2022年中国冷库行业区域市场发展现状分析.docx

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1、2022年中国冷库行业区域市场发展现状分析行业主要上市公司：冰轮环境(000811);雪人股份(002639);海容冷链(603187)等本文核心数据：中国排名前十省市冷库库容分布;全国区域冷库平均租金等我国冷库区域分布主要集中在华东地区从各省市冷库面积来看，根据中冷联盟公布的数据显示，2021年，我国各省市冷库面积排名前三的分别为山东省、广东省及上海，这三省冷库面积分别为625.28万吨、455.09万吨和410.11万吨。同时结合全国冷库库容总量来计算，前十省市冷库库容集中度超过60%。根据全国冷库库容的地区分布情况来看，华东、华南及华北地区的冷库库容容量较大。其中华东地区的冷库库容容量共

2、计2086.31万吨，占比达40%。西南地区冷库租金最高根据链库冷库数据平台显示，2021年上半年全国各区域冷库平均租金为3.84元/板/天。其中西南地区平均租金最高，为5.58元/板/天;其次是华南地区，平均租金为4.48元/板/天;华中、东北、华东、华北平均租金均在3元/板/天以上;西北地区冷库平均租金最低，为2.77元/板/天。注：截至2022年7月，链库暂未发布2021年全年数据。故表中为2021年上半年数据。再从我国主要城市的冷库仓储价格来看， 2021年上半年一线城市冷库供不应求，租金维持小幅上涨;二、三线城市冷库租赁需求不足，租金有小幅下降。其中，深圳、海口、东莞地区冷库平均租金

3、较高，均高于120元/板/月;乌鲁木齐、银川地区平均租金较低，均低于80元/板/月。注：截至2022年7月，链库暂未发布2021年全年数据。故表中为2021年上半年数据。华东及华南地区仍有较大的冷库建设需求据中物联冷链需求数据显示，2021上半年全国冷库求租面积超过86.6万平方米，同比2020上半年总求租量增长41.46%，目前冷库需求主要集中在北上两广、江浙等地区的一二线及沿海城市，中西部冷库需求主要集中在四川、甘肃等地，当前冷库需求仍然呈现东西发展不平衡格局，但随着中西部地区冷链物流的迅速发展，这种不平衡格局将得到极大缓解。注：截至2022年7月，链库暂未发布2021年全年数据。故表中为2021年上半年数据。更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院中国冷库行业市场前瞻与投资战略规划分析报告，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、政策研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。文章搜集整理自互联网，如有侵权，请联系删除！