某饭店改扩建装饰工程施工组织设计.docx
《某饭店改扩建装饰工程施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《某饭店改扩建装饰工程施工组织设计.docx(74页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、第 74 页 无锡湖滨饭店改扩建装饰工程目 录 内 容 页 码1、编制说明- 2 -22、工程概况- 3-33、工程特点- 3-34、质量目标- 4-45、施工组织及施工管理- 5-9 6、施工实施计划- 9-107、主要施工方法及工艺- 10-358、施工进度计划- 35-359、施工保证措施- 35-4710、安全生产管理- 47-4811、文明施工措施及安全施工用电- 48-5512、防火制度及防火措施- 55-5813、环境保护措施- 58-6114、季节性施工措施- 61-6215、工程节支措施- 62-6316、施工人员进场计划- 63-6417、施工部署- 64-6618、管理人
2、员名单- 66-6619、成品、半成品保护措施- 67-7120、回访记录表- 72-73附:施工总体进度表、施工现场平面布置图- 1.编制说明1.1编制说明:无锡湖滨饭店改扩建1-3层精装修工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排,按施工现场的实际情况排列,开工日期依据合同规定期为准。1.2编制依据: (1)招投标文件。 (2)施工图。 (3)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规范及标准。 (4)施工现场的实际情况及现场质量及安全管理文明施工暂行规定。1.3施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行:(1)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001);(2)中华人民共和国颁
3、发的建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);(3)江苏省建设厅颁发的江苏省建筑安装工程施工技术操作规程; (4)中华人民共和国颁发的建筑安装工人安全技术操作规程(JGJ33-2001);(5)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005);(6)江苏省公安厅消防安全手册;(7)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002);(8)建筑玻璃应用技术规程(JGPJ113-2003);(9)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB 50325-2001);(10)建筑施工现场环境与卫生标注(JGJ146-2004);(11)建筑内部装修防火施工及验收规范(GB 5035
4、4-2005);(12)钢结构工程施工质量验收规范(GB 502052001)。 2. 工程概况建设单位: 无锡湖滨饭店有限公司 工程名称: 无锡湖滨饭店改扩建1-3层精装修装饰工程 工程性质用途: 经营性酒店 计划开竣工日期:(暂定)2008.05.28 2008.08.28 监理单位: 上海建设工程监理有限公司 设计单位: (加拿大)班博卢建筑师事务所,同济大学建筑设计研究院 施工单位: 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 建筑面积: 合同范围内约7000 工程造价: (暂定)1998.00万元 结构形式: 框剪结构 地理位置: 无锡环湖路388号 3工程特点我公司施工的内容为一层至三层公共区
5、域。由于该标段作为整个酒店的重点功能使用公共部位,工艺要求高,设计复杂,施工难度大,材料品种繁多,各种结合部与收口较多。 根据业主与总包计划要求合同工期为90天,而本标段内的各类石材及雕刻石材、木饰面、玻璃、地毯墙纸、张拉膜、GRC、不锈钢等80%主材都要定制加工,其中包括部分特殊材质。施工组织的前期条理性及整体的合理性协调性就显得尤其重要,要求我项目部做好充分的计划与准备方案措施。现场交叉施工单位多,人员互动频繁,对我司现场施工管理带来的难度肯定不小。施工界面由我项目部接管后,将会采取封闭施工。工程初期须投入绝对的力量确保工程顺利开始。对于标段内的技术含量较大的方案与措施,将和业主与监理工程
6、师共同协商解决,拿出切实可行的施工方案。对于各类装饰效果主材将与业主紧密协作,选择制定切实可行的方案,完整如期的实现项目目标。4.质量目标本工程经施工完成后,竣工交付业主使用时,质量达到下列目标:(1)合同范围内所有工程的使用功能,均符合设计(或变更)的图纸要求.(2)单位工程质量目标: 质量合格 (3)分项、分部单位工程质量达到评定标准,合格率为100%,优良率85%,达到优良工程标准。单位装饰工程分部、子分部、分项工程划分及质量目标序号分部工程子分部工 程分 项 工 程检验批数验 收 情 况 记 录隐蔽验收次分项验收次检验批次1建筑装饰装修地面砖面层5515石材面层6616地板面层4414
