住宅小区工程施工组织设计.docx

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1、鑫远湘府文苑一期住宅小区工程施工组织设计目 录工程概况图6第1章 编制说明71.1施工组织设计综合说明71.2编制依据81.3现场条件81.4编制的范围81.5本工程采用的主要施工技术9第2章 施工现场平面布置102.1施工平面布置说明10第3章 工期和工程进度计划及进度保证措施123.1施工总进度计划安排123.2工程施工总进度计划133.3进度保证措施133.3.1施工技术及质量控制上的保证133.3.2 材料及施工设备上的保证143.3.3人员质量与数量上的保证143.3.4施工计划组织与管理上的保证153.3.5合理管理机制上的保证153.3.6与各专业或单位的紧密协作上的保证15第4

2、章 主要施工方法技术措施、施工设备及临时设施184.1工程简况及施工特点184.2主要施工部署194.2.1结构施工方法及程序194.2.2水电安装施工204.2.3装饰工程施工204.2.4工程管理204.3施工现场准备工作204.3.1围墙、场地、道路204.3.2施工现场临时排水214.3.3施工现场临时供水214.3.4施工现场临时供电214.3.5劳动力配备计划224.3.6机械设备配备计划及进场时间要求224.3.7主要施工用材料计划254.3.8垂直运输设备264.3.8技术准备274.3.9主要技术经济指标。274.4工程测量284.4.1测量安排284.4.2轴线定位284.

3、4.3高程控制294.4.4沉降观测294.5土方施工304.6地下室的防水施工344.6.1防水砼自防水354.6.2外墙施工缝处的防水354.6.3地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施354.6.4后浇带的防水及后浇带的施工364.7模板工程374.7.1承台地梁侧壁模板374.7.2框架柱模板374.7.3砼墙体模板384.7.4梁板模板394.7.5楼梯模板414.8钢筋工程414.8.1一般要求414.8.2钢筋闪光对焊施工方法434.8.3钢筋电渣压力焊施工方法444.9混凝土工程444.9.1商品砼质量控制444.9.2浇筑方法454.9.3底板、承台砼施工464.10外脚手架的搭

4、设464.11砌筑工程494.12门窗工程524.13屋面工程544.14装饰工程554.15安装工程604.15.1工程内容604.15.2施工所遵循的规范604.15.3给排水工程614.15.4电器工程684.15.5安装管理措施704.15.6成品保护措施71第5章 工程质量要求、质量保证措施及质保体系735.1工程质量要求735.2工程质量方针735.3质量保证体系735.4质量保证措施745.4.1总体措施745.4.2混凝土工程质量保证技术措施765.4.3钢筋工程质量保证技术措施775.4.4模板工程技术措施785.4.5隔墙工程质量保证技术措施825.4.6防水工程质量保证技

5、术措施825.4.7保温工程质量保证技术措施835.4.8铝合金安装工程质量保证技术措施845.4.9测量工程质量保证技术措施845.4.10装饰工程质量保证措施855.4.11安装工程质量保证措施855.4.12成品保护措施865.4.13特殊气候条件下的施工技术措施86第6章 施工组织886.1施工组织总体设想886.1.1组织管理886.1.2质量管理886.1.3技术方案领先896.1.4落实各项经济责任制896.1.5信息化施工896.1.6优化劳动力组合896.2管理组织体系906.3主要管理职责916.4 项目部质量管理组织体系936.5安全管理组织体系图936.6质量管理组织体

6、系图936.7质量通病的防治措施976.8分包管理996.9配合营销措施1006.10回访保修措施1016.11资料管理措施1026.12合埋化建议管理104第7章 安全和文明施工1057.1保证安全生产主要措施1067.1.1保证施工安全主要措施1067.1.2保证消防安全主要措施1087.2文明施工及工地标准化管理计划1097.2.1文明施工目标1097.2.2场容场貌管理措施1097.2.3文明建设措施1107.2.4强化工地卫生建设1107.2.5噪音控制措施1117.3工程成本降低措施111工程概况图一、建筑设计概况建筑面积135291.73地下室占地面积21021.16标准层建筑面

