区科技大厦机电安装工程施工组织设计方案.docx
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1、苏州高新区科技大厦机电安装工程施工组织设计目 录编制依据合同 施工图 主要规程、规范、标准 主要法规工程概况总体简介各专业简介施工部署项目经理部组织机构施工组织机构图职责与分工施工部署原则满足合同工程目标创杯原则施工顺序原则施工段划分原则工程效益施工准备技术准备一般性技术准备人员劳动力调配计划设备及器具配置生产准备现场准备人员准备材料准备主要施工方法及技术措施电气部分成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱安装电气钢管敷设管内穿绝缘导线安装插接式母线安装电缆敷设低压电缆头制作安装金属线槽、桥架配线安装照明灯具安装开关、插座安装设备电机安装防雷接地安装给排水部分室内给水管道安装室内排水管道
2、安装管道各种试验卫生洁具安装建筑中水系统及管道安装刚性防水套管封堵通风空调部分风管及部件安装工艺标准风管及部件保温工艺标准通风、空调设备安装空调水系统管道与设备安装通风与空调系统调试各项管理及保证措施质量保证措施明确质量标准组织保证措施材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制工程质量的过程控制与管理措施成品保护技术保证措施技术投入技术资料管理工期保证措施安全、消防保卫措施安全文明施工管理体系网络图现场生产、生活安全措施现场消防、保卫措施施工现场环境保护措施文明施工与节约措施经济技术指标施工总平面布置布置原则施工道路布置办公区与生活区设施及布置现场临水布置现场临电布置施工总平面布置图1 编制依据
3、1.1 合同 表合同名称编号签定日期江苏省建设工程施工合同“苏州高新区科技大厦机电工程”1.2 施工图 表图纸名称图纸编号批准日期办公主楼电施电施电施餐饮中心电施电施电施地下锅炉房电施电施电施会议中心电施电施电施科技会堂电施电施电施南广场地下汽车库电施电施电施办公主楼水施水施水施餐饮中心水施水施水施地下锅炉房电施水施水施会议中心水施水施水施科技会堂水施水施水施南广场地下汽车库水施水施水施办公主楼暖通设施设施餐饮中心暖通设施设施地下锅炉房暖通设施设施会议中心暖通设施设施科技会堂暖通设施设施南广场地下汽车库暖通设施设施1.3 主要规程、规范、标准 表类别名 称编 号建筑给水排水及采暖工程施工质量验
4、收规范建筑电气工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范自动喷水灭火系统工程施工及验收规范给水排水构筑物施工及验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程冬期施工规程建筑机械安全技术规程建筑施工高处作业安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范采暖与卫生工程施工及验收规范建筑安装分项工程施工工艺规范建筑安装工程技术资料管理规程设备安装建筑通用图集、常用风机控制电路图常用水泵控制电路图防雷与接地安装室内管道支架及吊架电气装置安装工程电气设备交接试验标准 卫生设备安装电缆桥架安装封闭式母线及桥架安装(年合订本)管道穿墙、屋面防水套管1.4 主要法规 表类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法
