上海国际赛车场有限公司中期报告会(ppt-177).ppt
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1、上海国际赛车场有限公司上海国际赛车场有限公司中期报告会中期报告会(ppt-177)(ppt-177)Thisdocumentwascreatedfortheexclusiveuseofourclients.Itisnotcompleteunlesssupportedbytheunderlyingdetailedanalysesandoralpresentation.ItmustnotbepassedontothirdpartiesexceptwiththeexplicitpriorconsentofRolandBergerStrategyConsultants.内容内容页码页码管理概要管理概要
2、A.F1赛事组合及赛场综合利用建议赛事组合及赛场综合利用建议a.赛事组合结构建议b.赛事经营定位的分析建议c.赛事时间安排建议d.具体赛事组织建议B.商贸功能区域总体功能定位细分功能定位商贸功能区域总体功能定位细分功能定位a.商贸功能区域总体开发模式b.商贸功能区域功能细分C.第三阶段工作计划第三阶段工作计划2SICMidTerm.PPT在罗兰在罗兰贝格和上赛场公司组成的项目小组的共同努力下,顺利地完成贝格和上赛场公司组成的项目小组的共同努力下,顺利地完成第二阶段的工作次开发第二阶段的工作次开发(08/2609/13)第二阶段工作回顾研讨会中期报告会非本项目建议书内容最终报告会项目内容项目内容
3、阶阶段段一一12348611123456789101112第一个月第一个月第二个月第二个月第三个月第三个月项目启动会项目启动会消费者需求和兴趣分析消费者需求和兴趣分析国际案例分析和基准比较国际案例分析和基准比较国际及国内赛车行业分析国际及国内赛车行业分析商业基本支撑功能定位商业基本支撑功能定位商贸功能区域总体功能定位商贸功能区域总体功能定位细分功能定位细分功能定位关关键键客客户户需求分析及提出招需求分析及提出招商模式商模式13141516第四个月第四个月9F1赛赛事事组组合建合建议议171819第五个月第五个月5商业行业匹配性分析商业行业匹配性分析财务性评价及招商策略财务性评价及招商策略制定招
4、商计划制定招商计划实施支持(待定实施支持(待定)71012阶阶段段二二阶阶段段三三阶段阶段四四16/723/813/9国国庆庆16/712/826/816/97/1031/1025/103SICMidTerm.PPT管理概要管理概要4SICMidTerm.PPT在第二阶段的工作中,我们主要得出以下结论在第二阶段的工作中,我们主要得出以下结论(1/2)上赛场应根据总体发展目标,在赛车行业承担更多的角色,而不只是提供场地.在短期内可引进几个著名的国际赛事,创出品牌;在中期内开发国内赛事同时扩大国际赛事,提高赛车场的利用率在具体操作上建议2005年前以F1车赛为龙头,再安排其它1-2场国际赛事;20
5、05-2008年以F1大奖赛,摩托车大奖赛和国际房车赛为重要赛事,并开发国内房车赛,摩托车大奖赛等;2008年以后,继续以F1赛,摩托车大奖赛,国际房车赛为龙头,同时考虑引入其它车赛,如印第车赛等,以全面推进国内赛车业的发展根据国际性赛事,国内大型赛事和娱乐/参与性赛事的不同类别,确定了赛事活动的主要定位,受众及赛事的收益估计.赛事收益中,票务,附属商业消费和广告赞助三部分是主要收入;国际赛事中的国外观众人数相对较少,但总体消费占较大比重在单个赛事上,从日程安排和赛事分析两个方面来考虑,包括赛事每一天日程安排规律,目标受众和赛事规模,主要赞助商,举办模式及收益方式的具体研究上赛场应对其硬件设施