7、积F1：904.14；F2：903.46；F3：683.6；F4：1555.44；F5：1196.1；F6：584.77；地下室建筑面积21021.16地上部分建筑面积114270.57附属房建筑面积建筑用途15号栋：住宅；6号栋：公寓地下层高度3.7m地上层数12号栋：24层；3号栋：17层45号栋：18层；6号栋：23层标准层高度3m地下层数1层(半地下室)最大基坑深度-9.55m0.00标高66.65m建筑总高80.25m楼梯结构形式板式外装修详见建筑施工图内装修详见建筑施工图二、结构设计概况土质情况见地质报告地下水位性质见地质报告地下水位地下水质地基承载力500KPa渗透系数地基类别类

8、地下防水做法结构自防水基础形式长螺旋钻孔灌注桩底板厚度局部200mm地下混凝土类别抗渗P6地下混凝土强度等级垫层C15梁板C35剪力墙C35底板C35柱C35外墙C35地上结构形式15号栋剪力墙结构6号栋框架-剪力墙结构屋盖结构形式平屋面15号栋抗震等级四级抗震设防烈度6度6号栋抗震等级三级钢筋类别光圆、热扎带勒钢钢筋接头类别焊接及搭接外墙厚度地下室：300mm地上：200mm内墙厚度200第1章 编制说明本章内容提要： 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明1.1施工组织设计综合说明首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共

9、同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本项目部的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下： 1.1.1我项目部把该工程列为重点项目，由具备多年项目管理经验的王济兴担任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班

10、组进场施工。 1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。1.2编制依据 (1)本工程的议标文件； (2)由深圳市华纳国际建筑设计有限项目部设计的建筑、结构、水电安装施工图； (3)国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规范（即GB50203-2002、

11、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准； (4)我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准； (5)有关安全生产、文明施工的规定； (6)本项目部关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。1.3现场条件(1)场地已平整。(2)施工道路：施工方进场后再进行铺设。(3)施工用电：甲方在施工现场南向靠明德中学护坡下设置了箱变，可进行电源接驳。(4)施工用水：在施工现场北向靠4#栋设置了市政水源接入点，设置了直径为50的水表及80水管，可进行水源

12、接驳。(5) 建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成。1.4编制的范围 本施工组织设计的编制范围即本工程的议标的范围，即文苑一期施工图范围内土建工程、一般水电安装工程，地下室安装工程。 1.5本工程采用的主要施工技术（1）本工程中平板模板采用12厚多层胶合板为面板、梁柱模板采用17厚木模板，6080木方背楞的木模体系，钢管排架支撑系统。（2）本工程中钢筋接头、水平钢筋当d12mm时采用搭接，当d14mm时采用对焊及手工电弧焊连接。、竖向钢筋当d12mm时采用搭接，当d14mm时采用电渣压力焊连接。（3）本工程中砼采用商品砼，现场采用7台砼输送泵泵送浇筑砼，其中4号栋布置2台，其余各栋各布置1

13、台。（4）本工程共设置了5条后浇带，后浇带的砼浇筑需待主体封顶、墙体砌筑完成后，大部分沉降完成并趋于稳定时浇筑，对这些后浇带部位必须加强质量控制。（5）本工程的高层住宅外脚手架:（6）本工程的垂直运输设备采用5台塔吊、8台人货施工电梯设备。（7）在现场管理上根据信息化施工的要求，采用计算机实时计划管理，现场的质量人员对整个施工过程进行质量控制。第2章 施工现场平面布置本章内容提要： 施工平面布置说明 施工总平面布置2.1施工平面布置说明本工程共有2栋24层+2栋18层+1栋17层剪力墙结构的住宅和1栋23层的框架剪力墙结构的公寓，地下室一层，在场地的东西北三面有进入场地的主要入口(共设置5个出

