保利香槟国际花园施工组织(定稿)(共91页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录90专心-专注-专业保利香槟国际花园（一期）B段施工组织设计一、编制依据本工程施工组织设计是依据国家现行规范标准、地方行业标准规程、保利香槟国际花园（一期）工程施工招投标文件、工程合同、保利香槟国际花园（一期）1栋、13栋、幼儿园施工图纸等工程资料和相关文件，及我公司的企业标准、程序文件、作业指导书等编制而成的。工程范围：保利香槟国际花园（一期）1栋、13栋、地下室结构及防水工程、地下室粗装修工程，主体结构及外墙饰面工程、主体粗装修工程。1.1、施工图纸及相关文件1、保利香槟国际花园1栋、13栋工程施工图纸；2、施工招、投标文件；3、建设工程施工合同；4、保利香

2、槟国际花园（一期）拟建场地岩土工程详细勘察报告；5、保利香槟国际花园（一期）初步设计。1.2主要法律、法规和相关企业文件序号名 称备 注1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号2中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号3中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号4中华人民共和国合同法5中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国主席令第77号6建设工程质量管理条例国务院令第279号发布7建设工程安全生产管理条例国务院令第393号发布8建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号发布9建设工程施工现场管理规定建设部令第15号发布10建筑装饰装修管理规定建设部令第46号11房

3、屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号12工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）13广东省安全生产条例14环境噪声污染防治法15生产安全事故报告和调查处理条例16广东省建设项目环境保护管理条例17广东省建设工程造价管理规定广东省人民政府令第40号18广东省高层公共建筑消防安全管理规定广东省人民政府令第68号19企业综合管理手册20企业标准工作程序21企业施工技术标准及作业指导书1.3主要引用的规范、规程和标准图集1.3.1建筑、结构类序号名 称编号一、工程建设国家标准1房屋建筑制图统一标准GB/T50001-20012砌体结构设计规范GB50003-20013建筑地基基础设计规范GB50007

4、-20024建筑结构荷载规范GB50009-20015混凝土结构设计规范GB50010-20026建筑抗震设计规范GB50011-20017工程测量规范GB50026-938建筑地面设计规范GB50037-969建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200110普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-200211普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-200212建筑结构设计术语和符号标准GB/T50083-9713住宅设计规范GB50096-199914总图制图标准GB/T50103-200115建筑制图标准GB/T50104-200116建筑结构制图标准GB/T5

5、0105-200117混凝土强度检验评定标准GBJ107-8718建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200219砌体工程施工质量验收规范GB50203-200220混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200221屋面工程质量验收规范GB50207-200222屋面工程技术规范GB50345-200423建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200224建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200125住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200126屋面工程技术规范GB50345-200427钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-199828二、建筑工程行

6、业标准 29高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200230混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9531混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200432钢筋焊接及验收规程JGJ18-200333回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200134钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200135普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9236普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9237普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200038建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9139建筑地基处理技术规范JGJ79-200240普通混凝土力学性能试验方法标准J

7、GJ/T50081-200241建筑桩基技术规范JGJ94-9442建筑基桩检测技术规范JGJ106-200343砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200044钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200345钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-9646建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9747外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200048建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200149砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-200450混凝土强度检验评定标准DBJT078751建筑装饰装修工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-001-200352建设工程项

8、目管理规范GB/T50326-200253建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20011.3.2给排水、通风、电气类序号名 称编号或文号1建筑工程施工强制性条文2002版2建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GE20023建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程DE001J/T15-29-014建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125;20015埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS122;20016建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-987给水排水管道工程施工及验收规范GE-978建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GE001/T5031120009通风与空

9、调工程施工及验收规范GE001 502439710给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-010-200311建筑电气安装工程质量检验评定标准GE001J303-200212智能建筑工程施工质量验收规范GE-200313建筑电气装置第4、5、7部分GE001/16895-200214电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GE-9215电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GE-9616电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GE-9617建筑电气施工图集18给水排水标准图集合订本S1、S2、S31.3.3 安全类序号名 称代 码1建筑施工安全检查标准JGJ55-992建筑施工高处作业安全技

