《尚誉名筑》内墙抹灰劳务承包合同.doc

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1、内墙抹灰劳务承包合同甲方： 大城建设集团工程有限公司 乙方： 甲方经招（议）标，决定将东升镇丽城三路23#尚誉名筑花园一期工程13#楼所属内墙抹灰工程中的劳务工程承包给乙方。为了明确双方责任，保证按质、按量、按期完成施工任务；并依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动合同法、中华人民共和国安全生产法及其它有关法律、法规，在平等、自愿、诚信互利的原则下，通过甲、乙双方协商，达成一致意见，特签订本合同，以促进共同遵照执行。第一条：工程概况 1、工程名称： 晶都花园 2、工程地点： 东凤镇伯公村群英二巷1# 第二条：承包内容及方式内墙抹灰包含的全部内容；其中按设计施工图纸和

2、图纸会审资料及设计变更等，所包含地下室以上的全部工作内容（见后）。 （1）、内墙抹灰、包放线、定点、抽筋、做标准块；包人工、施工机械、（砂浆机、电缆线、斗车、水管、刮方、线条、砂板、砂盘、灰铲、施工线、抬绳、抬杠、铝合金尺、安全带、安全帽、棉纱、扫把及清扫所用一切工具等）。内外抹灰包清、冲洗油污、灰尘、包搅拌、调运砂浆、包小型电钻铁铲抹子灰尺及劳保用品等小型工具；包挂网（内抹灰、砼墙、砼梁与砖的结合部挂网）抹灰（修疤补烂、赶平、压光、 墙底垂直拉毛粘贴牢固等）、包卫生间、楼梯等过水泥砂浆（厨房、卫生间、地下室生活水池和消防水池等处必须是水泥防水砂浆、但底部必须做成圆弧，即U型），所有墙身及局部

3、天花严禁使用添加剂（即砂浆王或私自添加洗衣粉等）；包楼面清理及清扫干净等，包场内水平垂直运输及场内外材料转运运输，施工场地外（100.0m之内）和废料堆放等全部人工费（废料堆放由甲方指定的地方归类堆放整齐）若遇班组交叉作业，乙方在施工场地内的障碍物由乙方清运，由此产生的费用全由乙方自行负责支付。包现场：抽样检测工作，包门、窗安装后及水电、消防、防雷等预留管洞口周边的二次修补和该建筑物的其它附属工程；包超高架子的搭设和超高施工人工降效费及小型辅材及其他机具费、二次搬运费（施工现场清理、清扫即人走场净和现场安全文明施工费）等方面的范围、检查和验收以满足施工要求和确保施工安全。） ； （2）屋面工程

4、（施工图内的全部工程内容）：结构层找平，卷材防水层上作砂浆保护层，屋面找坡，水泥砂浆找平，刚性屋面防水后浇筑养护（但混凝土包含在内），按设计要求作分格缝隔离，清洗。 （3）楼梯间（施工图内的全部作法）：楼梯间过水泥砂浆光面，公共场所装饰工程，梯踏步和休息平台踢脚线。地面做法，梯踏步浇水养护等全部设计内容。 所有天花不抹灰；卫生间、厨房、天面必须批防水砂浆，不许渗漏，卫生间、厨房、天面包试水验收和各部门的分户验收合格。 （5）包括如甲方和设计出来的局部变更（不另计费用但包括在内），但属甲方的在外。第三条、工期 甲方将月进度计划发放给乙方，乙方认可签字后必须满足甲方的进度要求，否则，甲方将以500

5、元/天的罚款处罚乙方。此款在当月计量支付进度款中扣除。如甲方进度计划安排不合理，乙方应在签字前提出，通过甲、乙双方共同协商进行调整。一旦计划签字认可，必须严格执行，按时按质按量完成。第四条：质量要求 按照国家现行施工规范分户验收及相关标准进行操作和验收，质量必须符合设计和施工规范要求，误差坚决控制在允许范围之内（抹灰标准验收GB502102011）确保通过建设单位、监理单位、设计单位、质检单位的验收。如验收不合格，由乙方负责立即整改，并承担其返工费和其他班组窝工费用，如需进行二次验收，还需承担二次验收所花费的费用（包括礼品费）。质量等级必须合格，工程质量实行分户验收，必须达到设计分户验收标准，

