2011年一级建造师《法规》复习(共7页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上2011年一级建造师建设工程法规复习小抄(1)2011年一级建造师建设工程法规复习小抄(1)1、法律关系组成：主体、客体、内容2、法律关系主体：自然人、法人、其他组织。3、法律关系客体：财、物、行为和非物质财富(智力成果)。4、法律关系的内容：权利和义务。5、法律关系的变更：主体变更;客体变更;法律关系的终止。6、法律关系的终止：自然终止;协议终止;违约终止7、法律事实：法律关系产生、变更和消灭的原因。8、法律事实分事件、行为。事件：不以当事人意志为转移，包括自然事件、社会事件、意外事件。行为：人的有意识的活动，包括积极的作为和消极的不作为。9、代理：委托代理、法定代

2、理和指定代理。代签工程建设合同必须用书面形式。10、委托代理：被代理人应慎重选择代理人。委托授权的范围要明确，授权不明确而给第三人造成损失的，则被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任。委托代理的事项必须合法。10、委托代理：被代理人应慎重选择代理人。委托授权的范围要明确，授权不明确而给第三人造成损失的，则被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任。委托代理的事项必须合法。11、法定代理：基于法律的直接规定而产生。如父母作为监护人代理12、指定代理：主管机关或人民法院的指定，为无行为能力和限制行为能力的人设立。13、代理人：在代理权限范围内进行代理活动;亲自进行代理活动;认真履行职责

3、;不得滥用代理权14、委托代的终止：期满或事务完成;取消或辞去委托;代理人死亡或丧失民事行为能力;被代理人或代理人的法人组织终止。15、法定或指定代理终止：被代理人或代理人死亡;代理人丧失民事行为能力;被代理人取得或恢复民事行为能力;指定代理的人民法院或指定单位取消指定;被代理人和代理人之间的监护关系消灭。16、诉讼时效种类：诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。普通诉讼时效2年。讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的;延付或拒付租金的;出售质量不合格的商品未声明的;寄存财物被丢失或损毁的。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的期限为4年，从权利被侵害之日起超过20年

4、的，人民法院不予保护。17、在诉讼时效期间的最后六个月，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。18、债的发生根据：合同;侵权行为;不当得利;无因管理;其他根据(遗赠、扶养、发现埋藏物)。19、债的消灭：履行;抵消;提存;混同而消灭;免除而消灭;当事人死亡。20、物权分：权利主体：自物权又称所有权(占有、使用、收益、处分)、他物权。设立目的：用益物权(经营权、国有土地使用权、采矿权)、担保物权(抵押权、质押权、留置权)。物权的客体(动产、不动产)。2011年一级建造师建设工程法规复习小抄(2)1、物权保护：确认、排除妨

5、碍、恢复原状、返还原物、损失赔偿22、我国承认并以法律形式保护的知识产权：著作权;专利权;商标权;商业秘密;其他有关知识产权。2、知识产权基本特征：人身权和财产权双重性质;专有性(独占性或排他性);地域性;时间性。3、专利权取得原则：单一性;先申请原则;优先权原则。纠纷的解决：地方专利管理机关调解或仲裁;向人民法院起诉。4、商标构成：商标的名称、图案、颜色。5、商标权注册原则：自愿注册原则、先申请原则、单一性原则。6、申请领取建筑工程施工许可证条件：用地批准手续;规划许可证;拆迁进度符合施工要求;确定建筑施工企业;施工图纸及技术资料;质量和安全的具体措施;建设资金落实;其他条件。7、建设资金：

6、工期不足1年的，到位资金原则上不得少于合同价的50%，超过1年的，到位资金不少于合同价的30%。8、建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。9、建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。10、因故不能按期开工超过6个月的，重新办理开工报告的批准手续。11、禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢

7、解以后以分包的名义分别转包给他人。建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。12、建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。13、禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。14、招标范围：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全;全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资;使用国际组织或者外国政府资金。15、必须进行招标：施工单项合同估算价在200万元人民币以上;重要设备、材料等货物采购，单项合同估算价在100万元人民币以上;勘察、设计、监理等服

8、务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上;单项合同估算价低于上述规定，但项目总投资额在3000万元人民币以上。16、招投标基本原则：公开;公平;公正;诚实信用原则38、招标程序：成立招标组织，由招标人自行招标或委托招标;编招标文件和标底;发布公告或邀请书;资质审查;发售招标文件;踏勘现场，答疑;确定投标时间;接受投标书;开标;评标;定标、签发中标通知书;签订合同。17、建筑业企业资质分施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，每个序列各有其相应的等级(如施工总承包序列企业资质设特级、一级、二级、三级共四个等级)。18、工程勘察资质分综合资质、专业资质、劳务资质。工程设计资质分综合资质、行业资

9、质、专项资质，每种资质各有其相应等级(如工程勘察、设计综合资质只设甲级)。2011年一级建造师建设工程法规复习小抄(3)1、由同一专业的单位组成的联合体，按较低的确定资质等级。2、投标禁止性规定：投标人之间串通;投标人与招标人之间串通;投标人以行贿的手段谋取中标;投标人以低于成本的报价竞标;投标人以非法手段骗取中标43、评标委员会;人数为5人以上单数，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。3、招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。4、安全生产方针：安全第一、预防为主。5、依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起45日内，向有关行政监督部门提交招标

