《建设工程定额原理》PPT课件.ppt
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1、第二章第二章 工程造价计价依据工程造价计价依据10/25/20221目目 录录工程定额工程定额单价标准单价标准工程造价计价依据概述工程造价计价依据概述10/25/20222第一节第一节 工程造价计价依据概述工程造价计价依据概述计算和确定工程造价的各类基础资料的总称。计算和确定工程造价的各类基础资料的总称。反映一定时期的社会生产水平。反映一定时期的社会生产水平。一、工程造价计价依据的概念一、工程造价计价依据的概念10/25/20223(一)计算工程量的依据(一)计算工程量的依据(二)计算分部分项工程人工、材料、机械台班消(二)计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据耗量及费用的依据
2、(三)计算建筑安装工程费用的依据(三)计算建筑安装工程费用的依据(四)计算设备费的依据(四)计算设备费的依据(五)计算工程建设其他费用的依据(五)计算工程建设其他费用的依据(六)与计算造价相关的法规和政策依据(六)与计算造价相关的法规和政策依据二、工程造价计价依据的种类二、工程造价计价依据的种类10/25/20224第二节第二节 工程定额工程定额 定额是一种规定的额度,广义地说,也是处理定额是一种规定的额度,广义地说,也是处理特定事物的数量界限。特定事物的数量界限。定额的产生与管理科学的形成和发展紧密的联定额的产生与管理科学的形成和发展紧密的联系在一起的,它的代表人物是美国人泰勒。表现在:系在
3、一起的,它的代表人物是美国人泰勒。表现在:1 1)科学的工时定额;)科学的工时定额;2 2)工时定额与有差别的计件工资制度相结合;)工时定额与有差别的计件工资制度相结合;一、工程定额的相关知识一、工程定额的相关知识10/25/20225(一)概念(一)概念在在正正常常施施工工条件下条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数人工工日数各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数消耗消耗建筑产品建筑产品质量合格质量合格生产生产劳劳动动组组织织合合理理机机械械运运转转正正常常材材料料使使用用合合理理10m3100m210mt个个10/25/20226(二)定额的分类(二)定额的分类 机械产量定额机
4、械产量定额机械时间定额机械时间定额产量定额产量定额时间定额时间定额按按生生产产要要素素分分劳动定额劳动定额机械台班使用定额机械台班使用定额材料消耗定额材料消耗定额10/25/20227按按编编制制程程序序和和用用途途分分预算定额预算定额概算指标概算指标概算定额概算定额施工定额施工定额企业施工生产用企业施工生产用企业对外确定工程造价企业对外确定工程造价设计单位设计概算设计单位设计概算业主方投资估算业主方投资估算10/25/20228项项目目施工定施工定额额预预算定算定额额概算定概算定额额概算指概算指标标投投资资估算估算指指标标编编制制对对象象工序工序分分项项工工程和程和结结构构构构件件扩扩大分大
5、分项项工程或工程或扩扩大大结结构构构构件件整个建整个建筑物筑物或构筑或构筑物物独立的独立的单单项项工程或完工程或完整整的工程的工程项项目目用途用途编编制施制施工工预预算算编编制施制施工工图预图预算算编编制制扩扩大初步大初步设计设计概概算算编编制初制初步步设计设计概算概算编编制投制投资资估算估算项项目目划分划分最最细细细细较较粗粗粗粗很粗很粗定定额额水平水平平均先平均先进进平均平均定定额额性性质质生生产产性性定定额额计计价性定价性定额额10/25/20229按按主主编编单单位位和和执执行行范范围围分分专业部门定额专业部门定额临时定额临时定额企业定额企业定额地区统一定额地区统一定额全国统一定额全国
6、统一定额按按专专业业分分安装工程定额安装工程定额市政工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额建筑工程定额10/25/202210(一)性质:施工企业生产用定额(一)性质:施工企业生产用定额(二)概念:(二)概念:二、施工定额二、施工定额在正常施在正常施工条件下工条件下人工工日数人工工日数同一性质同一性质施工过程施工过程各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单一定计量单位建筑产品位建筑产品质量合格质量合格工人班组工人班组或个人或个人针对针对针对针对10/25/202211(三)施工定额的作用(三)施工定额的作用企业计划管理的依据企业计
