某大学新校一期工程施工组织设计方案(DOC142页).doc

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1、目录第一章编制说明 一、编制目的 . 二、编制依据 . 三、编制原则 . 四、编制内容 . 第二章工程概况及工程特点 . 一、工程概况 . (一) 建筑设计概况 . (二) 装修设计概况 . (三) 结构设计概况 . (四) 安装设计概况 . (五) 地质和水文概况 . 二、工程特点与施工条件 . 第三章施工部署 一、项目组织机构及项目管理模式 . (一) 项目组织机构及职能 . (二) 项目管理模式 . 二、实施目标 . (一) 工期目标 . (二) 质量目标 . (三) 现场管理目标 . (四) 项目管理目标 . (五) 施工环境目标 . (六) 安全目标 . (七) 服务目标 . 三、施

2、工区域及任务的划分 . (一) 施工区域的划分: . (二) 任务的划分 . 四、劳动力组织(劳动力计划表) . 五、农忙季节的工作安排 . 六、主要施工机械的投入 . 七、场区用电、用水计划 . (一) 施工用电 . (二) 施工用水 . 八、物资供应 . 九、各专业工种施工配合 . (一) 预留预埋配合 . (二) 卫生间施工配合 . (三) 设备基础及留孔的配合 . (四) 安装与二次装修的配合 . (五) 安装各工种之间的配合 . 第四章主要项目施工方法、施工方案 . 一、施工准备 . 二、工程测量控制 . 三、土方工程 . 四、基础工程 . 五、钢筋工程 . 六、模板工程 . 七、脚

3、手架工程 . 八、混凝土工程 . 九、砌体工程 . 十、防水工程 . 十一、钢结构及网架施工 . 十二、装饰装修工程 . 十三、安装工程 . 十四、冬、雨期施工 . 十五、沉降观测 . 第五章关键部位施工方法及技术、质量措施 . 一、大面积水磨石施工方案 . 二、防止外墙涂料开裂施工方案 . 三、行政管理大楼屋面梁板悬挑结构施工方案 . 四、图书馆四层21M跨预应力框架梁施工方案. 五、实验厂房排架预制构件制作、吊装施工方案 . 六、本工程拟采用的新技术、新工艺 . 第六章施工现场总平面布置及管理 . 一、总则 . 二、垂直运输设备的布置 . 三、混凝土搅拌设施的布置 . 四、现场道路及临时设

4、施布置 . 五、现场办公室布置 . 六、临电、临水及场区排水平面布置 . 七、施工临时用地 . 第七章 施工进度计划 . 一、总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图 . 二、总工期及分段工期保证措施 . 第八章质量保障措施 . 一、质量等级目标 . 二、质量管理 . 三、质量保证措施 . 四、成品保护 . 五、质量通病与预防措施 . 七、施工中的计量管理 . 八、拟配备本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备 . 第九章安全生产与文明施工 . 一、安全生产 . 二、文明施工 . 第十章分包管理 . 一、分包管理网络 . 二、分包工程的管理 . 第十一章回访保修措施 . 第一章编制说明一、编制

5、目的本施工组织设计大纲系*建工对*大学新校一期工程施工的总体构思和 部署， 各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本 大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保一期工程优质高速 地建成。二、编制依据.*大学(新校)第一期建设工程施工招标文件。.*建筑设计院设计的*大学新校一期工程施工图。.国家、*省、*市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规 范、规程、验评标准及有关技术规定。.*市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。.*建工有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。.*大学新校一期工程现场及周围环境的实际情况。

6、三、编制原则.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。四、编制内容*大学(新校)一期工程土建及安装全部内容。 第二章工程概况及工程特点一、工程概况工程名称：*大学新校一期工程 工程地点：*市经济开发区14C号地块(国道西侧) 建设项目法人：*市住宅统建办公室 设计单位：*市建筑设计院(一) 建筑设计概况*大学新校建设工程是经中华人民共和国教育部及*省、*市人民政府 批准的一项重点建设项目。*市住宅统建办公室受*市人民政府委托，作为* 大学新校建设项目法人，全面承担该工程项目的建设任务。建设工程位于*市经济 技术开发区