14、入口)。根据这样的场地现状我们选用了5台塔吊的布置方案，再结合塔吊布置进行钢筋加工与木工制作等场地的安排；按照施工总平面即要布置合理又要贯彻标化管理体现文明施工的原则，我们对本工程的施工平面进行了布置。（1）工程进场前，做好塔吊基础，将塔吊进行安装，塔吊先安装西区的3台，再安装东区的2台，塔吊布置情况为：F1F5各采用一台TC5610塔吊(其中F3与F6共用一台)（2）主体施工至第五层，开始安装人货施工电梯，4#栋与5#栋各布置2台人货施工电梯，其余各栋各布置1台人货施工电梯（3）现场设办公室、仓库及工人食宿等临时设施布置在南向，靠明德中学护坡边线。（4）施工现场设钢筋加工及木工加工制作场地。

15、（5）所有加工及堆场均采用硬地，做法为：一般场地用100厚级配砂石上再浇100厚C20砼面层；根据小区总平面，在南向设置一条东西贯通的施工道路，地下室完成后，再设置3条通往地下室顶板的施工道路，道路宽为3.5m，标高控制在今后设计道路以下200mm。施工道路采用100厚级配砂石上再浇150厚C20砼；在北向设置一条东西贯道的施工道路，路面宽为5m，采用300厚砖渣铺设。（6）现场沿临时施工道路北向设置排水沟，南向则利用明德中学护坡下已有的排水沟，在西向靠围墙边设置排水沟，通往北向韶洲路的市政排水井内。在东向则排入石竹路的市政排水井内，排水沟均采用300宽砖砌明沟，排水坡度不小于0.5%(根据现

16、场定)。（7）对施工现场进行封闭管理，场地四周设置围墙。只设置5个主要出入口，分别设置在东南角、东北角，4号与5号栋正北向、西北角，西南角。现场大门处设有五牌一图及宣传栏；现场出入口设值班门卫，并坚持出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度，以教育职工树立遵守纪律和维护良好工作秩序的意识。无关人员一律禁止入内，禁止打架、斗殴等流氓行为的发生。（8）凡进入现场的材料、设备必须按平面布置图堆放整齐，挂牌标识。施工现场的水准点，轴线控制点等要有醒目的标志并加以保护，任何人不得损坏、移动。（9）临时用电，建设单位已提供施工用电需要的电源(现场南向的箱变)。临时用水，建设单位已提供施工需要的水源(

17、北向靠西的管径80的水源接驳点)。施工时，从水源至施工现场段的水管均采用管径50的钢管。（10）塔吊、货梯安装按机械设备安全规定接好防雷装置。2.2施工总平面布置图（附图五：基础施工阶平面布置图）（附图六：主体施工阶平面布置图）（附图七：装饰施工阶平面布置图）第3章 工期和工程进度计划及进度保证措施 本章内容提要： 施工总进度计划安排 工程施工总进度计划 进度保证措施3.1施工总进度计划安排根据招标文件要求及招标答疑会议纪要，西区车库及1#、2#、4#栋拟于2010年9月10日开工(具体开工日期以开工令为准)，东区比西区迟1个月开工，3#、5#、6#栋暂定延后三个月开工，对工期未作明确要求。我

18、方根据工程特点及以往的施工经验，进度安排如下：1、在基础工程进度安排上，主要考虑到土方调配因素，西区1#、2#栋需进行两次回填，第一次在地框梁施工完成后进行，第二次在负一层墙柱施工完成而正负零平板施工之前，因此，西区将1#、2#栋首先开工，4#栋在1#、2#栋承台土方开挖完成后，开始进入土方开挖工作。西区车库则在1#、2#、4#栋地框梁施工完成后，再进行土方开挖，将车库的土方作为1#、2#、4#栋回填土方。2、东区承台以上土方回填至西区后，进入基础土方开挖工作，由于3#、6#栋在基础施工阶段，需进行两次土方回填，因此东区先施工3#、6#栋，再进入5#栋与东区车库基础施工阶段。3、根据设计图，在