10、术规范JGJ80-913建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ162-20094建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-20005建筑机械使用安全技术规程JGJ3320016施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005/J405-20057建筑施工安全检查标准JGJ59-998建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809110建筑工程施工现场供电用电安全规范JGJ194-9311建筑拆除工程安全技术规程JGJ147-200412建筑施工安全检查标准199913塔式起重机安全规程GE-199414手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GE-93二、工程概况2.1工程简述保利

11、香槟国际花园（一期）工程共由1栋、13栋、幼儿园，1栋25层、13栋26层、幼儿园3层；建筑面积分别为1栋23786.33M2，13栋22048.27 M2，幼儿园2597.55 M2。（一期）地下室为一层连通地下室，主要用作汽车库，部分用作设备用房；首层为部分住宅及架空层，并设有各栋住宅入户大堂；二层及以上为住宅。（一期）建设1栋、13栋共二栋塔楼，每栋塔楼均两个单元，每单元一梯四户并设两部电梯；整个平面布局合理紧凑，实用率高，户与户干扰少，私密性好；各层住宅采用隐梁柱结构，厅、房无梁柱突出，套内各功能房动静分区明确，客厅出阳台，采光通风良好，方正实用。地下室为停车场和水泵房、发电机房、风机

12、房、配电房等设备用房。本工程设计标高0.00，相当于绝对高程5.85 m。2.2工程参建单位1建设单位保利（珠海）房地产开发有限公司2设计单位深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司3监理单位广州联嘉建设监理有限公司4勘察单位陕西工程勘察研究院5承包单位广州富利建筑安装工程有限公司2.3地理位置本工程位于珠海市金湾西湖城区金铭东路南侧、机场东路西侧。根据现场实际情况，该场地临时施工便道并与城道路交通顺畅，交通运输组织方便，为现场施工提供了便利的条件。2.4结构特征本工程设计为丙类建筑，结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，结

13、构的抗震等级二级。耐火等级为一级。2.5水文和地质情况根据陕西工程勘察研究院2011年3月提供的保利珠海金湾项目岩土工程详细勘察报告,基本反映出拟建场地的工程地质情况为：人工填土、淤泥层、粘土层、淤泥质粘土层、中沙层、粗砂层、砾质粘性土层、花岗岩层。2.6基础设计1) 本工程地基基础设计等级为甲级，建筑场地类别为类。地下室设防水位标高为绝对标高2.85m。2) 本工程采用高强预应力混凝土管桩基础，桩径600mm。根据工程地质勘察资料，本工程采用的预应力管桩为端承桩，竖向承载力特征值2800Kpa，以强风化花岗岩为持力层，有效桩长约4256m，同时使贯入度达到控制值25mm。3) 本工程桩承台有

14、单桩承台和多桩承台，承台顶标高与基础底板顶标高相同，均为 -5.35m承台高度从13002000mm不等。基础承台及底板混凝土强度等级为C35。4) 本工程现浇各部件混凝土强度等级、厚度及抗渗等级设计如下：结构部位混凝土强度等级抗渗等级结构部位混凝土强度等级抗渗等级基础垫层C151、13栋框架柱、剪力墙基础面6层板面C40构造柱过梁、填充墙C206层板面15层板面C35地下室底板、承台C3515层板面以上C30地下室外墙、水池C35P6幼儿园首层梁板C30地下室顶板C35P62、3层梁板C25地下室柱、人防墙C35P6屋面梁板C30楼梯及其支柱、汽车坡道随楼层梁板框架柱C30高层塔楼梁板2层梁

