住宅建筑混凝土结构裂缝防治.docx

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1、住宅建筑混凝土结构裂缝防治浅谈住宅建筑混凝土结构的裂缝及预防1详述住宅建筑就是用相同的材料修建出来的。由于材料的不连续性，在内部产生裂隙在所难免。但在通常情况下，这些肉眼不可知的裂隙并不引发受力和采用上的问题。由于建筑结构忍受荷载（轻易促进作用）或因温度变化、膨胀、下陷引发的胁迫加速度（间接促进作用），引致这些不已连续的细小裂缝全线贯通并延展至结构表面，从而构成可知的裂缝（脱落）。在通常条件下裂缝并不影响结构的安全，但裂缝的形态、数量和宽度必须管制在一定范围内，以免影响观感和采用功能，并对建筑物的耐久性导致影响。近年住宅建筑中可见裂缝有增多的趋势，有裂缝的住宅所占的经例尚无确切统计，但从投诉和

2、引起质量纠纷的数量来看，应该是不小的数目，并且还在呈上升趋势。因此，住宅的裂缝问题带有很大的普遍性。在计划经济时代，住户对于住宅的质量并不苛求。近年生活水平提高，矛盾转移到对住宅舒适、功能和质量、安全的需求上。用户作为商品住宅的消费者，自然对质量提出了更高的、甚至苛刻的要求。近年住宅建筑中裂缝呈圆形广泛下降趋势，裂缝及因裂缝而引发的渗水已沦为举报的两大焦点。这些纠纷中，大多数就是并不对结构安全导致影响的间接促进作用引发的裂缝。但是，纯粹从技术的角度去处置问题已无济于事，住宅裂缝问题现在已沦为可能将影响社会安定的轻微问题。目前，住宅建筑的裂缝已成因骚我国建筑市场和房地产业发展的关键消极因素。建筑

3、行业（包含设计、施工、监理等部门）应当端正态度，深入细致考量化解住宅建筑中的裂缝问题。就目前的技术条件而言，全然消解裂缝可能将困难，但在正常采用条件下防止产生可知裂缝就是全然可以努力做到的。修建出来没可知裂缝的住宅建筑，满足用户人民对高质量定居环境的建议，这不仅将提升我国建筑行业的水平，而须也就是建筑企业参予建筑市场竞争，获得住宅市场更大份额的关键条件。2混凝土结构的裂缝问题2.1现浇混凝土结构的裂缝现浇混凝土结构平面布置有效率，整体性不好，抗震性能弱。近年，由于外加剂的广泛采用；商品混凝土和泵送、免振技术的发展；模板租赁业的发生，现浇混凝土结构获得了快速发展。有些人指出现浇混凝土结构裂缝掌控

4、性能不好，甚至将现浇混凝土做为防止裂缝的手段。但事实并非如此，由于混凝土的温度一膨胀变形在现浇结构逊于砌石的约束下能引发非常大的约束形变，因此想要避免脱落将更为困难。事实上，目前由于裂缝问题而展开的举报大多分散在现浇混凝土结构的住宅中；而裂缝问题逐渐沦为矛盾的焦点，也恰好出来在现浇混凝土结构普遍推广的过程之中。2.2混凝土的温度一膨胀促进作用对我国近十年去混凝土的温度一膨胀情况及适当的裂缝问题展开调查，结论如下：（1）近年水泥强度等级减少，混凝土强度提升，弹性模量随之减少。在相同的膨胀快速反应下，混凝土中可能将产生更大的扎形变。而混凝土抗拉强度的快速增长呈圆形非线性态。因此，混凝土强度提升以后

