弱电系统工程监理要点.docx

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1、弱电系统工程监理要点弱电系统工程监理要点1弱电工程监理应当特别注意的问题1.1设计深度比较，影响施工。设计深度比较，这一方面就是由于设计院电气专业设计人员对弱电系统所牵涉的通信技术、计算机技术介绍不多，另一方面也就是由于弱电设备产品各具有特点，在设计院展开施工图设计时业主尚未选型、订货，并使设计人员无法按照特定产品展开设计，另外，就是设计规范往往滞后于设备、技术的发展。以上几个因素导致的设计深度比较，充分反映至图纸上就是往往没系统图、接线图、加装祥图，很多东西未定，无法满足用户施工建议。1.2业主设备订货过晚，给工种间施工协调增添困难。弱电系统的设备均就是业主选型、订货，而订货时设计院通常已完

2、成了施工图设计，当业主缺少专业指导和经验时，所定设备与当时施工状况相符，各专业工种管线协调出现问题，导致施工纷乱。1.3工程质量环节构成复杂。弱电系统的工程质量是由采用的元器件、主机设备、终端、系统软件及应用软件、安装、调试等多种环节的质量综合而成，而这一系列环节又涉及到多个主体，如生产制造厂家、供应商、安装公司，这就给监理工作的质量控制带来困难。1.4投资掌控缺少依据。弱电系统工程中除了加装的人工费、材料费可以依据当地定额或者行业的定额外，其系统设备价格只有向厂商网上申购后的参考价，或离不开经验价格的累积，因此这一部分的投资掌控往往心中无数。另外，由于弱电系统的设备通常为业主来购、供货，所以

3、当设备质量存有问题及设备进场过晚影响至施工进度时，监理工程师有时必须处置施工赔偿等建议。1.5进度掌控涉及面甚广。弱电系统的供货、施工、加装、调试、环评牵涉至多个主体，在工序、进度精心安排上稍有不慎就可以贯通不上，轻者影响系统加装进度，重者还影响至土建及整个施工进度。1.6供货与加装的拆分。弱电设备制造商、代理商通常只负责管理供货、加装指导、调试，而现场加装往往就是土建施工单位或设备安装公司负责管理，因此当一些预埋管、预埋盒、留出引线及穿线不合乎设备加装建议时，难导致推诿。1.7条块分割，行业垄断。弱电系统中的火灾自动报警、通讯、结构化布线、安全防范、有线电视等系统，分别涉及到消防、电信、公安

4、、广播电视等政府行业管理部门，在设备选型及选择安装队伍时，有时会受到行政上的干预，对这些有背景的专业安装公司，监理单位的管理有时难以正常开展。1.8与其它工种牵涉范围广。弱电系统在施工中除不可避免地牵涉至弱电系统外，楼宇自控系统、火灾自动报警及协同控制系统还要牵涉至动力、空调、给排水等设备工种，在加装及调试时互相压制。1.9由于弱电系统进口设备较多，因此还涉及到各国产品质量标准、中文标识、运输、保险、进口商检、仓储等环节，这些都使智能化工程监理的三控制、二管理、一协调有着独自的特点和难点。针对上述情况，在弱电监理工作中应分别采取以下措施。2弱电系统的通用型监理要点2.1同一类型的弱电系统产品大

5、多数外形相近，但机械电气性能差异较大。为此采购宜实行招投标成套供应。招投标的重点放在产品性能要求上，要选择具有研究、制造和销售能力且符合国际标准的专业厂家产品，并考察其质保体系、按合同成套供货的能力，同一系统忌选择多家产品，以防影响各类弱电系统的整齐功能。2.2对于设计深度不够这类问题，如果是从设计阶段就开始实施监理，这个问题一般可以避免。但在实际工程项目中，我们大量接触的往往是施工阶段的监理，对此我们采取的解决方法是，签订施工监理合同后，立刻着手审查施工图纸。如果是由于业主对设备未选型、未确定生产厂家而造成的设计深度不够，就立刻着手组织招标工作。招标书的编制依据就是已完成的设计方案和智能化平

6、面图，因为智能化系统一般均是由主机设备加终端设备两大类组成，有了平面图就可以确定终端数量，因而对主机的容量也就可以推算出来，而主机的功能可根据用户需求及资金的多少予以取舍。招标书必须明确要求设备供应商提供更多主机设备价及终端单价，以免图纸中得出的终端数量不精确，等待签定订货合约时供货商大幅度调价。定标后，中标厂家将产品样本、技术指标及设备手册提供更多业主并交予设计院，设计院就可以展开详细设计得出符合实际的系统图、修正后的智能化平面图、接线图、施工作法等，这时的设计图纸深度就可以满足用户施工建议，业主以此图纸与中标单位签订合同。例如崭新图纸上的终端数量与招标存有出来人，只要根据招标时投标商所报单