7、地毯面层5515地胶面层1111抹灰一般抹灰6516门窗木门制作与安装6616玻璃门安装5515吊顶暗龙骨吊顶6616金属板吊顶2212轻质隔墙骨架隔墙6616玻璃隔墙5515饰面板(砖)饰面板安装6616饰面砖粘贴55152建筑装饰装修涂饰水性涂料涂饰6616溶剂型涂料涂饰5515裱糊软包墙纸6616软包6616细部橱柜制作与安装5515窗帘盒6616护栏制作与安装6616门窗套制作与安装6616窗台板制作与安装5515花饰制作与安装5515以贵方提供的图纸及施工规范为依据,我公司组织专门技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析,在施工中将遵照设计师的思路,遵守设计图纸各部位的设计
8、要求,并与土建、暖通、幕墙、安装、通讯设备等单位进行施工配套,从而达到高标准、高质量的装饰效果。5.施工组织及施工管理5.1施工准备工作 接到中标通知书及施工图纸,我方即由负责技术工作的副总经理主持认真、仔细地研究图纸的技术要求,施工现场的实际情况,着手进行大量的准备工作。5.1.1管理人员技术人员的配备本装饰工程,我公司专门成立无锡湖滨饭店改扩建装饰工程经理部,委派有丰富现场领导和管理经验的现场项目经理 李恒星 担任本工程项目经理(项目负责人),并配备项目技术负责人,质量管理员、安全管理员、材料管理员等一套强有力的项目管理班子,作为本工程项目管理组织职能机构,全面负责本项目从开工到完工全过程
9、的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表,对作业层负有管理职能,以确保本工程的质量与工期达到顾客(建设单位)的要求。5.1.2施工机械配置 技术先进性与机械设备适用性 工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工,我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要,合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员,最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性,充分满足施工工艺的需要,从而来保证工程质量和装饰效果。 我公司在本装饰工程的施工中,配备机械设备时,将遵循以下原则: (1)贯彻机械化、半机械化和改良机具
10、相结合的方针,重点配备中、小型机械和手持动力机具。 (2)充分发挥现场所有机械设备的能力,根据具体变化的需求,合理调整装备结构。 (3)优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。 (4)按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备,并注意不同的要求,配备不同类型、不同标准的机械设备,以保证质量为原则,努力降低施工成本。 另外,在配备机械设备时,我公司还综合考虑了以下因素: (1)技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。 (2)使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能,安全可靠的运行。 (3)便于维修性。机械
11、设备要便于检查、维护和修理。 (4)运行安全性。机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。 (5)经济实惠性。机械设备在满足技术要求和生产要求的基础上,达到最低费用。 (6)适应性。机械设备能适应不同工作条件,并具有一定多用的性能。(7)其它方面:成套性、节能性、环保性、灵活性等。附:机械配置一览表机 械 配 置 一 览 表机械名称型 号数 量单机功率(KW)功率合计(KW)设备状态开料机5600NB10.90.9良好压刨机JW-100010.750.75良好空压泵300-10041.24.8良好电 锤GBH25201.224良好手电钻6C300.257.5良好切割机SW-100051.2
12、6.0良好电焊机SD-2000122.024良好喷 枪AS-1040200.255.0良好修边机MX-304020.81.6良好螺钉钻TA-306030.250.75良好手提切割机GMS-34200.255.0良好磨光机150.253.75良好5.1.3施工现场平面布置 (1)材料(包括成品和半成品)临时仓库和材料加工机具原则上设在各操作场所,材料进场按施工进度分批进场。为了保持施工现场的安全和文明卫生,工人不住在现场。 (2)在各层操作面主要位置配备消防灭火设备。 (3)在每一操作层设一符合用电标准的标准总电箱,延伸到各操作面再另设若干标准分电箱。 (4)其它(如值班人员岗位等等)将根据现场
13、具体情况分区设置。 附:现场平面布置图5.1.4其他准备工作(1)项目经理及施工员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解,对全工程概况做到心中有数。(2)工程量的计算,即根据施工图纸,结合预算项目,统计出各项施工项目单位数量表。(3)制定材料计划表,将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类后一份提交材料部,并配合材料选择材料供应商及材料品牌。(4)制定施工进度计划表,施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料,进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量,完成项目所需的时间,科学性地编排在时间表内。(5)开工前对工地实地勘察,了解施工现场环境、交通运