6、进行综合利用,提高利用率,改善经营水平.对赛场软件资源的综合商业开发应以赛场和赛事的品牌战略为核心,提高品牌价值为目的,获取长远的商业利益澳大利亚、日本、和马来西亚为F1赛事的成功组织提供了三种模式.马来西亚引入日本GT赛事的案例和澳大利亚自主成功开发V8赛事对上赛场也有相当大的启发5SICMidTerm.PPT在第二阶段中,我们主要得出以下结论在第二阶段中,我们主要得出以下结论(2/2)充分利用赛场资源,面对周边竞争环境,创造独特的市场定位及竞争优势,罗兰贝格建议2.8平方公里的开发应遵守“突出汽车运动的主题公园”的原则如何开发存在着4种模式,通过综合评估,罗兰贝格建议上赛场应建立合资主题公
7、园管理公司,积极参与2.8平方公里的整体设计和开发设计,在控制风险的前提下,争取长期收益对2.8平方公里区域开发完毕后,主题公园,支持性行业,预留开发地区和绿化及道路的占地面积分别为0.75,0.12,1.11和0.82平方公里,但在第一阶段我们建议开发0.35平方公里的主题公园及相应辅助设施对2.8平方公里必须坚持分步开发的原则,并根据实际情况调整招商模式和投资方案6SICMidTerm.PPT在第二阶段的工作中,我们主要得出以下结论在第二阶段的工作中,我们主要得出以下结论(2/2)每年约有5百万的华东游客愿意去高水平管理的,集娱乐休闲与一体的主题公园游玩,消费者认为每天625元是合理的消费
8、水平主题公园的开发必须坚持品牌战略为核心,分阶段滚动开发,以主题公园吸引人流,发展多种经营,带动周边地区其他行业的发展房地产的发展上赛场应建立合资主题公园管理公司,积极参与2.8平方公里的整体设计和开发计划,在控制风险的前提下,争取长期收益对2.8平方公里区域开发完毕后,主题公园,支持性行业,预留开发地区和其他绿化及道路的占地面积分别为0.75,0.12,1.31和0.62平方公里,但在第一阶段我们建议开发0.25平方公里的主题公园及相应辅助设施7SICMidTerm.PPTA.赛事组合及赛场综合利用建议赛事组合及赛场综合利用建议8SICMidTerm.PPT整个模块的工作由五部分组成整个模块
9、的工作由五部分组成模块分析的五个部分赛事组合结构建议赛事组合结构建议根据前期三个模块的分析工作得出合理的赛事组合再依据前期得到的可能举办的赛事种类,确定上赛场的赛事建议赛事经营定位分析赛事经营定位分析赛事时间安排建议赛事时间安排建议赛事组织建议赛事组织建议将赛事分为三大类进行分析:国际性赛事全国性赛事娱乐/参与性赛车活动经营定位分析:品牌定位经营收益定位赛事举办规模赛季的总体安排赛季划分年度的赛历制订赛事安排原则:先国际赛事后全国赛事最后其它赛车活动年度赛事计划建议上赛场的战略定位建议具体赛事组织的计划:目标受众主要赞助商举办模式可能的收益方式主要赛事/活动的日程细化:消费者心理和习惯国内外观
10、众的差异特色及与其它活动的结合具体赛事案例分析:F1赛事(日本、澳大利亚、马来西亚)澳大利亚V8赛日本GT赛赛车场综合利用赛车场综合利用赛车场硬件设施的综合利用赛场和赛道附属商业区域赛场周边区域赛车场软件资源的商业利用电视播映权赛车场及赛事广告权商标使用权体育彩票abcde9SICMidTerm.PPT主要结论(主要结论(1/2)上赛场的赛事组合建议:为在近期(2004年)以F1为龙头,安排1-2场国际赛事(V8,日本房车赛);中期(2005-2008年)以F1大奖赛,摩托车大奖赛和国际房车赛为重要赛事;远期(2008年以后)继续以F1,摩托车大奖赛,国际房车赛等为龙头,同时考虑与其它赛车运动