5、，其抵抗膨胀变形引发脱落的能力相对严重不足，因而更容易脱落。（2）为适应环境工艺建议，混凝土中细骨料（石子）的含量大大减少且粒径级分体式不当。粗骨料多用粉砂、细砂，含泥量抽检。这些都引致混凝土体积定性高，膨胀量大大增加。（3）水泥用量广泛减少，还大量拌人粉煤灰。粉剂含量减少过多往往引致混凝土膨胀量的下降。（4）高强度等级水泥具备慢软、高强、发热量小的特点。混凝土凝结时恰好处在水化热大量释放出来的时期。在温度较低情况下切割的混凝土随着散热器、加热而膨胀，将引发非常大的受到扎变形。（5）目前广为采用的膨胀剂往往并未能够起著补偿膨胀、掌控裂缝的促进作用，有时甚至引发恰好相反的效果。膨胀剂不是化解裂缝

6、问题的万能克星，当官条件地到处采用将不能获得预期的效果。（6）调查结果表明，由于近年来混凝土成分及工艺的变化，其膨胀值广泛减少。过去通常混凝土膨胀为300左右，现在则为400以上，而泵送混凝土高达500以上。因此，在现浇结构中由于逊于砌石对温度一膨胀的制约，约束形变减小，裂缝存有减少的趋势。2.3掌控裂缝的根本途径避免混凝土结构裂缝的最为有效率手段就是施予预应力和使用预制构件。预应力在混凝土中引发的换热器形变（pc）不足以抵销扎形变，大大地提升混凝土结构的抗裂能力。而预制构件因混凝土的膨胀变形已基本顺利完成，体积稳定性比现浇混凝土不好得多。使用高效率预应力预制构件的加装整体式结构或交错式结构，

7、不仅抗裂性能不好，而且具备极强的恢复正常性能，即使在偶然荷载促进作用下脱落，事后已菱形变成的裂缝也将滑动。3楼板裂缝31温度一膨胀裂缝现浇混凝土楼板最难因温度一膨胀而拉裂，并往往引发渗水。楼板裂缝占到现浇混凝土结构裂缝的绝大多数，形态如下：（1）纵向裂缝。楼盖体型过长，伸缩缝设置间距过小，由于混凝土膨胀而引发的扎形变蓄积往往在中部最小，引致纵向裂缝。由于形状关系，此类裂缝往往在相对脆弱的瓶颈处出现，例如楼梯间、小井、凹角等。这类裂缝全线贯通横截面，因此往往引发渗水等问题。（2）板角圆钝。由于在柬部两个方向混凝土膨胀引发的扎形变就是斜向的，因此往往构成角部圆钝。与受力引发的板角裂缝相同的就是，膨

8、胀裂缝就是全线贯通的。（3）板面渗漏。开间和跨度很大的房间（例如住宅的客厅等）使用泵送混凝土、免振混凝土等，因膨胀变形而在板中引发扎形变，引致网状渗漏。由于现浇楼板中部只有板底钢筋，因此裂缝分散在板面中央。例如存有预埋设备（例如灯座等）和留出孔，也可能将引发全线贯通裂缝而导致渗水等问题。（4）温度裂缝。混凝土膨胀系数很大（110-5），几十度的温差即可引发非常大的快速反应，在混凝土现浇而受约束的条件下，往往因技形变的蓄积而构成裂缝。大部分的温维修度裂缝分散在屋盖上：由于季节温差导致屋盖的伸缩式变形受限于下部结构，现浇屋盖可能将产生纵向拉裂；由于屋盖板顶面和底面的温差（例如冬季积雪而室内采暖）也

9、可能将引发冷缩一受到拉面的裂缝。另一类温度裂缝就是由施工季节温差导致的。例如混凝土铺设后未及时半封闭和实行保温措施，经历冬季的严寒环境，由于温度一膨胀很大而引发裂缝。32受力裂缝这里的受力裂缝不包含正常受力裂缝，而是指由于各种因素引发非设计受力状态产生的裂缝。（1）钢筋移位引发的裂缝。现浇混凝土板中的负弯矩钢筋（板面钢筋）在施工时因下料冲击和人为冲撞而移位。由此而增加有效率高度和减少承载能力将引致板面裂缝。其形态多为沿板周边的负弯矩裂缝和转角处的圆钝。（2）施四口街有载引发的裂缝。施工时任一堆载，往往少于楼板的承载能力。拆模过早而混凝土强度严重不足，更容易产生此类裂缝。裂缝沿弯矩最小处产生，但

