棕榈股份:2021年年度财务报告.PDF
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1、1 棕榈生态城镇发展股份有限公司棕榈生态城镇发展股份有限公司 PALM ECO-TOWN DEVELOPMENT CO.,LTD.二二一二二一年度财务报告 股票简称:棕榈股份 股票代码:002431 披露时间:2022年4月27日棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年度财务报告 2 财务报告财务报告 一、审计报告一、审计报告 审计意见类型 标准的无保留意见 审计报告签署日期 2022 年 04 月 25 日 审计机构名称 立信会计师事务所(特殊普通合伙)审计报告文号 信会师报字2022第 ZM10056 号 注册会计师姓名 王耀华 吴可方 审计报告正文审计报告正文 棕榈生态城镇发展股份有限
2、公司全体股东:棕榈生态城镇发展股份有限公司全体股东:一、审计意见一、审计意见 我们审计了棕榈生态城镇发展股份有限公司(以下简称棕榈股份)财务报表,包括2021年12月31日的合并及母公司资产负债表,2021年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表以及相关财务报表附注。我们认为,后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制,公允反映了棕榈股份2021年12月31日的合并及母公司财务状况以及2021年度的合并及母公司经营成果和现金流量。二、形成审计意见的基础二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会
3、计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则,我们独立于棕榈股份,并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信,我们获取的审计证据是充分、适当的,为发表审计意见提供了基础。三、关键审计事项三、关键审计事项 关键审计事项是我们根据职业判断,认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景,我们不对这些事项单独发表意见。我们在审计中识别出的关键审计事项汇总如下:棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年度财务报告 3 关键审计事项关键审计事项 该事项在审计中是如何应对的该事项在审计中是如何应对的(一)园
4、林工程收入确认(一)园林工程收入确认 如附注“五、(四十四)营业收入和营业成本”所述,2021年度,棕榈股份财务报表列示营业收入为404,589.35万元,其中园林工程收入为350,042.12万元,占棕榈股份当年合并营业收入的86.52%。如附注“三、(二十七)收入”所述,棕榈股份建造合同按照时段法确认收入,属于在某一时间段内履行履约义务的合同收入,管理 层需在识别合同、识别单项履约义务和确定交易价格等方面进行判断,涉及管理层的重大会计估计。棕榈股份园林工程收入金额重大,且是利润的重要来源,因此我们将其认定为关键审计事项。审计应对 我们执行的主要审计程序包括:1、基于收入确认存在舞弊风险的假
5、定,评价哪些类型的收入、收入交易或认定导致舞弊风险;2、了解并测试按照产出法确定履约进度相关的内部控制,确定其可依赖性;3、了解并测试与预计总成本相关的内部控制,确定其可依赖性;4、根据棕榈股份会计政策对收入和成本执行分析程序,选取样本,复核管理层在识别合同、识别单项履约义务和确定交易价格等方面的判断是否准确;5、执行细节测试,抽查履约进度是否经过甲方或者监理方确认、是否附有经过适当审批的预计总成本等;6、现场检查,抽查重大项目,核实履约进度是否与实际情况相符;7、选取本期确认产值较大的项目,对工程进度、累计确认收入、本年确认收入向甲方独立发函,确认园林工程收入的真实性和准确性。我们针对园林工
6、程收入确认问题执行的审计程序包括但不限于上述应对措施。四、其他信息四、其他信息 棕榈股份管理层(以下简称管理层)对其他信息负责。其他信息包括棕榈股份2021年年度报告中涵盖的信息,但不包括财务报表和我们的审计报告。我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息,我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。结合我们对财务报表的审计,我们的责任是阅读其他信息,在此过程中,考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。基于我们已执行的工作,如果我们确定其他信息存在重大错报,我们应当报告该事实。在这方面,我们无任何事项需要报告。五、管理层和治理层对财务报表的责任
7、五、管理层和治理层对财务报表的责任 管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表,使其实现公允反映,并设计、执行和维护必要的内部控制,以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。在编制财务报表时,管理层负责评估棕榈股份的持续经营能力,披露与持续经营相关的事项(如适用),并运用持续经营假设,除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年度财务报告 4 治理层负责监督棕榈股份的财务报告过程。六、注册会计师对财务报表审计的责任六、注册会计师对财务报表审计的责任 我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证,并出具包含审计
8、意见的审计报告。合理保证是高水平的保证,但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致,如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策,则通常认为错报是重大的。在按照审计准则执行审计工作的过程中,我们运用职业判断,并保持职业怀疑。同时,我们也执行以下工作:(一)识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险,设计和实施审计程序以应对这些风险,并获取充分、适当的审计证据,作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上,未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误
