《工程费用支付》PPT课件.ppt

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1、q支付的原则支付的原则（1）计量为基础原则；）计量为基础原则；（2）以合同为依据原则）以合同为依据原则(技术规范技术规范报价单报价单;合同条件合同条件;)（3）严格按程序支付原则）严格按程序支付原则（4）准确、及时原则）准确、及时原则2支付程序支付程序：工程进度付款（中期支付）工程进度付款（中期支付）承包人申请承包人申请监理审签监理审签业主付款业主付款当月末当月末进度付款申请单进度付款申请单14天内天内进度付款证书进度付款证书14天内天内缺陷责任终止缺陷责任终止证书签发后证书签发后最终结清申请最终结清申请单单;清帐书清帐书28天内天内最终结清证书最终结清证书14天内天内最终结清（最终支付）最终

2、结清（最终支付）p支付的基本规定支付的基本规定：月支付最低金额月支付最低金额合同价合同价2%；支付支付方法；按技术规范规定；方法；按技术规范规定；支付期限：按合同规定期限执行支付期限：按合同规定期限执行；外汇比例：按合同条件规定外汇比例：按合同条件规定1、2支付概述与支付程序支付概述与支付程序第六、七章第六、七章工程费用支付工程费用支付支付种类支付种类前期支付前期支付：施工之前的结算活动。有动员预付款、保险手续费。：施工之前的结算活动。有动员预付款、保险手续费。中期支付（工程进度付款）中期支付（工程进度付款）：从开工到缺陷责任期满期间的结算活动。有：从开工到缺陷责任期满期间的结算活动。有清单各

3、细目、计日工、暂定金、材料预付款、保留金、工程变更、索赔、清单各细目、计日工、暂定金、材料预付款、保留金、工程变更、索赔、价格调整、拖期违约偿金、提前竣工奖励、迟付款利息。价格调整、拖期违约偿金、提前竣工奖励、迟付款利息。交工支付：交工支付：交工验收证书签发后的结算。交工验收证书签发后的结算。最终支付最终支付：合同履行期间的最后一次结算。包括合同履行期间尚未结清的：合同履行期间的最后一次结算。包括合同履行期间尚未结清的所有款项。所有款项。清单内支付清单内支付：列入工程量清单内的项目结算。物理单位计量：列入工程量清单内的项目结算。物理单位计量各细目、自然单位计量各细目、计日工、暂定金。各细目、自

4、然单位计量各细目、计日工、暂定金。合同支付合同支付：（清单外支付）未列入工程量清单，按合同规定（清单外支付）未列入工程量清单，按合同规定项目的结算。有：开工预付款、材料预付款、保留金、工程项目的结算。有：开工预付款、材料预付款、保留金、工程变更、索赔、价格调整、拖期违约偿金、提前竣工奖励、迟变更、索赔、价格调整、拖期违约偿金、提前竣工奖励、迟付款利息等九项。付款利息等九项。正常履约支付正常履约支付：合同正常履行情况下的结算活动。有上述：合同正常履行情况下的结算活动。有上述12项项合同终止支付合同终止支付：合同中途终止履行后的清算。：合同中途终止履行后的清算。按按时时间间分分按按付付款款内内容容

5、分分按按合合同同履履行行情情况况分分支付项目支付项目1-2（1）清单支付各细（项）目清单支付各细（项）目：物理单位计量项目：物理单位计量项目：计量的数量计量的数量 报价单中的单价。报价单中的单价。自然单位计量项目：自然单位计量项目：A、同物理单位项目同物理单位项目B、按项一次结算按项一次结算C、总额包干（分次结算）承包人应在规定时间内提出分项并获监理批准总额包干（分次结算）承包人应在规定时间内提出分项并获监理批准（2）计日工：计日工：定义：定义：指对指对零星工作零星工作采取的一种采取的一种计价方式计价方式，按合同中的计日工子目及其单价，按合同中的计日工子目及其单价计价付款计价付款。（注：也可看