15、板C30标准层梁板C25屋面层及以上C305) 本工程现浇各部件钢筋分布情况为本工程直径8为HPB235级钢，fy210N/mm2;直径为10、12的为HRB335级钢，fy300N/mm2；直径14的为HRB400级钢，fy360N/mm2,梯柱有16的HRB335级钢。本工程竖向构件级钢25的采用电渣压力焊，竖向构件级钢25的采用机械连接；竖向构件级钢20的采用滚压直螺纹连接，竖向构件级钢18的采用绑扎连接。此外水平方向钢筋均采用绑扎搭接，塔楼梁板筋均采用绑扎塔接。工程所选用的钢筋类型有：6、8、10、10、12、14、16、18、20、22、25、14、16、18、20、22。2.7砌体

16、工程本工程墙体地下部分外墙均为自防水钢筋混凝土结构墙体，内墙均为200厚加气混凝土砌块；地上部分内外墙采用200厚加气混凝土砌块；电梯井道的墙采用190厚灰砂砖；有水房间墙根部浇筑300高C20混凝土，地下室电气设备间周边墙根部浇筑800高C20混凝土，厚度与墙同宽。凡墙体、柱边门垛宽度100时，用素混凝土与墙、柱整体浇筑。非架空层相对室内地坪以下60处做墙身防潮层，所有内墙阳角均做1：2.5水泥砂浆护角1800高；管道包砌采用侧砌包砖，需先安管后砌墙，砌筑砂浆标M5,厨房烟道内壁采用耐火砖侧砖包砌；砌筑墙体留洞待管道敷设后，用C20细石混凝土填实。2.8安装概况2.8.1 给排水系统1) 室

17、外给排水系统 a) 室外给水系统：本工程水源为市政给水网，设两路进水，于小区内成环，引入管管径DN250，消防水池容积为540m3。b) 室外排水系统：本工程小区室外雨水管、污水管均排入市政雨水管和市政污水管内。本工程污水管网总排出口管径为D300mm，雨水总排出管管径为D500mm。2) 室内给水系统：本工程根据现有市政供水压力及各栋场地标高，室内给水系加压部统一由设于地下车库的泵房统一供给，地下室设2个生活泵房，510栋合用一个，14、1113栋合用一个泵房。每套系统分为3个区，分别如下：市政直供区：地下室、首层商业由市政给水直接供给；低区：二层至十二层，由低区变频调速泵组供水；系统中各层

18、支管的水压0.3MPa时设支管减压阀；中区：十三层至二十四层，由中区变频调速泵组供水；系统中各层支管的水压0.3MPa时设支管减压阀；高区：二十五层至三十九层，由高区变频调速泵组供水；系统中各层支管的水压0.3MPa时设支管减压阀；生活水池与水泵房位于地下室，内设总容积180m3生活水池，低中高区变频调速泵各一套。3) 室内排水系统a) 污水系统：生活污水均重力自流排至室外，经化粪池处理后排至市政污水管网。地下室污水排至污水坑内，由潜污泵提升排至室外污水网内。地下室雨水排至备自的集水坑内由潜污泵提升排至室外雨水管网内。消防电梯旁设集水坑，由潜污泵提升排至室外污水管网。b) 雨水系统：本工程屋面

19、雨水采用87雨水斗或侧排雨水斗，靠重力自流排至室外雨水管网。阳台雨水用地漏排至室外雨水系统。4) 主要设备和材料a) 给水材料：户内给水管采用PP-R给水塑料管，热熔连接；给水立管及干管均采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接。b) 排水材料：污水、废水、空调冷凝水立管、通气管采用U-PVC排水塑料管，雨水管采用加厚U-PVC管，承插口连接。消火栓管、自动喷洒管、室外管道、压力排水管采用内外热镀锌管。2.8.2 防雷与接地本工程属于第二类防雷建筑。防直击雷的接闪器采用装设在屋角、屋脊、女儿墙或屋檐上的避雷带，并在屋面上装设不大于10*10m或12*8m的网格，突出屋面的物体沿其顶部四周装设避雷带，在

