BSL全方位智能化小区楼宇对讲系统方案.docx

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1、BSL全方位智能化小区楼宇对讲系统方案 以家庭智能化为主的智能化小区的建设目标是在先进的计算机技术、通信技术、控制技术与IC卡 技术基础上采用系统基础集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息系统。 自人类社会涌现以来，人类寓所阅历了几个时期的革新。从奴隶社会刀耕火种时代的洞窟，到农业社会遮风避雨式的修筑，从几代人拥堵正在一间阁楼里，到寓居的物理空间绝对加大，每一一种范例的变卦都代表着一种行进。汗青的提高，社会的开展，使人们看法以及接收了可延续开展的实际，回护大自然，感想大自然，制造新生涯，享用高科技，使得熔于大自然的智能化修筑携着安康

2、、温馨以及高效劈面走来。 跟着二十一世纪的到来，竖立正在优异的生态环境以及优质的修筑基本上，拥有优质的智能化效劳体系的智能住宅小区修筑出了一道新世纪风景线。正在中国，智能化修筑已经被人们所接收，智能化社区的建立也如雨后春笋般地疾速开展，一大批卓有远见的房地产开发商已经建成或者在建立拥有安保及信息化宽带收集等智能体系的胜利榜样小区。 以家庭智能化为主的，可延续开展的，拥有二十一世纪风仪的智能化小区的建立宗旨是正在先辈的计算机技术、通讯技巧、控制技术与IC卡 技巧基本上接纳体系基本集成要领，逐渐竖立一个相同小区外部住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与内部社会的多媒体综合信息系统，为住户供应一

3、个平安、温馨、便利、节能、高效的生涯情况。 置身于智能化的时地面，您尽可享用高科技带来的高品质生涯：“叮咚”一声，您便可经过对于讲分机识别来访者的身份。 一、当下的智能化住宅小区 作为一个智能化住宅小区，设置一套彩色可视光纤联网对讲布系统，在塔/板楼各单元大门口设置一台彩色可视对讲主机 带门禁IC读卡器，每个单元出口配置一台IC联网刷卡门禁，可以与停车场 实现一卡通 功能;每户室内各设置一台彩色可视免提式分机;(可扩展小区各住户的入户门、窗户口处各设置门磁、窗磁或幕帘探测器;在每户的厨房设置1套燃气探测器和电子阀门)，小区的每户配备一个紧急按钮，一个燃气探测器，利用现代化的安全防范和智能化的管

4、理技术确保小区内人身和财产安全，用对讲系统方便安全地接受访客的出入,控制大门出入口;利用探测器实时报警给住户多了一套安全保障。进一步增强小区内人员日常出入及流动的监控管理，提高对突发性、灾害性事故的防灾与抗灾的能力，为小区内住户创造舒适、安全的居住环境。小区配套的主要功能有：1.在小区内楼栋门口设置彩色可视指纹门禁对讲 门口主机，室内安装彩色7寸带四防区可视分机。小区出入口设置小区彩色可视围墙机，对外来访客人可呼叫小区业主，确认信息后访客方可进入小区，在总控制室设置10.1寸液晶可视小区管理中心主机。 2.门口主机内置带IC感到控制器以及指纹设别器，住户可用指纹或者IC感应卡正在单位门口感到开

5、锁，中央对于刷卡及时纪录收支状况。全部体系拥有灵动的扩大以及联网功用，小区的物业管理部分能够依据以后小区经管的需求，停止晋级扩大或者联网。 3.指纹单位门口主机具有门未关延时报警功用，设想时候灵动，可依据物业请求配置延时报警信号，及时传输到管理软件及中央经管电脑。 4.单位入口设置一台指纹IC联网刷卡门禁，完成全部小区一卡通经管。 二、住宅小区系统工程供应商 以绿色为主调、特征修筑以及古代高科技相结合的社区、别墅就当之无愧地成为他们的首选，而竖立正在古代高科技平台上的智能化小区更恰似眽眽美人，待字阁中，做作风情万种，令人神往。智能化室庐的建立宗旨是向人们供应更加便利的信息通信，愈加平安温馨的寓