19、车库与住宅交接处，均设置了沉降后浇带，因此在组织安排上，以后浇带为界划分施工区段。4、主楼结构层设置了伸缩缝，可按伸缩缝划分施工段，便于工序错开，组织平行流水作业，加快了施工进度。5、主楼结构施工至第十层后，为加快工程进度，开始进入砌体施工，施工顺序为从下往上进行。当砌体施工至第十层后，组织中间验收，进入粉灰阶段。6、防火门外框安装在内墙粉灰完成至第五层以后开始进场，在内墙抹灰结束前10天，必须完成所有外框安装，在室内外粉灰、贴砖、楼梯间地面找平、墙面仿瓷涂料完成以后，电梯前室等公共部位地板砖完成后，进行防火门门扇的安装与油漆施工。7、入户防盗门外框安装在内墙粉灰完成至第十层以后开始进场，在内

20、墙抹灰结束前10天，必须完成所有外框安装，同时为避免防盗门扇在交叉作业中损坏，需将防盗门扇在各楼层集中堆放，并作好相应的保护工作。在装修完成并将卫生清理达到预验收标准以后，再将防盗门扇安装完成。8、在顶层外墙打底贴砖完成后，铝合金门窗、百叶施工队伍需安排技术人员在顶层进行现场量尺，作为铝合金外框、百叶制作加工的依据。在半个月内，必须安排施工队伍进场，开始进行外框安装工作，保持与外墙贴砖同步，不得影响外架拆除。9、随外架拆除的同时，进行阳台、空中花园、飘窗等部位的栏杆安装，确保楼层临边安全防护。10、其余外包工程如园林绿化、消防工程、二次装修工程等不在我方计划安排内。3.2工程施工总进度计划 详

21、见附件一3.3进度保证措施3.3.1施工技术及质量控制上的保证运用可靠的、合理的、先进的施工技术，避免出现质量问题甚至质量事故是进度得以实现的基本要求。充分体现我项目部的施工技术水平，运用我们先进的模板支撑技术、钢筋连接技术、工程测量技术和质量控制及组织管理技术等，确保工程建设优质高效地进行。通过对本工程施工图的深入研读，我们充分认识和掌握了本工程施工的特点及重点，对于高层住宅部分主要为剪力墙的模板及砼工程，外脚手架工程等。施工技术上的保证是施工进度得以保证的前提，只有在确保施工顺利进行的前提下才有施工进度可言。对本工程的各施工技术特别是重点施工技术须做专项施工组织设计，确保分项的顺利施工。在

22、模板施工技术上延用常规的多层胶合板模板体系，不仅可保证施工的质量，同时也由于工人在操作上的熟练程度，使得模板的支设速度有了保证。在钢筋加工制作上采用方便可靠的闪光对焊及电渣压力焊连接工艺使钢筋的绑扎成型加快了速度。采用质量可靠的泵送商品砼施工技术，加快了浇筑速度。经济合理安全可靠的外脚手体系，为施工提供了便利条件。总之多种技术的有机合成，体现在本工程中不仅确保了工程的顺利实施，也为加快施工进度提供保证。3.3.2 材料及施工设备上的保证充分利用本项目部的机械设备优势，提高机械利用率，降低劳动强度，塔吊、人货电梯等设备是加快整个工程进度的有力保证。本工程的垂直运输设备采用塔吊及外用人货电梯；砼采

