工程造价管理教案模板140542.pdf

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1、欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。教 案 所在单位 课程名称 工程造价管理 授课教师 工程造价教案内容 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。一、章节内容:第一章 工程造价及管理的基础知识 二、课 时:5学时 三、教学目的 要求学生经过本章学习,了解工程造价的概念及特征;认识工程造价的组成成分;熟悉工程造价管理的思想;了解工程造价的构成和计价依据。四

2、、教学重点与难点 本章重点:工程造价的构成;工程造价的计价依据。本章难点:工程造价的计价依据 五、教学方法:讲授法 六、教学过程设计 1.为什么要学习本课,本课的性质、任务、内容,本课的学习方法以及教学安排与要求;2第一节 工程造价的含义及特点(1)提问:什么是工程造价?工程造价的直意就是工程的建造价格。这理所说的工程泛指一切建设工程,它的范围及内涵具有很大的不确定性。(房屋建筑、公路、铁路、桥梁、电力设施等)。工程造价有两种含义:第一种含义:是指进行某种工程建设预期或实际花费的全部固定资产投资费用。第二种含义:工程造价是指工程价格,即为建成一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场

3、以及承包市场等交易欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。所谓工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质,对建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是”购买”项目付出的价格;对承包商来说,工程造价就是她们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和,或是指特定范围的工程造价,如建筑工程造价。(2)引入工程造价的特点 1、大额性 2、个别性 3、动态性 4、兼容性 5、层次性 重点介绍工程造价的层次性。基本建设项目是一个复杂的

4、综合体,是一个系统工程,为了对工程进行管理和确定工程造价,需将基本建设的项目进行逐层划分,使其成为能够进行定量计算的单元,一般将其划分为五个层次:建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。举例:欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。(3)介绍工程造价的计价特征 1、单件性计价特征每项工程都必须单独计算造价 2、多次性计价特征一项工程的实际造价是经过多次计算最终得到。3、组合性特征-其计算过程和计算顺序是:分部分项工程单价 单位工程造价 单项工程造价 建设项目总造价。

5、4、方法的多样性特征(4)工程造价的相关概念 静态投资指编制预期造价(估算、概算、预算造价总称)时以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资项目建议书和 初步 技术 施工 招投 合同 竣工投资概算修正实际 结算合同预算欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。的瞬时值。动态投资是指为完成一个建设项目预计所需投资的总和。它除了包括静态投资之外,还包括建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税(已取消)、涨价预备费、新开征税费,以及汇率变动部分。建设项目总投资 建设项目总投资是投资主体为获取预期收益,在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。固定资产投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益的资金垫付行为。(5)引入工程造价管理的概念 基本内容:合理确定和有效控制工程造价 基本目标:利用科学管理方法和先进管理手段,合理确定和有效控制工程造价,以提高投资效益和企业的经营效果。有效控制工程造价应体现以下三原则:以设计阶段为重点的建设全过造价控制。主动控制,以取得令人满意的结果。技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。3、第二节 工程造价的构成(1)用总图表示工程造价的构成,并加以解释