10、多为落地灰和建筑碎渣所埋；有时重物掉落或其他喷发促进作用也可能将5！起至局部裂缝，多见于板底。（3）塌陷引发的裂缝。相连两横跨下陷高非常大时，由胁迫加速度引发的弯矩呈圆形剪力型，分别在现浇楼板两端的上面和下面引发裂缝。另一类下陷引发的裂缝出现在施工阶段。结构墙柱因荷载减少而下陷，例如底层模板长不拆毁，将导致提振立柱的向上顶上升力，从而在板中引发裂缝。（4）预应力锚固端的局压裂缝。后张法施工的现浇混凝土楼盖，在锚固端的忍受非常大的压力。例如走低面积太小端部结构配筋严重不足，龄期太短或混凝土强度严重不足，均可能将因局部侵蚀而产生裂缝。3.3结构裂缝及施工裂缝（1）混凝土表层裂缝。混凝土在铺设后离析

11、、泌水和下陷，往往在钢筋上面引发横向裂缝；水分冷却后导致表面渗漏；还并存钢筋底下因“窝水”而构成的混凝土结石层。这可以弱化导电锚固促进作用，难引发破损，影响结构性能和耐久性。（2）预埋管线裂缝。在模板上铺设预埋管线然后再先用钢筋，压低了受力钢筋的边线，导致有效率高度严重不足而减少承载力；往往引致沿管线延展的混凝土裂缝。（3）施工接搓裂缝。铺设混凝土时接搓处置欠妥将引致裂缝。常用的裂缝通常均沿接搓界面延展，诱发蜂窝、孔洞、还夹碴或结石。有时在现浇板中一侧领的横揉过长，底部模板刚度严重不足。后混凝土的重量及施工荷载和模板的变形导致先度部分混凝土横揉悬臂折裂。（4）结构裂缝。在混凝土楼形状变异处由于

12、应力集中而产生很大扎形变，往往引发裂缝。常用的裂缝坐落于门窗洞口或楼板的其他回角处为，洞边回筋严重不足或使用L形钢筋有利于抗拉阻裂。板柱节点附近因刚度相差太大，混凝土强度等级相差悬殊，例如没足够多的结构配筋，往往引发界面附近板上的裂。4墙体裂缝4.1温度膨胀裂缝（1）墙体横向裂缝。建筑物体型过长且伸缩缝设置间距太小时，由于混凝土膨胀而引发的扎形变蓄积往往在横向墙体上产生横向裂缝。裂缝通常等间距原产，门窗、孔洞等沦为引致裂缝的地点。（2）八字裂缝。屋盖与下部结构之间因季节温差引致变形高，往往因剪切促进作用构成横各裂缝。因温度促进作用引志的变形高就是平衡等距的，裂缝在建筑上原产呈圆形八字形状。（3

13、）山墙纵向裂缝。由温度膨胀变形在各层之间的差异除引发纵墙的斜向裂缝以外，还因电浆态变形累积引发山墙的伸展，引致纵贯墙阔的水平裂缝。4.2其它裂缝（1）施工裂缝。现浇混凝土墙体的施工裂缝多出现在分层浇捣的混凝土界面上，形态存有振捣漏洞导致的蜂窝、孔洞；界面处理不当构成的夹碴或结石（冷缝）；由于混凝土离析、泌水、下陷引发的水平裂缝。（2）结构裂缝。剪力墙结构配筋严重不足，抵抗间接促进作用（温度、膨胀、下陷、变形等）的能力极差，在顶层、底层、端部、电梯井、楼梯间等边线往往产生构造性的裂缝。此外门窗洞口周边结构配筋严重不足或使用L形配筋而未设锚固长度也往往引发角裂。（3）局压裂缝。混凝土剪力墙局部压力