9、导致的重大错报的风险。(二)了解与审计相关的内部控制,以设计恰当的审计程序,但目的并非对内部控制的有效性发表意见。(三)评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。(四)对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时,根据获取的审计证据,就可能导致对棕榈股份持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性,审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露;如果披露不充分,我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而,未来的事项或情况可能导致棕榈股份不能持续经营。(五)评价财务
10、报表的总体列报(包括披露)、结构和内容,并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。(六)就棕榈股份中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据,以对合并财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计,并对审计意见承担全部责任。我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通,包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明,并与治理层沟通可能棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年度财务报告 5 被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项,以及相关的防范措施(如适用)。从与治理层沟通过的事项中,我们
11、确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要,因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项,除非法律法规禁止公开披露这些事项,或在极少数情形下,如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处,我们确定不应在审计报告中沟通该事项。立信会计师事务所(特殊普通合伙)立信会计师事务所(特殊普通合伙)中国注册会计师:中国注册会计师:王耀华(项目合伙人)王耀华(项目合伙人)中国注册会计师:中国注册会计师:吴可方吴可方 中国中国上海上海 20222022年年4 4月月2525日日 二、财务报表二、财务报表 财务附注中报表的单位为:元 棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年度
12、财务报告 6 1、合并资产负债表、合并资产负债表 编制单位:棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年 12 月 31 日 单位:元 项目 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日 流动资产:货币资金 631,763,191.39 987,654,272.99 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 100,000,000.00 196,210,245.97 衍生金融资产 应收票据 57,748,962.61 57,960,708.43 应收账款 1,843,254,718.07 2,584,667,315.94 应收款项融资 6,248,800.00 8,096,78
13、1.13 预付款项 356,503,244.95 267,217,561.95 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款 824,375,045.92 848,383,971.23 其中:应收利息 7,110,629.44 应收股利 71,886,437.56 118,400,198.26 买入返售金融资产 存货 1,052,775,337.86 1,011,620,657.91 合同资产 5,471,405,038.93 4,727,676,708.83 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 67,425,782.61 其他流动资产 199,095,563.81 166,096
14、,839.56 流动资产合计 10,610,595,686.15 10,855,585,063.94 非流动资产:发放贷款和垫款 债权投资 其他债权投资 长期应收款 1,318,809,149.42 535,922,737.32 棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年度财务报告 7 长期股权投资 3,064,184,988.92 3,080,283,553.83 其他权益工具投资 其他非流动金融资产 494,257,797.45 229,959,900.00 投资性房地产 426,141,903.60 143,673,707.21 固定资产 301,586,129.34 609,916,1
15、38.05 在建工程 25,227,978.98 13,984,827.82 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 55,948,218.30 无形资产 92,701,769.86 87,620,326.44 开发支出 商誉 长期待摊费用 22,956,102.72 28,848,248.21 递延所得税资产 311,573,202.62 247,986,034.06 其他非流动资产 957,744,441.11 619,821,907.32 非流动资产合计 7,071,131,682.32 5,598,017,380.26 资产总计 17,681,727,368.47 16,453,602,
16、444.20 流动负债:短期借款 1,766,444,397.83 2,483,396,118.43 向中央银行借款 拆入资金 交易性金融负债 衍生金融负债 应付票据 429,445,364.25 257,259,729.97 应付账款 5,712,876,007.85 4,624,471,377.82 预收款项 1,714,280.96 合同负债 327,855,848.06 597,593,422.45 卖出回购金融资产款 吸收存款及同业存放 代理买卖证券款 代理承销证券款 应付职工薪酬 3,889,726.40 787,065.50 应交税费 5,787,653.40 32,575,95