5、主席令第号中华人民共和国环境保护法主席令第号建设工程质量管理条例国务院令第号2 工程概况2.1 总体简介本工程形象新颖,现代别致,外观体现现代感的同时与新区东渚科技城内的整体的环境融为一体。本工程为苏州高新区科技大厦,位于科创路南 景润路西.子项有办公楼 科技会堂餐饮中心 会议中心 地下南广场及锅炉房,总建筑面积约万平方米。其中办公楼子项总建筑面积平方米,地上建筑面积平方米,地下建筑面积平方米;建筑层数:地上裙房层,主楼层(局部层);地下层.建筑高度米左右,属一类高层建筑.工程建筑耐火等级为一级本工程质量目标为合格,确保省优“扬子杯”,争创“鲁班奖”,合同工期天。本工程经过雨期施工,施工难度较
6、大、制约因素多,因此我公司将采用先进的施工方法,合理组织,科学管理确保本工程的质量及工期。2.2 各专业简介给排水部分根据招标文件要求机电安装承包商负责所有室内外生活给水管、空调供回水管、蒸气管线、直接饮用水管线的施工,其中各卫生间、淋浴间区域的生活给水、排水管线本合同机电安装承包商只负责安装到干线立管,暂定给水支管预留厘米长的接口,其中各区域的给水管支管接口处要求安装阀门一个;楼宇净水(直接饮用水)供水管线安装从地下二层水处理设备间内墙以里米处管线,与楼宇净水管线末端数控饮水机、水龙头等设备碰头,楼宇净水回水管线全部由机电承包商负责,同时负责净水回水管线与楼宇净水设备碰头。、办公主楼部分主楼
7、生活给水系统除地下水池及地下一二层由市政直供外,加压给水分三个区:一至八层为低区,九层至十八层为中区,十九层至二十四层为高区,分别由地下室集中泵房高、中、低区二组变频调速加压水泵加压供给。地下二层设置一座容积的生活水箱。饮用水采用管道直饮水给水系统,分区供给各饮水点,分区参照生活给水系统。室内污、废水采用合流制,地上部分污废水重力自流排入室外污水管,地下室污废水采用潜水泵提升至室外污水管。屋面雨水采用虹吸雨水系统,连廊部分采用重力雨水系统。工作压力:生活给水管、直饮水管除高区输水干管工作压力为,中、低区输水干管工作压力等级为,其余工作压力均为。、科技会堂、餐饮中心、会议中心、南广场、采用市政给
8、水管直接供给,热水系统在地下机房设置热交换器,集中热水供水系统热水供应对象为卫生间洗手盆用水及厨房用热水,热水系统采用单管循环。地下锅炉房消防火栓及水雾系统管道采用热镀锌钢管,及以下采用丝扣连接;生活冷热水给水管均采用薄壁不锈钢管,卡压连接;水泵压力排水管采用镀锌钢管,丝扣连接。污废水采用合流制,室内以上污废水重力自流排入室外污水管,污水管采用离心排水铸铁管,法兰连接,设置环状通气管。屋面雨水分别采用重力流雨水系统和虹吸雨水系统。餐饮中心二层屋面设置台单面进风低噪声冷却塔。、管材:分部工程分项工程管材连接方式备注办公主楼生活给水系统卡压式不锈钢管()卡压连接厚壁耐压不锈钢管()氩弧焊接直饮水系
9、统卡压式不锈钢管卡压连接高中低区输水干管()塑料给水管冷融连接支管重力雨水系统镀锌钢管丝扣连接虹吸雨水系统塑料管粘接不锈钢管卡压连接生活污水系统平口型机制铸铁排水管橡胶圈接口,不锈钢卡箍连接机械排水涂塑钢管沟槽连接冷却循环水无缝钢管焊接科技会堂冷热水系统薄壁不锈钢管卡压式连接重力雨水系统热镀锌钢管沟槽连接虹吸雨水系统专用排水管热熔焊接污、废水系统离心排水铸铁管法兰连接凝结水无缝钢管焊接餐饮中心冷热水系统薄壁不锈钢管卡压式连接冷却循环水系统无缝钢管焊接无缝钢管沟槽连接重力雨水系统热镀锌钢管沟槽连接虹吸雨水系统专用排水管热熔焊接污、废水系统离心排水铸铁管法兰连接会议中心冷热水系统薄壁不锈钢管卡压式
10、连接重力雨水系统热镀锌钢管沟槽连接虹吸雨水系统专用排水管热熔焊接污、废水系统离心排水铸铁管法兰连接锅炉房机械排水热镀锌钢管沟槽连接蒸气凝结水无缝钢管焊接热水系统薄壁不锈钢管卡压式连接南广场生活给水系统内衬塑镀锌钢管卡箍连接排水管热镀锌钢管丝扣连接、阀门:分部工程分项工程阀门类别连接方式工作压力及备注办公主楼生活给水系统不锈钢闸阀专用管件高、中区干管上:其余:生活热水管不锈钢截止阀专用管件直饮水系统不锈钢闸阀专用管件高、中区干管上:其余:不锈钢截止阀螺纹连接机械排水铜芯球墨铸铁外壳闸阀丝扣连接冷却循环水法兰连接止回阀球墨铸铁防水锤消声止回阀法兰连接生活水泵出水口球墨铸铁普通止回阀法兰或丝扣科技会
