2022年安全管理资料物业安全生产方案.doc

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1、此材料由网络搜集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。材料共分享，我们负责传递知识。平安治理材料物业平安消费方案 一、指导思想： 以认真贯彻落实平安消费法和平安消费许可证条例等法律法规为主线，开展平安消费专项整治，全面落本质量和平安消费责任制，进一步加大监管工作力度，保证平安消费工作的开展和质量平安标准化活动的落实。 二、工作目的： 通过开展平安消费专项整治工作，使公司的平安消费治理水平上一个新台阶，操纵质量和平安事故和杜绝三级以上严峻平安事故的发生，提高公司和所效劳的物业形象档次，促进和谐社会的建立。三、检查治理重点：XX物业平安消费责任划片表序号作业工程治理内容责任人备注1紧急预案操作流程各

2、工程针对紧急预案，落实各层级紧急联络人和处突预备工作公司平安消费领导小组、各小区治理人员7.15前完备3层3级的“预案”联络名单和人员编成2用电平安私拉线路、铜铁丝代替保险丝各小区经理、工程部主管展开对业主的宣传和7.25完成公共部位的物业自检3消防平安逃生通道畅通、应急照明完备完好、烟火隐患及时排除、消防系统检修、消防演练强化各小区经理、保安主管7.25前物业完成公共部位的自检4防台防汛各工程针对防台防汛预案，落实各层级紧急联络人和处突预备工作（物资预备和高空坠物的预防）公司平安消费领导小组、各小区治理人员启动既有“预案”5动力平安电梯、发电机、配电房等动力设备和处所的温度操纵、防火防水防盗

3、工作工程部主管7.15前完成自检或要求效劳外包单位的外检6消费平安台帐、技术标准等是否有检查各小区经理、现金出纳、收费员6.30前确保信息传到达位，执行有力7物业区域平安自查自检物业区域内的平安防范工作各小区经理、保安主管7.15前确保完成公共区域及业主阳台、天台等部位的2轮检查及提示8财经平安现金及时解款公司财务、出纳、工程经理和收费员6.30前确保信息传到达位，执行有力9危险品治理严格管控危险品进入效劳区域，加强可疑人物、物品的辩识和拦截各工程经理、保安主管6.30前确保信息传到达全体员工，强化集体防范认识，全员辨识拦截危险品各小区按照本“划片表”，制定各工程的平安消费责任划片表。四、工作

4、要求：（一）加强组织领导，亲切协调配合： 1、为了加强对各工程平安消费工作的组织领导，公司成立平安消费工作领导小组。 组长：XX 副组长：XX 成员：XXXXXX 机动组：XXXXXXXX物业平安消费责任阶段表序号时间阶段环节重点责任人督导人16.21-6.26教育发动阶段强化责任认识，传到到每个员工全体组员各工程经理各工程负责人组长、副组长26.27-7.27落实阶段自查自检，“上天入地”抠死角各工程分片区责任人组长、副组长37.28-8.15稳定提高阶段交流互查全体组员组长、副组长48.16-8.31总结验收阶段统筹兼顾、统一布置组长、副组长上级部门主管领导做好重点时段、环节的隐患检查治理

5、工作：1、常规平安防范措施：重点对住宅小区消防、电梯、水电气管道、对给排水管网、围墙、消防通道、配电室、泵房、机房、公共区域防盗网、监控系统，门禁对讲系统、窨井盖、化粪池等设备设备平安使用情况和楼道内禁止堆放易燃、易爆物品情况进展全面督查，及时觉察和整治各类事故隐患。2、防汛防台平安防范措施：（1）人员安排：各工程成立防汛防台应急小组，负责组织各小区汛情观察，做好汛情记录，及时汇报公司平安消费领导小组。（2）防汛措施：A、保安：各小区当班人员负责雨天汛情观察，及时向各小区负责人汇报。B、工程维修和保洁：负责疏通各小区排水渠道。C、预备防汛沙袋，于汛台地势较洼堆放。成立抢险队：A、各工程成立工程

6、抢险队：B、公司总部成立机动抢险队：王某某、李某某及保安分队。消防平安措施：（1）按照XX物业消防平安治理检查规程，对各工程、各处室展开消防平安检查。（2）物业公共部位的平安隐患及时去除。（3）业主自用部位或商户的平安隐患，及时发放、投送整改通知；逾期不整改的，报消防平安监视部门处理。、用电平安：着各工程协助工程部工程维修人员于各工程各处室展开相关平安检查工作，并向效劳区域内全体业主展开用电平安宣传。（三）健全平安消费各项规定和制度：1、XX物业平安消费检查情况登记表：重新修订、细化相关内容。2、XX物业年度平安消费考核指标及标准：重新修订、细化相关内容。（四）完善应急救援预案，定期进展演练：1、XX物业应急预案工作手册：重新修订、细化相关内容。2、制定XX物业突发事件处理技能培训方案，并按照各工程特性，逐步开展、落实演练工作。