20、屋面保护范围之外的物体装接闪器，并和屋面防雷装置相连。防雷引下线利用墙、柱内钢筋作为防雷装置引下线，引下线之间间距不大于18m，但建筑物的外廓各个角上的柱筋应被利用。接地体利用基础内钢筋座位，防雷、工作、电气保安、弱电系统的接地共用接地体，各类接地分别引出专用接地干线，接地电阻不大于1。从建筑物45m起将每层建筑物四周梁筋焊接连通，并与引下线连通，建筑物45m及以上部分的外墙上的栏杆、金属门窗等较大金属物直接或通过金属门窗埋铁预防雷装置焊接。建筑物内的设备、管道、构件等主要金属件应就近接至防直击雷接地装置或电气设备的保护接地装置上，所有外来导电物进入建筑物处，设置等电位连接带，并将该连接带就近

21、连接到接地体。低压供电采用TN-S接地系统，户外照明装置接地系统型式为TT系统。2.9现场条件2.9.1 气象条件该工程所处地带为亚热带热带季风性湿润气候，夏季高温多雨，易受台风侵袭。10月份至次年3月份为少雨干旱气候。2.9.2周边道路及交通条件本工程位于珠海市金湾西湖城区金铭东路南侧、机场东路西侧。根据现场实际情况，该场地临时施工便道并与城道路交通顺畅，交通运输组织方便，为现场施工提供了便利的条件2.9.3施工临水、临电业主提供了一个配电箱，已接入现场，设置于现场西南侧，基本满足现场临时用电的要求。市政水管已接入现场，设于场地的西侧，水管管径为DN50。2.9.4场内条件本工程拟建建筑区域

22、内设有一层连通地下室，场地北侧为临建区，东侧为施工通道，在地下室施工阶段，材料堆场和加工场设在东侧和北侧的道路旁，主体施工阶段，为提高塔吊的功效、材料倒运的效率，计划在地下室顶板下方进行回顶，将加工厂和材料堆场部分移到地下室顶板上。2.10工程特点和难点2.10.1 工期紧凑、任务重根据业主的开发和销售原因，本工程业主要求的工期非常紧，节点工期较多、联系也非常紧密，对于我方在工程上面临着“较短时间内要达到业主要求的节点目标”的任务。这就要求我司在地下室施工阶段要尽量创造条件，缩短工期。因此，在如此不利的条件下，如何组织施工，如何组织抢工是当前工作的重点，也是难点。2.10.2 基坑降排水鉴于本

23、工程地下室面积大、排水困难的特点，正确得当的处理基坑的降、排水，是边坡工程乃至地下室施工的一个重要环节，不容忽视。2.10.3 现浇各部件砼标号交叉施工本工程地下室各部位混凝土标号为C35，外墙设计有防水要求，顶板和外墙一起浇注，塔楼墙柱与地下室顶板相差一级。对于结合部位的砼施工将是一大难点。如处理不好，将直接影响到结构的安全和地下室的防水效果。此外，对于上部结构，因竖向结构与水平结构的砼标号不一，所以，梁柱节点部位的高标号砼浇筑施工不易操作，为保证节点部位的砼强度等级，施工时必须重点控制。2.10.4施工场地限制本工程由于用地范围内，几乎全部是连通的地下室，所以地下室施工阶段的施工材料堆场、

24、加工棚距离操作面较远，必须使用塔吊进行二次倒运。同时，在地上施工阶段，加工厂及材料部分将移到地下室顶板上，因此，如何保证地下室顶板不受到破坏成为施工的一个难点。2.10.5各甲指和专业分包较多，施工不易协调本工程涉及的甲指和专业分包很多，从主体施工到装饰装修阶段包括防水工程、智能化、通风空调、防雷工程，还有烟道、铝合金门窗和栏杆以及精装修等多专业的施工同时进行，交叉作业较多，故如何综合协调管理，此外，由于这些专业分包都是甲指分包，与我司不存在实质性合同关系，但我司作为总承包方，因对外部检查及工程资料都是签注我司名称，大大增加了我司的风险。2.10.6屋面结构复杂本工程屋面采用坡屋顶结构，存在标