11、堂生活冷热水系统不锈钢球阀专用管件不锈钢蝶阀专用管件球墨铸铁蝶阀法兰连接球墨铸铁止回阀餐饮中心生活冷热水系统不锈钢球阀专用管件不锈钢蝶阀专用管件球墨铸铁蝶阀法兰连接球墨铸铁止回阀冷却循环水球墨铸铁蝶阀法兰连接会议中心生活冷热水系统不锈钢球阀专用管件不锈钢蝶阀专用管件球墨铸铁蝶阀法兰连接球墨铸铁止回阀锅炉房机械排水铜芯球墨铸铁外壳闸阀法兰连接室外管道生活给水球墨铸铁闸阀法兰连接、管道保温及刷漆()屋顶水箱间、屋顶明露管道及热水管均需做保温,所有吊顶内安装的给水及排水管横管需做防结露保温。保温材料选用玻璃棉管壳,热水管厚度;水箱间内的管道保温厚度;防结露给水管保温厚度,保护层采用玻璃布缠绕,外刷调
12、合漆二道。排水管采用厚石棉灰胶泥,外缠玻璃布,刷调合漆二道。()压力排水管外壁刷灰色调合漆二道;保温管道保温后外壳刷防火漆二道,给水管外刷兰色环,排水管外刷黑环。埋地钢管采用四油三布加强防腐;管道支架除锈后刷樟丹二道,灰色调合漆二道。()科技会堂、餐饮中心、会议中心、地下锅炉房所有明露和吊顶内的给水及排水管需做防结露保温。保温选用玻璃棉管壳,防结露给水管保温厚度,保护层采用玻璃布缠绕,外刷调合漆二道。屋面明露的给水管道需做保温,采用厚离心玻璃棉管壳,外包铝皮。电气根据业主招标文件要求,从各变电所低压配电柜出线口开始到所有各(配电室)区域功能低压配电箱的电气管线的桥架、电缆、母线及其相关配电箱与
13、配件的采购安装,无特殊说明,终端配电箱出线涉及精装饰区域(主楼主要是米以上区域)的照明管线、灯具、插座与消防用电(消防通风排烟系统用电部分仍由本合同机电安装承包商负责)均不计,其它均计入;楼宇泛光照明系统的供电干线负责安装到各区域泛光照明终端配电箱为止。办公室管线敷设、景观照明配电箱出线等均不在此招标范围。具体的详情依据工程招标文件,本说明仅为大致施工范围概况。消防用电设备(消防泵、喷淋泵、正压送风机、排烟风机、消防电梯、应急照明、疏散指示照明)、计算机中心、弱电管理中心、航空照明、客梯电力等为一级负荷;空调及普通照明按三级负荷设计。、低压电气部分各层照明配电箱,除竖井、防火分区隔墙上明装外,
14、其余均作为暗装,安装高度为底边距地,应急照明箱箱体,应有明显标志,并作防火处理。动力箱、控制箱除竖井、机房、车库、防火分区隔墙上明装外,其它均为暗装,墙体高度以下底边距地;高,底边距地;高底边距地;底边距地,以上为落地式安装,下设基础。照明开关、插座暗装,应急照明开关应带电源指示灯除注明者外,插座均为单相两孔三孔安全型插座。出口指示灯在门上方安装时,底边距门框,若门上无法安装时,在门旁墙上安装,顶距吊顶;出口标志灯明装;疏散指示灯安装。电缆桥架穿越防火分区、防烟分区时、楼层时应在安装完毕后,用防火材料封堵。变电所内部采用制所有高低压设备外壳连在一起后接地,接地电阻小于欧姆,负载侧采用系统。低压
15、电气系统,电源总进线处做保护重复接地并在总进线处设总等电位连接,建筑物金属构件、金属管道等均应与电气线通过总等电位联结端子箱互连。、干线敷设低压配电采用放射式与树干式相结合,配电主干线采用密集型母线及电力电缆(消防用电回路采用耐火电缆,其他用电回路采用阻燃),沿电缆桥架在强电竖井内敷设,配电支线采用铜芯导线穿管敷设。、防雷接地主楼在屋面热镀锌圆钢避雷带,利用建筑物外柱内主筋两根以上主筋通长焊接作为引下线,利用建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的主筋钢筋作为接地极,从米以上每层设置防雷均压带,一切金属门窗及较大金属物体与防雷装置相连接。通风空调、空调冷热源科技大厦办公主楼、科技会堂、