7、划管理的依据衡量工人劳动生产率衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算编制施工预算促进生产水平提高促进生产水平提高编制预算定额编制预算定额10/25/202212(四)施工定额的编制(四)施工定额的编制 1.1.编制的原则编制的原则 平均先进平均先进指在正常施工条件下,多数工人或班指在正常施工条件下,多数工人或班组经过努力能够达到,少数可以接近,组经过努力能够达到,少数可以接近,部分可以超过的定额水平。它低于先部分可以超过的定额水平。它低于先进水平,略高于平均水平。进水平,略高于平均水平。简明适用简明适用结构合理,步距适当,通俗易懂。结
8、构合理,步距适当,通俗易懂。实事求是,动态管理实事求是,动态管理 10/25/202213 2.2.编制方法编制方法实物法实物法材料消耗量材料消耗量机械台班消耗量机械台班消耗量实物单价法实物单价法施工定额单价表施工定额单价表编编制制方方法法定额表现形式定额表现形式劳动消耗量劳动消耗量10/25/202214 3.3.劳动定额劳动定额 1 1)劳动定额的概念劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额,是指在正常施工条劳动定额也称人工定额,是指在正常施工条件下,生产一定计量单位质量合格的建筑产品所件下,生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。需的劳动消耗量标准。10/25/202215
9、2 2)劳动定额的表现形式劳动定额的表现形式 时间定额和产量定额时间定额和产量定额时间定额:砌时间定额:砌1m3砖基础需工日砖基础需工日产量定额:每工日综合可砌。产量定额:每工日综合可砌。时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数10/25/202216必须消耗必须消耗的时间的时间损失时间损失时间 3 3)工作时间分析)工作时间分析10/25/202217 4 4)劳动定额测定方法)劳动定额测定方法劳动定额劳动定额测定方法测定方法经验估计法经验估计法统计分析法统计分析法技术测定法技术测定法比较类推法比较类推法测时法测时法写实写实记录法记录法工作日工作日写实法写实法简易简易测定法测定法10
10、/25/2022185 5)计算公式)计算公式定额时间基本工作时间定额时间基本工作时间(1(1规范时间规范时间)10/25/202219 例例:现测定一砖基础墙的劳动定额,已知每现测定一砖基础墙的劳动定额,已知每m m3 3砌体的砌体的基本工作时间为基本工作时间为140min140min,准备与结束时间、休息时间、,准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为:、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为:、,辅助工作时间不计,试确定其时间定额和产、,辅助工作时间不计,试确定其时间定额和产量定额。量定额。解:解:10/25/202220 6)劳动定额的应用)劳动定额的应
11、用 时间定额以工日为单位,便于统计总工日数、核算工人时间定额以工日为单位,便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划;工资、编制进度计划;产量定额以产品数量的计量单位为单位,便于施工小组产量定额以产品数量的计量单位为单位,便于施工小组分配任务,签发施工任务单,考核工人的劳动生产率。分配任务,签发施工任务单,考核工人的劳动生产率。例:某抹灰班组有例:某抹灰班组有13名工人,抹某住宅楼混砂墙面,要求名工人,抹某住宅楼混砂墙面,要求25天完成任务,已知产量定额为天完成任务,已知产量定额为2/工日。试计算抹灰班应工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。完成的抹灰面积。解:解:13名工人施工名工人施工25
12、天的总工日数天的总工日数1325325工日工日 抹灰面积抹灰面积10.23253315m210/25/202221 4.4.材料消耗定额材料消耗定额 材材料料消消耗耗定定额额材料分类材料分类定义定义指在合理和节约使用材料的前提下,生产单位指在合理和节约使用材料的前提下,生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体性材料实体性材料周转性材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等性材料。如脚手架、模板、挡土板等10/25/202
13、2221)实体性材料定额消耗量的组成)实体性材料定额消耗量的组成构成产品实体构成产品实体的材料用量的材料用量不可避免的施工不可避免的施工废料和操作损耗废料和操作损耗10/25/2022232)实体性材料定额的制定方法)实体性材料定额的制定方法1理论计算法理论计算法2实验室试验法实验室试验法3统计分析法统计分析法4现场观测法现场观测法测损耗量测损耗量测净用量和测净用量和损耗量损耗量测净用量测净用量测净用量测净用量10/25/202224如如1/2砖墙砖墙K;1砖墙砖墙K1;2砖墙砖墙K2。此处的此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。砖墙称为表示墙厚的砖数。10/25/202225例:计算1
