X房地产管理局限时办结制度.docx

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1、X房地产管理局限时办结制度源 自物管学堂z房地产管理局限时办结制度一、为提升机关工作效率，加强机关效能建设，按照创建“清正廉洁、勤政、务实、高效率”的效能机关的建议，制定本制度。二、限时办结制度是我局依据法律、法规和规定，对行政事务和管理服务事项必须在规定的时间内予以办结的一种制度。三、执行限时办结制度要坚持效能的原则，在处理行政事务和管理事项时，要不断优化工作程序，减少环节，方便群众。既要按时办结，又要保证办理的质量。四、限时核验事务、事项的主要内容：（一）行政审核事项。（二）市委、政府关键决策事项。（三）上级部门信访部门、发照的事项。（四）局党委、行政会议同意的事项。（五）局领导信访部门、

2、廖蔚的事项。（六）向社会公告的事项。（七）其他按规定须要限时核验的事项。五、依据法律、法规、规定明晰办事时限或允诺办理时限的，按照规定时限顺利完成。可以提早的必须谋求提早办理。六、行政审核事项的办理时限如下：（一）登记发证事项：除落实政策归还房屋办证时限为30日外，其他办证登记时限为10日。（二）单位住房基金抽取和采用审核时限为5个工作日；单位职工住房货币分配审核时限为15个工作日；房改房上市审查时限为3个工作日。（三）出售商品房办证时限为10个工作日，其它交易为12个工作日；抵押备案4个工作日发给他项权利证明。（四）租用廉租房或领取出租住房补贴：由特困户递交提出申请，并经审查、申报无异议后1

3、0个工作日顺利完成。（五）房屋拆迁许可证核发事项，自收到申请之日起7天内完成。拆迁行政裁决自收到申请之日起10日内进行审查，符合条件的予以受理，并自受理之日起10日内将受理通知书和申请书副本发给被申请人，拆迁裁决应自受理之日起30天内作出。（六）房地产估价，属纳税、按揭、抵押的3个工作日完成，其它估价按委托协议要求的时限完成。七、没规定办事时限的事务、事项的处置，其办理时限应当根据事务、事项的轻重缓急按照时效性建议尽快办理。（一）市委、政府关键决策的事项，存有明确规定时限的，按照时限建议，尽快办理；没时限建议的，按照局会议同意或廖蔚领导批示时限建议办理。（二）上级业务部门交办、转办的事项，有明

4、确规定时限的，按照规定时限办理。没有明确规定时限的，一般性事务、事项要在15个工作日内完成，并将办理结果及时向有关部门汇报。（三）局党委、行政会议决定的事项，有明确办理时限的，按照办理时限办理；未明确规定办理时限的，要在15个工作日内完成，并报告事项负责人（安排人）。（四）信函件（包括市长邮件、各类信访件、市领导批转件、批评、意见、群众来信等）有明确时限的，按照时限办理；未明确时限的，在备案登记后5个工作日内办结。（五）人大议案和代表建议、政协提案按规定建议办理。（六）局领导信访部门、廖蔚事项，明确规定时限的按规定时限办理；未明晰时限的在15个工作日内核验。办理结果应当在规定时限内向信访部门、廖蔚领导汇报；关键事项应当及时汇报办理的进展情况。（七）其他须要限时办理的事务、事项，由信访部门人明确提出，承办人按期办理。突遇存有特定情况无法按期顺利完成的，须呈报存有决定权的领导同意，并积极主动与信访部门事项的有关部门协同，获得一致同意。八、特定事务、事项的办理，必须本着效能的原则，特事特办，著重结果。九、因工作效率低落，没能在规定的工作时限内核验有关事项或做出明晰回复的，按照z市房地产管理局效能劝诫处分制度做出适当处置。