14、输及施工人员食宿等情况,核对施工空间与设计图纸有无误差。 (6)材料进工地应做好以下工作: 根据材料计划表并结合工程进度计划表内确定材料的品种、数量及进工地时间。 材料堆放位置应事先安排,切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点:a 不得影响施工的进行反复搬迁,损材费工。b 分类堆放,便于使用。c 易燃、易爆物品,分开地点堆放,以保安全。d 易碎、易潮、易污的材料,应注意堆放方法和采取保护措施,以免造成损耗。e 急用的材料进工地时应直接放置在工作面,以便节省搬迁的工序。 工地设临时仓库及仓库管理员,切实做好进场材料的签收工作,并按材料品种、数量进行登记,以备查验。(7)
15、接通工地临时水电: 临时用水的设置应尽量利用原固定管道,水管铺设时尽量按原设计的路线铺设做到既解决用水又减少铺设时间。 临时用电的布置一般是以架空线路或电缆拖线板的形式。架空线路的用电装设自动开关或闸刀开关并符合架设临时线路的要求。采用电缆拖线板供电时,电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆,禁止用花线塑料铜芯线作引线,以防漏电造成事故,电缆用电端是一块接线板,板上须有漏电保护开关、闸刀、插座等。(8)施工部署及技术交底,施工管理人员掌握全部施工资料后,按施工内容进行人员部署,划分各工序的职责范围,明确各工种的责任,并落实到各工种的负责人。同时,召集各工种、工序施工骨干进行技术交底、交待注意事项,对
16、图纸上出现的技术要求高或需特殊处理的部位应作明确指示。遇到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法,应提前交待该工艺的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案,保证工程顺利进行。5.2施工现场的管理工作: (1)在工程开工时,召集所有工地人员,简明交代有关事项,例如:工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。使所有工地人员对整个工程有一定认识。(2)工地放样,按照平面图纸尺寸依次弹线放样,并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有关,若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理,并请甲方到场征求意见,在得到共同认可后方能进行施工。(3)施工调度包含人员(工种)、材料
17、、机具的调度,根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度,避免出现施工混乱,施工间断以减少浪费和损失,具体内容: 人员(工种)调度加强计划管理,针对各种施工特点和相关的联系,须使施工的进展具有均衡性和节奏性,消除停工、窝工现象。例如:当电工布线管时,木工不便施工天花及隔墙,但可以安排木制作门面或家具施工,以免相互争场地出现窝工现象,当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时,可适当集中力量于上道工序,完成一段就移交一段,当一些工程受场地制约,无法集中太多人员施工时,则可在保证重点工程的同时,安排一部分人员去做辅助工程的附属工程,当各工序同时展开时,管理者须安排一些后备工程。总之,通过人员的合理
18、调度,达到保证各工种专业人员不间断,按次序从一个项目转移到另一个项目进行施工。 材料调度施工期间,管理者须对各工种材料库存量登记清楚,并预计出未来数天内对材料的需求量,及时给予调供,禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁,切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工,需控制材料进场时间。对进场材料,设置工地材料库房进行保管,施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中需防止施工人员随意浪费材料,主要抓好二个方面工作:一是抓好下料设计,二是抓好剩余材料的利用。此外,要防止偷盗及顺手牵羊的现象。 机具管理实行施工机具领用登记制度,以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则,防止出现
19、不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用,可避免一些工序机具闲置,提高施工机具的使用率,同时还须加强对施工机具的保养,使用前应仔细检查机具,使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕,应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。(4)施工日记施工日记是反映整个工程施工详细过程的备忘录,施工日记须坚持当日写记,内容包括:当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。(5)施工检查施工管理中一个重要环节即是施工检查,分以下三个方面: 工艺质量检查检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求,及时发现问题进行纠正,以免发生不可挽回的损失。 安
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 饭店 扩建 装饰 工程施工 组织设计
限制150内