6、居情况以及高效方便的物业管理。秉承科技营造智能新生活的博斯乐BSL品牌智能化IP小区综合管理系统采用模块化的设计理念，可让用户根据需要，灵活地组建自己的网络，同时，又提供了一体化的信息管理平台，集可视/非可视防盗对讲、报警求助、四表集抄、监视监控、门禁、停车场管理、指纹设别、消费一卡通、住户管理、通讯联网、物业管理、医疗求助、家政服务为一体，网络化、智能化的管理系统。 博斯乐BSL体系设想既接纳先辈的观点、技巧以及要领，又注重构造、装备以及对象的绝对成熟。岂但能反应现今的先辈程度，并且体系的开放性以及规范性满足了体系所选用的技巧以及装备的协同运转威力，体系投资的临时效应和体系功用络续扩大的需要

7、。依据民用建筑电气设计规范、中国电气装置安装工程施工及验收规范、安全防范工程程序与要求、楼宇对讲 电控防盗安全要求等标准规范，博斯乐BSL系统建设始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。博斯乐BSL品牌智能化IP小区综合管理系统以完美的结构设计、优化的网络系统、先进的科技产品，展现智能化的园区、智能化的家居;以“真诚服务”为宗旨，以“满足用户需求”为已任，构建信息家园的今天，铺垫智能家居的明天。 三、智能化系统工程产物选用 7寸彩屏IP室内机BSL-S77寸彩屏IP室内机BSL-S7：数字液晶显示、触摸屏操作、可视对讲、开锁、户户通话对讲、访客留影留言、通话记录查询、信息服务。

8、 IP非可视室内机BSL-FF IP非可视室内机BSL-FF：语音对于讲、开锁、4路安防报警、超低功耗设想，功能波动牢靠。 10寸或者7寸彩屏IP室内机BSL-S10 10寸或者7寸彩屏IP室内机BSL-S10：装置体例能够是挂墙，或桌面装置，经过Wifi介接入体系。撑持POE集合供电，内置电池，能够作为便携式收集终端。IP单元门口机 IP单位门口机BSL-M：4.3寸TFT液晶，2.6寸液晶点阵门口机或者围墙机、可指纹开锁，明码开锁，刷卡开锁，可视对于讲由室内机开锁;模块化设想波动牢靠。 别墅门口机 别墅门口机BSL-BM：豪华型别墅机接纳4.3寸液晶屏、门禁操纵、访客呼唤对于讲、访客留影留

9、言、体系在线保护晋级、金属或者亚克力面板，高防护品级，安全可靠。 中央经管机 中央经管机BSL-G：10.2寸TFT黑色液晶显示，中文系统，界面亲热，功能丰富、触摸按键，操纵轻易。 经管主机 管理中心：基于Windows体系而开辟，操纵复杂、使用方便、接纳业余的数据库设想，适宜大型小区的经管需要，确保数据的安全可靠存储、模块化设想，扩大灵动轻易。 产物运用案例：烟台安德利花圃、山东龙口龙族小区、后瑞花圃小区、安徽旭日小区、安徽合肥东湖别墅区、上海东方花圃、江苏55所住宅小区、香榭丽花圃、中航阳光新苑、中怡大厦、安徽御景园、安徽月城花圃、广圣涛花圃、惠州听桃花园、东四时华城、江苏警院小区、广越花

10、圃、青岛世博园宾馆 四、智能化室庐系统工程施工 住宅小区智能化安全管理集成系统集指纹IP彩色可视防盗对讲、室内联网报警、信息发布等智能管统为一体，系统性能先进、施工较复杂。工程管理是工程中的重要环节，是小区顺利竣工的重要保证，也是公司工程部的工作重点。住宅小区智能化安全管理集成系统从穿管布线、安装调试到用户培训、交付使用及将来的售后服务都由我司自己的技术施工队伍独立完成，以避免工程施工层层转包所带来的种种弊端，为系统将来的可靠运行提供良好的施工保障。 1.施工预备阶段 组建名目经理部，依据工程经管的需求竖立机构断定职员。管理人员除业主、征询垂问构成之外，咱们还需求土建、装修、暖通、强电等相干工