6、且内墙抹灰观感质必须美观。 1、抹灰墙体必须平整（层高、内墙体垂直度）必须保持在3mm内，竖向阴阳角必须保证平整和垂直，横向阴阳角要求用墨斗弹线（水平）控制阴角平顺，阳角要求规格不能两边大小头及高低不平（抹灰无大小头，斜面一条线），阴阳角必须做成90直角，墙面要整洁、美观；不能出现波浪纹、凹凸不平等现象。管道、门、窗等二次修缮必须表面整齐、光滑、无痕迹（不计二次价，在一次性包干之内）。 2、内墙抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、密度和深度必须均匀、清晰美观；抹灰层与基层和交接处必须粘贴牢固、无脱层、空鼓、开裂、面层无爆灰和裂缝等。 3、乙方在施工中发现有质量问题或隐患立即通知甲方，不得善

7、自处理，发现质量问题隐瞒不报的，甚至未经甲方允许自行处理的，甲方将给予乙方每发现一处3000.0元/处处罚，并保留其索赔的权利。 4、工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求凿除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担凿除和重新施工的费用，工期不予顺延。 5、为保证施工质量（必须按技术交底作业施工布置），施工难点以及容易发生质量通病的分部、分项工程，乙方应上报甲方，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板施工，但不再另行计价。 6、质量保险期：双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期自竣工验收合格办理手续之日起计算（即工程通

8、过竣工验收并正式移交甲方之日起计算保修期），具体的保修期限为：3年。 屋面工程、卫生间、厨房、墙身、阳台（包括台风、暴雨等自然条件下的影响），为3年；第五条：劳务报酬结算支付款方式1、承包单价：综合以上承包内容及承包方式，内墙抹灰按 元/平米（此单价为含税价）计结（其中包干单价不因物价和人工费的上涨等风险而作调整）。 2、工程量计算：按实际施工面积收方进行结算。3、工程量确认：以工长、预算员、项目经理及现场经理收方签字，甲方指定现场负责人审核签字为准。4、工程款支付方法：1）每月25日甲方现场对乙方完成工程量进行核实，次月25日支付月完成工程量造价的70%作为进度款，以次类推。2）乙方在按照甲

9、方计划按时完成施工任务，在工程完工一个月内，甲方支付乙方完成工程量总造价的80%作为进度款；增加10%作为奖励（在该项目款承包之内）；如不能按照甲方计划按时完成施工任务，在工程完工一个月内甲方支付乙方完成工程量总造价的60%，扣除10%作为惩罚。3）待工程竣工验收合格后，甲方对乙方施工的工程量进行收方确认，待双方签字确认后，一个月内支付至完成工程量总造价的95%，余下5%作为质保金，从竣工验收之日起，两年内无质量问题。甲方将剩余5%无息支付给乙方。第六条：双方责任一、甲方责任1、对乙方施工进度、质量进行监督管理，督促乙方认真履行合同义务；2、对乙方安全文明施工进行监督管理，督促乙方认真落实各项

10、安全管理措施，切实防止发生各类事故；3、监督检查乙方代表人按时足额发放劳动报酬，不得拖欠劳务人员工资；4、监督乙方代表人加强劳务人员管理，及时督促处理发生的违法违纪事件；5、有权依照本合同约定和国家法律规定追究 乙方的违约责任；6、事实证明乙方及其代表不能接受监督或不能履行合同时，甲方有权单方面变更或终止合同；7、依据本合同约定的时限、标准，比例支付劳动报酬，不得拖欠；8、依据本合同约定处理好发生的工伤事故。9、认真落实三级教育和安全技术交底。二、乙方责任1、在依约完成合同施工任务后有权获取相应条款内劳动报酬；2、在履行本合同中因乙方原因发生工作安全事故由乙方自行承担；3、在履行本合同有权对施

11、工图纸缺陷、安全质量隐患等提出修改、整改意见，有权拒绝在不安全的条件下工作。4、必须依照施工图纸、施工规范保质保量地完成本合同确定的施工任务。通过自检、互检、专检到验收，实行“三检一验”制不得留下施工质量隐患，确保施工质量。5、必须严格遵守国家安全法规，严密组织安全施工认真接受加分那个三级教育和安全技术交底，切实防止安全事故；6、必须接受甲方安全质量监督管理，甲方提出的意见，乙方应立即整改；7、必须遵守国家法律法规，乙方代表人要切实负起责任，严格管理，不得在施工工地发生打架斗殴、偷窃、赌博、卖淫、嫖娼等违法犯罪活动。8、必须按时足数将劳动报酬发放到位，不得扣押、拖欠工人工资，并接受甲方监督。如

