冷水机组维护保养细则.docx

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冷水机组维护保养细则文章物业经理人 冷水机组维护保养细则本系统包括：冷水机组以及与之配套的冷却循环水设备及配套管路。一、日常保护1、洁净电器柜、压缩机及管道。2、检查冷藏水和冷却水入、水温度及压力与否在正常值内。3、检查压缩机润滑油油量，应当在视窗1/83/8处为。4、检查循环泵、冷却塔电机与否运转正常。二、周常保护1、检查各螺栓、螺母及接点的紧密性，适度套管各紧固件，以消解振动，避免外泄。2、检查压缩机运转时，前后轴承砌温度。3、检查曲轴箱加热器。4、检查毛细管接点的长短。5、检查热力膨胀阀与否正常工作。6、检查潮湿过滤器的湿度指示器，确认与否须要更改滤芯。7、检查温度、压力传感器和掌控电路元件与否存有异常变形、断裂。8、检查各管路阀门控制器与否有效率，阀杆与否须要助威。9、检查循环水管路，观察水泵运转时有无异常声响或过热，轴封是否有渗漏，检查水泵工作电流，清理管路过滤器。10、检查空气过滤器，清洁或更换过滤材料。11、检查冷却塔，洁净冷却水霍林河过滤器滤网，检查浮球迁调水阀。文章