房产经纪工程款抵房款销售佣金的计提办法.docx

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1、房产经纪工程款抵房款销售佣金的计提办法房产经纪公司工程款抵房款销售佣金的计提办法为适应环境施工单位、设计单位、材料设备供应单位以施工款、设计费、材料设备费和冲抵购房款的市场需求，同时减低公司缴付工程款的资金压力，大力推进销售速度，特制订工程款抵房款(房款为销售房屋全款)销售佣金计提办法，以提升公司员工了解购房单位的积极性。一、计提原则佣金计提总额不少于成交量总额的4。二、佣金的分配原则工程款抵房款销售，其各有关人员的佣金计提比例如下：1、工程款抵房款销售，介绍人(经办人)计提房款总额的1-3(商业加1，办公加2，住宅加3)，其中大部分情况为公司犯罪行为，由公司领导(总监以上级别)轻易与抵款购房

2、单位进行谈判。2、公司员工自行商谈的抵款购房客户，经公司审查同意后，经办人计提房款总额的1-3(商业)。3、销售代表与工程部经办人计提房款总额的0.5-1(商业加0.5，办公加0.75，住宅加1)，成交额不扣除指标顺利完成额，不参予月度、年度销冠和小组冠军的评选活动，销售主管及经理按底线比例提佣。销售代表与工程部经办人平分佣金，各加50%。4、各种相关手续办理完后次月底，销售代表及工程部经办人抽取佣金的80%，留出20%等待客户办理回去留宿相关手续后次月底派发。介绍人(经办人)的佣金于客户留宿后次月底一并派发。5、由公司领导指派的，签下额可以扣除当月指标完成率，但销售代表、销售主管、销售经理及公司领导均不计提佣金。三、其他1、凡工程款抵房款，不容许折扣，不容许退租和王星记。2、例如施工方代表轻易去售楼处看房未任何人了解，视同并无介绍人，工程款所返房屋的提佣比例为原核实提佣比例的中值。销售代表和工程部经办人各加50%。