25、高多种、线条较多、斜面多样化和不规则的特点，加上本工程外墙结构线条较多、突出构造多且复杂，整个屋面结构呈现出较为复杂的局面。因此，如何确保屋面和外墙造型的准确性，减少二次修补、打凿和返工，是屋面工程的施工的一大难点。三、施工部署本工程由于单体建筑物较多，加之地下室为一层连通的地下室，因此，本工程在地下室按照后浇带的位置分为（1）区、（2）区、（3）区三个区段进行独立施工。按照甲方的工期要求推算，10月前必须将地下室封顶，所以地下室施工阶段，除主体施工班组之外须额外投入一部分人员来进行施工，基本为同时施工，只进行小范围的流水作业，务必在10月1日前将地下室抢出来。地上部分同样沿用地下室的区段划分

26、，形成两个大的施工段，每个施工段再按照每个施工段内的建筑物单独流水施工，即（1）区2个流水段、（2）区2个流水段进行单独施工。本工程具体到每栋楼的施工流程为：建立平面控制网承台、地梁土方开挖基坑验槽桩头处理（锯桩、浇桩顶砼）、承台垫层及胎膜砌筑垫层浇筑测量放线找平层、防水层及保护层施工承台、底板钢筋绑扎墙、柱插筋模板支设及止水钢板安装隐蔽验收混凝土浇筑地下一层墙、柱施工首层板施工地上部分结构施工及装饰工程。现场场地平面布置，综合考虑1栋、13栋建筑物的建筑特征以及材料的水平、垂直运输需求量，选用2台臂长60m的GB/6013型塔吊,具体见施工总平面布置。本工程模板工程采用18mm厚木夹板、18

27、mm厚镜面模板和5050小槽钢、50100木枋，背楞采用48钢管和12螺杆加固，支撑采用钢管扣件式脚手架。本工程混凝土均采用预拌混凝土、泵送技术，因地下室混凝土方量较大，其中地下室底板承台属于大体积混凝土，因此混凝土施工显得尤为重要。为此，项目组将在地下室施工方案中专门对大体积混凝土施工进行详细描述，以指导地下室以混凝土施工。本工程外架的施工根据建筑物的特点和分布以及业主方的要求，3F以上采用悬挑架。后浇带的施工在相应结构完成二个月进行浇筑砼的施工，后浇带的施工重点在于止水钢板的安设要符合要求。另外，由于本工程工期紧张，所以主控线路的施工一定要控制好，因此，从地下室施工阶段就要保证塔楼结构的施

28、工，先抢塔楼位置，在进行其他位置的施工，并且在塔楼主体施工阶段要做好进度计划和人力需求计划，以保证主控线路上的几个分项工程插入的时间及时合理，以确保总工期目标的实现。3.1、工程管理目标3.1.1工程质量目标a) 珠海市结构优良。 b) 无重大质量事故。3.1.2安全生产目标a) 贯彻执行建筑法、安全生产法、建设工程安全管理条例、广州市建筑条例、建筑施工安全检查标准等相关法律、法规文件及企业安全管理规定。b) 杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故率低于1 ,无火灾事故，无食物中毒事故，无重大机械事故，职业病发生率低于4。3.1.3文明施工目标：按珠海市建设工程现场文明施工管理办法及检查评定标准组织施工

29、，达到市文明工优良样板。3.1.4工期目标确保公司与业主所签定施工合同工期目标及业主所约定的各个节点工期的实现,计划工期约390天。3.1.5物质管理目标工程材料成本应控制在预算价范围之内，注重工程材料量化控制的管理，阶段性地实施量化分析、对比，并保证用于工程上的物资产品（含机电设备材料）质量合格率100，提高材料人员的业务水平和服务意识，保障工程材料供应工作如期进行。3.1.6环境目标满足珠海市施工环保要求，遵守国家及广东省、珠海市现行的环境保护法律、法规；符合GE001/T 240012004 IDT ISO14001:2004标准，显现企业良好的施工形象。保证施工现场整洁、保证不对周边环

