总工程师办公室 给排水方案J.docx
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1、目 录第一章编制依据与招标文件要求2第二章工程概况及工程特点3第三章项目经理部管理6第四章 施工准备工作7第四章重要分项工程施工方案9第六章 质量保证措施16第七章 施工进度控制19第八章 深化施工图21第一章 编制依据与招标文件要求编制依据u 泛海国际居住区5#地块精装修工程合同文件。u 泛海国际居住区5#地块精装修工程7#楼设计图纸。u 现行国家及地方建设工程施工质量评点标准,和施工技术验收规范和规定,主要有: 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑给排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-2002 建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 CECS125:2001 建
2、筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程 CECS153:2003 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 国务院建筑安装工程安全技术规程第二章 工程概况及工程特点工程概况u 工程名称:东风乡绿隔地区第三宗地J-5地块5-7#住宅楼u 工程地址:东四环外朝阳区东风乡。u 结构类型:现浇剪力墙u 建筑层数:地下2层、地上18层, u 建筑面积:约16000平方米u 要求工期:2008年3月20日2008年9月30日。工程特点:u 本工程包括: 采暖、通风及防排烟、给排水、热水、中水、直饮水系统、卫生洁具安装。按照合同要求,各系统干管、主立管及每户引出口阀门部分由北京市朝阳田华建筑集团第
3、四分公司第十一项目经理部负责施工,地上一十八层室内给水、热水、中水、直饮水系统支管管道及卫生洁具安装由我公司负责施工。生活热水、直饮水支管管道采用苏州市卡莱拇不锈钢管材及管件,卡压连接。生活冷水支管管道采用浙江金洲衬塑复合钢管,丝扣连接。生活中水支管管道采用普通热镀锌钢管,丝扣连接。u 给水系统:本楼生活用水量低区为:6.3T/H、高区为:12.3T/H;给水自东北方向市政引入两路(DN150),并围绕本地块成环布置,供生活及消防用水; 生活给水系统分高低区,低区由市政水直供,地上三层及以下为低区,供水压力为0.18MPa;地上四层至顶层为高区,高区供水由车库水泵房采用变频给水方式供给,供水压
4、力为0.8MPa,高区中4-12层,每层在分户支管水表前设减压阀,已满足户用压力要求。减压阀型号为:AD11BIS-MA DN25阀后压力为:250KPa。水表采用远程抄表,设在厨房橱柜内。 低区总表每两的单元设一块,设在室外水表井内。高区给水在地下一层管井内每根立管设一个总表,所有住宅内的分户水表均采用磁卡水表,设在厨房的橱柜内。 给水系统中立管及明露的主干管均采用嵌入式复合镀锌钢管,专用管件丝接或法兰连接。管井内的管道及明露主干管均采用10mm厚闭泡橡塑做防结露保温。 公共卫生器具采用无触摸式,安装采用6升水便系统,所有水龙头、冲洗阀、冲洗水箱均采用节水型配件。 户内给水支管采用衬塑复合钢
5、管DN15、DN20、DN25。管道全部采用专用连接件连接,管道连接严格按照操作规程施工。u 直饮水系统: 本小区设有直饮水系统,机房设在地下车库。一至十二层用户设户式减压阀。 直饮水系统管材采用不锈钢管,内卡压式连接,采用10mm厚闭泡橡塑做防结露保温;采用专用水表及水龙头。直饮水表采用磁卡水表,设在厨房橱柜内。u 2.2.3中水系统: 本小区采用市政中水,用水量低区为:3.5T/H;高区为:7.6T/H; 中水用于大便器冲洗,中水系统分区给水;高区5-12层安装减压阀,其余户内水表同给水系统。 中水系统立管及户内支管管材采用热镀锌钢管,丝接。管井中的管道及明露主干管均采用10mm厚闭泡橡塑
