露露无形资产评估报告(共32页).docx
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1、精选优质文档-倾情为你奉上露露集团有限责任公司无形资产评估报告XX报字2015第XX号XX评估有限责任公司 二零一五年六月二十一日专心-专注-专业目录资产评估报告书摘要 .2 资产评估报告书 .3 一、委托方与资产占有方简介 .3 二、评估目的 .4 三、评估范围与对象.5 四、评估基准日.5 五、评估原则 .5 六、评估依据 .6 七、评估方法 .7 八、评估过程 .8 九、评估结论 .9 十、特别事项说明 .9 十一、评估基准日期后重大事项.10 十二、评估报告书的法律效力 .10 十三、评估报告提出日期 .11 资产评估报告书备查文件.12附件一：商标注册证复印件 附件二：专利证书复印件
2、资产评估报告书摘要重要提示以下内容摘自资产评估报告书，请认真阅读资产评估报告书全 文及其特别事项说明，以便了解本项目的全面情况。XX评估有限责任公司接受露露集团有限责任公司（以下简称露露集团）的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，遵循独立、公正、科学和客观的原则，按照公认的评估方法，对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产于 2015 年 6 月 1 日的市场价值进行了评估，为露露集团了解该等无形资产的市场公允价值提供参考依据。在资产评估过程中, XX评估有限责任公司评估人员对委托评估的无形资产实施了实地勘查、市场调查等必要的评估程序,此次评估主要采用收益现
3、值法。根据以上评估工作，得出如下结论：在企业持续经营的前提下，露露集团委托 评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产于 2015 年 6 月 1日的市场价值为 45365 万元。本次评估的有效使用期限为一年，即 2015 年 6 月 1日至 2016 年 6月 1 日，超过一年，需重新进行资产评估。评估报告的使用者应注意本报告中的特别事项对评估结论所产生的影响。 XX评估有限责任公司注册资产评估师：法 定 代 表 人： 注册资产评估师：二零一五年六月二十一日露露集团有限责任公司无形资产评估报告书XX报字2015第 X X 号XX评估有限责任公司受露露集团有限责任公司（以下简
4、称露露集团） 的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产于 2015 年 6 月 1 日的市场价值进行了评估，为露露集团了解该等无形资产的市场公允价值提供参考依据。本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地 勘查、市场调查与询证，对委估无形资产在 2015 年 6 月 1 日所表现的市场价值 做出了公允评价。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介 （一）委托方暨资产占有方概况 企业名称：露露集团有限责任公司 注册地址：河北
5、省承德市翠桥路南 6 号 注册资本：贰亿柒仟陆佰零伍万元 法定代表人：王宝林 企业性质：有限责任公司 成立日期：1997年2月 20日 经营范围：对本集团授权范围内的资产进行经营管理；果菜汁饮料、矿泉水、 纯净水、花岗石制品及荒料、塑料制品、罐头食品、服装及其它缝纫品制造、销 售、出口；日用百货、日用杂品、鞋帽、体育用品、现代办公用品、工艺品（不 含金银饰品）、饮料、营养麦片、马口铁包装罐制造、销售；广告：进口生产所需原辅材料、机械设备及零配件（国家规定一类商品除外）；限分公司经营：马口铁涂料、彩印。 (二)企业经营情况 1、露露集团有限责任公司露露集团的前身是热河省蛋品有限公司，始建于 19
6、50 年，1979 年 3 月变更为 承德市罐头食品总厂，1993 年组建为河北露露企业集团公司，1996 年更名为河北 露露集团有限责任公司，1997 年 2 月再次更名为露露集团有限责任公司。集团公 司总部设在河北承德。集团现有全资子公司 3 个，控股子公司 3 个（包括河北承德露露股份有限公 司，以下简称露露股份），另外有参股公司 6 个，境外控股公司 2 个。2、河北承德露露股份有限公司1997 年露露股份成立，集团作为股份公司的发起人授权露露股份无偿使用“露 露”商标生产销售饮料。露露股份的主营业务是利用当地丰富的自然野生杏仁资 源，生产和销售“露露”杏仁露系列饮料产品。露露股份总股
7、本为 31，110 万元， 其中集团公司持有 12，101.40 万股，占总股本的 38.90%；万向三农有限公司持有8，088.60 万股，占总股本的 26.00%；其余的 10，920 万股为社会公众股，占总 股本的 35.10%。公司总资产 11 亿元，净资产 7 亿元。露露股份是中国最大 10 家 饮料企业之一。公司产品品种 16 种，包括露露杏仁露、露露纯净水、露露茶饮料、 露露果汁饮料、米奥渴乳饮料等，主要饮料生产能力达 36 万吨。公司主导产品露露牌杏仁露，获得国家专利，在杏仁露市场上，占有率达90%以上，市场覆盖全国，但主要集中在华北、东北、华东地区。自 94 年以来， 连续在
8、全国市场竞争力排行榜上名列前二名，由国家绿委认定为绿色食品，中国 消费者协会定为3.15标志产品，是国家卫生部批准的首家保健饮料。2、 评估目的 根据与露露集团签订的评估业务委托书，北京中证评估有限责任公司受露露集团的委托，对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产进行评定估算，为露露集团提供该等无形资产于评估基准日的市场公允价值。3、 评估范围与对象 纳入本次评估范围的无形资产包括：露露集团注册的系列“露露”商标共 127件；专利 73 项，其中“一种罐装饮料的杀菌方法”及“果实中植物蛋白酶钝化方法”发明专利 2 项，实用新型及外观设计等专利 71 项；各类域