23、用泵送砼，确保了工程的垂直运输需要。供水供电设备、钢筋加工机械、模板制作机械、砂浆搅拌等本工程必须的各类机械设备，我们一应俱全地备足，并安排有专人对各机械设备进行管理，确保它们的正常使用和充分发挥。提前做好材料计划，保证供货渠道的畅通，在选择供货商时选择质量和信誉良好的供货商，确保材料的质量合格和及时供货。3.3.3人员质量与数量上的保证本工程中配备了搭配合理素质精良的管理人员，他们参加过较多较大工程的建设并取得过优异的成绩，自身素质较高，管理经验足能力强，是一支能打硬仗的管理干部队伍；本工程中配备了足够的劳动力，熟练技术工人与年富力强的壮工搭配合理，他们大都是长期在现场从事一线施工，有着熟练

24、的操作技能，单兵作战能力强。这样的一支训练有素的施工队伍是无往而不胜的，是必然可以胜任本工程施工的。3.3.4施工计划组织与管理上的保证采用先进的信息化施工管理技术与信息反馈技术对本工程的施工进度实行动态管理，确保工期处于受控状态。主持召开每周一次的项目经理部会议，用周计划控制分部分项工程进度，对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行，确保工程按计划实施。发挥我项目部施工管理的优势，组织各作业队，平面分区域流水作业，立体交叉施工，确保工期目标实现。3.3.5合理管理机制上的保证我项目部在长期的施工实践中摸索出了一条适合自身特点的一套管理激

25、励机制，有完善的保障制度和奖励机制，可以充分调动管理人员及作业人员的积极性、灵活性和创造性，每个职工均以项目部为荣，项目部以拥有这么多的优秀职工为骄傲，这样的管理机制使项目部上下凝成一气，形成极具有战斗力的施工队伍。3.3.6与各专业或单位的紧密协作上的保证任何一个工程项目的优质按期的完成都是众多单位紧密协作，齐心协力的结果。本工程原则为土建、安装单位总承包，尽量少分包，其中少部分分包的仍属总承包单位统管，为按期完成本工程项目而共同努力。3.3.6.1安装与土建交叉作业、工种配合协调 (1)安装与土建的图纸要相互参照，安装需土建预埋的部分要提前与土建核对，提前提供大样图，封模时共同检查，做好记

26、录。 (2)各种预留预埋件要提前加工制作，按指定的开头位置牢固设置，并认真进行复核，做好记录。某些箱盒、管线埋前要妥善封口，以免流入水泥浆，造成堵塞。 (3)安装的预留预埋与土建有矛盾时要经设计人员提出处理意见。安装好的管道及箱盒，土建要主动予以保护，其四周的修补亦应由土建进行，以确保修补质量。 (4)上下交叉、内外交叉、工种交叉作业时要有安全防护措施和成品保护措施，工作面交接时要对成品保护和工序质量进行交接验收。 (5)卫生间、盥洗室做防水前要由安装检查其管道位置及地漏标高，确定无误并做好交接记录后，由土建用掺有UEA膨胀剂的细石砼堵洞。 (6)在已砌好的墙上水电安装需开槽时，应先弹线，再用

27、切割机开槽后在墙上凿槽，严禁不用切割机开槽即在墙上凿槽。3.3.6.2与监理工程师的配合(1)在施工全过程中,严格按照经建设单位及监理师批准的“质量计划”、“施工组织设计”进行质量管理,在自检、专检合格的基础上,接受监理师的验收和检查,并按照监理师要求及时做好整改。(2)贯彻本项目部业已建立的质量手册、程序文件和针对本项目的质量计划,确保产品达到省优等级。凡由我方总承包的工作内容,确保全面执行监理师的一切指令。(3)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均及时向监理师提交产品合格证和质保书,并按规定对需进行物理化学试验检测的材料及时送检,严格按检验和试验控制程序执行。(4)按部位或

28、分项工序检验质量时，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则。3.3.6.3实施协调与配合的方式(1)按总进度计划制定的控制节点,组织召开现场协调工作会议,检查各节点的实施情况,制订、修正、调整下一节点的实施要求。(2)项目经理主持施工协调会,一般情况下以周为单位进行。(3)项目部将会同业主代表、监理工程师定期不定期地组织对节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料等的检查,并根据投标文件及工程合同有关条款进行必要的奖罚。(4)项目部以周为单位提出工程简报,向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进行情况,及时解决施工中出