30、境和生态环境造成污染，杜绝人为破坏周边环境，营造绿色环保的目标。3.1.7服务目标建造业主满意工程。3.2 施工组织结构本工程采用项目管理法施工，由项目经理全面组织施工，确保高速、优质、安全完成本工程施工任务。项目部由技术素质好，工作能力强的管理人员组成施工技术、质量安全、材料设备、防火保卫等组织齐全的施工现场管理机构，对工程施工全过程实行统一计划，统一指挥、统一管理、统一协调。项目部将定期召开安全生产会，检查当天工作完成情况，解决存在问题，落实第二天的生产任务。本工程项目组织架构见下图所示： 项目经理：李绍高生产组曾凡会技术组崔朝旭质安组杨优华商务组崔朝旭工长测量安装试验资料质量安全机械预算

31、成本物资设备组何登洪各专业班组及分包单位执行经理：谢小春3.3 施工总平面布置3.3.1临时设施布置现场临时办公区布置在施工场地的北侧，采用活动板房。现场临时设施包括钢筋加工房、木工房、材料堆场等附属设施在地下室施工阶段，布置在东侧和北侧路旁，待首层完成及基坑回填后，部分材料堆放将移至地下室顶板首层，具体见施工总平面布置。附图13.3.2 施工用水本工程施工用水、施工用电均由甲方所提供的接驳口接出，根据现场投入设备的情况、施工用水情况以及消防用水的要求，现场需提供一条管径为65mm的供水干管，水管沿施工地下室边缘设置。中间按场区设施布置情况及施工所需设水管接口和阀门。另编制专项施工用水、用电方

32、案。3.3.3施工用电现场施工用电由业主提供的临时用电箱提供。本工程根据施工高峰期和机械使用高峰期机械设备额定容量以及室内外照明用电定额计算出本工程高峰期用电总额为560KVA。具体配电设置和直线敷设另见专项施工用电方案。3.4施工准备3.4.1技术准备3.4.1.1方案编制在正确贯彻国家各项技术规范、政策和法令中，积极推广应用新技术、新工艺、依靠我公司雄厚的科技能力促进科技进步，科学的组织施工。施工方案经公司审批后报监理审定执行。根据该工程的结构类型和建筑特点，结合以前我公司曾施工的高层建筑地下室的经验。组织编制切实可行的各单项施工工艺措施、施工方案和作业指导书，重点阐述主要分部分项工程的施

33、工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施，以利于有效的指导现场施工。根据工程施工总进度计划，每项安装工作展开前进行相关的技术准备，如：编制专项施工方案、关键项目安装施工过程的作业指导书，并有针对性和操作性。3.4.1.2图纸会审工程开工前甲方组织设计院对设计图纸进行设计交底和图纸会审。在日常工作中的图纸问题的澄清工作通过工作联系单的方式进行。3.4.1.3技术交底把设计意图与合理的施工程序贯穿于施工过程中。在工程开工前由总工组织技术部、工程部、质保部向项目经理部进行技术交底，内容是施工大纲、施工组织设计、雨季风期施工措施、质量标准以及协调配合、监控程序、安全防范措施等。项

34、目部则根据公司交底要求和设计图纸相关要求以及本工程创优目标要求在项目内部进行交底，交底须细致全面，并结合工程的具体部位进行讲解，特别对关键部位和施工难点的操作、质量要求、安全防范重点等要地行详细的交底。最后由各专业管理工长、质检员实施分部和分项交底，并最终形成文字资料。3.4.2施工队伍准备1、首先根据项目策划中确定的组织结构建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行工程的施工。2、根据工程的施工特点以及施工进度计划的要求，确定劳动力需用量计划。3、对工人进行必要的技术、安全思想和法制教育，使之树立正确的质量、安全意识以及遵守国家、地方和企业的相关规定。4、在施工队伍进场前，必须做好后