14、m3一砖半厚的标准砖墙的砖和砂浆的消耗量(标准砖和砂浆的损耗率均为1)。解:砖消耗量521.85(11)527(块)砂浆净用量1砂浆消耗量0.237(11)10/25/202226 作业:某彩色地面砖规格为作业:某彩色地面砖规格为3003005mm,灰缝为,灰缝为2mm,结合层为,结合层为20厚厚1:2水泥砂浆,试计算水泥砂浆,试计算100m2地面中面砖地面中面砖和砂浆的消耗量。(面砖和砂浆损耗率均为)和砂浆的消耗量。(面砖和砂浆损耗率均为)10/25/2022273)周转性材料定额消耗量的确定)周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完,而是随周转性材料在施工中不是一次性
15、消耗完,而是随着周转次数的增加,逐渐消耗,不断补充。因此,周着周转次数的增加,逐渐消耗,不断补充。因此,周转性材料的定额消耗量,应按多次使用,分次摊销的转性材料的定额消耗量,应按多次使用,分次摊销的方法计算,且考虑回收因素。方法计算,且考虑回收因素。10/25/202228公式:公式:作业:某工程有钢筋砼方形柱作业:某工程有钢筋砼方形柱10m3,经计算其砼模板,经计算其砼模板接触面积为接触面积为119m2,每每10m2模板接触面积需木模板板枋模板接触面积需木模板板枋材,操作损耗为材,操作损耗为5。已知模板周转次数为。已知模板周转次数为5,每次周,每次周转补损率为转补损率为15。试计算模板的摊销
16、量。试计算模板的摊销量。10/25/2022295.机械台班消耗定额机械台班消耗定额机机械械台台班班消消耗耗定定额额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下,完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义定义公式公式表表现现形形式式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位10/25/202230确定正常的施工条件确定机械一小时纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数计算施工机械台班定额计算施工机械台班定额产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 工作班纯工作时间 或产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 工作班延续时间 机械正常利用系
17、数 10/25/2022311)循环机械纯工作1小时正常生产率2)连续动作机械纯工作1h正常生产率 以连续工作中最长的时间计算工作时间3)施工机械的正常利用系数10/25/202232例例:工工程程现现场场采采用用出出料料容容量量500L的的混混凝凝土土搅搅拌拌机机,每每一一次次循循环环中中,装装料料、搅搅拌拌、卸卸料料、中中断断需需要要的的时时间间分分别别为为1min、3min、1min、1min,机机械械正常利用系数为,则该机械的台班产量为多少?正常利用系数为,则该机械的台班产量为多少?解:机械台班产量为:解:机械台班产量为:60/(1311)36(m3/台班)台班)作作业业:采采用用机机
18、械械翻翻斗斗车车运运输输砂砂浆浆,运运输输距距离离200m,平平均均行行驶驶速速度度10km/h,候装砂浆时间平均每次候装砂浆时间平均每次5min,每次装载砂浆,每次装载砂浆3,台班时间利用系数按计算。,台班时间利用系数按计算。问题:问题:1.计算机动翻斗车运砂浆的每次循环延续时间。计算机动翻斗车运砂浆的每次循环延续时间。2.计算机动翻斗车运砂浆的台班产量和时间定额。计算机动翻斗车运砂浆的台班产量和时间定额。10/25/202233问题 1问题210/25/202234课后作业:课后作业:某工程楼地面铺地砖的现场统计和测定资料如下:某工程楼地面铺地砖的现场统计和测定资料如下:(1)地地面面砖砖
19、及及砂砂浆浆用用量量。根根据据现现场场取取得得测测定定资资料料,地地面面砖砖尺尺寸寸为为500mm500mm8mm,损损耗耗率率2;水水泥泥砂砂浆浆粘粘结结层层厚厚10mm,灰灰缝缝宽宽1mm,砂浆损耗率均为。,砂浆损耗率均为。(2)按现场观察资料确定的时间消耗量见下表)按现场观察资料确定的时间消耗量见下表时间消耗量时间消耗量基本用工基本用工数量数量辅助用工辅助用工数量数量铺设地面砖用工铺设地面砖用工1.215工日工日/10m2筛砂子用工筛砂子用工0.208工日工日/m3调制砂浆用工调制砂浆用工0.361工日工日/m3运输砂浆用工运输砂浆用工0.213工日工日/m3运输地砖用工运输地砖用工0.
