学校水电暖设备设施维护保养制度.docx

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1、学校水电暖设备设施维护保养制度总结学校水、电、暖设备、设施维护保养制度为确保水电暖设备设施的正常运转，确保学院的正常秩序，满足用户教学、科研和师生生活的须要，特制订本制度。一、通常规定：(一)水、电、冷设备、设施的维护保养，应当创建日常维修保养、定期维修保养和大修理三级保护检修制。(二)日常维修保养应当检查设备设施的运行状况与否较好；室内、井内与否干净；水、冷控制器与否有效率；电力设备、设施的中剧或接零与否较完整等。(三)定期维护应定期（半年）对设备、设施进行全面的检查，对发现的异常情况及时维修或安排计划维修，防止设备、设施的损坏或出现故障。(四)大修理（恢复性维修）应当在设备、设施采用较长时

2、间后，存有计划的对设备、设施全面翻修，对关键部件展开更改，并使设备、设施恢复正常至较好的状态。二、给、排洪设备、设施：(一)应当定期检查自带水供水设备、供水管线，每年冲洗一次蓄水池，消解影响安全的因素。(二)应当定期检查、处置管线的各附属设施有没有失灵、漏水现象；井盖有没有损毁、遗失等，并使其维持较完整。(三)应当每年对钢制翘起部分管线展开油漆。(四)管道轻微锈蚀、漏水时，必须展开更改，更新管线应当合乎有关标准的规定。（五）应当定期检查排水管线、定期清扫检查井，并使排洪维持通畅。三、电力设备、设施：（一）高压供电设备、设施由电业部门按有关标准展开。（二）定期检查配电室的供电设备、设施，并使维持正常的运转；维持配电室的整洁干净。（三）定期沿线检查电缆井盖与否损毁、遗失；电缆线头与否较完整；井内与否整洁。（四）定期检修各建筑物内的配电设施。（五）当电网线路发生故障时必须展开更改，更改线路应当合乎有关标准的规定。四、暖通设施：（一）每年对管线和附属设施（阀门）展开检修，并使其维持较完整。（二）每年对钢制室外部分管线展开保温检查，辨认出问题及时处理。（三）每年冬夏两季对中央空调展开调试检修，辨认出问题及时处理，并使其维持正常运转。五、电梯（一）在运转电梯每周检修一次，每月大修一次。（二）停止使用电梯每月维修保养、运转一次。