师大校区给水系统管理维修制度.docx

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1、师大校区给水系统管理维修制度师大校区给水系统管理与维修制度建筑物给水方式有多种：一般平房和多层楼均由城市供水网供水；高层建筑则需进行二次供水，因为城市管网的水压无法满足高层供水需要，采用加压水泵和高位水箱向高层供水。一、管理范围的界定以进校区内供水泵总计费表为界。界限以外（含计费水表）的供水管线及设备，由供水部门负责维护、管理；界限以内（含水表井）的供水管线及设备由物业管理公司负责维护、管理。二、排灌系统的管理，应当努力做到1、避免二次供水的污染，对水池、水箱定期消毒；2、对供水管道、节门、水表、水泵、水箱展开经常性保护和定期检查，保证供水安全；3、出现走水、断水故障，应当及时抢险；4、消防水

2、泵要定期试泵，至少每年进行一次；保持供水系统正常工作，水泵正常上水，管道节门水龙带配套完整，检查报告应送交学校主管部门备案。三、给水管道的保洁1、给水管道的检查：修理保洁人员应当熟识排灌系统，经常检查给水管道及阀门（包含地上、地下、屋顶等）的采用情况，特别注意地下有没有漏水、漏水、积水等异常情况，例如辨认出存有漏水现象，应当及时展开修理；2、保温防冻工作：在每年冬季之前，维修人员应注意做好水表箱、阀门井、消防栓、栓井及室内外的管道、阀门、消防栓等的防冻保温工作，应根据气温情况，分别采用不同的保温材料，以防冻坏；3、对阻滞事故的处置：对已出现冰冻的上水管道，使用淋温水逐步高涨或纸盒保温材料的方法

3、，使其自然化冻。对已阻滞的水管，可以根据具体情况，实行电焊或换管的方法处置，马口铁铸造的水嘴和阀门若被阻滞，则应予以更新；4、给水管道的修理：漏水就是给水管道及配件常用的主要毛病，明装管道沿管线检查，即可辨认出渗水部分，对于掩埋地管道，首先展开观测，对地面长期干燥、积水和冒著水的管段展开听漏，同时参照原设计图纸和现有闸门箱位，精确地确认渗水边线，展开开凿维修。渗水管道的修理，常有以下两种方法：哈夫缠防腐法。用铅圆孔或木楔打进洞眼内，然后枕头以23毫米薄的橡皮布，最后耗尽寸最合适的哈夫缠夹固；换管法。对于破损轻微的管段须要展开更改，地下水管及的更改有时须要锯断管子的一头或两头，再撷取长度最合适的新水管，用活接点不予再次相连接。