29、现的困难和问题。随着工程的进展,将不定期地举行各种协调会,协助业主协调与社会各业务部门的关系,以确保工程的顺利进行。 附件二：施工进度计划横道图第4章 主要施工方法技术措施、施工设备及临时设施本章内容提要： 工程简况及施工特点 主要施工部署 施工现场准备工作 工程测量、测量复核及沉降观测 基础及主体结构施工 水电安装工程 一般装饰工程4.1工程简况及施工特点本工程由5栋住宅楼与1栋公寓楼组成，设一层地下室，本工程位于长沙市韶洲路以南石竹路以西，建设单位为湖南鑫远投资集团有限公司，设计单位为深圳市华纳国际建筑设计有限公司。地下室车库部分：车库面积13945.08m2，社区用房面积：501.3m2

30、，其中公厕面积：38.5m2，车库停车427辆。结构类型为框架剪力墙结构。地下室结构结合上部的住宅结构体系的设计进行，抗震设防烈度为6度。根据地形，车库平面为梯形布置，北向长近254.65m，东向长65m，西向长97.87m，沿东西方向设置了1条后浇带，其余则在每栋住宅楼边设置了后浇带，地下车库地面无结构板，只在消防水池及配电房设置了底板，底板厚为200mm，顶板厚180mm，砼强度等级均为C35。地下室梁的最大截面尺寸为4501400；剪力墙的最大截面尺寸为300，柱的最大截面尺寸为500500；砼强度等级为C35抗渗P6。车库地面标高为-4.85m，顶板标高为-1.15m，地下室层高为3.

31、7m。住宅部分：外墙、楼梯间、电梯井及分户墙采用200厚烧结多孔砖，内隔墙采用200厚加气砼砌块，厨房、卫生间隔墙采用120厚烧结多孔砖，外装修部分采用面砖饰面，线条与构架则采用涂料饰面，室外窗采用铝合金普通中空玻璃窗；屋面防水采用二道防水设防，柔性防水层采用SBS改性沥青防水卷材，另设一道补偿收缩砼刚性防水层。结构上采用剪力墙结构，墙厚为200砼强度等级：负一层至七层：墙柱采用C35砼，梁板采用C30；七层至十六层：墙柱采用C30，梁板采用C25；十七层以上：墙柱采用C25，梁板采用C25。基础采用直径为700mm的长螺旋钻孔灌注桩，桩身砼强度C35。4.2主要施工部署 对于这一工程项目，我

32、们项目部上下都给予了高度的重视。我们将依靠和运用我项目部在众多建筑施工中积累的成熟经验，并充分发挥广大工程技术人员的聪明才智，做到技术领先,充分体现出“科学技术是第一生产力”。4.2.1结构施工方法及程序(1)积极开展各项准备工作，对施工现场进行整理以创造便利的施工条件。(2)本工程的6幢住宅共采用5台塔吊8台施工电梯，以满足垂直运输的需求。(3)本工程为从挖土开始的土建及水电安装工程，从总体施工程序上根据建设方要求，先进行西区1、2、4号栋及西区地下室施工，再进行东区3、5、6号栋及东区地下室施工。地下室工程以后浇带划分施工段，上部主体工程以伸缩缝划分施工段，组织平行流水施工。主体结构完成5

33、0%立即组织验收即着手进行粉刷及内外装饰工程施工，最后进行室外工程的施工。(4)承台地梁的侧壁采用砖砌胎模，柱、墙、梁板模板均采用胶合板木模。(5)本工程的水平钢筋采用对焊及手工电弧焊，竖向钢筋采用电渣压力焊连接。(6)外脚手架采普通钢管扣件式脚手架，型钢悬挑分层分段卸荷。4.2.2水电安装施工 (1)各种预埋管线穿插在土建的施工过程中进行。 (2)及时向业主提供设备要求进场的时间并配合业主进行设备的进货工作。(3)做好各种设备的测试、安装、调试等工作。4.2.3装饰工程施工本工程的装饰工程主要集中在建筑的外立面上，室内主要为粉刷工程。 (1)主体结构完成50%时立即组织验收开始进行各项装饰施

