《多期现金流》PPT课件.ppt
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1、财务管理第3讲、多期现金流1年金概念n年金是指一定时期内,每期收到(或付出)的等额的资金。n年金的特点多次发生时距相等金额相等2n年金的类别普通年金(后付年金)即付年金(先付年金)延期年金永续年金年金的例子n养老保险从退休开始每月支付固定的数目n住房贷款从买房开始每月偿还固定的贷款n利息从存款开始每年支付固定的利息3普通年金n普通年金又称后付年金,是指一定时期内每期期末发生的等额现金流n普通年金的终值和现值普通年金终值是指一定时期内每期期末等额收付款项的复利终值之和。普通年金现值是指一定时期内每期期末收付款项的复利现值之和。4普通年金终值5021n-2nn-1AAAAAA(1+i)1A(1+i
2、)0A(1+i)2A(1+i)n-1A(1+i)n-2FVAn普通年金终值n由上图可知,普通年金终值的计算公式为:6普通年金普通年金终值系数终值系数例1:n夫妻两人从小孩出生开始为其储蓄教育基金,用于其上大学使用n从今年开始,两人每年年末均向银行存入5000元,共存18年n银行存款利息为5%n18年后,两人能为自己的小孩提供多少钱用于上大学?7例1:答案n该教育基金是一项年金,需计算其终值n年金每年的支付A=5000,期限n=18,而利率i=5%。因此,年金的价值为FVA=AFVIFA5%,18=140660 14万n即可以产生约14万的教育基金8普通年金现值9021n-2nn-1AAAAAA
3、(1+i)-2A(1+i)-1A(1+i)-(n-2)A(1+i)-nA(1+i)-(n-1)PVA普通年金现值n由上图可知,普通年金终值的计算公式为:10普通年金普通年金现值系数现值系数例2:n马克刚赢得了50万的博彩大奖n彩票机构现在一次性向马克支付10万元,并将在以后20年内每年年末向马克支付2万现金,今年末开始支付。n若年利率是6%,这项奖的真实价值是多少?11例2:答案n该奖项包含一笔即时支付和一项年金n年金每年的支付A=2,期限n=20,而利率i=6%。因此,年金的价值为PVA=APVIFA6%,20n该奖项的总价值为12例3:n小明现在打算购买住房,住房总价50万n他打算使用15
4、万的积蓄支付首付,剩余的35万向银行贷款n银行当前住房贷款利率为6%n贷款从一年后开始每年年末等额偿还,共分30年还清n小明每年要还多少钱?13例3:答案n该贷款是以年金的形式偿还n年金的现值应为PVA=35,期限n=30,而利率i=6%。每年需偿还的贷款为 A=PVAPVIFA6%,30n即每年需偿还万元14预付年金n预付年金又称先付年金或即付年金,是指一定时期内每期期初等额的现金流n预付年金与普通年金的差别仅在于收付款的时间不同15先付年金B与后付年金A的关系B021nn-13BBBBAAAAA预付年金终值16021n-2nn-1AAAAAA(1+i)2A(1+i)1A(1+i)n-2A(
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