9、名共 74 个；企业 及商品条形码 205 种；（详见附件一、附件二）。四、评估基准日本经济行为的评估基准日是 2015 年 6 月 1 日。 评估中采用的计价标准均为基准日有效的价格标准，所有无形资产于基准日均实际存在并在有效期内。 该评估基准日的是由露露集团有限责任公司与XX评估有限责任公司商议确定的。 五、评估原则（一）遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响；（二）遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握详实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据； （三）遵循科
10、学性原则。结合本次评估的特点，同时结合无形资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理； （四）遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日的现行公允价值； （五）遵循资产持续经营的原则。根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、环境等情况继续使用，确定相应的评估方法、参数和依据； （六）遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用以较低的价格为基准。不充分考虑由于特殊交易行为、交易背景对交易价格的影响；（七）遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成
11、立；（八）维护资产所有者及投资者合法权益的原则。六、评估依据 我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的文件资料主要有： （一）评估法律法规依据1、国务院 1991 年 91 号令国有资产管理办法；2、原国家国有资产管理局国资办发（1992）36 号国有资产评估管理办法施 行细则；3、原中国资产评估协会中评协199603 号资产评估操作规范意见(试行)；4、财政部财评字199991 号文资产评估报告基本内容与格式的暂行规定；5、国务院办公厅国办发2001102 号国务院办公厅转发财政部关于改革国 有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通
12、知；6、财政部财企2001802 号财政部关于印发国有资产评估项目备案管理 办法的通知、财政部财企2001801 号财政部关于印发国有资产评估项目 核准管理办法的通知、财政部财企2001803 号财政部关于印发国有资产 评估项目抽查办法的通知；7、国务院 2003 年第 378 号令企业国有资产监督管理条例；8、财政部第 14 号令国有资产管理若干问题的规定；9、企业会计制度10、 资产评估准则无形资产； （二）经济行为依据 资产评估业务委托书；（三）评估工作重大合同协议、产权证明文件1、商标注册证；2、专利证书；3、其它有关协议。（四）评估取价标准依据1、现行金融机构国债利率；2、中国统计年
13、鉴（2005、2004）；3、Bloomberg 上统计公布的信息；4、公开市场的数据统计资料（五）参考资料及其它1、北京科技出版社资产评估常用数据与参数手册；2、评估人员现场勘查记录和市场调查资料；3、资产占有方提供的有关财务和行业资料；4、公开媒体上发布的有关行业信息。 七、评估方法（一）收益现值法简介 本次对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产评估主要采用收益现值法。采用收益现值法对无形资产评估是通过测算被评估的整体企业在收益期内的预期净收益，选择适当的收益率作为折现率将其折为净现值，以各年净现值之和与企业评估基准日的净资产之差额即为无形资产的价值，这
14、种方法也称为割差法。 收益现值法公式：np = =1Rii(1+ r)+ Rn+1r)rn (1+ Ni 其中： P 委估无形资产于 2005 年 12 月 31 日的公允价值；Ri企业第 i 年净收益；r 折现率； I 收益年期N 企业评估基准日的净资产值（2） 收益现值法的假设条件 本次评估收益预测是建立在以下假设条件前下：1、一般性假设（1）假设国家和地方现行的法律、法规、社会政治和经济政策无重大变化；（2）假设企业将保持持续性经营，并在经营范围、方式上无重大变化；（3）假设国家现行的有关贷款利率、汇率、税赋基准及税率，以及政策性收费等不发生重大变化；（4）假设无其他人力不可抗拒及不可预
15、见因素对企业造成的重大影响。（5）假设本次评估的无形资产在评估基准日后按现有用途持续使用；2、特殊假设（1）由于目前露露集团委托评估的所有与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产主要是露露股份公司及其下属两个子公司使用,集团及其他下属的子公司很少使用,而且其收益很小。也就是说露露商标等无形资产的价值主要是通过露露股份公司的经营业绩体现出来的，因此本次评估的假设模型是建立在露露股份公司合并报表的基础上的；（2）假设露露集团及露露股份公司的会计政策与进行收益预测所采用的会计政策在重要方面基本一致；（3）假设企业的现有和未来经营者是负责任的，且企业管理能稳步推进公司的发展计划，保持良好
16、的经营态势。八、评估过程（一）接受露露集团的委托，以 2005 年 12 月 31 日为评估基准日，对露露集 团委托评估的所有与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产 的价值进行评估，拟定评估计划，签订评估业务委托书；（二）听取委托方关于公司基本情况及资产财务状况的介绍，收集有关无形 资产的资料，委托方协助填表、准备资料；（三）分析集团公司和股份公司的经营情况，财务状况，各项无形资产的获 利能力及企业发展趋势；（四）建立收益现值法评估定价模型；（五）对公司未来期间的收益、收益期限、折现率等进行测算，得出初步评 估结果；（六）分析、复核资产评估结果对各项数据进行分析；撰写评估报告、
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