安全管理文档房屋租赁消防、安全、综治管理责任书.doc

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1、此材料由网络搜集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。材料共分享，我们负责传递知识。平安治理文档房屋租赁消防、平安、综治治理责任书 甲 方：杭州市水务控股集团乙 方：按照双方签订的房屋租赁合同，加强对租赁房屋的消防、平安、综治治理，预防火灾、治安性灾害事故等治理，维护社会正常秩序和确保平安稳定，保证双方共同履行治理职责和合法权益，按照中华人民共和国消防法，公安部第61号令（机关、团体、企业、事业单位消防平安治理规定），浙江省机关、团体、企业、事业单位治安保卫工作条例及国家、省、市制定施行的相关法规。坚持落实“谁主管，谁负责”的工作原则，特签订本消防，平安，综治治理责任书。一、甲方履行责任：1、对

2、乙方所租赁房屋进展消防、平安、综治治理工作的定期或不定期催促，检查。2、对乙方所租房屋存在的火险隐患及不平安要素，按照有关法律法规，及时提出书面整改意见和防范措施，并催促限期整改。3、配合乙方开展防火、防盗及法制等一系列内容的平安知识宣传教育。4、对乙方装修房屋活动进展指导和监视，并将本卷须知和禁止行为告知乙方。假设觉察违规，违章装修房屋或阻碍别人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成别人损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，甲方可采取相应措施制止其行为，并上报有关行政治理部门依法处理。二、乙方履行责任：1、认真贯彻执行国家公布施行的消防、平安、综治治理有关法律法规和省、市

3、相关的行政法规治理条例。遵守甲方物业治理、平安治理、车辆出入治理、人员出入治理等制度。违犯物管制度的参考水业集团处分标准，由物管部门填发违章扣罚单交乙方，由甲方在每次收取水电费时间时收取违章罚款。违章人员所在单位向违章人员扣回所交违章扣款。2、确定一名主要行政领导全面而负责消防，平安，治安治理工作，并装备一名主要专(兼)职平安治理人员负责日常工作。3、必须与甲方签订消防、平安、综治治理责任书。4、制定消防、平安、综治治理制度，定期安排，布置各项平安防范工作，并经常检查平安治理工作执行情况，要有详细内容记录。5、运营商场、酒店餐饮等公共娱乐场所，必须严格执行国家有关法律法规，建立内部消防、平安、

4、综治治理组织。6、对租赁房屋进展内部装修（饰）、改建、扩建等，必须向公安消防等部门办理申报审批手续，并与甲方物业治理部门签订水务大厦（水缘综合大楼）租赁房屋装修施工平安责任协议及相关物业治理契约后，方可进展施工作业。7、如委托甲方对其自用部位和毗连部位的有关设备、设备进展维修、养护，应支付相应费用。8、因乙方造成大楼公用设备、设备或其他租赁客户设备、设备损坏，由乙方负责修复或赔偿经济损失。9、严格履行租赁房屋使用性质，不能将承租房屋作“三合一”（即工作场地，仓库，宿舍）混合使用。10、动用明火作业和使用特种设备及大功率电热器具，必须报甲方物业治理部门办理审批手续，作业和使用期间必须落实定人治理

5、，定点使用，定平安治理措施。11、实行定期或不定期进展平安检查，及时落实整改火险隐患及不平安要素，对甲方提出或催促的整改通知，要立即组织研讨认真布置落实整改方案或做出限期整改，将整改落实情况书面上报甲方物业治理部门备案。12、按照租赁房屋用途的特点，按规定配好备足消防器材，落实专人负责保管、保养，确保消防器材正常，完好好用。未经许可不得擅自挪用、挪动，随意改装。不准在消防器材和灭火栓前（旁）堆放杂物及物资，保障平安通道畅通。13、积极开展对全体员工进展消防、平安，综治治理的法制法规和防范知识的宣传教育，并进展必要的平安培训，到达三明白三会（明白得岗位操作中的火险隐患和不平安要素，明白得火灾的预

6、防措施，明白得扑救初起火灾的方法。会报警，会使用各种消防器材，会扑救初起火灾和自救逃生）。三、其他责任：1、不得擅自违犯租赁房屋合同条款，由此发生消防，平安，综治事故造成损失，由乙方全部负责承担。2、租赁房屋内设财务室，必须落实“三铁一器”（既防盗平安门，铁制保安窗，防盗保险柜（箱），报警器）。并经有关公安部门审检，领取平安合格财会室证书。3、租赁房屋内不得留宿人员，因实际需要住宿人员，必须经甲方审报，并到当地公安机关办理暂住证。未经批准，一律不得在租赁房屋内住（留）宿。4、为了保证乙方遵守上述消防平安责任，按照甲方主管部门的规定，乙方须向甲方交纳一定的风险抵押金（包括在租房保证金中）。在租赁

7、期间无违犯租房消防平安治理行为，在租赁合同终时返还风险抵押金。如有违犯消防、平安、综治治理行为，甲方有权向相关执法部门提出汇报并做出相应的经济处分。造成严峻后果的，按照国家，省市消防，平安治理法律法规赔偿全部经济损失，直至追查刑事责任。5、在物业范围内，不得有以下行为： 、擅自改变房屋构造及其设备设备的构造、外貌（含外墙、外门窗等部位的颜色、形状和规格）、设计用途，功能和规划等；、对房屋的内外承重墙、梁、柱、板进展违章凿、拆、搭、建；、各类防盗设备或保安门、窗、棚等安装超出外墙立面。、占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车库等公共设备及场地； 、损坏、撤除或改造供电、供水、制冷

8、、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设备；、随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物；、高层建筑擅自安装空调、花架，在窗台上随意搁置物品； 、违犯规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等； 、践踏、占用绿化地，损坏、涂划建筑外表； 、在公共场所、道路两侧乱设指令； 、阻碍市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌； 、随意停放车辆； 、聚众喧哗，噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为； 、违犯规定携带家禽、家畜及宠物；、法律、法规及政府规定禁止的其他行为。6、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设备的完好。 7、加强精神文明建立，弘扬社会主义道德风气、互相友爱、和睦相处，共同制造良好的工作和生活环境。四、本责任书一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，责任书经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）： 乙 方（盖章）：杭州市水务控股集团授权代表（签字）： 授权代表（签字）：签约日期： 2018年 月 日