6、作列入合同中的一笔暂列机动金额。）。（注：也可看作列入合同中的一笔暂列机动金额。）（09版）版）使用权：使用权：由监理工程师通过签发计日工使用指令来掌控。承包人不得拒绝由监理工程师通过签发计日工使用指令来掌控。承包人不得拒绝计日工的执行：计日工的执行：由承包人完成，不得加班，除非监理批准。由承包人完成，不得加班，除非监理批准。计价与支付：计价与支付：（1）承包人每天应提交）承包人每天应提交“日报日报”一式两份，监理签认。一式两份，监理签认。（2）“日报日报”中应列出当天用工、用料和机械使用清单表中应列出当天用工、用料和机械使用清单表（3）计价时使用计日工明细表中的人工、材料、机械使用单价表的单

7、价）计价时使用计日工明细表中的人工、材料、机械使用单价表的单价（不另计附加费），因故障或闲置的机械不支付费用。（不另计附加费），因故障或闲置的机械不支付费用。（4）监理也可按他认为合理的方法结算。）监理也可按他认为合理的方法结算。支付项目支付项目3定定义义：指指已已标标价价工工程程量量清清单单中中所所列列的的暂暂列列金金额额，用用于于在在签签订订协协议议书书时时尚尚未未确确定定或或不不可可预预见见变变更更施施工工及及其其所所需需材材料料、工工程程设设备备、服务服务等的金额，包括计日工方式支付的金额。等的金额，包括计日工方式支付的金额。（09版）版）暂暂定定金金的的使使用用（权权）：由由监监理理

8、工工程程师师报报业业主主批批准准后后，签签发发暂暂定定金使用令，否则不得使用。金使用令，否则不得使用。暂定金的执行：暂定金的执行：可以由承包人完成，可以由承包人完成，也可以由特殊分包人完成。也可以由特殊分包人完成。暂定金的计价与支付：暂定金的计价与支付：由承包人完成的工程按工程变更、由承包人完成的工程按工程变更、计日工计价支付（通用条件计日工计价支付（通用条件52条规定）条规定）由特殊分包人完成的，按分包工程支付（承包人可收取提供由特殊分包人完成的，按分包工程支付（承包人可收取提供劳务、手续费、利润提成等费用）劳务、手续费、利润提成等费用）59.4(3)监监理理要要求求时时承承包包人人需需提提

9、交交使使用用的的全全部部报报价价，使使用用的的帐帐目目，单单据、发票、凭证（投标文件以列明价款的除外）据、发票、凭证（投标文件以列明价款的除外）。n（3）暂列金额（暂定金）：暂列金额（暂定金）：支付项目支付项目4开工预付款：定义：业主于开工前开工预付款：定义：业主于开工前向承包人提供，向承包人提供，用于用于工程开办的一笔工程开办的一笔无息无息贷款。贷款。总额：总额：投标书附录中写明的百分比数投标书附录中写明的百分比数合同总价。国际上一般为合同总价。国际上一般为(0-20)%。支付条件：支付条件：承包人提交承包人提交（1）合同协议书（）合同协议书（2）履约保单（）履约保单（3）开工预付款）开工预

10、付款担保。担保。支付方法：支付方法：收到承包人三项文件后收到承包人三项文件后14天内应签发支付证书天内应签发支付证书，业主收到证书，业主收到证书后后14天内支付天内支付70%，主要设备进场后支付另外，主要设备进场后支付另外30%见见开工预付款的担保：开工预付款的担保：（1）担保人）担保人国有或股份制商业银行。（国有或股份制商业银行。（2）担保金）担保金额额与动员预付款金额相同，随之扣回等比例减少。（与动员预付款金额相同，随之扣回等比例减少。（3）担保时间）担保时间从从获得动员预付款之日起到扣清之日止。获得动员预付款之日起到扣清之日止。开工预付款的收回开工预付款的收回从中期支付中逐步扣回。扣回的