11、组织的合作,如引入印第赛车等.此外上赛场还可以辅之大型赛会和活动以充实市场经营的内容根据国际性赛事,国内大型赛事和娱乐/参与性赛事的不同类别,确定了各种赛事活动的主要定位,受众及各种赛事的收益估计。赛事收益中,票务,附属商业消费和广告赞助三部分是主要收入;国际赛事中的国外观众人数相对较少,但总体消费占较大比重确定了上赛场赛事安排的基本原则,同时考虑赛季时间和布局,制定了2004年上赛场的赛历,以及中期(以2006年为例)和远期(以2008年为例)上赛场的赛历框架。赛季安排上充分利用全年时间,不设固定时间段的封场维修保养,而只有日常维护,最终能做到基本上每月有两到三场周末赛事。单个具体赛事的组织
12、安排上,分日程安排和赛事分析两个方面考虑。纵向上,要考虑不同消费者的消费心理和消费习惯,将赛事的每一天日程安排得合乎逻辑和现实生活规律,并充分发挥赛场设施的效用;横向上,则要考虑目标受众和赛事规模、主要赞助商、举办模式及可能的收益方式在赛事组合上,上赛场将根据总体的发展指导思想,在国内赛车行业中担当重要角色,而不仅仅是一个赛车场的作用。从目标受众,赛事规模,主要赞助商,赛事举办模式和可能收益方式几方面分析了上赛场的潜在机会10SICMidTerm.PPT主要结论(主要结论(2/2)澳大利亚、日本和马来西亚为F1赛事的成功组织提供了三种可借鉴的模式,值得上赛场举办F1赛事借鉴。马来西亚成功引入日
13、本房车大奖赛(JGTC)为上赛场引进各种国际性赛事的操作提供了宝贵的经验。澳大利亚V8超级房车赛是新赛事开发的成功典范;上赛场创办和开发本土赛事时加以借鉴上赛场必须对其硬件设施进行全面综合利用,以提高设施利用率,改善经营水平。对赛场软件资源的综合商业开发必须以赛场和具体赛事的品牌战略为核心,提升品牌价值,巩固上赛场在国内赛场运动行业的领先地位,获取长远商业价值11SICMidTerm.PPTa.赛事组合结构建议赛事组合结构建议12SICMidTerm.PPT国际性大赛事的成功引入和举办是上赛场成功运作的关键保证国际性大赛事的成功引入和举办是上赛场成功运作的关键保证1234消费者调查结果消费者调
14、查结果观众最喜爱的赛事对赛车运动最感兴趣的原因观众对赛车比赛的认识和感受国际经营惯例国际经营惯例众多世界著名赛车场的经营已经充分证明了国际性赛事对赛场运营的重要性赛车行业分析赛车行业分析国际性赛事希望开拓中国市场中国赛车市场正在起步阶段,需要国际性赛事来大力培育和拓展国内市场引入国际性大赛事,创建上赛场的世界级品牌引入国际性大赛事,创建上赛场的世界级品牌13SICMidTerm.PPT在上海工作的外国人和港澳台同胞2%观众对赛事观看的需求较为集中在大型国际赛事上观众对赛事观看的需求较为集中在大型国际赛事上赛事组合的调查结果观众需求集中在前四观众需求集中在前四项大型国际赛事项大型国际赛事F1车赛
15、车赛超级跑车赛超级跑车赛超级摩托车赛超级摩托车赛房车耐力赛房车耐力赛资料来源:消费者市场调查报告,罗兰贝格分析1小排量入门级方程式F-1大奖赛超级跑车赛超级摩托车赛房车耐力赛中排量方程式摩托车GP大奖赛老爷车赛F-3大奖赛房车赛印第赛车其它摩托车赛其它房车赛3%2%17%10%15%12%42%80%13%15%12%10%77%45%42%22%18%17%15%10%8%6%5%4%中国本地观众14SICMidTerm.PPT在各国赛车场的经营中,每年国际性赛事虽然不多,但都占到赛事经营在各国赛车场的经营中,每年国际性赛事虽然不多,但都占到赛事经营收入的收入的60%以上以上马来西亚雪邦马来
