房地产公司工程部经理岗位工作职责任职资格.docx

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1、房地产公司工程部经理岗位工作职责任职资格房地产公司工程部经理岗位职责及任职资格岗位职责：1、负责项目施工的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；5、负责管理研发项目的成本掌控，根据工程进度和工作量顺利完成情况划拨工程款，参予工程项目的完工财政预算工作；6、负责本部门团队建设管理，组织团队培训。供职资格：1、35岁以上，结构、土木建筑、

2、工民建有关专业全日制本科以上学历，工程师职称，具备一级建造师证书；2、具备五年以上房地产行业现场管理经验，叁年以上房地产或建筑工程行业同等职位有关工作经验，具备多个全系列历程地产项目操作方式的经验，存有商业项目研发管理工作经验；3、熟识房地产开发、建筑与工程市场发展趋势，熟识地产项目研发，策划，设计，招标，施工管理各环节；4、掌握质量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程报建及政府部门竣工验收程序；5、熟悉现场施工管理，设计变更，成本控制，采购，质检，项目进展等内容，对电气，空调，消防，土建，装修等知识有较深刻了解；善于把控施工进度，施工质量，施工变更；6、具有非政府、管理、指导和实行大型工程项目各阶段设计、审查能力，能够非政府化解有关项目在设计和工程实行中出现的有关关键性技术问题；7、沟通交流、洽商与协同能力弱，娴熟采用cad制图软件，掌控项目管理科学知识，基本建设网络进度图或长直图；8、熟识项目的财政预算及项目成本掌控、洽商办理；9、熟悉项目的合同管理；10、存有较强的文字水平及语言非政府能力；11、为人正派、工作深入细致、积极主动、具备团队协作精神。