35、勤保障工作，为职工的生活全面考虑，认真落实，以调动职工人员的生产积极性。3.4.3资源配备3.4.3.1材料准备(1)、材料准备依据施工进度计划和编制出的材料用量计划进行订货和采购，现场要做好材料的储存、验收和管理工作，材料堆放除满足材料本身要求外，应尽量为施工方便。(2)、材料按计划进场，并及时进行送检和报验。主要材料需用量计划如下：序号周转材料单位数量进场时间118厚木夹板M251000开工后陆续进场250100 木方M31100开工后陆续进场3483.5钢管T1800开工后陆续进场4铸铁扣件万只8开工后陆续进场5踢脚挡板M1000开工后陆续进场6密目式安全网M26000开工后陆续进场7大

36、眼安全网M21100开工后陆续进场3.4.3.2投入机械设备计划及设备状态根据工程实际情况及施工进度要求，综合考虑，工程计划投入设备如下：序号机械名称台数总额定功率设备状态1塔吊3506良好2地泵3553良好3切断机35.53良好4成型机343良好5调直机3203良好6对焊机2110良好7电焊机8146良好8水泵201.510良好9振动棒221.15良好10平板振动器52.23良好11圆盘锯1134良好12砂浆搅拌机523.255良好3.4.4其他相关准备工作3.4.4.1防雨、防汛准备工作施工期间要考虑珠海地区的汛期和台风季节，因此应特别注意做好雨季施工和防汛的准备工作。(1)、珠海地区包括

37、新塘都属重雷击区，每年都受雷电侵袭，在施工期间做好收听天气情况，取得市气象台的服务资料，以便采用相应措施。塔吊要备齐避雷装置，用绝缘电缆直接引到建筑物的接地体上。(2)、浇灌砼时突遇大雨应及时覆盖防雨棚布，防止雨水冲刷砼，雷雨到来之前及时撤离高空作业人员，注意保护好电源设备，并作好设备、机具的防雨工作。(3)、准备足够数量的雨布，小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖，为现场操作工人备足雨衣。(4)、台风季节要特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备，台风到来之前应对高耸独立的机械、脚手架及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面上的小型机具、零星材料应堆放固定好。吊装机械在台风到来前停

38、止作业，塔吊起钩并将回转刹松开，高空作业人员撤到安全地带，台风过后应对模板、钢筋，特别是脚手架、电源线路进行检查，经现场负责人同意后方可复工。3.4.4.2防火准备工作做好防火工作也是施工现场十分重要的问题，在地面临时设施周围配备一定数量的泡沫灭火器、沙箱，地面砌筑一定数量的消防专用水池，宿舍区应进行消防分区，消防疏散通道应常年保证畅通，不得堆放材料。作业楼层特殊工种施工时须有动火证，并随身携带小型工具式灭火器。3.5施工进度计划3.5.1计划编制原则根据公司与业主所签订的施工合同和业主所约定的各个节点工期，以及工程施工的实际情况并结合公司实力，还考虑非人为因素的影响，确定本工程的相对施工工期

39、。编制工程进度计划时以结构为主，分栋号组织施工，分段流水作业，来确保工程的工期要求，全面地完成业主所约定节点工期要求，让业主满意。3.5.2工期计划本工程施工计划划分两大部分，即地下室结构施工阶段和主体结构施工阶段。地下室部分为连通一层车库、设备用房，由于施工面积较大，为避免出现窝工，提高工作效率，根据设有的后浇带，（1）区地下室工程细化为3个流水段进行流水施工，（2）区地下室工程细化为3个流水段进行流水施工。主体部分：1栋自0.000以上共有2个单元，划分为2个施工段,分别按单元进行流水施工；13栋自0.000以上共有2个单元，划分为2个施工段分别按单元进行流水施工。1栋、13栋分成两个劳务