20、156工日工日/10m2注:每m3砂浆用砂子3。10/25/202235(3)施工机械台班量确定方法见下表)施工机械台班量确定方法见下表施工机械台班量确定方法施工机械台班量确定方法机械名称机械名称台班量确定台班量确定砂浆搅拌机砂浆搅拌机按小组配置(按小组配置(12人),根据小组产量确定台班量人),根据小组产量确定台班量石料切割机石料切割机每小组台,按小组配置,根据小组产量确定台班量每小组台,按小组配置,根据小组产量确定台班量问题:编制楼地面工程地砖项目(问题:编制楼地面工程地砖项目(100 m2)施工定额。施工定额。10/25/202236解:(解:(1)计算地砖、砂浆消耗量)计算地砖、砂浆消
21、耗量每每100m2地砖的块料用量块地砖的块料用量块每每100m2地砖结合层砂浆消耗量地砖结合层砂浆消耗量3每每100m2地砖灰缝砂浆消耗量地砖灰缝砂浆消耗量3每每100m2地砖砂浆消耗量小计:地砖砂浆消耗量小计:3(2)计算基本用工)计算基本用工铺地砖用工铺地砖用工1.21510工日工日/100m2调制砂浆用工工日调制砂浆用工工日/100m2运输砂浆用工工日运输砂浆用工工日/100m2运输地砖用工运输地砖用工0.15610工日工日/100m2基本用工量工日基本用工量工日/100m2辅助用工:辅助用工:筛砂子用工工日筛砂子用工工日/100m210/25/202237用工量小计:用工量小计:工日工
22、日/100m2(3)铺地砖的产量定额)铺地砖的产量定额1/时间定额时间定额2/工日工日10/25/2022381.预算定额的概念预算定额的概念三、预算定额三、预算定额在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数人工工日数各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数消耗消耗结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程预算定额中研究的建筑产品预算定额中研究的建筑产品10/25/2022392.预算定额的作用预算定额的作用1编制地区单位估价汇总表编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算程竣工结算42编制施工图预算,确定工
23、程造价编制施工图预算,确定工程造价招投标中确定标底和报价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量,编制施工组确定人材机消耗量,编制施工组织设计织设计6编制概算定额和概算指标编制概算定额和概算指标10/25/2022403.预算定额的编制原则预算定额的编制原则1按社会平均水平编制按社会平均水平编制2简明适用简明适用3统一性统一性差别性差别性相结合相结合国家统国家统一定额一定额地区性地区性定额定额10/25/2022414.预算定额消耗指标的确定预算定额消耗指标的确定1)人工消耗指标)人工消耗指标完成某分项工程的主要用工完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中,调如墙体砌筑分项工程中,调运砂浆
24、、运砖、铺砂浆、砌运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。砖等所需的工日数量。公式公式人工消耗指标人工消耗指标=基本用工基本用工+其他用工其他用工10/25/202242其其他他用用工工辅助用工辅助用工材料需要在施工现材料需要在施工现场加工时的用工场加工时的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差预算定额中材料预算定额中材料|半成品的运输半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括,而指在劳动定额中未包括,而在正常施工情况下不可避免在正常施工情况下不可避免的,但又无法计量的用工的,但又无法计量的用工
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