费者自身的信誉。因为，大凡正规装修公司在签订装修合同时都有一年保修承诺。如果防水不用过硬的材料施工，造成的后果则由该装修公司承担责任。而“游击队”为了追求更大的利润，偷工减料，打一枪换一个地方，业主如出现维修问题，回头来找，可能连人都找不到，只有自食其果。 因此，提醒装修居室的消费者，对装修公司的选择一定要慎之又慎；且认真识别沥青与其他防水涂料。开工准备办理物业手续后，才能开始装修1 在物业的出具的装修协议上签字。2 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。3

8、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。4 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。 5 装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。 6 垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。 开工后立即要办的几件事情：1 建材清单：让负责装修的工长给你

9、出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。 2 工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。3 质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。4 避免纠纷：发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后

10、产生纠纷。材料进场一、要做如下工作： 1 交与施工单位钥匙。 2 赴现场进行情况交代：比如哪里要增加电话线等。 3 付首期装修款。 二、以下人员必须到场： 设计师、施工人员以及相关技术人员 三、验收材料 ：第一天开工，一般只需要验收大芯板。提醒您5点 1 是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。 2 产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。 3 看大芯板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷 4 芯条排列是否均匀整齐，缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔节疤等。 5 如果大芯板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少。一般装修中都会遇到以下麻

11、烦：工时陷阱： 一些不负责的装修公司往往乘机采取消极怠工的手法来拖延工期，使一日可以完成的工程量，变成2天甚至3天方可完成。 应对方法： 多咨询有过装修经验的人，按照他们的装修过程，估算自己的装修时间，某个项目要多少工时才能完成，做到心中有数。墙体拆除很多人都想把居室变的“无限广阔”，所以选择了拆墙这个办法，比如把厨房的隔墙拆掉，做成开放式厨房，其实这也是暗藏了很多风险的。 一、 一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的， 否则我可以负责任的告诉你，后果很严重 -会影响到整座楼的结构安全。 可以拆的墙： 非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10CM厚。 不可以拆的墙

12、： 配重墙：一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，千万不能拆。承重墙：这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。 如何鉴别非承重墙？ 1 非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。 2 有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙应该没什么太多的声音。 拆墙之前一定要物业审批吗？ 1 无论是任何墙体，您要对其改造之前，最好都取得物业的同意，否则，很有可能因为违反物业的要求，而被扣掉物业押金 。 2 用手拍一拍，发出空洞的响声。 注意电路 一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。同时，在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。毕竟，电路的改造可以工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公

13、司赚你太多钱的话，就一定要规划好。水电改造装饰公司在水电改造上最挣钱水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。 结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。 对策： 在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸 ，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过

14、高了。隐蔽工程隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后，应当在要求的时间内到达隐

15、蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格的，发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字，承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。木工验收木工的验收主要体现在： (1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。 (2)转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。 (3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持

16、统一的间隔距离。 (4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。 (5)柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。 (6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。 (7)木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。 (8)对称性木工项目是否对称。 (9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。 (10)天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。 (11)地脚线是否安装平直、离地准确。 (12)铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。 (13)柜门把手锁具安装位

17、置是否正确、开启正常。 (14)卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。油漆涂料买包装最重的： 将油漆桶提起来，晃一晃，如果有稀里哗啦的声音，说明包装严重不足，缺斤少两，粘度过低，正规大厂真材实料，晃一晃几乎听不到声音。 应对用量作一个估算： 购买时要一次购足，以免先后购买的涂料有轻微的色差。 选同一品牌： 底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆与面漆之间产生化学反应。 施工顺序： 清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。 修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。 用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、

18、复补腻子后磨光（用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作）。 施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘。 施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分施涂第三遍油漆，直至达到理想效果。厨房装修1、橱柜设计师建议用拉兰、米箱。 2、煤气管道到厨房煤气热水器之间不要走明管，在墙上开个槽埋PVC暗管，就不用在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好。厨房的瓷砖不要买亚光的，否则油腻很难擦。 3、订做整体橱柜的DX一定要注意扣板的水平，否则橱柜装好后就原形毕露了；安水管时要向上一点，否则龙头配套的软管太短，得重买加长的； 4、人造大理石好嫩啊，抹布上的

19、灰或者杂质都能让它的脸花掉。如果没钱买杜邦可丽耐的那种就尽量用白色或者浅色的，这样即使有划痕也不是那么明显！ 5、大理石台面，千万不要听js说用硅胶，除了大理石按平方计算、切角费、磨边费，其他费用都不应该有，人工费包括在平方费用里了，特别是不要用硅胶，根本是浪费，本来就是用水泥铺大理石的。 6、厨房的白色人造石台面简直就要供神一样的供着它，平常操作时一有什么油污或脏水什么的，就要赶紧擦掉，不然渗进去就永远在里面了。有得烦了！ 7、厨房灯要亮，最好在水池或切菜案上方再装个灯，否则视力差的晚上跟瞎子一样。厨房的橱柜要有抽屉； 8、团购的橱柜一般服务质量和产品质量是没什么可挑剔的，但一定要注意多问问

20、题。 橱柜设计人员说上下柜的背后可以涂水泥或贴差点的次砖找平。 9、装修厨房的时候，只考虑了冰箱的宽度，却忘记了冰箱的厚度，忘记冰箱后面的底部有一块金属板，只量了上面的厚度，结果差了5公分，这下子原来放冰箱的地方就不够用了，冰箱要图出来一块，而且就在近门处，不知道该不该换个冰箱。原来的冰箱可是很贵的，不舍得留下来出租用。真是讨厌！10、橱柜没有做抽屉，以为拉蓝是万能的。排水问题考虑欠周，导致洗碗机装了3回，现在还在战惊中。11、厨房水斗位置太中间了，水管先布了，龙头位置定下水斗不能动了，应该在一开始就和装修队说清楚。 12、灶具和消毒柜只有在装橱柜开台面以及设计橱柜的时候用的到，因为灶具要按照