34、工。 (2)装饰施工材料由货梯设备负责运输。 (3)装饰工程采用先样板后全面展开的做法。各装饰分项在立体层间进行交叉流水作业。 (4)对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品。4.2.4工程管理 (1)为了建设好本工程项目，我们采用信息化施工管理和过程质量控制对各专业施工进行管理。 (2)各专业队伍在工程项目管理部的统一指挥下协调运作，互相配合齐心协力地完成本工程的施工任务。 (3)本着“百年大计，质量第一”的思想，我们制定了详细具体的质量保证计划并按照本项目部ISO9002系列文件的质量控制对本工程进行质量管理。 (4)严格现场标准化管理，使场容场貌管理达到一个新的水准，争创文明样板工

35、地。4.3施工现场准备工作4.3.1围墙、场地、道路 施工现场实行封闭管理，在施工场地的西侧与北侧外围砌筑砖墙，并在表面做蓝白图案粉刷。 所有加工及堆场均采用硬地，做法为100厚级配石垫层上铺100厚C20砼面层；主要通道结合原有道路设置。 环绕施工场地及道路两侧做排水沟，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入市政下水。4.3.2施工现场临时排水 中标进场后即对场地进行平整夯实，平整后的场地向排水沟做0.5的排水坡，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入市政下水。建筑物四周做砼散水及明沟排水。4.3.3施工现场临时供水 根据甲方提供的城市供水网的结点，沿现场四周布置临时供水管网，管径50，再设支管提供

36、施工用水。 上部结构设总管径50mm的自来水管，可以满足现场供水要求。 现场水管的布置： 从主供水管引出分管，沿各幢工程平面布置及竖向布置。平面布置的水管均沿建筑物周边环向布设，水管暗埋，每隔20M左右设置分水阀以供施工接水使用。竖向布置的水管在每层布设分水阀以供竖向层间施工用接水。水压不够用蓄水池加压泵二次加压。4.3.4施工现场临时供电 利用甲方提供的电源，设置配电房和配电柜，布设现场供电电缆。电线、电缆必须预埋或架空架设，动力和照明分开。 （1） 施工用电负荷计算 S动 Ke P机 (nCOS)总=1.1S动 S动-表示动力设备所需的容量（KW） P-表示各电动机的功率之和 n-表示各电

37、动机的平均率效n0.86 e-表示所需系数Ke 0.7COS=表示电动机平均功率因素COS：0.821.1为考虑照明增加的系数因设备并非同时使用，故现场正常负荷为总S总 70900KW。经以上的方法计算得现场提供用电容量为900KW即可满足施工用电需要。（2）现场线路的设置动力线路一级送电采用三相五线制；二级送电和现场照明采用三相四线制送电；在现场设分电箱施工用电均从各分电箱就近引接。4.3.5劳动力配备计划 为了确保本项目能“优质高速”按时乃至提前完成，劳动力配备必须考虑如下因素：(1)根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足,以满足劳动力调配的需要。(2)根

38、据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、进度。(3)加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率。(4)劳动力的配备计划表（见下表）。施工阶段工种及人数(人)合计木工钢筋工泥工抹灰工架子工水电工油漆工机械操作工机修工基础1004060520154294277主楼18080110040154614494装饰101071002540304742734.3.6机械设备配备计划及进场时间要求施工机械设备的配备必须保证在任何施工阶段都不影响工程的正常进行，并留有适当的余地，作应急之用。基础结构施工前将塔吊安装完毕，保证

