建筑电气工程监理要点.docx

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1、建筑电气工程监理要点 摘要：中国监理行业起步于80年代末，截至今日已匆匆30余载，监理行业始终被定义为服务性行业。与国外发展100多年的监理行业相比我们还属于“幼年阶段”，随着监理行业专业化水平的日益完善，从最初的土木工程、给排水工程、电气安装工程，现在也陆续有市政工程、路桥工程、轻轨工程、铁路工程等更专业的划分。给排水与电气安装工程在所有的建筑领域中发挥着自己不可或缺的作用。关键词：建筑电气工程；监理要点；质量控制1厦门软件园三期高速路以北研发区二期B06，B08号楼主体工程概况厦门艺术学校101#楼（练功楼部分）建筑面积约为3621平方米，厦门艺术学校教学楼建筑面积为1695平方米，厦门艺

2、术学校104#楼（学生公寓及食堂）建筑面积2292.78平方米，厦门艺术学校105#（电教图书中心）建筑面积约为1090平方米等墙、柱的校安加固工程。本工程位于厦门市集美区，南侧为软三横路，北侧为灌口中路，西侧为纵四路，拟建厦门软件园三期高速路以北研发区二期工程B06，B08地块包括4幢2223层研发办公楼、1栋5层研发办公楼、34层配套用房及纯地下室，总用地面积约为48757.05，总建筑面积约263200，其中地上建筑面积约183100，地下建筑面积约80100。B06地块建筑层数：地上23层局部4层，地下室3层；建筑高度：1号楼为99.90m，2号楼为96.90m，地下一、二、三层为汽车

3、库、柴油发电机房、生活水泵房等设备用房，地下三层战时局部转换为人防地下室；B08地块建筑层数:地上23层局部5层，地下室2层；建筑高度：1号楼和3号楼96.90m，2号楼25.50m，地下一层为汽车库、柴油发电机房、水泵房等设备用房，地下二层战时局部转换为人防地下室。2建筑监理工程需要把握的原则2.1合理的原则合理原则也就是在现场监理中，需要对建筑电气工程的施工做好相关的管理工作，通过监理人员对环境特征、工程特点、建筑功能等全面的分析，然后由监理工程师开工前应熟悉招投标文件、施工合同、监理合同相关内容，特别是技术文件内容，熟悉施工蓝图，并进行分析，领悟设计意图，并且对监理工作进行不同方面的侧重

4、。就本案例主要是针对软三工程安装进行的监理，前期地下室人防区的预埋，设备用房接地扁铁的预留及防雷等电位的焊接，根据图纸严抓重点部位，这样才能够确保工程的整体质量。2.2全面性本工程现仍处于施工阶段，水电监理工程师的工作从基础施工开始全面展开，接地焊接，钢管预埋，从材料进场的报验、检查到现场施工的验收，必须做到全工程的控制。工程监理工作管理的内容较为系统，如果咋监理中出现某个环节的疏忽，就可能影响到整个工程的监理。因此，监理人员必须深入的、全面的做好建筑工程监理工作，对施工人员施工方法、顺序，施工材料质量，机械设备利用情况都全面重视，避免由于局部质量问题导致建筑工程的质量受到影响，而重复施也会增

5、加施工成本，造成人力和物力的浪费。2.3满足合同要求本工程的建设方为厦门信息集团建设开发有限公司，根据政策要求通过要投标公平竞争合理竞标后与建设方签订监理合同。在监理人员开展监理工作前，项目施工单位要和监理单位签订委托监理的合同，这样就对双方的权利明确，使得监理人员严格按照合同内容开展监理工作。3建筑工程电气监理的要点该工程现阶段主体已基本封顶，水电施工主要做防雷接地焊接、等电位焊接及电气钢管预埋工作，在建筑工程电气监理的过程中，必须要加强对于进场材料的检验及焊接工艺是否按图纸及规范要求施工，作为一名监理人员自身的技术要过硬，这样才能保证施工进度和施工质量，满足设计方案要求。在具体的施工环节，

6、要认真分析建筑电气施工部位的控制要点，严格按照施工工艺操作，遵守施工工序，监理人员要对实际施工中电气照明装置施工技术、导管配线施工技术供电干线及室内配电线路施工技术重视起来，没有得到上级批准，施工人员不可以更改施工工艺，这是保证施工质量的关键。此外，在后期安装建筑电气施工设备时，更需要按照建筑图纸的设计方案严格管理，保证施工位置准确、部件齐全。4建筑电气工程施工的质量控制4.1施工材料和设备设备的管理建筑电气工程施工做好对质量的控制可以让施工环节更加顺利，具体说来：首先，监理人员要分析材料质量，检查施工设备是否满足施工的需求，这样才能设计出符合要求的电气工程。此外，在采购建筑电气工程施工材料的

7、过程中，必须对材料质量加强控制和管理，对于采购的设备要做到过货比三家，在满足施工质量要求的同时，减少施工成本。4.2基础施工阶段质量控制该软件园三期B06，B08项目基础较为复杂，其中以旋挖桩为主，根据设计要求在主筋进行接地线用12圆钢焊接作为引上点，要严格提高质量管理的水平，保证现场的焊接质量，做到不漏焊，所有接地体的焊接处保证焊缝饱满，无虚焊、夹渣、裂纹、咬肉、气孔等缺陷，要加强对于施工工艺的整体管理，保证建筑物防雷接地引线预埋工作。4.3主体施工阶段质量控制在软件园三期B06、B08项目工程主体施工阶段，对于质量控制必须要保证项目主体施工无质量问题，利用先进的电气设备保证整体施工水平，监

8、理人员要管理好安装工程主体施工的交接环节，保证建设施工单位遵守施工要求，然后严格按照相关标准分析，按照图纸及相关规范进行现场的线管的预埋，预埋完成后要求施工方及时报验，及时对已完的预埋及防雷接地焊接工程进行现场的验收，对现场发现的问题或有优化建议时，应大胆的提出自己的见解供参建方参考，体现监理的自我价值。4.4工程检测验收阶段在建筑电气工程施工结束后，必须要求施工方对现场施工的软件及设备进行必要的检测，包括电气绝缘电阻的测试、照明系统通电试运行是否正常、防雷测试不大于1欧等，并形成资料经监理工程师签字确认，通过对现场的资料进行全面核查，从而提升建筑电气工程质量。5结论综上所述，要想保证施工质量就要加强对施工各个环节的监管，这样不仅可以减少安全事故，也有利于施工的顺利进行。在监管中要对施工材料和设备设备的管理，同时在基础施工阶段、主体施工阶段和工程检测验收阶段加强管理，这样才可以有效提高建筑电气工程的建设质量，树立良好的工程品牌，促进建筑行业的健康发展。