21、尺寸开台面，这是最后的事情了.消毒柜要早一点，橱 柜复测的时候就要拿到尺寸了，否则橱柜没办法进一步设计.如果你是装修公司做橱柜的化，你可以把你看好的消毒柜尺寸给他们就可以了.现在就算你买回来，也是量过尺寸放在那里.到时候要是降价你就后悔了。 13、厨房橱柜内部多加几层隔板，没错的。手工做的门就是不精致，仅供参考。人造石台面别贪便宜，便宜货管理很乱，很多货不对板串货严重。在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了，跑遍全城加工厂的我收集了一盒子各种品牌小样，最后还是用了昂贵的“蒙特利”。是不是最好不知道，只知道是综合考虑价格、质量俺能够承受的。 14、做人造石台面开孔的位置要自己绘制好才放

22、心，尤其是台下盆。台面窄、盆又大工人说没法装，从开孔位置到支撑方案都要自己统筹规划好。不要过于信任工人的智慧。 15、先安装橱柜后安装抽油烟机，一大失误啊！抽油烟机安装时麻烦了许多，而且于橱柜之间的缝也比较大。最好能同时安装。 16、菜盆龙头一定要好用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。 17、橱柜上用的封边线最好专程去买多比较几家，买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱，这是非常暴利的产品，非常便宜！ 18、做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸，龙骨间距决定了水槽尺寸，我的龙骨间距比较小，后来买水槽非常烦心。水槽去大的建材超市譬如obi吧，大市场的名牌

23、价格不便宜，大市场的杂牌质量狂烂。 19、水槽挖下来的那块台面，在厨房窗下做一个300*700的早餐台。 20、房煤气管道改位：直接找帮小区铺煤气管道的就行拉，(让物业帮你找他们也行)价格是可以谈的。我改的费用是60(他给我的报价是160)。21、厨房燃气灶旁设计了一个电饭煲的插座，没量尺寸，结果橱柜复测时发现它正在一个灶眼的上方。考虑到以后这是个安全隐患，只好讲灶移位，使得操作台缩小。 22、隐蔽工程一定要做好，尤其是厨房的插座位置要妥当，否则会影响到厨柜的尺寸和整体效果。 23、为了安全起见，厨房门旁的上端，最好装个插座，以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。如果是狭长型的厨房，橱盆又在顶

24、头，最好在橱盆上方装个吊灯，否则晚上洗东西是背光的。 24、厨房设计的时候，唯一最有用的抽屉被后来的冰箱挡住了，结果白设计，且没有抽屉(厨房抽屉还是很有用的，比柜子实用)！厨房吊顶不要用暗色，再加上昏暗的磨砂灯，唉，厨房照明型同虚设！ 25、当初为了节约，在百安居买了促销的亚细亚面砖(白色、亚光)，一时脑子发热，听了BF的话贴在厨房，现在还没有用，只是擦水泥印子、添缝剂就觉得比釉面砖费力的多！ 26、为了省钱没有买整体厨房，自己工人做的柜子，结果煤气灶与下方柜门错位，水斗下方的柜子有三扇门，上柜却有四扇门，怎么看怎么别扭。提醒同学叫工人做的话一定要象整体厨房那样分别做若干个柜子拼起来，这样就不

25、会发生错位现象。 27、拿掉烟道的挡板前考虑好是选择牺牲脱排的排风量还是选择邻居家的饭香。 28、冰箱的位置考虑不周，现在从客厅看厨房，就想有一条走廊.而且厨房的开关在冰箱的后面。 29、橱柜1)通往热水器的煤气管，千万不要从下柜穿上来。2)通往灶具的煤气管，横向走管的高度最好在7075cm之间，太低的话，将损失下柜空间。 3)煤气灶的下面，若要设计消毒柜或抽屉，一定要考虑别碰了煤气管。核算装修款到完工的时候你往往会发现，工程总款会比合同款多很多，有的能多到20%，那是为什么呢？ 1 首先检讨一下自己，是不是抵挡不住工长的软磨硬泡，又增加了很多装修项目呢，比如在合同外，又多做了个鞋柜？ 2 是

26、不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了？ 3 看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了？ 4 所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗？要知道，即使你在装修前把价格压的很低了，设计师也有办法在预算中，给你把钱都悄悄加回来，办法就是在工程量上做手脚完工验收1、墙面：墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。 2、电路：随身带个小的电器，比如手机充电器，可以把所有的插座都试用一遍。 3、水路：多冲几次座便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用

27、所有的水龙头，是否灵活。如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。 4、木器：最重要的是检查是否有刺激性味道。 5、瓷砖：用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音，沟缝是否饱满，瓷砖贴的是否平整。 6、地板：地板的拼花是否整齐，踩上去脚感舒适，没有异响。地板上没有多余的胶-这点很重要，否则以后很难清洁掉。保修服务保修期不少于1年一个好的装修公司一定要提供好的保修服务 1 留好和装饰公司签定的装修合同，他是保修的依据。 2 费用：如果是因为施工质量差引起的返修，业主不应承担任何费用。 3 投诉：如果家装公司不能履行保修条款，您可以投诉到家装公司所在的建材城4 保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司会提供3年保修服务。