7寸彩色可视对讲方案 980楼宇对讲 (参考方案设备自由增减).doc

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1、楼宇可视对讲系统设计方案 广州威庭电器有限公司目 录目 录2第一章公司简介2第二章公司业绩3第三章 彩色可视对讲概述63.1本技术解决方案的特点63.2 设计依据和原则93.2.1设计依据93.2.2 设计原则93.2.3 系统优势103.3 系统需求113.4 系统配置113.4.1 系统说明113.4.2 系统配置分项概述133.4.3 系统产品选型及其性能说明153.4.4 系统产品选型及其性能说明203.4.5 系统产品选型及其性能说明2135 设备清单22第四章培训及售后服务22一、培训目的23二、培训方式23三、售后服务24第五章公司荣誉25第一章 公司简介广州威庭电器有限公司位于

2、产业密集、交通便利的广州市白云区新市镇，采用全新的工业标准厂房，公司拥有一批专业的管理、技术、营销精英，是一家集研发、生产、销售于一体的专业安防产品高新企业。公司秉承科技领先、质量至上的经营理念，利用高新科技结合社会发展趋势，不断推陈出新，现主要产品有楼宇可视/非可视对讲系统（直按型、数码型、数码联网型、安保联网型、别墅型、道闸系统等。）公司严格执行ISO9001/2000国际质量管理体系标准，产品先后通过公安部和质量监督部门的技术检测。经过不懈努力，公司旗下的VT-Safehome智能化产品以独特的设计、稳定的性能、完善的服务赢得了中外客户的一致好评。我们将以严格的生产工艺、科学的质量管理、

3、完善的测试手段，以诚信、踏实、高质、优良的服务理念面向社会，报答社会。用户第一，质量至上是我们的宗旨，求新，求实，求发展是我们的目标。以人为本，以质取胜，创立品牌是我们的方针。公司一贯坚持对新产品的不断开发，对新技术的不断投入，对人才的不断培养，对服务的不断改善，现销售网络已遍及全国各地及欧美、中东等多个国家。并在全国各地设有分公司及办事处，拥有完善的售后服务体系。第二章 公司业绩主要样板工程项目表：序号工地名称工程内容1动感水世界背景音乐及紧急广播系统停车场电脑计费管理系统闭路电视监控系统电话系统门票门禁收费系统2梅州富华小区彩色防盗监控系统公共广播系统电梯紧急呼叫系统3名汇大厦IC卡门禁系

4、统对讲门铃4朗晴居2期可视对讲系统. 家居三防报警系统闭路监控系统门禁、停车场一卡通管理小区公共广播系统、5绿茵翠庭对讲门铃小区监控系统玻璃防盗门6祥景花园可视对讲系统闭路监控有线电视7从化水木康桥度假小区可视对讲系统门禁控制系统电梯控制系统8花都新都城市小区可视对讲系统门禁控制系统停车场系统9广州金豪雅苑可视对讲系统门禁系统，带电子地图功能10广州雄炜商住小区可视对讲系统11印度尼西亚JAKARTA CITY CENTER 小区，1900户，门禁黑白可视对讲系统12印度尼西亚REATY CENTER 小区 3100户，门禁黑白可视对讲系统13印度尼西亚WADUK MELATI 小区黑白可视对

5、讲系统14印度尼西亚CIKINI 小区 彩色门禁可视对讲系统15澳大利亚悉尼度假别墅群彩色别墅机对讲系统16增城金康花园门禁可视对讲系统17江门阳光加洲豪庭可视对讲系统18暨南大学教工宿舍非可视对讲系统19广州检察院宿舍彩色可视对讲系统20广州国安厅住宅小区可视对讲系统21佛山黄朝广场非可视对讲系统22中山香晖园1065户可视对讲系统23邯郸香墅丽舍别墅型联网门禁可视对讲系统24辽宁营口明珠花园彩色可视对讲系统25中山嘉和苑等等联网可视对讲系统第三章 可视对讲概述3.1本技术解决方案的特点智能建筑巳经在世界各地蓬勃发展，并巳成为21世纪建筑业的发展主流.近几年来,随着计算机的普及和信息产业的发

6、展,人们对居住环境要求不断提高,也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我公司在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数码通讯技术及信息网络技术的最新发展，而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。人的安全感靠安全防范系统来保障，人的舒适感靠小区的居住环境、物业综合管理的水平来实现，人的便利感靠与外界的高速通信来达到。根据建设部全国住宅小区智能化技术示范工程建设大纲规定，将智能建筑分为三个层次：即普及型住宅小区，先进型住宅小区与领先型住宅小区。 其中应实现六项智能化要求：(1)住宅小区设立计算机自动化管理中心；(2)水、电、气等自