12、 拖欠民工工资，经双方核实后，由甲方直接发放工人工资，从乙方工程款中双倍扣除。9、乙方不得使用童工和不宜高空罪业的劳动者，特殊工种必须持证上岗。10、乙方施工人员进入施工现象必须戴好安全帽，高处作业时必须系好安全带。甲方管理人员检查发现乙方施工人员未按要求佩戴安全帽、未系安全带的，甲方给予乙方每人200元处罚，在工程款中扣除。11、乙方应注意随时清理自己施工范围内主材、辅材，半成品的手捡归类。12、乙方应提前六天提出材料计划，以便甲方收购。如所提材料计划不符合实际造成材料闲置或浪费，乙方赔偿由此产生的一切经济损失。13、乙方应具备安全管理能力，在施工工程中如发生10000元以下安全事故或因安全

13、违规被罚款超过5次的，甲方有权利降低合同单价10-20%或终止合同。14、如发生劳资纠纷，乙方应当与甲方项目部协调，如未经协调而乙方人员直接向上级主管部门投诉，甲方按所发生金额的双倍对乙方进行罚款。15、由于操作者盲目蛮干，贪图速度而不按规范操作，造成质量不合格等，其返工费用由乙方全额负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。16、承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏、乱、差所造成的损失和各种处罚。 17、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护，因乙方责任损坏，以及分包人自行承担由此引起的一切经济损失和处罚。18、无论发生任何情况

14、，乙方不得以停工或变相停工来要挟甲方解决，否则作自动退场处理，乙方施工班组长、带班长必须常驻工地，每周例会必须参加，遇事需向主管施工工长请假，出现一次甲方予以100元/次的处罚。19、保证施工正常进行，如乙方所做产品屡不合格、安全不达标、不能按时完成施工进度计划，民工无理取闹，影响正常施工，甲方有权终止合同，令其退场。工资按已完合格工程量的40%进行清算，并扣除应扣除的款项，余额作为后继班组的赶工费或业主的工期赔偿费，乙方不得要求任何补偿，且乙方收到甲方退场指令后二天内必须完成退场，不得提出异议。20、乙方负责由于质量事故和安全事故或民事纠纷，刑事犯罪造成的经济责任和法律责任。第四条 质量要求

15、乙方施工质量必须符合GB50210-2011建筑装饰装修工程质量验收规范、中山市市住宅工程分户验收标准、设计图纸及中山市相关规范要求。空间尺寸的允许偏差和允许极差值验收内容允许偏差值（mm）允许极差值（mm）参照标准、备注室内净开间、净深0.88GB20203-2011 GB50204-2011 GB50210-2011室内楼梯踏步相邻高差、宽度差0.5GB50209-2011 5.3.8室内楼梯段净高室内楼梯净高不宜小于2.20mGB50352-2011 6.7.52、室内净开间、净进深，采用激光测距仪或其他测量工具。每个房间抽测量不少于2处，测量部位宜在距墙角500mm（纵横墙交接处），无

16、墙体则柱间净距（距柱边处各测一处）。3、室内楼梯，采用卷尺测量工具。每户应全数测量，每一踏步不少于三处，测量部位宜在楼梯踏步的两端及踏步几何中心处。4、室内墙面步应有爆灰、裂缝、阴阳角应顺直，表面应光滑、洁净空鼓面积不大于400c,且每自然间不多于2处可不计。五 第五条 工程保修及服务1、保修期、保质期自工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行，该项保修期为两年。2、保修责任范围：除甲方使用过程认为损坏、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗拒因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不利造成的工程范围损坏范围内损坏及施工质量低劣，不能达到原设

17、计要求，均属乙方保修责任范围。3、保修费用：从工程结算中截留，留工程结算总价款的5%作为保修金。保修期满扣除期间发生费用一次性返还余款。若发生的累计保修费超过截留的保修费总额，超过部分仍由乙方支付。4、保修期间，乙方应在甲方发出通知后24小时内派人修复，否则甲方可委托其他施工单位或人员修理，其费用在保修金扣除，不足部分由乙方支付。若出现质量争议，应提交质检部门裁定。保修期外发生损坏，乙方有责任承担修复工作，并酌情收取工料费。第六条 违约责任以下情况视为违约，如乙方违约，按以下办法处理：1、甲方逾期支付劳动报酬，应按当时银行定期存款利率支付乙方利息；2、乙方施工工程质量验收不合格，乙方应负责返工