17、6.13 其他应付款 387,431,652.50 321,755,290.86 棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年度财务报告 8 其中:应付利息 1,001,095.89 1,152,762.56 应付股利 应付手续费及佣金 应付分保账款 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 220,183,054.84 1,025,492,131.07 其他流动负债 2,001,907,247.28 1,229,440,494.21 流动负债合计 10,857,535,233.37 10,572,771,586.44 非流动负债:保险合同准备金 长期借款 170,000,000.00 应付债券 9
18、80,303,393.86 498,690,196.00 其中:优先股 永续债 租赁负债 34,471,113.07 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 40,000,000.00 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 1,654,205,492.16 651,112,222.19 非流动负债合计 2,878,979,999.09 1,149,802,418.19 负债合计 13,736,515,232.46 11,722,574,004.63 所有者权益:股本 1,486,985,450.00 1,486,985,450.00 其他权益工具 其中:优先股 永续债 资本公积 2,325
19、,443,352.39 2,325,446,964.56 减:库存股 其他综合收益 17,253,917.65 23,546,832.99 专项储备 盈余公积 188,929,981.73 188,929,981.73 一般风险准备 棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年度财务报告 9 未分配利润-218,044,726.03 536,053,809.93 归属于母公司所有者权益合计 3,800,567,975.74 4,560,963,039.21 少数股东权益 144,644,160.27 170,065,400.36 所有者权益合计 3,945,212,136.01 4,731,02
20、8,439.57 负债和所有者权益总计 17,681,727,368.47 16,453,602,444.20 法定代表人:林从孝 主管会计工作负责人:张其亚 会计机构负责人:李婷 2、母公司资产负债表、母公司资产负债表 单位:元 项目 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日 流动资产:货币资金 607,462,009.21 904,906,672.95 交易性金融资产 100,000,000.00 41,342,620.97 衍生金融资产 应收票据 56,883,875.94 54,554,017.36 应收账款 1,639,274,164.78 2,371,51
21、7,568.74 应收款项融资 2,048,800.00 7,896,781.13 预付款项 354,344,768.83 263,810,109.01 其他应收款 1,752,652,293.78 1,537,722,402.97 其中:应收利息 173,041,478.86 155,986,630.27 应收股利 存货 1,031,839,042.45 1,000,547,676.85 合同资产 4,837,305,883.44 4,025,177,376.03 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 67,425,782.61 其他流动资产 376,933,381.50 337,427,6
22、32.58 流动资产合计 10,826,170,002.54 10,544,902,858.59 非流动资产:债权投资 其他债权投资 长期应收款 1,306,699,024.42 523,812,612.32 长期股权投资 3,500,637,830.25 3,426,575,033.72 其他权益工具投资 棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年度财务报告 10 其他非流动金融资产 339,390,172.45 229,959,900.00 投资性房地产 39,124,500.26 56,271,028.27 固定资产 263,935,719.01 258,847,221.85 在建工程
23、737,560.04 737,560.04 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 44,686,556.78 无形资产 55,136,984.12 49,861,381.34 开发支出 商誉 长期待摊费用 9,052,567.80 17,395,630.10 递延所得税资产 275,418,584.44 214,861,378.86 其他非流动资产 1,042,105,977.79 673,337,127.32 非流动资产合计 6,876,925,477.36 5,451,658,873.82 资产总计 17,703,095,479.90 15,996,561,732.41 流动负债:短期借款
24、 1,715,394,397.83 2,432,238,419.26 交易性金融负债 衍生金融负债 应付票据 428,825,578.64 256,629,729.97 应付账款 5,574,727,341.43 4,465,124,320.24 预收款项 1,687,466.13 合同负债 326,459,819.23 591,793,847.93 应付职工薪酬 3,828.66 3,436.80 应交税费 1,319,366.19 12,880,092.18 其他应付款 407,719,514.00 274,854,510.92 其中:应付利息 1,001,095.89 1,152,762
25、.56 应付股利 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 214,829,337.69 1,025,492,131.07 其他流动负债 1,968,903,154.51 1,214,576,255.22 流动负债合计 10,639,869,804.31 10,273,592,743.59 非流动负债:长期借款 170,000,000.00 棕榈生态城镇发展股份有限公司 2021 年度财务报告 11 应付债券 980,303,393.86 498,690,196.00 其中:优先股 永续债 租赁负债 26,075,215.12 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 40,000,000.00 递
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