6、做防结露保温。中水表采用磁卡水表,设在卫生间洗脸盆下柜子内。u 热水系统: 热水水量低区为:5.5T/H;高区为:11T/H 生活热水系统由小区锅炉房供给,热水系统分区同冷水分区,低区供水压力 为:0.2MPa。高区供水压为0.8MPa。满足户内洗浴用热水;每楼每单元在地下一层设楼户水总阀门及供回水总表,供水温度60C,每户热水供回水立管均设在厨房管井内,热水循环系统采用立管全循环同程系统,两区循环总管分别在三层和顶层吊顶内至楼梯间公共管井,分户表后的支管不设循环管,减压阀型号为:AD11BIS-MA DN25阀后压力为:250KPa。 热水系统管材采用薄壁不锈钢管,管径DN15、DN20、D
7、N25,采用内卡压式连 接,管井及吊顶内的管道均采用相应规格闭泡橡塑管保温,厚度为: 30mm,水表均采用磁卡水表,热水表,设在厨房的橱柜内。u 其他部分: 各种管道,在施工中可能会有交叉,以小管径让大管径为原则。 中给水管道不得接水龙头和其他非指定用水设备,中水管道应涂黄色色环,并在水栓水箱处注明“中水”字样。 所有施工工序及质量应严格按照设计及规范要求组织施工。第三章 项目经理部管理项目管理实施目标u 质量目标:合格u 工期目标:2008年3月20日2008年9月30日。u 安全目标:争创北京市安全文明工地,杜绝死亡、重伤及火灾事故。u 消防目标:消灭隐患,防止火灾故事发生。u 场容目标:
8、场容达到北京市文明工地标准。u 环境目标:预防和降低环境污染,确保项目施工区域外能够正常工作。u 成本管理:规范管理、精心施工,实现“双赢战略”,在确保工期、质量的前提下, 使业主、承包商的成本都获得合理的降低。u 服务目标:我公司将在开工前、施工中、竣工后,为业主提供满意的服务,“我们的服务,用户的满意”这一理念将贯穿与我们与泛海国际居住区5#地块精装修工程合作的始终,贯穿于每个细节、每个时刻。u 工期管理目标:承诺响应合同文件提出的竣工工期。u 质量管理目标:用户满意率100%。施工过程中将按照北京市建筑工程资料管理规程建立档案资料,进入现场时及施工过程中做好交接并记录。第四章 施工准备工
9、作技术准备u 组织各专业技术人员,熟悉施工图纸,为图纸会审及交底工作做好准备,在开工后编制较为详细的施工进度计划,并采用微机管理,根据施工现场的进度动态及时完善调整,确保总计划不变。u 进行逐级技术交底的准备,做好有关技术资料的准备工作。u 对结构及原设备工程做好技术摸底工作,特别是土建工程的标高控制点,设备安装的结合部及隐蔽工程资料手续做好查清。u 主要设备及材料及时统计计划,提出加工订货数量、规格、周期及需用日期。生产准备u 根据审批意见,在指定位置搭建现场临时生产、生活设施和现场办公用房,确保工程顺利进行。u 在现场内外搭建固定照明,架设临电设施,设立专职临电电工。u 及时安排现场保卫工
10、作,24小时有人值班。u 根据施工需要统一安排各种材料分批进场,并按照工作要求码放整齐。施工机械及材料的准备u 编制各种机械设备周转材料的需用量分批进场计划,按进场时间要求分期分批组织进场,按指定地点存放,及时疏散到使用工作面。u 编制各种主材的需用量和分批进场计划,工程所用材料进场后,立即通告技术质量部门和监理工程师进行材料取样复验工作,经复验合格,并经监理认可方可使用,材料出厂的合格和复验报告必须及时送技术部门妥善保管。u 严格执行限额领料制度。施工用电临时设施现场电源由总包提供,我方在现场设置二级配电箱二十四台、三级动力配电箱若干个,以供应现场装修施工及照明。第四章 重要分项工程施工方案