10、投标情况的书面报告。6、生产经营单位主要负责人安全生产职责：安全生产责任制;安全生产规章制度和操作规程;安全生产投入的有效实施;督促、检查，消除生产安全事故隐患;生产安全事故应急救援预案;及时、如实报告生产安全事故。7、安全生产中从业人员权利：知情权;建议权;批评权和检举、控告权;拒绝权;紧急避险权;要求赔偿;获得防护用品;获得安全生产教育和培训。8、安全生产中从业人员义务：自律遵规的义务;自觉学习安全生产知识的义务;危险报告义务。9、安全生产监督方式：工会民主监督;社会舆论监督;公众举报监督;社区报告监督。10、现场处理权：安全生产违法作业当场纠正权;对现场检查出的隐患，责令限期改正、停产停

11、业或停止使用的职权;责令紧急避险权;依法行政处罚权。11、安全生产管理基本制度：安全生产责任制度;群防群治制度;安全生产教育培训制度;安全生产检查制度;伤亡事故处理报告制度;安全责任追究制度12、建设单位安全生产管理的主要责任和义务54、建设单位应在拆除工程施工15日前，在县级以上地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案：施工单位资质等级证明;拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;拆除施工组织方案;堆放、清除废弃物的措施。13、施工单位安全生产基本保障措施：安全生产费专款专用;管理机构及人员的设置;技术措施及专项施工方案;交底;警示标志;现场生活区、作业环境;环境污染防护措施;消防安全

12、保障措施;劳动安全管理规定;防护用具及机械设备、施工机具14、意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。15、出租的机械设备和施工工具及配件，应当具有生产(制造)许可证，产品合格证。16、建设工程质量必须实行政府监督管理。建设单位应当在工程竣工验收合格后的15天内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。17、建设工程发生质量事故后，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。18、除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。201

13、1年一级建造师建设工程法规复习小抄(4)1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。最低保修期限：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，5年;供热与供冷系统，2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，2年。自竣工验收合格之日起计算。2、工程质量监督管理部门：建设行政主管部门及有关专业部门;国家发展与改革委员会;工程质量监督机构63、工程建设标准分：约束性;强制性;推荐性标准。内容：设计;施工及验收标准;建设定额。属性：技术;管理;

14、工作标准。分级：国家;行业;地方;企业标准64、监督检查方式：重点检查、抽查、专项检查65、可能造成重大环境影响的，编制环境影响报告书，全面评价;可能造成轻度环境影响的，编环境影响报告表，分析或者专项评价;对环境影响很小、填报环境影响登记表。3、报告书内容：概况;周围环境;影响的分析、预测和评估;保护措施及其技术、经济论证;经济损益分析;环境监测的建议;评价的结论。4、审批部门应当自收到环境影响报告书之日起60日内，收到环境影响报告表之日起30日内，收到环境影响登记表之日起15日内，分别作出审批决定并书面通知建设单位。5、三同时制度：与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。6、建筑工程一切

15、险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港埠等，因自然灾害或意外事故的一切损失。7、建筑一切险被保险人：业主;总承包商;分包商;监理工程师;与工程有密切关系的单位或个人，如贷款银行或投资人等。投保人可以为被保险人。8、建筑一切险承保内容：工程本身(预备工程、临时工程、全部存放于工地，为施工所必需的材料);施工用设施和设备;施工机具;场地清理费;第三者责任;工地内现有的建筑物;由被保险人看管或监护的停放于工地的财产。9、建筑一切险承保危险：火灾、爆炸、雷击、飞机坠毁及灭火或其他救助所造成的损失;海啸、洪水、潮水、水灾、地震、暴雨、风暴、雪崩、地崩、山崩、冻灾、冰雹及其他

16、自然灾害;一般性盗窃和抢劫;由于工人、技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为或无能力等导致的施工拙劣而造成的损失;其他意外事件。10、建筑一切险除外责任：军事行动、战争或其他类似事件，以及罢工、骚动、民众运动或当局命令停工;被保险人的严重失职或蓄意破坏;原子核裂变;合同罚款及其他非实质性损失;施工机具本身原因(但因这些损失而导致的建筑事故则不属除外情况);设计错误(结构缺陷);纠正或修复工程差错增加的支出。11、建筑一切险保险期：自工程开工之日或在开工之前工程用料卸放于工地之日开始生效，两者以先发生者为准，开工日包括打地基在内。施工机具保险自其卸放于工地之日起生效。终止日应为竣工验收之日或者保险单上列出的终止日。12、保险金额不得超过保险标的的保险价值，超过保险价值的，超过的部分无效。13、建筑工程一切险的保险金额按照不同的保险标的确定。14、免赔额：工程本身的免赔额为保险金额的0.5%3%;施工机具设备为的5%;第三者责任险中财产损失为每次事故赔偿限额的1%2%，人身伤害没有免赔额。15、第三者责任险费率，按整个工期一次性费率计取。保证性费率，按整个工期一次性费率计取。16、分期交纳保费，出单后立即交纳第一期保费，最后一笔须在工程完工前半年交清。17、安装工程一切险的风险较大，保险费率也要高于建筑工程一切险。专心-专注-专业