11、方法有两种：从中期支付中逐步扣回。扣回的方法有两种：（1）按工程进度以固定比例从中期支付中扣回。（国内范本）按工程进度以固定比例从中期支付中扣回。（国内范本）起扣时间：累计支付工程款总额起扣时间：累计支付工程款总额达合同总价达合同总价30%停扣时间：累计支付工程款总额停扣时间：累计支付工程款总额达合同总价达合同总价80%每次扣款额：每次扣款额：G=MB合同价合同价(80-30)%P126例例6-1M=本月完成的工程价款计日工价款暂定金额价款其他价款法规和工程变更增补价款（2）每月按等额扣回（国际范本）每月按等额扣回（国际范本）起扣时间：累计支付工程款达合同价起扣时间：累计支付工程款达合同价20

12、%当月。当月。停扣时间：竣工前三个月。停扣时间：竣工前三个月。F每月扣款额：每月扣款额：G=-E-（D-1）-3100%（80%）20%（30%）0%开开工工起起扣扣停停扣扣竣竣工工三个月工期支付比例支支付付项项目目4国际范本国内范本支付项目支付项目5材料预付款：材料预付款：定义：定义：业主于业主于每月每月向承包人提供，向承包人提供，用于用于购进永久工购进永久工程所需材料、和安装设备的程所需材料、和安装设备的无息无息贷款。贷款。支付条件支付条件（1）材料、设备已在现场交货。材料、设备已在现场交货。（2）材料、设备符）材料、设备符合技术规范要求且存储良好并经监理工程师认可合技术规范要求且存储良好

13、并经监理工程师认可.（3）承包人已出具材料、设备的费用凭证或支付单据。）承包人已出具材料、设备的费用凭证或支付单据。预计竣工前预计竣工前3个月不再支付。个月不再支付。注意事项（计价时）注意事项（计价时）（1）单项材料单价不超过清单单价。）单项材料单价不超过清单单价。（2）累计付款的材料、设备数量不能超过工程实际所需数量。）累计付款的材料、设备数量不能超过工程实际所需数量。（3）材料、设备的品种应与进度计划相吻合。）材料、设备的品种应与进度计划相吻合。付款金额付款金额：单据开列的费用单据开列的费用投标书附录中写明的百分比（国内投标书附录中写明的百分比（国内范本为范本为70%-75%）。已支付预付

14、款的材料、设备所有权归业主。）。已支付预付款的材料、设备所有权归业主。材料预付款的扣回：材料预付款的扣回：当材料、设备已用于永久工程后即可从工程当材料、设备已用于永久工程后即可从工程款中扣回。款中扣回。例例P142扣扣回回方方法法一、一、定期扣回法：定期扣回法：（假定当月所进材料、设备在下一个月内用完，则所定扣（假定当月所进材料、设备在下一个月内用完，则所定扣款期限长度是一个月），这种条件下每月的回收金额等于上月的材料预付款期限长度是一个月），这种条件下每月的回收金额等于上月的材料预付款额。款额。P127例例6-2。国内范本。国内范本03版规定扣回期限不超过版规定扣回期限不超过3个月。因此还可

15、按个月。因此还可按两个月或三个月平均扣回。两个月或三个月平均扣回。二、二、最后扣回法：最后扣回法：（主要材料款在工程款中应当占一定的比例，记做（主要材料款在工程款中应当占一定的比例，记做B，每期（月）扣回材料预付款每期（月）扣回材料预付款=当期完成工程款当期完成工程款主要材料、设备款占工程款的比例数。）主要材料、设备款占工程款的比例数。）起扣时间起扣时间未完工程主要材料、设备价值未完工程主要材料、设备价值=材料预付款总数额材料预付款总数额累计已完工程款累计已完工程款=工程价总额工程价总额-未完工程价未完工程价=600-240=360万万未完工程款价值未完工程款价值=材料预材料预付款总额付款总额