16、西亚雪邦F1收入占50%,GP大奖赛占20%左右70%澳大利亚墨尔本澳大利亚墨尔本F1收入占80%左右80%英国银石英国银石F1收入占58%,其他三大国际赛事15%左右73%日本铃鹿日本铃鹿F1收入50-55%,GP摩托车赛占15-18%65%73%世界主要赛车场国际赛事收入比重资料来源:罗兰贝格分析216SICMidTerm.PPT中国作为新兴市场,从欧洲或北美引入成熟赛事是发展本国赛车运动的中国作为新兴市场,从欧洲或北美引入成熟赛事是发展本国赛车运动的一条捷径一条捷径欧欧洲洲地地区区北北美美地地区区赛事种类赛事种类主管机构主管机构主管机构主管机构赛事种类赛事种类一级方程式(F1)耐力赛国际
17、汽联(FIA)国际汽联(FIA)/IMSA房车赛国际摩联(FIM)摩托车赛国际汽联(FIA)印第车赛IRL冠军车队赛CARTNASCAR赛NASCAR直线竞速赛NHRA欧洲和北美有欧洲和北美有不少成熟赛事不少成熟赛事可供引入可供引入资料来源:中国资讯行,FIA官方网站,罗兰贝格分析3成熟赛事对于中国赛车比赛的举办者而言成熟赛事对于中国赛车比赛的举办者而言,相对容易引入举办相对容易引入举办上赛场能够在举办赛事的同时上赛场能够在举办赛事的同时,学习到赛车比赛成功运营的经验学习到赛车比赛成功运营的经验欧洲和北美的主要赛事17SICMidTerm.PPT罗兰罗兰贝格建议上赛场在运营初期以几项国际性赛事
18、来全力创建自身良好贝格建议上赛场在运营初期以几项国际性赛事来全力创建自身良好的品牌,其中以的品牌,其中以F1赛事作为龙头赛事赛事作为龙头赛事上赛场短期(2004年)赛事建议一级方程式大奖赛国际房车赛日本房车赛澳洲房车赛龙头赛事龙头赛事主体赛事主体赛事418SICMidTerm.PPT罗兰罗兰贝格同时认为上赛场在中期和长期的赛事安排上可逐步引入其它重贝格同时认为上赛场在中期和长期的赛事安排上可逐步引入其它重要国际赛事,还可考虑与其它赛车运动组织的合作问题要国际赛事,还可考虑与其它赛车运动组织的合作问题上赛场中、长期赛事组合建议中期年度赛事组合中期年度赛事组合1)(2005-2008年年)长期年度
19、赛事组合长期年度赛事组合2)(2008年以后年以后)1)每年基本以一场F1赛为龙头2)考虑和F1管理公司或其替代组织以及其它赛车运动组织合作的多种可能国际赛事:F1,摩托车大奖赛,国际房车赛国内赛事:全国汽车赛,全国摩托车赛,全国卡丁车赛各为2-3站,初级方程式车赛1-2站大型赛会和其它赛事:品牌汽车赛,上海赛车节,直线竞速赛,俱乐部赛等约为10-15场国际赛事:F1或替代赛事,摩托车大奖赛,摩托车超级冠军赛,国际房车赛,印第赛车国内赛事:全国汽车赛,全国摩托车赛,全国卡丁车赛各为3站,初级方程式车赛1-2站大型赛会和其它赛事:品牌汽车赛,上海赛车节,直线竞速赛,俱乐部赛等约为15-20场资料
20、来源:罗兰贝格分析19SICMidTerm.PPTb.赛事经营定位的分析建议赛事经营定位的分析建议20SICMidTerm.PPT由于由于F1车赛在赛车运动中所处的最高地位,它在相当长的一段时间内应车赛在赛车运动中所处的最高地位,它在相当长的一段时间内应是上赛场年度赛事的龙头是上赛场年度赛事的龙头F1车车赛的品牌定位赛的品牌定位F1车赛的单场经营收入估计车赛的单场经营收入估计票务收入票务收入国外观众1):2-2.5万,门票以250-300美元/张计,约合600-625万美元国内观众:5.5-6万;门票以40-50美元/张计,约合240-275万美元商业消费收入商业消费收入2)国外观众以人均10