7、动计量、收费，住宅小区封闭；(3)实行安全防范系统自动化监控管理；(4)住宅的火灾、有害气体泄漏实行自动报警；(5)住宅设置紧急呼叫系统；(6)对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。 同时根据建设部住宅产业化促进中心规定，示范小区在安全防范和信息管理方面应具备有以下功能：(1)出入口管理及周界防犯报警；（2）闭路电视监控；（3）对讲与防盗门控；（4）住户报警；（5）巡更管理；（6）对安全防范系统实行监控；（7）远程抄收或IC卡管理；（8）车辆出入与停车管理；（9）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理；（10）紧急广播与背景音乐系统；（11）物业管理计算机

8、系统。整个系统按照国家建设部公布的星级智能化小区标准设计，部分功能达到北美标准，功能的规划本着实用、技术可靠、操作使用以及维护方便、人性化设计等。系统设计时主要按照以下一些原则设计：l 突出重点即突出保证小区的安全：针对实际使用要求，突出安全防范系统的作用，对于进出所有的大楼的大门都采用可视对讲门禁系统设备进行控制。通过对讲联网系统，使住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。所有的设备采用总线制方式，出入人员都能实时反应在管理主机和电脑上。l 性能、功能先进，系统扩充方便：设备选型保证性能可靠，操作简便、实用，性能价格比最优，并留有扩充余地，可视对讲系统采用总线制的方式，以后的扩充都非常方便

9、。所有的设备均采用目前领先技术和生产工艺制造，系统建成后，多年不会落后淘汰。l 小区安防、智能信息管理等系统功能齐全，完全达到星级标准：通过对小区的安全防范系统的实施，把整个小区建设成为一个功能先进、齐全、使用维护方便、易于扩充的新型智能化小区。可以追加防区报警，信息发布功能。l 选择设备以高可靠性、高性能价格比、易于集成为原则：采用智能化行业最新技术和高品质设备，根据我们多年实际工程经验、易于集成和性能价格比最优的原则，综合比较后选择最适合商住小区需要的可视对讲门铃产品。该系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置不同功能的对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫

10、、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。3.2 设计依据和原则3.2.1设计依据楼宇对讲电控防盗门通用技术条件（GA/T72-94）智能建筑设计标准(GB/T50314-2000)楼宇对讲电控防盗门安全要求（DB/998-92）防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-90）民用闭路监控电视系统工程技术规范（GB50/98-94）全国

11、住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则-建设部住宅产业办99GA/T75-94.安全防范工程程序与要求社会公共安全标准汇编.中国标准出版社.19953.2.2 设计原则为使本系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中遵循以下原则：（1）先进性 在许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。（2）可靠性采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中提高系统的可靠性。（3）实用性和便利性在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且

12、经久耐用。（4）可扩充性和经济性为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。（5）规范性和结构化由于可视对讲系统工程是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。3.2.3 系统优势为使本系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中遵循以下原则：(1) 智能技术；除了实现普通对讲的全部功能外，还充分应用智能识别技术、智能控制技术和自

13、动报警控制技术等.如出门时红外感应开锁，防拆报警等。(2) 采用先进的组网方式；系统内部为双通道，避免多处呼叫时网络堵塞。通过对讲联网系统，使住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。(3) 系统内音频和视频信号传输方式为点对点；在大社区的应用中尤为稳定、实用。(4) 系统易扩充；只要有总线的区域，都可以根据需要添加终端，如单独使用门禁等。(5) 多年来的大型楼宇可靠的运用；良好的用户口碑，周全的服务是使用我司产品最有力、最直接的证明。3.3 系统需求 系统要求实现用户使用钥匙或密码,刷卡开锁，开门进入。发生火灾时，自动切断电源，打开门锁，门锁处于开状态。3.4 系统配置根据碧水天源星湖岸 C

14、 区高层住宅特点，本方案综合考虑成本、性能的稳定性上特别进行了合理配置。3.4.1 系统说明结合小区的实际情况，便于集中管理，在管理处设置管理机一台，型号VT-LA2； 在小区主入口处设一台刷卡彩色编码围墙机，型号VT-LD5GA；在住宅楼单门口入口及地下停车场入口处各设一台刷卡式彩色编码可视主机，型号VT-LD6G；住宅室内装7寸液晶彩色可视分机，型号为VT-LF37；每户住宅套房门口安装二次确认小门口机，型号为VT-LD05S。访客进入前需通过门口主机与内部联系，用户可以刷卡开门、密码开门或者使用钥匙开门。3.4.2 系统配置分项概述（1） 组网 本楼宇对讲系统稳定成熟，采用485方式组网