40、队各自独立进行流水施工，具体施工进度计划详见附图2。3.5.3劳动力计划本工程劳务队伍是在与公司长期合作的劳务队中挑选，由公司与项目部在经过多次的比选和结合本项目的工程特点而确定。作业层都是常年合作的班组，工人素质较高，人员较稳定。施工过程中拟投入劳动力平均人数木工170人、钢筋工85人、装修工260、水电工63人、砼工48人、架子工40人、测量工10人、机械操作人员36人、电焊工15人、防水工40人，杂工60人，总投入量757人。劳动力的组织按照施工过程分阶段、分部位投入。3.5.3.1第一阶段基础及地下室施工阶段 计划投入劳动力：杂工、砌筑工60人，木工120人，钢筋工65人，混凝土工48

41、人，电焊工15人，机械工8人，测量工4人。分别负责承台、地梁、地下室墙板的装拆模、做钢筋、浇筑砼及测量开线工作。3.5.3.2第二阶段主体结构施工阶段计划投入木工170人，负责柱梁、墙、板等构件的装、拆模；钢筋工85人负责主体结构各构件钢筋的制作与安装；混凝土工48人负责主体结构各构件砼的浇筑；装修工260人负责围护墙、填充隔墙的砌筑、抹灰、外墙贴砖等；架子工22人负责外脚手架的搭设；机械工36人，负责施工电梯、吊笼、搅拌机等施工机械的使用；测量、开线10人，负责主体施工中的测量、开线工作；水电安装工30人，配合主体施工进行水电管线预埋；防水工30人，负责地下室防水处理；杂工60人，负责施工中

42、现场整理，场容规范清洁等工作。3.5.3.3第三段阶段屋面工程施工阶段计划设入木工130、钢筋工64人进行主体结构收尾；装修工130人负责屋面找平及防水层的施工，负责铺贴屋面瓦，负责室内外抹灰；机械工36人，负责材料垂直运输工作；测量工10人，负责沉降观测；杂工15人负责现场整理及清洁等工作。3.5.3.4第四阶段为装修施工阶段计划投入劳动力装修工260人负责外墙打底及内墙面抹灰、地面找平以及负责贴外墙面砖及刷外墙涂料；安装工110人，负责外墙铝合金门窗、栏杆等的安装；机械工36人负责施工机械的使用；水电工63人，负责室内给排水管道及电气线路的安装；防水工40人，负责厨房、卫生间防水处理；测量

43、工10人，负责进行放线、沉降观测；杂工15人，负责现场整理及清洁等工作。3.5.3.5第五阶段室外工程施工及收尾阶段计划投入劳动力装修工30人负责砌室外排水沟，砖砌台阶踏步等，砼工40人负责捣散水坡砼，架子工48人负责拆外脚手架并堆放整齐，杂工60人负责搬运材料，清扫场地等工作。注：人员的投入以满足上述要求为准。四、主要施工方法4.1工程测量4.1.1测量任务、特点和精度要求（测量依据） 根据施工的要求，通过测量工作的定位、放线，将建筑物的平面位置和高程测定到施工作业面上，为模板安装、墙体的砌筑和预埋安装提供依据。本工程施工测量遵循先整体后局部、先高精度控制后分测的工作程序，即首先建立控制网测

44、设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细部放线。由现场施工技术组建立的专门测量小组，会同甲方、监理对现场水准点、轴线、标高、引测点的布置作详细的复核移交签证记录，便于对整个工程施工测量工作的顺利进行。测量工程的特点：本工程属于高层建筑，施工测量中要求竖向投测精度高，所用仪器的测量方法要适应结构类型、施工方法和场地情况。由于施工时间较长，要求采取妥善措施，保证主要控制网点，在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工。同时因施工项目较多，施工时采取立体交叉作业，为保证工序间的互相配合衔接，施工测量工作应与作业班组密切配合。首先做好准备工作，了解施工部署，然后制定切实可行的与施工同步的测量放线方案，在整个施工阶段和各个主要部位做好验线工作。4.1.2测量仪器的选用序号仪器名称数量精度产地