14、过小（如梁底的墙体）。当拆模过早或存有不幸施工超员的情况时，难在墙体上导致局部走低裂缝。（4）下陷裂缝。混凝土墙体对不能光滑下陷变形很脆弱。在建筑物出现不光滑下陷时难引发下陷裂缝。5其他裂缝51飞檐结构裂缝现浇混凝土的阳台、雨罩、檐口等忍受正数弯矩的悬臂构件，板面钢筋在施工时向上移位，从而有效率高度增大，承载力严重不足而脱落。由于超员（阳台堆物过多或雨罩积水等）而弓！起至裂缝的现象也时有发生。这类裂缝均出现在悬臂根部正数弯矩最小处，且裂缝开口向上。雨水渗透到及冰雪冻融可以大力推进裂缝发展并引发钢筋破损，最终可能将引致沉没毁坏。飞檐构件本身约束就很少，一旦毁坏后果严重。52楼梯裂缝楼梯段多为两边

15、嵌固的单向板，往往因两端板面正数弯矩钢筋向上移位而发生支座边的纵向板面裂缝。楼梯的歇息平台为三边嵌固的板，一侧受楼梯段的荷载而产生弯矩和扭矩，从而在板边横跨中产生裂缝。53结构裂缝在混凝土结构横截面变化很大处，由于刚度变异引发应力集中往往引致很大的扎形变，当结构配筋严重不足时即为引发裂缝。住宅建筑中的客厅、厨房、厕所、楼梯间周边，由于相连两跨板薄差距过小，引致刚度变异和膨胀和易，也能够引发此类裂缝。此外剪力墙开洞过小或剪力墙与梁、柱之间也难出现此类裂缝。现浇混凝土檐口、雨罩长度过小而未设伸缩缝时，往往因温度一膨胀而产生纵向裂缝。54外墙饰面裂缝混水墙面抹灰往往因气候变化，冷暖失衡而脱落，比如夏

16、季阳光暴晒下灼热的墙面抵挡阵雨雨绝热即可产生裂缝。裂缝圆形，呈网状渗漏形态。由于温差反反复复促进作用和冻融循环，最终将引致表层破损，有可能引发坠落伤人毁物的事故。55室内抹面裂缝住宅室内墙面、顶棚、地面往往用抹灰层榫接。铺上。施工质量高有可能引发裂缝，例如砂浆质量高；抹灰基底台铁高雄，导电不当；抹灰前未施肥湿润；接搓处置不好；相同材料墙体之间的界面裂缝；基层油污、渗入物影响导电等。有时则整体表现为基底结构裂缝的外延。室内抹面的裂缝有碍观瞻，减少采用功能，有时空鼓还能够导致破损堕下，引致事故。56屋盖裂缝屋盖抵挡气候变化增添的温差和雨雪、冻融等交错促进作用，刚性屋面在伸缩缝间距较长时往往脱落并导

17、致漏水、漏雨等采用功能方面的问题。57女儿墙裂缝女儿墙裂缝的原因就是温差和冻融。温差裂缝多在女儿墙根部，沿水平方向出现，有时两向的温差裂缝在山墙角部交汇，构成转角裂缝，如有抹面，则极易构成空鼓破损。冻融裂缝多出现在女儿墙根部，由于排洪阻塞或抹灰作法不当（未搞滴水及抹灰次序不当）而导致雨水沿墙渗透到。由于冻融促进作用导致砌体smell和与表面抹灰层的拆分，空鼓。这类裂缝往往充斥渗水和霉斑，影响顶层居住人事件。58耐久性裂缝（1）钢筋破损裂缝由于混凝土碳化并使钢筋破损的情况多出现在混凝土保护层过厚或规整性太差处或频密地遭遇水及侵蚀性介质促进作用的严酷环境中。所含氯化物的外加剂对钢筋的锈蚀促进作用十

