房地产公司财务部各岗位工作职责.docx

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1、房地产公司财务部各岗位工作职责资料源自 房 地 产e网 房地产开发公司财务部各岗位职责财务部经理轻易上级：财务总监直接下级：主管会计、会计、出纳、项目主管会计、项目出纳、物业（经营）公司会计、出纳本职工作：财务管理与监督岗位职责：（1）负责完善集团的财务管理制度；（2）负责管理拟定集团费用管理制度，对各项支出费用校核，对费用开支实行监督控制；（3）负责编制集团财务预、决算报告，按程序报批后执行；（4）负责与财政、税务、审计、银行等部门日常事务的协调与联系；（5）负责财产清查工作，复核记账凭证、账薄、报表和纳税申报材料，按程序报批后执行；（6）负责管理投资项目、崭新研发项目可行性研究报告的基本建

2、设，按程序按程序后继续执行；（7）负责集团月度资金计划的校核，按程序审核、复核、审定后提交月度生产资金计划会研究修订，按程序报批后执行；（8）负责管理债权、债务结算、支付的校核；（9）负责管理基本建设各项税费的交纳计划，并在交纳规定期限前报财务总监审查，按程序按程序后交纳；（10）负责管理不定期检查库存现金与帐实吻合情况；（11）负责管理办理政府各主管部门的税费退还工作；（12）负责财务部规范化建设；（13）顺利完成领导信访部门的其他工作。主管财务会计轻易上级：财务部经理 本职工作：会计核算及管理 岗位职责：（1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作；（2）负责集团材料帐簿的登记

3、、管理及建立公司库存材料、设备台帐，负责材料（设备）和工程款拨付统计工作；（3）负责处理与施工单位的材料（设备）核算，下达施工单位材料（设备）转帐通知单，编制材料（设备）超（欠）量结算表；（4）负责管理工程类债权、债务结算、支付；（5）负责管理经济合同和施工企业开具发票控制；（6）负责项目成本分析，拟订项目成本策划方案，拟订项目成本控制实施细则；（7）负责管理项目总成本掌控，负责管理与施工企业展开财务结算，基本建设项目实际成本掌控表中；（8）负责管理与施工企业和材料（设备）供应商经常性事务协同；（9）负责管理工程类往来款项的录入工作；（10）负责管理工程完工财务决算；（11）负责管理报表基本建

4、设、纳税工作，审查记账凭证；（12）负责管理开支款项的审查；（13）负责管理集团月度资金计划的基本建设、汇总；（14）部门安全负责人；（15）顺利完成领导信访部门的其他工作。财务会计轻易上级：财务部经理本职工作：会计核算及管理岗位职责：（1）负责管理监督售房合约的履行职责，盐务房款进帐时限，呈报逾期应付措施，努力做到房款100%进账后交房；（2）负责管理工程之外的债权、债务结算、支付工作；（3）负责销售合同管理及销售台帐统计；（4）负责行政费用支出核对、统计、控制；（5）负责管理固定资产、低值易耗品台帐备案；（6）负责管理会计凭证、档案的印刷、管理工作；（7）顺利完成领导信访部门的其他工作。出

5、纳员轻易上级：财务部经理本职工作：货币资金核算及票据的审查岗位职责：（1）负责管理现金和银行存款的收支业务，审查收支凭证的合法性，掌控库存现金余额，定期清查盘点库存现金；（2）负责管理月末录入银行存款余额并帮助财务会计作出银行存款余额调节表中，及时清扫未超过账项，对个人借款必须及时清扫；（3）负责管理与银行经常性事务协同；（4）负责管理将本部当日资金交、支、存有情况基本建设日报表，按程序呈报； （5）负责管理房款的没收工作；（6）负责管理工资的派发和税款交纳工作；（7）顺利完成领导信访部门的其他工作。项目主管财务会计轻易上级：财务部经理、项目经理本职工作：财务管理与监督岗位职责：（1）负责管理

6、项目部财务制度的继续执行和全面落实；（2）负责管理审查项目部的各项财务开支和有关凭证、监督项目运作；（3）负责管理按会计制度会计核算、记账、算了、退库、结帐、按现金管理制度展开货币资金的收支，处置往来帐务，结算债权债务；（4）负责管理定期展开项目成本分析，及时充分反映项目计划、成本继续执行情况；（5）负责管理项目月度资金计划的基本建设，按程序审查、核定后交财务部汇总；（6）负责管理与财政、税务、审计工作、银行、工商等部门的日常事务联系；（7）负责管理监督售房合约的履行职责，盐务房款进帐时限，呈报逾期应付措施，努力做到房款100%进账后交房；（8）负责管理基本建设各项税费的交纳计划，并在交纳规定

7、期限前报财务总监审查，按程序按程序后交纳；（9）负责管理办理政府各主管部门的税费退还工作；（10）负责管理项目部固定资产、工程类帐簿的备案、管理和帐实清查工作；（11）负责管理项目部甲可供材料（设备）帐簿的备案、管理及创建库存材料、设备台帐；（12）负责管理处置与施工单位的材料（设备）核算，下发施工单位材料（设备）转账通知单，基本建设材料（设备）逊于（不值）量支付表中；（13）负责管理基本建设项目有关成本、费用报表，恰当、如实、完备充分反映项目研发过程中的各项花费；（14）负责管理对项目成本策划方案展开复审，继续执行项目成本掌控实施细则；（15）负责管理会计凭证、档案的印刷、管理工作；（16）

8、负责管理工程完工财务决算；（17）负责管理创建销售收入台帐；（18）负责管理不定期检查库存现金与帐实吻合情况，努力做到帐实吻合；（19）顺利完成领导信访部门的其他工作。项目办事员轻易上级项目经理、财务部经理本职工作：货币资金核算及票据的审查岗位职责：（1）负责管理现金和银行存款的收支业务，审查收支凭证的合法性，掌控库存现金余额，定期清查盘点库存现金；（2）负责管理月末录入银行存款余额并帮助财务会计作出银行存款余额调节表中，及时清扫未超过账项，对个人借款必须及时清扫；（3）负责管理与银行经常性事务协同；（4）负责管理将本部当日资金交、支、存有情况基本建设日报表，以电子邮件或其他形式报财务中心；（5）负责管理搞好工资的派发和税款交纳工作；（6）负责管理房款没收工作；（7）顺利完成领导信访部门的其他工作。