16、(150万万)/62.5%=240万万开始扣款1001401801800%100%材料预付款总额材料预付款总额=600*25%=150四月扣回万四月扣回万五月扣回万五月扣回万合计：合计：150万万例例6-3(P128)支付项目支付项目6-7质量保证金质量保证金(或称保留金或称保留金)：定义：定义：为为使承包人全面使承包人全面履行合同义履行合同义务务，按合同规定从中期支付里，按合同规定从中期支付里扣留扣留的一笔款项，全面履约后的一笔款项，全面履约后归归还，还，否则业主（监理）有权用其完成承包人未尽的义务。（保否则业主（监理）有权用其完成承包人未尽的义务。（保留金是履约担保的延伸）留金是履约担保的

17、延伸）总额：总额：合同价的合同价的5%（投标书附录里规定比例）（投标书附录里规定比例）扣留比例：扣留比例：每期扣留月支付的每期扣留月支付的10%*归还：归还：在整个工程缺陷责任终止证书签发后在整个工程缺陷责任终止证书签发后14天内签发付款天内签发付款证书，业主付款归还。证书，业主付款归还。(单独归还还是最终支付时一并归还？）单独归还还是最终支付时一并归还？）拖期违约偿金拖期违约偿金：定义：定义：承包人超过合同规定的工期完工，按合承包人超过合同规定的工期完工，按合同规定应当向业主支付的损失补偿金。同规定应当向业主支付的损失补偿金。延期天数延期天数=实际交（竣）工日期实际交（竣）工日期法定交（竣）

18、工日期。法定交（竣）工日期。补偿费率补偿费率=(0.01-0.05)%/天天(国际上国际上),具体由合同规定。具体由合同规定。补偿限额补偿限额=合同价合同价10%，（限额比例在标书附录中写明）。，（限额比例在标书附录中写明）。M=本月完成的工程价款计日工价款暂定金额价款其他价款法规变更和工程变更增补价款)支付项目支付项目8-10提前竣工奖励：提前竣工奖励：对提前竣工额外发放的奖励金。对提前竣工额外发放的奖励金。每提前一天奖励承包人一定数额的奖金（投标书附录中写明）。每提前一天奖励承包人一定数额的奖金（投标书附录中写明）。提前天数的计算与拖期的算法一样。也有最高限额。提前天数的计算与拖期的算法一

19、样。也有最高限额。迟付款利息：迟付款利息：业主未按合同规定时间向承包人支付工程款时，业主未按合同规定时间向承包人支付工程款时，合同规定业主需加付的利息。合同规定业主需加付的利息。按单利公式按单利公式F=P(1+n*i)计算计算付款额付款额。i-投标书附录中规定的日利率。世行推荐（投标书附录中规定的日利率。世行推荐（0.0330.04)%/天天n-迟付款天数。迟付款天数。索赔：索赔：定义：定义：当合同一方当事人承担的风险或未完全履行合同当合同一方当事人承担的风险或未完全履行合同义务给对方造成损失时，损失方向过错方索取补偿的行为叫索义务给对方造成损失时，损失方向过错方索取补偿的行为叫索赔。赔。（工

20、程施工合同中一般把承包人向业主的索赔叫索赔，而（工程施工合同中一般把承包人向业主的索赔叫索赔，而业主向承包人的索赔叫反索赔）业主向承包人的索赔叫反索赔）例例6-6P135完成工程款完成工程款扣保留金扣保留金扣预付款扣预付款应签证应签证实签证实签证第一月第一月800*180=14.414.4*0.05=0.72013.6830%，所以三、四、五月扣款），所以三、四、五月扣款）每月扣留每月扣留金额万元；金额万元；解答：解答：调价扣除：调价扣除：(5900-5300*1.1)*180*（）万（）万支付项目支付项目10索赔的原因索赔的原因（国内专家们认为国内专家们认为）1、工程系统的综合性、复杂性、工