15、传输信号。（2） 对讲门禁可以实现来访者、住户、管理员三方之间的互相呼叫和对讲，通话时除通话双方外其他人听不到通话内容。当来访者与住户对讲时住户可以遥控开锁。系统配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能，易学易用易维护，特设保护隔离功能，当某户分机短路时，不影响系统内的其他分机的正常工作。（3） IC卡识别门禁 （或ID卡门禁可选）IC卡是由管理处中心电脑集中授权分发卡或者管理员持增加卡在门口主机发卡。通过门禁上的LCD与蜂鸣器确认读卡。其操作安全，完全消除被破坏的可能，可设置不同的时间区进入，如果非法卡在门禁上使用，均可在管理处记录非法卡号。一个IC卡门禁楼宇对讲主机可处理10000张IC卡，如

16、小区容量特别大，还可扩展。（4） 停电保护整个系统配有足够的后备电源。当遇到停电，后备电源会自动继续工作，续航能力在8小时以上，保证楼宇对讲系统的正常运行。（5） 系统结构本楼宇对系统采用分级式结构，其中管理主机与围墙机、各单元主机、管理主机与解码器间采用总线式布线，只需少数几根连接线；从层保护器到入户分机采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省线材辅料，减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性，当某分机短路或故障时仅影响其本户分机，对其他用户不造成任何影响。3.4.3 楼宇对讲系统设备选型及其性能说明威庭楼宇可视对讲系统由:管理中心机、小区入口围墙机、单元楼门口主机、层保护分配器、住户

17、室内分机、楼宇对讲专用电源等部分组成。 管理中心机最大容量支持个单元系统； 可呼叫任一主机、分机，实现对讲、监看、开锁等功能；可接受任围墙主机、单元主机、分机的呼叫实现对讲、监看、开锁等功能；可带红外、门磁、烟感、瓦斯防区报警识别；可与多个单元主机组成可视对讲系统；小区最多设四台管理中心，管理中心间也可相互呼叫。技术参数： 7寸液晶屏显示，画面清晰稳定 功率：工作时15W、待机4W电压：DC18V联网接线方式：RS-485静态电流： 70mA通话时间：约1分钟环境条件：-1055 相对湿度：10%95%机身尺寸：长460宽295高95mm小区入口围墙机七位号，最大容量支持999个单元9999户

18、； 采用LCD显示屏，七位号,用于显示操作中的有关提示及反馈信息；红外灯或超亮灯补光，光线暗时，给摄像提供光源；CCD高清摄像头捕捉机前影像；具有呼叫、密码开锁、锁定、室外图像传输等功能；技术参数： CCD高清600线摄像头 功率：工作时9W、待机0.5W电压：DC18V联网接线方式：RS-485静态电流：50mA通话时间：约1分钟环境条件：-1055 相对湿度：10%95% 机身尺寸：宽150高380厚68mm 预埋尺寸：宽140高356厚60mm单元楼门口主机（VT-LD5G）4位号，最大容量支持9999户； 采用高亮数码管显示；红外灯或超亮灯补光，光线暗时，给摄像提供光源；CCD高清摄像

19、头捕捉机前影像；具有呼叫、密码开锁、室外图像传输等功能；技术参数： CCD高清600线摄像头 功率：工作时9W、待机0.5W电压：DC18V联网接线方式：RS-485静态电流：50mA通话时间：约1分钟环境条件：-1055 相对湿度：10%95% 机身尺寸：宽138高366厚55mm 预埋尺寸：宽128高348厚40mm （备选款式） 层保护分配器隔离保护功能，分机短路时，隔离保护总线，不影响系统；分机系统线与电源线短路时 不烧坏电源或其它器材； 与电源隔离保护 保证系统正常工作；分机系统线与电源线短路时 不烧坏电源或其它器材；具备视频放大功能，高层视频信号传输效果相当优秀；具备4路分配接线盒