18、。返工工时费由乙方自行负责；并承担甲方材料损失费并且甲方有权降低合同单价10-20%3、乙方在施工中，因乙方人员违章操作导致事故发生的安全事故，乙方负责人应承担100%的损失，乙方负责人承担损失后不的扣发劳动者工资。4、劳务人员在工地发生打架斗殴、偷窃、赌博等违法违纪事件的，甲方扣罚劳务费5000元每次，情节严重加倍处罚，乙方并承担相应的法律责任。5、乙方无正当理由延误工期，经甲方提出后，乙方不加强人员调配的，甲方有权终止合同或压缩乙方承包范围；造成甲方损失的，甲方有权降低承包价格的30%作为违约损失，且乙方接到甲方终止合同的通知后必须在两日内自动退场，甲方应在30日内给乙方办完结算，并支付结

19、算总价的60%,余款在工程竣工验收合格后一年内付清。第七条 争议处理方式 甲乙双方在履行本合同发生争议，应首先双方协商解决。协商不成，任何一方可以依法申请劳动仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条 其他：1、工程施工方案书、工人计工证明、材料合格证明及企业资质等均视同合同附件。2、未尽事宜双方另行协商解决，涉及施工方案变化、工程款变动的需另行签订合同。3、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收后，本合同自行失效。4、本合同一式二份，甲乙双方各执行壹份。5、所附合同附件为该合同的一部分，同主合同一样有效。、项目部奖罚管理条例：、安全文明施工管理条例：、宿舍卫生、防火管理条例：、质量管理条例：甲

20、方 ：大城建设集团有限公司 乙 方 ：电 话 ： 电 话 ： 年 月 日 年 月 日项目部奖罚管理条例违章违纪处理（1）进入施工现场不戴安全帽，每人次罚款50元。（2）施工现场穿高跟鞋、赤脚、高处作业穿硬底鞋、带钉易滑鞋，每人次罚款20元。（3）擅自拆除、损坏防护设施，每发现一次处罚200元，因施工要求临时拆除围护设施必须甲方同意，完成后及时恢复原状，为招办罚款500元。（4）2米以上高空作业未正确佩戴安全带，每人次罚款10元。（5）酒后作业每人次处罚100元。（6）未经甲方同意，生活区居住家属或男女混居，每发现一次罚款200元。（7）带小孩进入施工现场，每次罚款100元。（8）随意挪动防火器

21、材，每次罚款100元。（9）施工现场随地大小便的，大便罚300，小便200元。违章操作：（1）违章指挥：罚300元，违章作业：罚200元。（2）特殊工种无证上岗：罚100元/人次。（3）酒后操作机械：罚100元/人次。（4）非专业人员操作专业机械：罚款50200元/次。（5）飞专业员拉接电线，罚款100200，造成电器损坏另加赔偿。违反安全管理制度 参加会议迟到每次罚款20元，不到者罚200元。 整改通知单执行不及时罚50200元。 机电设备未加漏电保护装置罚200元/处。 配电箱内乱放杂物罚200元/箱。 施工用电线为架空，在地上面乱拉接罚100元/次。 使用机械舞保护措施罚100元/台。

22、未经允许，私自拆除或挪动安全防护设施罚300元，破坏安全防护设施罚10002000元高空坠物罚款标准。1、在高空作业人员不得将钢管、扣件、木枋、模板、水泥块、钢筋头等物件掉落至下层，违者罚款200500元。2、严禁在外架上堆放任何材料，否则罚200元，造成坠落者罚5001000元。3、高处作业人员不得抛传、抛扔物件，违者罚100200元。文明施工罚款标准1、作业班组在各自的工作段内必须做到工完场清，工完料尽，半成品及时分类归堆，违者罚50100元/次；2、照明灯线、拖线不得拖放，必须高挂，违者一次罚款50100元；3、施工现场的安全标语、CI牌（标识）未经许可移动或损坏罚款50200元/次；4

23、、现场用电线不准随地拖放，易爆物（氧气、乙炔）未按规定存放，违者罚100500元/次；5、人货梯内所贴CI牌（标识）、通知等未经许可移动或损坏罚款150400元/次；安全生产奖励1、正确使用三宝（安全帽、安全带、安全网）班组，每月奖励50元2、在每周、月检查评比中达到优良标准，奖励责任人100元，优良标准根据总包单位评定3、发现破坏安全防护设施及时制止，并抓获破坏者，及时向甲方汇报情况者给予50100元奖励补充说明1、乙方在甲供材料进场是，必须参与验收确认数量，通知后不参与确认的视为同意甲方进场数量及质量2、现场属该班组负责清理的材料、场地必须工完场清，包含迎接检查等突击清洁人工。若乙方不能满