7、 14C 号地块， 国道西侧，用地西南侧为已建成的场区内规划道路， 东侧为三角湖岸线。建设用地场地平整已完成，地面高程在 22.5m 之间。工程 地质条件较好，建设总用地为 108.4ha，总建筑面积约 万 。本期实施 栋各类 教学楼、行政楼、实验楼、图书馆及实验工厂，建筑面积 169293m2（预算），除实 验工厂单层厂房为 18m 双跨排架结构外，其余均为全现浇钢筋混凝土框架结构。表 项目 编号项目名称建筑面积 ()建筑层数 结构型式 栋 数基础型式 使用功能 行政管理大 楼地上层框剪结构人工扩底墩 片筏式基础办 公 室 、会议厅、多 功能厅、接待室等地下层医学与生命 科学学院层(区地下

8、局部水池)框架结构人工扩底墩 独立柱基教 室 、 办公室及各类 实验室等化工与环境 工程学院层框架结构独立柱基化 工 原 理实验室、有 机 实 验 室、无机实验 室等类实验楼层(区局部 一层地下室)框架结构钢筋混凝土 独立柱基模具实验室、电测实 验室、数控实验室等实验工厂层区框架 结构 区排架结 构 区杯斗 基 础、其余独 立柱基实 验 工 厂及实验室、 部 分 教 室及管理用房 等文科院系 综合楼层框架结构人工扩底墩 独立柱基阶梯教室、普通教 室、教师办公室等 续表项目编号项目名称建筑面积 ()建筑层数 结构型式 栋数基础型式 使用功能 图书馆地上层框架结构天然地基下 的柱下独立 基础或墩式

9、 基础目录大厅、展览厅、 编目室、书库、专业 阅览室、视听阅览室地下层理科院系 综合楼层框架结构墩式基础 独立柱基阶梯教室、普通教 室、教师办公室等类实验楼层框架结构人工扩底墩普通物理实验室、演 示仪器展厅、摄影实 验室、幻灯实验室合计(二) 装修设计概况项目编号项目名称部位做法行政管理大楼地面.水磨石地面；.磨光花岗石地面；.防静电架空地面楼面.水磨石楼面；.磨光花岗石楼面；.地砖楼面；.瓷砖 楼面内墙.混合砂浆粉刷；.水泥砂浆粉刷瓷砖墙面；.乳胶漆 饰面顶棚.水泥砂浆顶棚；铝合金型龙骨矿棉装饰吊顶；.乳 胶漆饰面医学与生命 科学学院地面. 水磨石地面； . 磨光花岗石地面； . 细石混凝土

10、地 面；.地砖防水地面；.防水混凝土地面楼面.水磨石楼面；.磨光花岗石楼面；.地砖楼面；.瓷砖 楼面内墙.混合砂浆粉刷；.水泥砂浆粉刷瓷砖墙面；.乳胶漆 饰面；.1.5m高油漆墙裙顶棚.水泥砂浆顶棚； .纸筋灰；.轻钢龙骨吊顶化工与环境 工程学院地面.花岗岩地面；.地砖；.水磨石地面；.细石混凝土防 潮地面楼面.水磨石楼面；.细石混凝土楼面；.地砖防水楼面内墙.混合砂浆粉刷；.水泥砂浆粉刷；.乳胶漆饰面；.油 漆墙裙顶棚. 纸筋灰顶棚；.水泥砂浆顶棚类实验楼地面.花岗岩地面；.地砖；.水磨石地面；.细石混凝土防 潮地面楼面.水磨石楼面；.细石混凝土楼面内墙.混合砂浆粉刷；.水泥砂浆粉刷；.瓷砖