20、功能，布线简洁，施工维护简单；外壳为铁盒，防锈处理，坚固耐久。技术参数： 最大容量：4户 电源电压：DC18V 工作电流：80mA 输出阻抗：75通频带：32HZ 62MHZ 功率：约1.5W联网接线方式：RS-485环境条件：-1055 相对湿度：10%95% 外形尺寸：宽180高130厚38mm 住户室内分机 (VT-LF27TB) 7寸液晶屏彩色显示；可主动呼叫管理中心功能；可主动监视单元楼门口主机；可被动接听管理中心机呼叫；可被动接听小区入口围墙机呼叫；可被动接听单元楼门口主机呼叫；可外接紧急报警按钮；具有呼叫、可视、对讲、开锁、等功能。技术参数： 屏幕：7英寸TFT彩色液晶屏 功率：

21、工作时9W、待机0.5W电压：DC18V联网接线方式：RS-485静态电流：50mA通话时间：约1分钟环境条件：-550 相对湿度：10%95% 机身尺寸：宽138高366厚55mm 预埋尺寸：宽128高348厚40mm 二次确认小门口机（VT-LD05S）具有可视门铃功能，安装在每户住户家门口；可呼叫室内机；用于二次确认来访客人身份。进一步提升了安全性。技术参数： CCD高清600线或CMOS真彩480线摄像头 功率：工作时9W、待机0.5W电压：DC18V联网接线方式：RS-485静态电流：50mA通话时间：约1分钟环境条件：-1555 相对湿度：10%95% 外壳材质：全机身精致模具铝合

22、压铸 （超值主推机型）补光方式：7个超亮灯连接线：4芯安装方式：挂式安装 (挂墙明装)机身尺寸：宽117高180厚33mm楼宇对讲专用电源给管理中心机、围墙机、单元门口机、分机等供电的专用电源；停电自动启动备用电源给系统供电； 具电池过量充电和过量放电保护，使蓄电池组寿命更长；具有专业的门禁控制板，支持各类型的电锁、出门按钮等；外壳为铁盒，防锈处理，坚固耐久。技术参数： 联网接线方式：RS-485可带UPS蓄电池组环境条件：-1055 相对湿度：10%95% 外形尺寸：宽161高218厚73mm技术参数：交流电压：220V10% 蓄电池：18V 3AH湿度：45% - 95%静态电流：250m

23、A直流输出电压：18V外型尺寸：285X246X82mm 3.4.4 楼宇对讲系统相关器材电锁、闭门器、出门按钮楼宇对讲系统相关器材：电锁闭门器出门按钮电锁各类电控锁、电磁锁。可接收楼宇对讲系统开锁信号将门锁打开；须选择符合国家标准的、优质的各类电锁，方可经久耐用。闭门器 根据门的大小，重量等选择质量优良的的闭门器出门按钮 豪华型不锈钢； 或触摸式出门按钮； 首选质量可靠，出口标识明显，经久耐用。3.4.5楼宇可视对讲系统设备器材配置清单报价项目XX小区，共XX栋XXX单元，合计XXXX户，根据需要做出楼宇可视对讲设备配置清单报价第四章培训及售后服务一、培训目的为了使操作者能清楚了解各个系统的

24、运作，正确管理和使用，以达到设计目的和满足用户使用的需要。二、培训方式以本公司技术部主管工程师为主的监理工程师，高级管理技术员进行理论，系统结构，编程的具体培训：能了解系统工作原理结构、智能化产品特点及其技术性能指标等；充分理解所有列出设备的操作原理；全部分解和复原这些设备；迅速找出故障和确定损坏的部件；熟练更换损坏的部件并进行修复；了解系统计算机操作、应用程序，担任程序安装操作工作。培训主讲人：负责本工程设计施工的技术工程师负责各系统工程的各专业技术工程师培训资料：接线原理图；系统产品资料说明书；一般操作规程。三、售后服务优良的售后服务是公司长期稳定发展的基础。为了提高对客户的服务质量，保证

25、该系统能够稳定正常地工作，我们做出以下承诺：1、对系统质量保修期为验收日起三年。所有的产品提供“三年保修、终身维护”，除不可抗拒因素和人为破坏外，所有设备在保修内均由我们维修更换。2、免费培训操作人员、系统维护人员。3、定期到现场进行全面检查4、根据客户要求，可以为日后系统的升级和扩容提供服务。5、在质量保修期内向业主免费提供对设备正常运行的所有服务，材料和设备（人为破坏除外）。6、本着对客户高度负责的态度，我们在工程实施过程中对物业管理中心的具体操作人员进行专业、系统的跟踪培训。7、定期派维修人员现场进行检查，每次检查后填写工程维修单。8、接到客户通知24小时内派维修人员到现场，紧急情况5小时内维修人员到达现场处理。第五章 产品证书及荣誉 授权书 2013-12-25