24、足甲方要求，甲方另请施工队处理，发生费用乙方承担3、每道工序施工前须先做样板，在现场设立样板间，合格后按样板施工及验收4、从施工现场至生活区的道路上，由于不遵守交通规则发生的安全事故由乙方自负5、本说明可能与所签订的分项工程不同而存在差异，各分项工程按本补充相关条款执行 安全文明施工管理条例实施细则:序号违 章 内 容对 象金额（每次）1强令工人违章冒险作业指使人500元2进入施工现场不戴安全帽违章人50元3进入施工现场戴安全帽但帽带未系扣好违章人10元4进入施工现场未按规定佩戴卡违章人10元5高空作业随意抛扔物品违章人500元6非机械操作人员乱开机械设备违章人500元7非电气专业人员随意私自

25、接用电设备违章人50元8施工现场穿高跟鞋、拖鞋及赤膊上班违章人50元9高空作业时不系安全带违章人50元10高空作业时系安全带但未扣好保险钩违章人30元11翻爬架子、井架及脚手架乘吊篮人20元12井架吊篮任意上下乘人开机人300元13井架吊篮任意开机上下乘人违章人500元14任意拆除安全、消防设施违章人100元15热天在脚手架睡觉或乘凉违章人200元16任意拆除机械设施上安全防护装置违章人200元17机械操作人员机停离人未断电源违章人50元18机械操作时看报、听收音机做零活等违章人200元19未经同意私自开机操作违章人1000元20酒后操作机械设备开机人1000元21发现机械有故障仍将机械带病操

26、作违章人200元22在禁烟场所吸烟违章人10元23电焊工违反“十不烧”违章人30元24将小孩带入施工现场违章人50元25不能以任何理由爬塔吊、拉电闸、砸东西、围攻甲方管理人员违章人3000元/次26故意损坏人货梯、配件、开关按钮、拉闸等违章人3000元/次27以不安全行为在生产岗位上戏闹肇事违章人500元28阻挠安全员正常工作违章人2000元29在施工现场乱倒建筑垃圾违章人100元指示人加倍罚款注：处罚对象为违章人所在班组治安及卫生管理条例实施细则序号违章内容对象金额（每次）备注1工地内打架斗殴双方最低每人5000元一次严重者送司法机关处理2偷盗财物偷盗人偷盗财产价格的20倍严重者送司法机关处

27、理3楼层上随意大便违章人200元每次清理工地厕所卫生30天4任意破坏公物违章人原值5倍5用水后不关水龙头违章人30元每次6乱倒剩菜剩饭、赃物、水违章人30元每次7在楼上向下倒水、抛物违章人100元每次8宿舍内外脏、乱、差违章人每人一次各20元9私拉乱接电线违章人100元每次没收电线等10宿舍私自使用生活电器（每只）违章人200元每次没收电线等11私自烧煤油炉违章人100元每次没收煤油炉工具12使用碘钨灯取暖违章人200元每次没收碘钨灯、电线和配电箱等，仓库赔偿自己解决13私自留宿外来人员违章人100元每次14宿舍内男女混居违章人200元每次15宿舍内不按时熄灯宿舍人员每人次各10元白天不关灯加

28、倍罚款16不服从管理人员安排、按情节轻重违章人100-500元每次17严禁16岁以下人员进入施工现场违章人200元/人次注：处罚对象为违章人所在班组及班组长内墙抹灰工程质量管理和缺陷处罚标准 （元）序号质量管理和工程缺陷单位处罚金额责任人1基层未处理、清扫等处50班组长、操作人2砼墙与砖的交接处未挂网处理处50班组长、操作人3砼墙及砖未拉毛处理处50班组长、操作人4独立柱、门洞口阳角未做暗护角处50班组长、操作人5墙面出现干缩裂缝、爆灰、空鼓、麻面、抹纹等处50班组长、操作人6墙面凹凸不平、有抹纹。不光滑、洁净、颜色不均、不清晰美观等处50班组长、操作人7表面平整3mm以上处20班组长、操作人8立面垂直3mm以上处20班组长、操作人9阴阳角垂直3mm以上处20班组长、操作人10阳角方正3mm以上处20班组长、操作人11排水处未做成滴水线或滴水槽处50班组长、操作人12抹灰厚度大于35mm以上时一次性成活处200班组长、操作人13卫生间沉箱、厨房、阳台、生活阳台、空调位、花池等未按设计向地漏找坡处100班组长、操作人14穿墙螺杆洞眼漏堵个10班组长、操作人15楼梯做好后未按要求浇水养护处100班组长、操作人16楼梯表面平整度超过4mm处50班组长、操作人注：处罚对象为违章人所在班组及班组长