18、分猛烈。钢筋破损后体积收缩，往往将混凝土保护层胀裂而产生沿钢筋的横向伏毛裂缝。这种裂缝往往还诱发黄褐色的锈斑，严重者保护层混凝土破损。（2）碱骨料反应裂缝采用碱性骨料（如石灰石等）且水泥碱性较大时，混凝土在凝固以后，如受到水的作用可能因碱骨料反应、骨料体积膨胀而形成表面龟裂。碱骨料反应引起的裂缝多见于无装修的露天混凝土表面。6裂缝的预防61住宅裂缝成因的综合性实际工程中观测至的裂缝往往不是单一原因导致的，多数都就是几种因素综合促进作用的结果。比如，由于混凝土膨胀而5；起至内部扎形变的蓄积往往因结构设缝间距过小，局部结构措施不当，应力集中而脱落；而配筋过太少，抗力严重不足而引发的裂缝往往在施工质

19、量高的瑕疵部位引致而延展发展；耐久性严重不足而整体表现出来的钢筋破损、混凝土伏毛及保护层破损多与混凝土材料的成分（氯离子含量过低）及施工质量高（蜂窝、孔洞、夹碴等）有关。在对裂缝展开处置以前，必须深入细致地观测裂缝形态，找到其特征，并调查确切所有的（勘测、设计。施工、采用）背景材料，深入细致分析裂缝的真正原因。然后才实行针对性的措施不予消解。应当防止盲目地对辨认出的裂缝几遍处置。62裂缝的处置原则（1）必须保证结构或构件的安全，即为处置后的承载能力应当不高于设计建议；（2）确保结构的耐久性不受到影响，即为在设计采用年限内保持理应的抗力；（3）确保在正常采用状态下理应的功能，例如较小的挠度变形，

20、一定的裂缝控制能力（严防渗水）等；（4）维持建筑理应的外观质量，不产生肉眼可知的，可能将5！起至不安全感的裂缝和有碍观瞻的表面瑕疵等；（5）裂缝处置的施工方法理应可操作性，合乎现有的技术水平和施工条件，并在可能将的条件下增加工时和材料，节约经费。63各类裂缝的处置方法（1）受力裂缝由于材料（钢筋、混凝土、砌体等）强度严重不足、施工质量瑕疵（蜂窝、孔洞、夹碴等）、排序体图错误、钢筋移位引发的有效率高度增加等承载力严重不足而引发的裂缝，预示着着结构的安全隐患，必须及时展开修整处置。处置的方法存有加强横截面（外包混凝土）、围箍型钢结构、枷淋十预应力四变传力途径等。结构或构件由于运输、吊装、装箱、施工

21、超员或其它偶然促进作用引发其非设计受力状态而引发的裂缝，只要引发裂缝的促进作用不再再现，这些裂缝对结构的安全并并无显著影响。对这些引发裂缝，可以沿缝剔凿后用水泥砂浆、环氧胶泥或环氧树脂胶液半封闭灌缝即可。（2）温度裂缝集中于住宅建筑顶层及山墙附近的温度裂缝随其季节而变化，盲目加固半封闭将毫无作用。只有先强化保温、保温措施，根治温差过小导致的影响，然后再处置裂缝本身就可以起效。通常的作法就是加强保温层的厚度；在原屋面上补做天面架空层以隔避阳光暴晒等，补缝的方法与前面相同，存有D钢丝网片或用纤维砂浆抹灰，也可以获得阻裂的效果。对于因施工期横跨相同季节而引发的局部温差裂缝，应当在施工后强化保洁和及时

22、半封闭予以避免。例如已所产u作直观的半封闭处置就可以了。引发脱落的因素不再再现，尚无裂缝不能再延展和发展。（3）膨胀裂缝以泵送混凝土施工的现浇混凝土结构大量地存有膨胀裂缝。由于混凝土的膨胀时间性（通常在三个月至半年之内可以基本顺利完成），因此在膨胀大体完结，裂缝已经平衡以后再展开半封闭处置，可以获得较好的效果。膨胀裂缝通常都就是贯穿性的，因此应当特别注意对裂缝的两面都展开半封闭，否则还可能将引发渗水等后果而影响处置效果。使用钢丝网片和纤维砂浆可以得较好的阻裂效果。（4）下陷裂缝下陷裂缝的处置需从建筑结构的整体考量，对地基和基础展开修整处置以避免不光滑下陷不断扩大。建筑物的下陷同样地也存有时间性