21、程系统的综合性、复杂性2、合同条、合同条或用语不当；或用语不当；3、承包人工作效率、经济效益不高；、承包人工作效率、经济效益不高；4、业主或监理管理业主或监理管理不善。不善。索索赔赔成成立立的的条条件件：1、索索赔赔依依据据明明确确（索索赔赔事事实实清清楚楚，责责任任明明确确，引引用用合合同同条条款款正正确确）；2、索索赔赔事事件件的的损损害害清清楚楚、证证据据确确凿凿；3、索索赔赔期期限限符符合合时时效效规规定定；4、索索赔赔要要求求合合理理（索索赔赔费费用用与与损损失失相相当当，资资料料齐齐全全、计计算算正正确确）索索赔赔的的程程序序：1、在在时时效效范范围围内内提提出出索索赔赔意意向向通

22、通知知书书和和索索赔赔报报告告（国国内内范范本本规规定定在在第第一一起起索索赔赔事事件件发发生生后后21天天内内，索索赔赔事事件件终终止止后后21天天内内）和和；2、监监理理对对索索赔赔报报告告审审核核、协协商商、批批准准确确认认；3、列列入入本本期期支支付付证证书书；4、如不能解决可能转化为仲裁或经济诉讼。如不能解决可能转化为仲裁或经济诉讼。索赔费用的计算：索赔费用的计算：索赔费用应当包含承包人的直接损失（索赔费用应当包含承包人的直接损失（成本、费用的增成本、费用的增加加）和间接损失（）和间接损失（正当收益的减少正当收益的减少）。计算费用的关键问题）。计算费用的关键问题是索赔工程的范围和数量

23、是索赔工程的范围和数量P1531.是确认单价与费率是确认单价与费率P1532.，需要通过认真的、全面的分析来合理确定。，需要通过认真的、全面的分析来合理确定。（一般包括人工费、材料费、机械费、管理费、延长工期增加费、延期（一般包括人工费、材料费、机械费、管理费、延长工期增加费、延期付款利息、赶工费、其他费）付款利息、赶工费、其他费）例题例题一高速公路某合同中规定因业主责任造成停工，如果监理工程师于一高速公路某合同中规定因业主责任造成停工，如果监理工程师于7日之前日之前通知了承包人，则停工人员按通知了承包人，则停工人员按4元元/工日工日.人，否则按窝工人，否则按窝工25元元/工日工日.人赔偿，人

24、赔偿，机械费用统一按台班费的机械费用统一按台班费的70%赔偿。塔吊赔偿。塔吊2000元元/台班，混凝土搅拌机台班，混凝土搅拌机1000元元/台班，沙浆搅拌机台班，沙浆搅拌机300元元/台班。施工期间发生以下独立停工事件，台班。施工期间发生以下独立停工事件，(1)5月月30日承包人接到业主通知将推迟提供模板，因此造成日承包人接到业主通知将推迟提供模板，因此造成6月月8日到日到6月月21日日35人停工，一台塔吊，一台混凝土搅拌机闲置。（人停工，一台塔吊，一台混凝土搅拌机闲置。（2）6月月10 日到日到6月月21日因业日因业主方停水停电导致主方停水停电导致30工人，一台沙浆搅拌机停工。（工人，一台沙

25、浆搅拌机停工。（3）6月月20日到日到6月月23日日因沙浆搅拌机故障使得因沙浆搅拌机故障使得30名工人及该搅拌机停工，承包人按合同规定的时名工人及该搅拌机停工，承包人按合同规定的时间和程序提出索赔，监理应如何处理该索赔报告，合理索赔总金额是多少间和程序提出索赔，监理应如何处理该索赔报告，合理索赔总金额是多少？解：解：第一次停工第一次停工业主应负全部经济责任，但在一周之前承包人已接到通知，业主应负全部经济责任，但在一周之前承包人已接到通知，故人工按每天每人故人工按每天每人4元补偿。元补偿。人工费人工费=35人人4元元/人人.天天（21-8+1）=1960元；机械费元；机械费=（2000+1000