11、给水系统安装u 作业条件 暗装管道应在吊顶未封闭前进行安装。 明装托、吊管道必须在安装层的结构顶板完成后进行。 立管安装在结构完成后进行,每层应有明确的标高线。 支管安装应在墙体砌筑完毕,墙面未装修前进行。u 工艺流程 安装准备 预制加工 支管安装 管道试压 管道冲洗 管道防腐和保温 消毒 通水u 预制加工: 按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口,阀门位置等施工草图,在实际安装的结构位置做上标记,按标记分段量出实际安装的准确尺寸,记录在施工草图上,然后按草图测得的尺寸预制加工(断管、套丝、上零件、调直、校对,按管段分组编号。生活冷水系统u 管材要求: 管道系统工作压力不大于1.0Mpa
12、时,采用衬塑焊接钢管,可锻铸铁衬塑管件。螺纹连接。u 截管: 采用盘踞切割时,其转速不得大于800r/min,手工锯截管时,其锯面垂直于管轴心。u 套丝: 采用自动套丝机,套丝机用润滑油润滑。u 管端清理: 应用细性将金属管端的毛边修光,管端和螺纹内的油、水和金属切屑用毛刷和棉丝清除干净。 采用专用絞刀将衬塑层厚度1/2倒角,倒角坡度 1015,用削刀削成内倒角。 管钳进行管子与配件的连接。 外露的螺纹部分涂刷防锈密封胶。u 连接: 将配件用手捻上管端丝扣,在确认管件接口已插入衬塑钢管后,用管钳进行管子与配件的连接。 外露的螺纹部分涂刷防锈密封胶。 钢塑复合管不得与阀门直接连接,采用黄铜质衬塑
13、的内外螺纹专用过渡管接头。u 试压: 本工程低区供水压力0.18Mpa,高区供水压力0.8Mpa,钢塑复合管道系统试验压力、试压程序与普通钢管系统一致,试压前通知有关人员,合格后验收签字,办理工序交接手续。 试验压力参照设计图纸及建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)的规定。u 管道冲洗: 管道试压合格后,将管道系统内的存水放空,并进行管道冲洗。以图纸上提供的系统最大设计流量进行(如果图纸没有则以流速不小于1.5m/s进行,可以用秒表和水桶配合测量流速,计量4次取平均值),用自来水连续进行冲洗, 直至各出水口水色透明度与进水目测一致为合格。冲洗合格后办理验收手续。u
14、 防腐、保温: 采用防锈密封胶和生料带缠绕螺纹,同时应用色笔在管壁上标记拧入深度。 型钢支架管道及镀锌层破损处和外露丝扣处补刷防锈漆。 设在吊顶内的管道做管道防结露保温,采用1Omm厚阻燃型橡塑保温板,外缠塑料带。u 消毒: 用于输送生活饮用水的管道,采用0.9%游离氯消毒液灌满管道进行消毒,消毒液在管道中静置24h,排空后,再用饮用水冲洗,其水质达到现行国家标准生活饮用水卫生标准GB5749的要求 。u 管道通水: 交工前按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)第条要求做给水系统通水试验,按设计要求同时开启最大数量的配水点,能否达到额定流量,分系统分区段进行。试验
15、时按立管分别进行,每层配水支管开启1/3的配水点,节门开到最大,观察出水流量是否很急,以手感觉到有劲为宜。生活中水系统u 管材要求:采用热镀锌给水管及管件,质量标准应执行GB/T3091。其规格种类应符合设计要求,管内外镀锌均匀,无锈蚀,无毛刺。管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象。u 管材采用丝扣连接,管道穿梁、墙体均加装套管,管道安装宜有0.0020.003的坡度坡向泄水装置。确定支管高度后画线定位,剔出管槽,将预制好的支管敷在槽内,找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热水预留口要做在明处,加好丝堵。u 支管采用管卡固定。管道安装完毕需分系统进行水压试验,低区供水压力0.18Mpa
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