11、墙面；.乳胶 漆饰面；.1.8m高油漆墙裙顶棚.混合砂浆顶棚；. 纸筋灰顶棚；.水泥砂浆顶棚实验工厂地面.花岗岩地面；.陶瓷马赛克；.水磨石地面；.细石混 凝土地面楼面.花岗岩楼面；.陶瓷马赛克；.水磨石楼面；.细石混 凝土楼面内墙除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道顶棚除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道 表续项目 编号项目名称部位做法文科院系 综合楼地面.花岗岩地面；.水磨石地面；.细石混凝土地面；.陶瓷防滑地砖地面；.陶瓷地砖地面楼面.水磨石楼面；.陶瓷防滑地砖楼面内墙.水泥砂浆内墙；.乳胶漆顶棚.水泥砂浆顶棚；.乳胶漆；.防潮石膏板吊顶图书馆地面水泥砂浆地面楼面花岗岩楼

12、面；.水磨石楼面；.防滑地砖楼 面内墙.乳胶漆；.釉石瓷砖顶棚.乳胶漆；.轻钢龙骨吊顶外墙喷涂墙面理科院系 综合楼地面.花岗岩地面；.水磨石地面；.细石混凝土地面；.陶瓷防滑地砖地面；.陶瓷地砖地面楼面.水磨石楼面；.陶瓷防滑地砖楼面内墙.水泥砂浆内墙；.乳胶漆顶棚.水泥砂浆顶棚；.乳胶漆；.防潮石膏板吊顶类实验楼地面.花岗岩地面；.水磨石地面；.细石混凝土地面；.陶瓷防滑地砖地面；. 陶瓷地砖地面楼面.水磨石楼面；.陶瓷防滑地砖楼面内墙.水泥砂浆内墙；.乳胶漆顶棚.水泥砂浆顶棚；.乳胶漆；.防潮石膏板吊顶(三) 结构设计概况. 结构型式及特点：详见各单位工程施组设计工程概况一章。. 结构构件

13、混凝土材料： 造打力合网龙筑社版出业工筑建. 砌体材料及砌体砂浆：表 表项目编号项目名称砌体部位砌体材料砌体砂浆行政管理大楼标高0.000m以下240mm 厚灰砂砖；灰砂砖强度等级 为 水泥砂浆标高0.000m以上. 内墙 200mm厚粉煤灰加气混凝土砌块 墙； . 一般外墙 250mm厚粉煤灰加气混 凝土砌块墙；.卫生间周边的内隔墙采 用125mm厚粉煤灰加气混凝土砌块墙； 强度等级为，干密度为500Kg混合砂浆医学与生命 科学学院0.000m以下240mm厚灰砂砖外墙水泥砂浆0.000m以上加气混凝土砌块 外墙、梯间、 女 儿 墙；内隔墙；卫生间隔墙混合砂浆化工与环境 工程学院0.000m

14、以下240mm厚灰砂砖外墙水泥砂浆0.000m以上加气混凝土砌块 外墙、梯间、 女 儿 墙；内隔墙；卫生间隔墙混合砂浆类实验楼0.000m以下厚灰砂砖外墙；水泥砂浆0.000m以上加气混凝土砌块 外墙、梯间、 女 儿 墙；内隔墙；卫生间隔墙混合砂浆实验工厂0.000m以下 区同 ， 区外墙 240mm厚 多孔黏 土砖内墙采用轻质墙板进行分隔水泥砂浆混合砂浆0.000m以上文科院系综合楼标高-0.030m以下240mm 厚灰砂砖；灰砂砖强度等级 为 水泥砂浆标高-0.030m以上外墙 250mm 厚粉煤灰加气混凝土砌 块 墙； 内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌 块墙；所有屋面女儿墙均为250m

15、m厚粉 煤灰加气混凝土砌块墙；混合砂浆图书馆0.000m以下蒸养粉煤灰砖水泥砂浆0.000m以上块系列 专用砂浆理科院系综合楼标高-0.030m以下240mm 厚灰砂砖； ， 轴 灰砂砖至顶灰砂砖强度等级为水泥砂浆标高-0.030m以上外墙 250mm 厚粉煤灰加气混凝土砌 块 墙； 内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌 块墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚粉 煤灰加气混凝土砌块墙；强度等级为 ，体积密度500Kg混合砂浆类实验楼标高-0.030m以下240mm 厚灰砂砖；灰砂砖强度等级 为 水泥砂浆标高-0.030m以上外墙 250mm 厚粉煤灰加气混凝土砌 块 墙； 内墙200mm厚粉煤灰加