23、，观测下陷等待其平衡或经历一段时间裂缝不再发展以后再对裂缝展开处置。对裂缝展开半封闭并适度减少结构配筋只须较好的效果。（5）结构裂缝结构裂缝大都因结构设计的体型不好或局部配回太太少而导致。因此，通常除剔凿和半封闭裂缝以外和古强化局部配筋，就可以有效地掌控裂缝不再发展。（6）耐久性裂缝由于环境条件差而引发的钢筋破损和混凝土冻融，往往引发裂缝和混凝土破损，严重者将引发承载力问题，此时同行人筋修整并剔降裂缝区域的混凝土后重做保护层并加搞表面装饰。对于处在侵蚀性环境中难以抵挡锈蚀的混凝土构件，可以制成可以更改的形式，定期检查、修理和更改。（7）界面裂缝两种相同建筑材料界面之间的裂缝不是通常抹灰层所能够

24、掩饰的。一经辨认出，应当在界面两侧使用钢丝网片或纤维砂浆等涂元显恭，就可以彻底消除此类裂缝。6.4住宅裂缝的防治在产生裂缝以后被动地处置，不如事先采取措施避免。这牵涉至建材、设计、施工、保护的共同努力。（1）建材部门的责任建材行业应当在提升强度，提升工创造性（坍落度等）的同时，将提升混凝土的体积稳定性做为关键的研究课题。生产出来体积稳定性更好、抗裂性能更优良的建筑材料和制品就是避免住宅裂缝的关键条件，在这方面建筑材料行业应负关键责任。（2）考量裂缝问题展开设计由于最近二年去混凝土成分和性能的巨大变化及工艺条件的发生改变，原设计规范中的一些规定（例如伸缩缝间距、结构配筋措施等）已无法满足用户掌控

25、裂缝的建议。机械地继续执行规范的条款并无法避免裂缝问题的产生。因此告诫设计者应当充份估算现浇结构中混凝土膨胀量减小所增添的影响。盲目推展现浇混凝土结构，并将其做为预防裂缝的有效率手段小可以批评。事实下，处理不当可以适得其反地减少裂缝。适度地使用预应力和预制构件可以有效地掌控裂缝，设计人员应当深入细致地予以考量。（3）提升施工质量掌控裂缝由于近年混凝土材料和施工工艺有了很大的变化，完全遵守以前编制的标准规范仍难以保证结构的抗裂性能。为适应这种变化，施工单位应该不断地改进施工工艺和传统习惯，总结经验，在新的条件下控制裂缝。除了精心施工（搅拌、振捣、养护、砌筑等）以外，采用设置合适的施工缝、后浇带，

26、并以微膨胀混凝土灌缝可取得较好效果。此外设置控制缝另导温度一收缩裂缝在预定的位置出现并加以处理，也不失为控制裂缝的有效手段之一。（4）采用期间保护管理的重要性我国对于建筑物（包括住宅）一直是重建造而轻使用管理，相关的法规和标准规范薄弱，甚至于空白。计划经济向市场调控过渡以后，房屋建筑通过市场交易而改变归属和用途的情况将增多。由此引起使用条件和荷载的变化难以避免，裂缝问题甚至安全事故呈上升趋势。有关的责任部门（房管部门或物业管理单位）应对投人使用后的住宅负起应有的责任。监督用户正确地使用、控制房屋建筑的用途、定期检查维修、发现裂缝后应及时处理。一般裂缝通过修补加以消除，对可能导致安全事故裂缝应及时采取加固处理措施。