26、）70%（21-8+1）=29400元元合计：合计：31360元元第二次停工第二次停工业主也应负全部经济责任，事前没有通知，人员费应按窝工计算。业主也应负全部经济责任，事前没有通知，人员费应按窝工计算。人工费人工费=30人人（21-10+1）天）天25元元/天天.人人=9000元；元；机机械费械费=300元元70%（21-10+1）=2520元；元；合计：合计：11520元。元。第三次停工第三次停工承包人应负完全经济责任，不批准索赔。承包人应负完全经济责任，不批准索赔。索赔总金额索赔总金额=31360元元+11520元元=42880元元支付项目支付项目11二、二、变更工程的估价与计算：变更工程

27、的估价与计算：见例见例7-8（P139146）n准准确确测测算算变变更更后后的的工工程程数数量量。可可依依据据变变更更图图纸纸及及技技术术规规范范。也也可可依依据据监监理的记录。还可由承包人提供数量（经监理核实）理的记录。还可由承包人提供数量（经监理核实）n估估算算单单价价1、有有相相同同清清单单细细目目，可可直直接接使使用用清清单单单单价价；（无无相相同同细细目目，可可参参考考相相似似细细目目定定价价）2、用用计计日日工工方方法法估估价价；3、变变更更超超限限时时，超超限限部部分分在在正正常常定定价价的的基基础础上上调调价价；4、还还可可通通过过协协商商定定价价；（必必要要时时可可依依据据授

28、授权权裁裁定定单单价）。价）。1、变更的授权与变更范围：变更的授权与变更范围：A、业主与监理签定的监理服务合同。业主与监理签定的监理服务合同。B、业主与承包人签定的工程施工合同。通用条件进行了普遍授权，专用条件业主与承包人签定的工程施工合同。通用条件进行了普遍授权，专用条件则明确对授权的限制。变更范围包括本合同工程的所有内容。则明确对授权的限制。变更范围包括本合同工程的所有内容。2、费用的承担：、费用的承担：A、非承包人的责任非承包人的责任-业主承担全部费用。业主承担全部费用。B、承承包人的责任不支付任何费用。包人的责任不支付任何费用。3、变更的执行：、变更的执行：A、在授权范围内，监理可直接

29、变更。在授权范围内，监理可直接变更。B、在授权范围在授权范围外，需先获得补充授权，再行变更。外，需先获得补充授权，再行变更。C、合同条件的变更，需业主与承包合同条件的变更，需业主与承包人达成补充协议，监理执行。人达成补充协议，监理执行。一、工程变更：一、工程变更：定义：定义：由监理工程师的工程变更令所指示的工程内容、数量的增由监理工程师的工程变更令所指示的工程内容、数量的增减或质量、等级的更改称为工程变更。减或质量、等级的更改称为工程变更。支付项目支付项目115、价格调整的界限：、价格调整的界限：超限部分调价超限部分调价A、单项：单项：金额金额合同价合同价2%B、全合同：全合同：变更范围突破变

30、更范围突破15%变更范围突破变更范围突破25%6075100125150万元费用或工程量调价部分调价部分三三、单项变更实、单项变更实例见例见P144例例7-8四、四、工程总价变更实例见工程总价变更实例见P147-149例例7-9例例7-10五、加强变更工程费用监理的途径：五、加强变更工程费用监理的途径：加强变更工程的计量工作；加强变更工程的计量工作；严格按合同严格按合同规定对变更工程作价；规定对变更工程作价；严格按变更管理程序审批；严格按变更管理程序审批；重点管好非常规的变更项重点管好非常规的变更项目；目；支付项目支付项目12价格调整：价格调整：定义：定义：凡是合同预期工期在一年以上者，在合同