16、气混凝土砌 块墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚粉 煤灰加气混凝土砌块墙；强度等级为 ，体积密度500Kg混合砂浆均采用干密度500Kg 加气混凝土砌 . 防水处理：表项目编号项目名称防水部位防水做法行政管理大楼地下室钢筋混凝土自防水加合成高分子防水涂膜屋面刚性和高聚物改性沥青卷材双防水屋面医学与生命科学学院屋面级防水屋面 屋 用于主体大屋面级防水屋面 仅用于各梯间屋面，联廊屋面化工与环境工程学院屋面级防水屋面 屋 用于主体大屋面级防水屋面 仅用于各梯间屋面类实验楼屋面刚性和高聚物改性沥青卷材双防水屋面实验工厂屋面改性沥青(聚脂胎)或改性沥青乙烯胎防水卷材文科院系综合楼屋面双防水屋面屋图书馆地

17、下室结构自防水加改性沥青卷材防水屋面.聚氨酯罩面涂料；. 改性沥青；. 聚乙烯薄膜理科院系综合楼信息工程学院屋面双防水屋面 屋；即刚性防水和高聚物改 性沥青卷材防水(上人屋面)类实验楼屋面改性沥青(聚脂胎)或改性沥青乙烯胎防水卷材；屋面保温材料为高强度憎水性珍珠岩找坡型制品本工程各单位工程外墙大部分采用中档涂料。 (四) 安装设计概况.给排水部分 除图书馆()、行政楼()设有自动喷洒灭火系统、气体消防系统(未设计)外，其他各楼主要包括卫生间给排水系统；消火栓灭火系统；部分实验室实验用水、车间 洗涤用水；地下车库潜水泵排水。.煤气部分:医学与生命科学院、化工与环境工程学院部分实验室设有煤气系统，

18、供 实验点火之用。.电气部分 各单位工程含动力、照明、防雷接地系统，图书馆()、行政楼()设有消防报 警系统。.通风空调部分根据标书及标书答疑对工程范围划定，空调工程不在本标书范围内，通风 工程工作内容有： 医学与生命科学院:采用电动百叶窗式排气扇(共个)，少数实验室采用轴流风 机(共台)加风管排风。化工与环境工程学院、层采用管道式排风机排风，共计台；、层采用排 风机箱排风，排风机箱设在层，共计台。类实验楼:各层外墙安装换气扇并配百叶风口各个。 实验工厂:部分通风采用轴流风机排风，共计台。 类实验楼:各楼内轴流风机(台)及百叶风口(只)安装。(五) 地质和水文概况年平均气温 .8，年均降水量

19、1093.3mm，全年主导风向为东北风，夏季主导 风向为东南风，最大风速 15.7m，年均相对湿度 ，该地区为长江三级阶地，垅 岗地形，台面高程为 30m，湖河岸边高程为 18m 左右，地层主要由第四纪上更新统 冲、洪积、亚黏土、黏土组成，土层致密厚实，不透水，单位承荷 ，工程 地质条件较好。本次投标资料中未提供专门的地勘报告。二、工程特点与施工条件. 本工程施工现场场地已平整，场地宽敞，施工用电由场区外引入容量， 场区内沿校园环形主干道即将建成变配电房三座；业主提供施工用水，供水能力为 ，并沿校园环形主干道铺设自来水供水管道(每100m留一个水阀)。施工现场内 将建成校园环形主干道与西南侧区

20、内规划道路相连，施工交通运输较为便利。我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正 常有序进行。. 本工程包含项单位工程、栋单体建筑分别布置在南北向1000m、东西向700m范 围内。各单体建筑空间造型各异，且各单体建筑绝对高程各异，轴线复杂。施 工轴线控制点位误差要求符合施工验收规范5mm以内，同时不允许有过大积累误差， 否则整体闭合就会超限。因此，本工程施工测量控制是保证施工主体结构质量的前提 和关键。. 本工程工程量大、结构新颖。其中，行政管理大楼结构中标高49.300m处屋面结 构梁板结构向外悬挑 6.425m 形成博士帽造型， 此特点也是施工中的难