11、种派人参加，项目经理制定严厉的任务轨制并有响应的处分步伐，活期召开工程集会，总结前一段任务状况以及后一段的任务支配，而且编写细致的会议纪要。 体例施工构造设计，施工计划，施工进度设计以及施工平面图，用以指示施工预备以及施工，正在这一阶段中重点是对于工程图纸停止考核以及确认，一致图纸规范，停止管线综合。制定施工项目管理计划，以指示施工项目管理举止。正在经管中将每一一个工程项目停止细化，制定阶段实现宗旨，提出详细计划以及实行手腕。 依据条约组织系统所需装备及种种配套资料，列出体系配套清单，由品质经管部分对于装备停止测试、老化，并出具测试报告，由博斯乐BSL指导具名承认后停止装备出场前的调试任务。停

12、止施工现场预备。使现场具有施工前提(包孕水、电、安保等)。 2.施工实行阶段 这个阶段是工程中最主要的阶段，起首必需保障遵照构造计划的支配停止施工，严格监督工程进度，操纵阶段宗旨，将月进度、周进度、日进度操纵正在设计时候局限内，用保障阶段进度的要领保障工程进度目标。 严厉执行工程承包合同，谐和好各方面的瓜葛，经管条约变动以及现场变卦，实时处理工程中涌现的成绩，建立相应的轨制，保障成绩反应的时候，增加工程的耽误。严厉品质操纵，实时控制品质状态，施工担任小组将随时搜检工程质量，发明品质成绩，并及早处理，以增加返工以及不必要的丧失。做好纪录搜检，并实时停止剖析总结，经管好工程中的文件档案、会议纪要。

13、增强工程现场经管，执行平安野蛮施工。 3.工程调试验收阶段 工程调试阶段起首停止分系统及单机的运转调试，正在此基础上停止体系的联调以及试运转，构造业主以及无关职员停止体系验收。同时，我司将遵照国度的无关规则，请求相干部分的检测以及验收。验收严厉按照条约以及国度的无关规则，对于各分系统的悉数目标停止磨练，并出具验收测试报告。整顿移交完工文件，体例完工申报，标准化文件格式，并对比实践工程停止考核，保障文件与实践状况相吻合。 4.工程移交与体系运用培训阶段 正在体系运转以前，公司将对于业主的操纵职员停止需要的培训，使其相熟设想材料以及图纸文件夹，控制系统配置、装备的各方面状况：如天天的操纵以及看管，

14、毛病怎样扫除，破坏怎样培修及体系装备的保护颐养等。 五、智能化系统工程的保护与颐养 正在体系正式移交业主后，博斯乐BSL将担任全部体系一年的收费维修保养。体系在此期间如因为运转发生的统统成绩，博斯乐BSL保障正在十二小时内抵达现场效劳用户。在此期间，博斯乐BSL供应非人为破坏的装备、资料及培修职员、对象等，并对于一切的装备停止活期实验以及搜检，并停止需要的保护，及调换没有及格的装备以及资料。如装备及资料属报酬破坏，博斯乐BSL将收取响应的装备及资料用度，并收费担任体系的装备调换。在此期间将对于业主的工作人员供应培修指示。 博斯乐BSL培修设计：1)对于发卖装置的产物供应壹年收费保修效劳。2)对于设想施工的工程体系供应壹年收费保护效劳。3)对于一切的产物用户以及施工工程项目竖立电脑档案管理。4)公司总部配置客户服务部，天下各地办事处配置客户服务组，24小时都有人值班，接到用户毛病申报，马上上做出明白回覆，并以最快速率抵达毛病点，反应时间没有超越两小时，并对于培修状况做出细致纪录。5)对于客户停止活期拜候以及巡视。6)可依据客户请求对系统停止晋级革新。7)接纳博斯乐BSL系统管理软件的客户，可获收费晋级软件。8)保修期当时将签署临时培修和谈。