6#楼评估报告.doc

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1、 B9 汤山中国盒子6#楼桩基子分部 工程 工程质量评估报告 建设单位： 南京中合众原置业有限公司 设计单位： 南京市建筑设计研究院有限责任公司 承包单位： 江苏地基工程有限公司 监理单位 (章) 总监理工程师： 公司技术负责人: 日 期： 2011年 8 月 10 日 江苏省建设厅监制 工程概况： 汤山中国盒子6#楼工程 ，由南京市建筑设计院有限责任公司，南京国通建设工程咨询有限公司监理，南京永腾建设有限公司承建施工；江苏地基工程有限公司实施人工挖孔桩施工。本工程建筑面积5835.5m。基础设计为人工挖孔桩，。设计钢筋混凝土承台、地梁混凝土强度为C30，电梯井混凝土强度为C30P6。 一、工

2、程概况：建设单位南京中合众原置业有限公司工程名称汤山中国盒子6#楼工程地点南京市江宁区汤山镇、桩 型直径900、1200建设规模建筑面积结构层次桩 数（根）桩 长（M）持力层设计承载力（KN）5835.5框架六层6410.089-11.439强风化泥页岩1520-2520施工单位总包单位：南京永腾建设有限公司分 包 单 位承包范围江苏地基工程有限公司（桩基）包工包料开工日期2011年4月15日竣工日期2011年6月4日二、质量评估依据1、 施工承包合同和监理委托合同；2、 设计图纸和相关变更文件及记录；3、 地质勘测资料及地下水文资料；4、 现行施工质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准G

3、B50300-2001、GB50202-2000及相关材料标准、检测标准；5、 国家和地方标准图集6、 强制性标准7、 建设工程监理规范GB50319-20008、 经批准的施工组织设计三、水文地质及相关条件： A、水文地质情况：a、 地下水为孔隙潜水，水量一般。稳定地下水位埋深1.8 4.1米，初视地下水位2 4.6米，年水位变化幅度约1米。场地地下水和土对混凝土和钢筋具有微腐蚀性。b、 桩端持力层为第5层强风化泥页岩。c、 主要地层（指影响各种基桩的地层）的有关参数，参照“汤山中国盒子一期岩土工程勘察报告”。第一层为素填土；第二层粉质粘土；第三层为淤质粉质粘土；第四层为混合土；第五层为强风

4、化泥页岩。B、相关条件：a、 相邻建（构）筑物、管线（地面、地下），护坡驳岸，河流湖泊的距离及其价值、和结构质量现况，地下障碍物等；无地下管线、地下障碍物b、 场地情况，供电、供水情况，道路交通情况；场地情况良好，三通一平已具备。c、 其他影响桩基及土建施工的问题已经解决四、监理工作： A.开工前：（1） 认真学习设计图纸、岩土工程勘察资料地基与基础工程施工规范以及了解各有关相关资料；（2） 认真做好图纸会审及试桩工作；（3） 认真审核施工方案；（4） 认真审核施工单位的资质；管理人员及特殊工种的岗位证；管理体系及质保体系和管理制度及质保制度是否健全；（5） 把好开工关：首先必须具备建设许可证

5、、施工许可证，规划红线图，以及征地手续完备，三通一平等；同时施工人员、机具设备、材料已经到场并经鉴定或验收合格等；（6） 审批管桩施工和土方开挖，钢筋混凝土施工方案，编制人工挖孔桩施工、地基与基础工程土方开挖、钢筋混凝土工程监理实施细则，作为监理在实施过程控制的措施和工作方法。B.施工中： 1、 组织专业工程师1人，监理员2人实施现场监理.巡视、见证、旁站和平行检验。2、 在实施监理过程控制中，重点以前控为主，对施工中出现的质量通病，及时向施工单位指出，要求施工单位按照设计和规范施工。签发了质量控制类监理通知单3份，有效地控制了工程质量，如人工挖孔桩施工孔壁的垂直度、钢筋的焊接质量；有效地控制

6、了人工挖孔桩混凝土浇筑的施工质量。3、 在实施监理过程中，监理坚持上道工序未经验收，不准进入后续工序施工的原则，本工程人工挖孔桩施工计 64工程桩，64工程桩验收合格； 4、在实施监理过程中，监理对进场的原材料，严格把关，坚持见证取样送检制度，本工程使用的钢材、水泥、砂复试合格，资料完整，符合要求。对商品砼质量控制，监理在浇筑砼过程中，按规范要求，见证抽取标养、同条件砼试块，经试验，符合设计和规范要求。对工程桩的承载力、工程桩的完整性检测均符合规范和设计要求。 五、 工程质量评估 （附 表） （一）桩基子分部工程质量验收记录 （二）工程质量控制资料核查记录 （二）桩基工程质量控制资料核查记录附

7、表2工程名称汤山中国盒子6#楼施工单位江苏地基工程有限公司序号资 料 名 称份数核查意见核查人1图纸会审、施工方案齐全2钢筋出厂合格证及进场抽检报告齐全3水泥出厂合格证及进场抽检报告齐全4预制桩、钢桩、桩尖出厂合格证无5钢筋笼隐蔽工程验收及其他隐蔽验收记录齐全6砼配合比报告等齐全7施工记录齐全8砼试块强度报告单齐全9锚杆桩的沉降观测记录10现场制作预制桩验收记录11泥浆护壁灌注桩的岩芯（岩样）判定报告（三）桩基工程安全功能检测报告附表3序号资 料 名 称份数核查意见核查人1低应变试验检测报告1合格2声波透射法检测报告1合格3静载试验检测报告1合格.4砖孔取芯检测报告1合格.5竣工图（包括偏位、

8、桩长、桩顶、桩高及送桩参数）1合格 (四)工程质量评估评述: 1、钢筋分项工程 本工程使用的钢材进场2批、次， 90.506吨。使用前施工单位报检，经监理见证取样送检测中心试验，质量合格。 钢筋加工、焊接、安装分项工程（检验批）质量，经检查，主控和一般项目质量合格，符合设计和验收规范要求。 2、混凝土分项工程 本工程使用C25混凝土，施工中经监理旁站、随机抽查坍落度，经实测，符合要求；随机抽取标养试块 组，经检验砼强度 MPa，抽取同条件试块 组，经检验砼强度 MPa。经评定：质量合格。 本工程桩基施工安全和功能检测，工程桩低应变检测45棵，类桩43棵；类桩2棵；静载检测5棵，经检测满足设计要

9、求的单桩竖向极限承载力的特征值210 KN；声波透射法检测22棵，类桩22棵；类桩0棵；钻孔取芯检测1棵，桩身混凝土代表值超过设计要求，桩底无沉渣，类桩1棵，类桩0棵；质量合格，资料齐全。 桩偏位大于规范要求，经设计单位变更后，施工单位按变更通知要求整改，监理见证，符合要求。 （五）工程预验收及质量评估结论：、通过各检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收，工程控制资料的核查，安全及相关使用功能的检查，进行综合评价，监理认为，汤山中国盒子6#楼桩基子分部，工程质量达到了施工合同约定的相应要求，符合国家相应专业验收规范规定，实现了设计意图，满足主体工程结构承载力需要，为此，本工程桩基子分部工程质量合格，具备了验收条件。同意验收。南京国通建设工程咨询有限公司汤山中国盒子监理部 总监： 2011年 8 月 10日