16、餐饮中心的空调采用一套水系统,冷热源设于办公主楼的地下二层,冷源选用离心式冷水机组三台,制冷量台,螺杆式冷水机组一台,制冷量为台,供回水温度;热源选用设于锅炉房的三台蒸汽锅炉,在办公主楼地下二层冷冻机房,换热站内设四台汽水水组合式换热器。会议中心冷热源采用风冷热泵冷热水机组,一至三层空调方式采用空调器或风机盘管加新风方式,新风经处理后由新风机送至各房间内,风冷热泵冷热水机组,水泵,定压罐及水处理放置于二层屋面平台,空调水系统采用一次泵二管异径式。科技会堂冷热水由主楼地下室冷冻机房经室外管道接至,夏季供回水温度,冬季热水供回水温度。、空调系统办公主楼除一层、二层采用定风量全空气系统,二十三、二十
17、四层采用风机盘管新风系统外,其余空调区域采用变风量全空气系统,变风量系统内采用单风道变风量末端装置,外区采用并联风机型变风量末端装置,均采用直接数字控制,组合式空调机组设于空调机房内。一层门厅采用下送风、上侧回风方式,其余区域均采用上送上回方式。科技会堂座位下采用下送风方式、舞台采用上送下回的送风方式,夏季送冷风,冬季送热风,过度季排风及补充全新风,空调末端采用组合式空调器;设置于地下层空调机房内。舞台采用上送下回的送风方式。剧场附属用房采用风机盘管新风的空调方式,新风经过处理后由新风机送至各房间内,门厅、休息厅采用立式空调机组,设在各层空调房间内,风系统采用低速风道全空气系统。为了改善公共建
18、筑物的空气污染问题,在中央空调系统内采用纳米光子空气净化装置。、空调自控空调系统的控制系统采用楼宇自控系统,其控制要求如下:()空调冷热源对系统和各单体的冷热量的瞬时值和累计值进行监测,冷水机组和热水循环泵采用冷热量优化运动台数的方式。冷冻系统的启停控制先启动冷却塔风机和冷却水泵,再开启冷冻水循环泵和冷水机组,停机顺序相反;热水系统的启停控制先启动热水循环泵,再启动热交换器电动蒸汽调节阀,停机顺序相反。对供回水温度和压差进行监测,在供回水总干管上设压差旁通装置,控制旁通阀开启程度,以恒定通过冷水机组的流量,保证冷负荷侧压差维持在一定范围。冷冻机组、水泵等的运行状态进行监测和故障报警。()变风量
19、末端所有的变风量末端装置,采用直接数字控制,并以与压力无关的控制模式运行,夏季运行时内外区的变风量末端根据室内温度调节电动风阀的开度,调节送风量,实现对室内温度的控制;冬季运行时外区的并联风机型变风量末端根据室内温度调节电动风阀的开度,当电动风阀的开度为最大,仍到不到温度要求时,末端的内置风机开启,末端盘管的电动阀开启,外区补充供热,内区的单风道变风量末端根据室内温度调节电动风阀的开度,当电动风阀的开度最小时,仍超过温度要求时,系统切换到供冷模式,内区实现供冷,外区由热盘管供热。()空调机组、新风机和风机盘管变风量系统空调机组冷热水回水管上设动态平衡电动调节阀,根据送风温度控制阀门开度,空调机
20、组的风机采用变频控制方式,根据送风总管静压的变化调节送风机的运转频率;监测空调机组运行状态和故障报警;新风机组根据出风温度调节冷热水回水管上的电动调节阀和加湿器的蒸汽电动调节阀;风机盘管冷热水回水管上设动态平衡电动两通阀,根据回风温度进行通断控制;冷热水供回水管上的动态平衡电动两通阀应电气联锁。、消防送风、排烟主楼地下一、二层停车库的通风系统与火灾时的排烟系统合用,平时通风,火灾时排烟、补风。所有地下一、二层的通风机均采用动态节流仪控制,用于汽车库排烟系统的风机的动态节流仪在火灾时根据火灾信号切换至工频运行,排除烟气。办公主楼的长度超过米的内走道设机械排烟系统,排烟系统为竖向系统。办公楼的一至
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