31、执行凡是合同预期工期在一年以上者，在合同执行期间，因物价波动，应对合同价格进行调整的规定期间，因物价波动，应对合同价格进行调整的规定（国内范本（国内范本70.1)。（价格调整是国际招标工程惯例）（价格调整是国际招标工程惯例）1、调价的原因：调价的原因：A、物价涨落物价涨落B、后继法规的变动后继法规的变动C、汇率变动汇率变动D、工程变更超限。工程变更超限。2、调价方法：、调价方法：A、票证（据）法票证（据）法B、公式法（价格指数法）公式法（价格指数法）3、调价公式、调价公式（国际范本规定国际范本规定）ADJ=LCP(C0+CiDi-1)(通式通式)P164-172其中：其中：ADJ-调价年应支付

32、给承包人的价差补贴。调价年应支付给承包人的价差补贴。LCP-调价年度中期支付的总额。调价年度中期支付的总额。C0-非调价因数。即不调价金额占年度付款总额的比例数（权重非调价因数。即不调价金额占年度付款总额的比例数（权重系数）。系数）。Ci-第第i项调价物品付款金额占年付款总额的比例数（权重）项调价物品付款金额占年付款总额的比例数（权重）Di-物价比值系数。即现价指数与基价指数的比值。它反映了调物价比值系数。即现价指数与基价指数的比值。它反映了调价年度对报价年度物价变动的比例系数。价年度对报价年度物价变动的比例系数。支付项目支付项目12价格指数：价格指数：定基物价指数定基物价指数=反映年度平均价

33、格反映年度平均价格/基准年平均价格。基准年平均价格。环比物价指数环比物价指数=当年平均价格当年平均价格/上一年平均价格。上一年平均价格。E1i(现价指数现价指数)Di=-E0i(基价指数基价指数)现现价价指指数数-材材料料原原产产地地国国家家统统计计局局公公布布流流通通使使用用的的调调价价年年度度物物价指数。价指数。(若用环比指数须自基价年度次起累乘计算若用环比指数须自基价年度次起累乘计算)基基价价指指数数-投投标标截截止止日日期期前前28天天所所在在年年度度，原原材材料料产产地地国国家家统统计局公布流通使用的年度物价指数。计局公布流通使用的年度物价指数。各物品权重有关系各物品权重有关系C0+

34、Ci=1本章作业：本章作业：P1371、3、5、6、8。补充：。补充：10、什么是保留金？怎样扣留与、什么是保留金？怎样扣留与归还？归还？P1752、3、7、8、什么是非调价因数？什么是基价指数？什么是现、什么是非调价因数？什么是基价指数？什么是现价指数？价指数？教材例题教材例题例例7-22*计算物价变动系数计算物价变动系数某省一世行贷款高速公路项目某省一世行贷款高速公路项目1990年年6月月30日为投标截止日期，钢材为其第日为投标截止日期，钢材为其第4个调价个调价指数指数（项目），（项目），该省统计局每年三月以该省统计局每年三月以上上（前）（前）年度现价指数为年度现价指数为100推算，公布推

35、算，公布（去年度）（去年度）的钢材的钢材现现价格环比指数见表价格环比指数见表7-7，试计算各年度定基，试计算各年度定基指数指数（以投标报价截止日前（以投标报价截止日前28天所在年度为基准年度）。天所在年度为基准年度）。解答纠正解答纠正D42=D41/D40D42/D40（D41）=1.124117.3100100-2-2（-1）=1.318D43=D42D43/D42=1.3181.256=1.655同理同理D44例例7-23问题问题1、题目中、题目中“原始报价日期原始报价日期”应改为应改为（报价截止日期前（报价截止日期前28天）天）问题问题2、题目要求对、题目要求对98年年9月工程款进行调价