21、0美元计,约200-250万美元国内观众以人均15美元计,约82.5-90万美元其它可能收入其它可能收入3)广告赞助收入:300-500万美元收入合计收入合计4):1505-1657.5万美元万美元市场分析得出结论:市场分析得出结论:F1车赛车赛“车坛霸主车坛霸主”地位显而易见,近期地位显而易见,近期内不可动摇内不可动摇品牌定位建议品牌定位建议:赛车运动的第一品牌赛车运动的第一品牌领先、时尚、高科技的价值体现领先、时尚、高科技的价值体现1F1资料来源:中国资讯行,FIA官方网站,罗兰 贝格访谈,罗兰 贝格分析1)国外观众包括在中国工作,生活的外国人和港澳台地区的观众2)F1车赛时的商业消费收入
22、分成需要与FIA谈判协商3)其他可能收入指有关合同规定不属于上赛场所有收入以外的,或可以通过谈判协商获得部分收益的收入.此外F1的电视转播收支另行单独核算4)本项赛事及下文论及的各项赛事的收入估计有以下前提:(a)所有赛事活动按计划顺利进行;(b)赛事市场推广实现国际化;(c)附属的配套设施和交通等条件能满足观众的需要.22SICMidTerm.PPT由于中国摩托车行业巨大的生产规模和消费者市场,尽早引入世界级摩由于中国摩托车行业巨大的生产规模和消费者市场,尽早引入世界级摩托车赛有利于消费者市场的接受和拓展托车赛有利于消费者市场的接受和拓展品牌定位品牌定位单场世界摩托车赛经营收入分析单场世界摩
23、托车赛经营收入分析举办频率举办频率门票收入门票收入国外观众:1.5-2万,门票以50-80美元/张计,约100-120万美元国内观众:3-3.5万,门票以20-30美元/张计,约70-90万美元商业消费收入商业消费收入国外观众以人均30美元计,约45-60万美元国内观众以人均5美元计,约15-17.5万美元其它可能收入其它可能收入广告赞助收入:150-200万美元电视转播权收入:80万美元目前市场目前市场15-30岁年轻人为主体大多为摩托车的车迷大多自身有一定的收入或家境尚可,但不一定收入非常高车赛地位车赛地位也属于国际级系列车赛世界摩托车赛有三大系列赛事,赛道可以共享品牌定位建议:品牌定位建
24、议:速度、动力、渲泄、激情、勇往直前速度、动力、渲泄、激情、勇往直前建议:建议:在赛事兴办初期,可选择三项赛事中的一项(如摩托车大奖赛)举办一站分站赛随着举办经验的积累,可考虑每年举办2-3场赛事收入合计:收入合计:477-550万美元万美元资料来源:消费者市场调查报告,罗兰贝格分析23SICMidTerm.PPT国际房车赛是上赛场创建品牌时比较有利的一类主体赛事。该类赛事的国际房车赛是上赛场创建品牌时比较有利的一类主体赛事。该类赛事的较大影响力也可以使上赛场获得很好的经营收益较大影响力也可以使上赛场获得很好的经营收益品牌定位品牌定位单场国际房车赛经营收入估计单场国际房车赛经营收入估计门票收入
25、门票收入国外观众:1.5-2万,门票以70-90美元/张计,约135-140万美元国内观众:2.5-3万,门票以25-35美元/张计,约75-87.5万美元商业消费收入商业消费收入国外观众以人均50美元计,约75-100万美元国内观众以人均8美元计,约20-24万美元其它可能收入其它可能收入广告赞助收入:150-200万美元电视转播权收入:80万美元主要赛事主要赛事德国房车赛(DTM),英国房车赛(BTCC),日本房车赛(JGTC),澳洲房车赛(V8)等目前市场目前市场成年人为主体,且大多拥有私车或会开车汽车厂家重点关注的宣传舞台之一,许多汽车厂家拥有厂队欧美,日本及澳洲地区发展成熟,对在中国
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