砌体裂缝原因防治措施.docx

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1、砌体裂缝原因防治措施浅述砌体裂缝的原因及预防措施随着我国墙改、住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣，如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多，建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构，特别是新材料砌体结构的抗裂措施，已成为工程量、国家行政主管部门，以及房屋开发商共同关注的课题。砌体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体裂缝给居住着在感官上和心理上造成了不良影响。引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计

2、上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。根据工程实践和统计资料这类裂缝几乎占全部可遇裂缝的80%以上。而最为常见的裂缝有两大类，一是温度裂缝，二是干燥收缩裂缝，简称干缩裂缝，以及由温度和干缩共同产生的裂缝。一、产生裂缝的原因引发砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、任援道，也存有设计上的疏失、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。根据工程课堂教学和统计资料这类裂缝几乎占到全部不可多得裂缝的80%以上。而最为常用的裂缝存有两大类，一就是温度裂缝，二就是潮湿膨胀裂缝，缩写任援道裂缝，以及由温度和任援道共同产生的裂缝。1.温度裂缝温度的变化可以引发材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引发的温

3、度形变足够多小时，墙体就可以产生温度裂缝。最常用的裂缝就是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上，例如在门窗洞边的八字型裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝(包含女儿墙)和横向裂缝。1.1八字型裂缝：当外界温度上升时，外纵墙本身沿长度方向将有所弯曲，但屋盖部分的弯曲量比墙体的弯曲量小的多，从而对墙体产生额外水平升力墙体受屋盖的升力而产生剪应力，剪应力和拉力又引发主拉形变。当主拉形变过小时，将在墙体上产生八字型裂缝。1.2水平裂缝和包角裂缝：平屋顶的房屋，有时在屋面板部或顶层圈梁附近发生沿外墙的横向水平裂缝和包角裂缝。这就是由于屋面弯曲或延长引发的向外或向内的升力产生的。

4、1.3女儿墙裂缝：由于屋面板和水泥砂浆面层出现过小温度变形，并使女儿墙跟部受向外或向内的水平作用力而引发的女儿墙根部与平屋面交接处砌体外凸或女儿墙外倾所产生的。1.4横向裂缝：当房屋的楼（屋）为现浇钢筋混凝土结构时，由于膨胀和降温引发的楼（屋）面延长受了墙体的管制，并使楼（屋）面构件处在受到扎状态。如果房屋过长，或设计时按供暖考量而实际上未供暖，则可能将在楼（屋）面上内要一定距离出现全线贯通全系列阔的裂缝，在四个角出现八字型裂缝。当房屋存有错层时，错层处地墙体难产生局部的横向裂缝。2.任援道裂缝热处理粘土砖，包含其它材料的热处理制品，其任援道变形不大，且变形顺利完成比较慢。只要不采用崭新角蕨的

5、砖，通常不要考量砌体本身的任援道变形引发的额外形变。但对这类砌体在干燥情况下可以产生很大的湿胀，而且这种湿胀就是不可逆的变形。对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的减少，材料可以产生很大的任援道变形。但是任援道后的材料受湿后仍可以出现收缩，水解后材料可以再次发生任援道变形，但其干缩率有所增大，约为第一次的80%左右。这类任援道变形引发的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。3.温度、任援道及其它裂缝对于热处理类块材的砌体最常用的为温度裂缝，直面非热处理类块体，例如砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，也同时存有温度和任援道共同促进作用下的裂缝，其在建筑物墙体上的原产通常可为这两种裂

6、缝的女团，或因具体条件相同而呈现相同的裂缝现象，而其裂缝的后果往往较单一因素更轻微。另外设计上的疏失、并无针对性防裂措施、材料质量不合格、施工质量高、违背设计施工规程、砌体强度超过没设计建议，以及缺乏经验也就是导致墙体裂缝的关键原因之一。例如对砼砌块、灰砂砖等新型墙体材料，没针对材料的特殊性，使用适宜的砌筑砂浆、备注芯材料和适当的结构措施，仍延用粘土砖采用的砂浆和适当的抗裂措施，必然导致墙体发生较轻微的裂缝。二、砌体裂缝的控制措施长期以来人们一直在谋求掌控砌体结构裂缝的新颖方法，并根据裂缝的性质及影响因素存有针对性的明确提出一些防治和掌控裂缝的措施。从避免裂缝的概念上，形象地带出“严防”、“摆

7、”、“抗炎”结合的设想，这些设想、措施有的已运用至工程实践中，一些措施也导入至砌体规范中，也接到了一定的效果，但总的来说，我国砌体结构裂缝仍较轻微，纠其原因存有以下几种。1.设计者注重强度设计而忽略抗裂结构措施长期以来住房公有制，人们对砌体结构的各种裂缝习以为常，设计者一般认为多层砌体房屋比较简单，在强度方面作必要的计算后，针对构造措施，绝大部分引用国家标准或标准图集，很少单独提出有关防裂要求和措施，更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。因为裂缝的危险仅为潜在的，尚无结构安问题，不涉及到责任问题。2.预防温度裂缝的措施（1）屋面设置保温层，增大温度变形；屋盖施工尽量搞好保温层。（2）屋面、放

8、檐可以实行分块混凝土，或南武线伸缩缝，或在屋面与砖墙间设置滑动面，以增加屋面伸缩式对墙体的影响。（3）对房屋较长、平面形状较繁杂、结构和钢度相同的房屋，可以内要一定的距离将屋砌、楼盖、墙体或其他有关构件断裂，构成若干较小的单元，每个单元因温度变形和膨胀产生的拉力大大增大，从而避免裂缝的发生。（4）提升砂浆强度，确保砌筑质量，在易脱落处设置水平钢筋忍受拉力3.砌体的任援道变形引发的墙体开裂，维修宜实行以下措施：3.1在屋盖的适度部位设置掌控缠，掌控缠的间距不大于30m；3.2当使用现浇混凝土挑檐的长度大于12m时，宜设置隔开缠，隔开缠的宽度不应当大于20mm，缝内用弹性油膏嵌缝；3.3建筑物温度

9、伸缩缝的间距除应当满足用户砌体结构设计规范BGJ3-88第5.3.2条的规定外，宜在建筑物墙体的适度部位设置掌控缠，掌控缠的间距不必大于30m。4.避免主要由墙体材料的任援道引发的裂缝可以使用以下措施之一：4.1在墙的高度、厚度、不大于距平行墙或转角墙容许粘连距离之半忽然变化二处门、窗洞口的一侧或两侧设置横向掌控缠；4.2横向掌控缠，对3层以下的房屋，应当沿房屋墙体的全高设置；对大于3层的房屋，可仅在建筑物1-2层和顶层墙体的上述边线设置；4.3掌控缠在楼、屋盖处可不全线贯通，但在该部位宜做成假缝，以掌控可以预料的裂缝；4.4掌控缠做成隐式，与墙体的灰缝相一致，掌控缠的宽度不大于12mm，掌控缠内应用领域弹性密封材料，例如共聚硫化物、聚氨脂或硅树脂等填上缠。4.5掌控缠的间距1.对存有规则洞口外墙不大于6mm；2.对无洞墙体不大于8m及墙低的3倍；3.在转角部位，掌控缠至墙转角的距离不大于4.5m；结构布置型式、建筑物平面、外形等，综合使用上述抗裂措施。