36、，那么采用的价格指数必须是月度价格指月工程款进行调价，那么采用的价格指数必须是月度价格指数，数，97年年1月月98年年9月跨越了多月，环比指数需要换算。否则只调整了月跨越了多月，环比指数需要换算。否则只调整了8月到月到9月的涨月的涨价额度。所以价额度。所以9月列的应当是经过换算相对于月列的应当是经过换算相对于97年年1月的定基现价月指数。没明确。月的定基现价月指数。没明确。例例7-24*对外币调价对外币调价问题问题1、沥青的物价变动系数求出没有用上，即不用求。且求的时候基价指数没来处。、沥青的物价变动系数求出没有用上，即不用求。且求的时候基价指数没来处。问题问题2、外汇没明确是什么币种结果中却

37、告知为美元。美元与人民币的汇率为、外汇没明确是什么币种结果中却告知为美元。美元与人民币的汇率为1：有些太：有些太离谱了，使读者很难圆满理解。离谱了，使读者很难圆满理解。问题问题3、计算结果不对。计算结果不对。(按按19056173；1905673计算结果应当分别是；）计算结果应当分别是；）例7-25例例7-25计算有错误计算有错误（2）1991年度净调价金额（改为年度净调价金额（改为);(改为改为改为改为)（3）1992年度净调价金额年度净调价金额改为改为（3）总调价金额改为）总调价金额改为总调价金额总调价金额ADJ=例例7-26承包人应得款项承包人应得款项=2000+200+300=2500

38、承包人已得款项承包人已得款项=1500+(500-100)=1900承包人违约交款承包人违约交款=500+100+500=1100承包人欠业主债务承包人欠业主债务=1900+1100-2500=500万元万元例7-26结算算项目结算算项目承包人应收承包人应收承包人应付承包人应付余额余额已完成工程款2000-1500=500500动员预付款500-100=400-400临建与材料300+200=500500后续工程超额承担(2000+300+200+3000)-5000=500-500违约金100-100拖期违约补偿金?500010%=500-500保留金回收已包含在应收工程款中已包含在应收工程

39、款中0核计核计10001500-500项目清算表项目清算表(万元万元)清算时承包人的权利义务可参看合同通用条件调价案例调价案例例例：某某中中桥桥工工程程1996年年9月月10日日开开工工，合合同同工工期期24个个月月。调调价价公公式式中中非非调调价价因因数数C0=0.47；人人工工C1=0.10；机机械械C2=0.07；地地材材C3=0.09；钢钢材材C4=0.1；水水泥泥C5=0.12；燃燃油油C6=0.05。承承包包人人各各年年完完成成的的工工程程进进度度款款分分别别是是1200万万元元、7000万万元元、1800万万元元。工程所在省统计局公布的年度环比物价指数如下表工程所在省统计局公布的

40、年度环比物价指数如下表年人工机械地材钢材水泥燃油C0=0.47C1=0.1C2=0.07C3=0.09C4=0.1C5=0.12C6=0.0519961091021131031121301997112104107981101201998121107115105113120试问该项目通过调价，应给承包人增加多少费用？试问该项目通过调价，应给承包人增加多少费用？调价项目权重及环比物价指数表解答解答按公路国内范本规定开工当年不予调价，因此1996年度调价总金额=0。调价通式是ADJ=LCP(C0+CiDi-1)1997年调价补差金额是年调价补差金额是：（D97=1997年度环比物价指数）ADJ(97

41、)=LCP(C0+C1D1+C2D2+C3D3+C4D4+C5D5+C6D6-1)ADJ(97)=7000(0.47+0.11.12+0.071.04+0.091.07+0.10.98+0.121.10+0.051.2-1)=7000(0.47+0.112+0.0728+0.0963+0.098+0.132+0.06-1)=70000.0411=万元。1998年调价补差金额是年调价补差金额是：D98=1997年度环比物价指数1998年度环比物价指数ADJ(98)=1800(0.47+0.101.121.21+0.071.041.07+0.091.071.15+0.10.981.05+0.121.101.13+0.051.201.20-1)=19000.11823=万元。项目调价总金额项目调价总金额=287.7+212.814=500.514万元。万元。年度人工机械地材钢材水泥燃油19961091021131031121301997112104107981101201998121107115105113120