21、点之 一。因此，应在该处结构施工阶段前对 其模板设计及脚手支撑进行详细验算及设 计，并注意施工过程中人员安全。 图书馆在 层结构中有 根 21.6m跨预应力框架 梁，其脚手架支撑高度达13.5m，也需进行模板及脚手支撑设计。. 本工程采用的防水材料较多。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质 量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。 特别是图书馆工程结构随层逐渐内收，形成多层屋面。因此该单位工程屋面防水面积 大、细部处理多，必须制定专题屋面防水施工方案。. 本工程项单位工程均有大面积水磨石地面及楼面(共130200m2)。由于水磨石施工 为湿作业，必将产

22、生较多的施工污水，而且其操作工艺决定了会影响后期装修施工的 工期。需制定周详的水磨石施工作业计划及有效的排污水手段。必须有针对性地制定质量和工期保证措施。. 本工程项单位工程绝大部分外墙加气混凝土砌体加中档涂料，根据我公司多年的 外墙涂料施工经验和教训，针对外墙加气块墙体加涂料经过一段时间使用后容易出现 开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。. 实验工厂结构型式为18m双跨排架结构，有较多的预制构件，如屋架、柱、梁、板 等，其预制构件制作与吊装施工是本工程的特色之一。. 工期短、质量高。业主要求一期工程2000年7月24日开工，工程竣工日期为年11月30日。工程质量确保

23、优良。合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、周转材 料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点之一。. 工程现场地处*经济开发北区，文明施工、安全和环境保护十分重要。 . 各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第三章施工部署一、项目组织机构及项目管理模式(一) 项目组织机构及职能*大学新校一期工程为*市政府年投资建设的第一重点工程，是*市 科教兴市的重大举措之一。*大学新校的建成，必将成为*市二十一世纪的标志 性建筑。鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心， 建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目

24、总工程师 及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工 艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力 的领导班子。见“*大学新校一期工程项目管理组织机构图”(如图)项目经理版业 出项目总工程师技术负责人项目副经理项目副经理生产调度室材料设备工筑供应部技术质量部经营部财务室施工区施工区施工区施工区装土安装饰建装饰工工工工程程程程中土装安土安装土安建饰装建装饰建装工工工工工工工工程程程程程程程程处处处处处处处处处处处处图 *大学新校一期工程项目管理组织机构图 各部门的主要职责：.生产调度室:负责整个一期工程的生产计划安排以及各施工区域项目经

25、理分部之间的 生产协调及文明施工安全管理。.材料设备供应部:负责整个一期工程所需的材料及设备机具的供应和调配。.技术质量部:负责整个一期工程的技术和质量管理。.经营部:负责整个一期工程的合同管理及预决算管理。.财务室:负责整个一期工程的财务管理及资金调度。(二) 项目管理模式*建工将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项 目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学 系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总部领导下充分发 挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协 力合作”具有集团公司特色的项

26、目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格 按照以 模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管 理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现 集团公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行集团公司颁布的程序文件、质量手册等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守沌口经 济开发区施工现场标准化管理的有关规定。二、实施目标(一) 工期目标为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，集团公司在人员组织、施 工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用完成本期工程中的全 部工程量。

27、详见*大学(新校)一期工程施工进度计划网络图。(二) 质量目标（如表）表子项工程名称质量等级目标行政管理中心确保优良，争创省优样板医院与生命科学学院确保优良化工与环境工程学院确保优良类实验楼确保优良，争创市优良样板实验工厂确保优良文科院系综合楼确保优良，争创市优良样板 表续表子项工程名称质量等级目标图书馆确保优良，创省优样板理科院系综合楼确保优良，争创市优良样板类实验楼确保优良(三) 现场管理目标为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、 施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。(四) 项目管理目标全面贯彻质量管理和质量保证标准，我们将根据集团公司制定的质量手册和程序文件，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施 工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各