39、基础结构开始施工时正常运转。地上主体结构施工至第五层再增加人货电梯设备。主要施工机械设备一览表土建施工主要机械编号名 称型 号规 格数量额定功率KW备注1TC5610塔吊5台45KW/台租用2SC100-100施工电梯8台11KW/台租用3500L搅拌机2台8KW/台4300L砂浆机6台7.5KW/台5GT40-2/6-40型钢筋切断机2台3KW/台6HYS630型电渣压力焊机10台32KW/台7VN100型钢筋对焊机2台100KW/台8钢筋冷挤压机3台1KW/台9GTB408/6-40钢筋弯曲机2台3KW/台10AX3-300-2电焊机6台21.5KW/台11砂轮切割机4台1.5KW/台12

40、氧气设备3套13潜水泵10台2.2KW/台14MJ106木工圆盘锯4台7.5KW/台15MB106木工压刨机4台7.5KW/台16MB-F5BA木工平刨机4台3KW/台17ZX50插入式振动器20台1.5KW/台18ZWSB8-11平板式振动器3台0.5KW/台19砼输送泵7台75KW/台租用20高压扬程泵3台7.5KW/台21打夯机2台2.8KW/台22J2经纬仪3台23DS3水准仪4台24激光测距仪6台25运输车1台租用水电安装施工主要机械设备序号机具名称规格单位数量1交流电焊机B3-300台12交流电焊机B3-200II台13直流电焊机A3-300I台24砂轮切割机台25电动套丝机台16

41、气焊工具套27台式钻床LT-13台18冲击电钻只49手枪式电钻只410电动试压泵0-4mpa台111曲线剪TN-1600台212拉铆枪台213煺弯机 煺弯机台114开孔器只215兆欧表只216接地摇表只1主要机械设备进场计划表序号设备名称进 场 时 间1塔吊人工土方开挖前塔吊安装完毕2施工电梯主体施工至5层时进场安装4钢筋机械开工即进场。5木工机械开工即进场6其它机械随用随到4.3.7主要施工用材料计划4.3.7.1概述 本工程中需投入的施工用周转材料有胶合板、木方、钢管、扣件等；工程使用的材料主要有钢材、木材、水泥、砼、多孔砖等，主要构配件有防火门、铝合金门窗等。所需材料众多，需精心组织材料

42、计划，以确保按期完成本工程的施工任务。4.3.7.2主要施工用材料计划土建主要施工用周转材料如下表示：序号材料或构件名称数量拟订的进场时间备注1施工用周转材料多层胶合板14000张开工后随工程施工进度分批进场规格为1.83m0.915m0.017m2多层胶合板10000张开工后随工程施工进度分批进场规格为2.44m1.22m0.012m3木方1200m3开工后随工程施工进度分批进场截面为60mm80mm4松木板100m3土方回填后，支模架搭设时分批进场规格为2m0.2m0.08(厚)5钢管2600t开工后随工程施工进度分批进场6顶托18000个开工后随工程施工进度分批进场7扣件65万只开工后随

43、工程施工进度分批进场8密目安全网100000m2开工后随工程施工进度分批进场9竹架板16000块开工后随工程施工进度分批进场3m0.3m4.3.8垂直运输设备本工程的垂直运输设备采用塔吊、外用电梯设备，砼输送采用砼泵。1)、 F1F3栋及F6栋各采用1台人货施工电梯，F4F5栋各采用2台人货施工电梯。2)、输送泵设备共7台：4号栋布置2台，其余每栋各布置1台。4.3.8.1塔吊1.塔吊的布置根据本工程的平面形状，综合考虑了方便安装拆除，满足覆盖及起重能力与强度等因素，现场共布置了5台TC5610塔吊，其中1号栋、2号栋、4号栋与5号栋分别布置1台塔吊，3号栋与6号栋则共用1台，塔吊布置见施工平面布置图。2.塔吊的安装按本工程的施工进度安排先施工西区地下室及1、2、4栋的住宅，因此进场后首先着手安装1、2、4号栋的TC5610塔吊(每栋安装一台)。待塔吊基础