7、价搞适当多寡调整就可以了。供货商确认后，恳请供货商提供更多设备安装文件，或者在签订合约时重新加入指导加装调试的条款。2.3对施工单位现场预埋的管、盒、箱，在铺设混凝土时，监理工程师必须及时严格执行搞好成品维护，以避免管堵、盒施明德，防止在专业安装公司施工时穿线未通，导致推诿、出错。2.4对工程施工中所牵涉至的行业管理部门，监理工程师必须充分发挥协同促进作用，搞好关系，对专业安装公司，必须做好合约管理，发生问题时既要坚持原则，又必须讲究方式、方法。2.5弱电工程的质量，就是由加装质量、产品设备质量形成的，其最终充分反映在系统质量上。监理工程师在展开质量掌控时，必须努力做到大处着眼小处着手，狠抓每

8、一环节的质量，只要任一环节性能指标相符建议，就可以影响系统的整体质量，因此在订货必须著重设备质量，在加装时必须著重系统的整体质量。2.6系统调试对系统的性能至关重要，尤其就是楼宇自控系统，火灾自动报警及协同系统就是一闭环系统。因此须要反反复复调试，监理工程师必须给与充份注重，在系统环评前，一定必须满足用户有关规范、设计建议和合约建议。2.7系统设备的价格，一般来说业主就是非常关心的，同时也就是难以确定的，国产、合资、进口、与否原产地，设备的功能、档次、质量都与设备价格有一关，对供货商的报价存有多小水分业主通常心中都没底。因此，对设备招标展开性价比的综合评定就是投资掌控的一个有效率手段，另外，监

9、理工程师也必须充分发挥工程经验多的优势，积极主动为业主提供更多咨询意见。2.8在进度掌控方面，监理工程师必须掌控不好订货周期，例如加工期、发货期，既必须避免供货晚影响加装及整个工期，也必须避免发货过早加强仓储费用或导致设备侵害。2.9监理工程师必须明晰分割各弱电系统之间、弱电系统与其它系统之间的设计界面，设备与材料供应界面，工程施工界面，设备接口界面；并明晰帮助业主明确提出被控设备USB的状态量及性能参数建议，从理论上把握住系统施工主线，更好地协同各专业、各施工单位、各阶段的施工次序和进度精心安排。3弱电系统分类监理要点3.1自动消防系统3.1.1帮助业主展开功能分析，明确提出有关设计建议，帮

10、助选取合理等级的消防系统。3.1.2设计图纸完工后必须呈交当地消防主管部门审查，经其同意后方可以展开下一步的工作。3.1.3建议系统所有布局使用边线证实模式，以确保边线与功能的统一，适应环境自动报警和协同救火系统的建议。3.1.4强化整体启用环评调试环节，找到问题原因并确定之，以下系统严禁漏项。3.1.4.1消防对谈系统：从消防对谈主机处逐个应答各对谈插件，检查话音质量，如果背景噪音很大，可能将就是音频线某区域与弱电共管或对谈插件的音频接线存有问题，须要分段测试确认具体内容部位并确定。3.1.4.2消防应急广播系统：关上双卡座及功放控制器，对各楼层背景音乐并作强切试验，应当转换快速，声音准确、

11、洪亮。3.1.4.3防雷卷帘门控制系统：从消防中心对各卷帘门控制器展开远程协同，检查控制器主板编码值与否与设计接线端子表中编码值一致，与否与消防中心证实边线一致，其状态与否与消防中心表明一致。3.1.4.4自动防火门、防排烟阀、正压送风等系统：消防控制室应接受并显示系统工作状态，消防报警后应按程序启动有关部位动作并接受反馈信号。3.1.4.5自动喷淋系统：对各种模块信号展开检查证实，对喷淋装置试验时必须采取相应技术措施后展开，保证不毁坏室内装饰。3.2通信系统3.2.1电话系统安装结束后必须检查施工方的初验测试报告，测试报告至少要包括可靠性测试、接通率测试、性能测试、环境极限测试、传输指标测试

12、等内容。3.2.2通信系统试车就是监理对系统质量稳定性检查的关键手段，通常从初验测试完、割接启用后已经开始，时间至少三个月，检查其硬件故障率、系统再启动、计费差错率等指标，必须合乎设计建议以及产品说明书建议。3.3有线电视系统3.3.1有线电视设计时必须重点审查大楼局部网与当地广播电视事业和有线电视网总体规划与否相适应。3.3.2有线电视系统常见故障及原因如下：重影：指前端不存有而用户端存有地重影，通常为照射波的杂讯，则可以使用屏蔽分配器和分支器或提升用户端电平去化解；若就是系统不相匹配导致，则首先检查系统接线，其次检查分配器的分配端的与否存有短程，仍然有误时，可能将就是某些部件本身的驻波比过

13、小，就可以用排除法推论故障所在。交调：通常就是放大器的非线性导致，通常实行减少放大器输入电平的办法化解。其它网纹等阻碍：通常就是高次谐波导致，可以强化屏蔽去消解。3.4喇叭音响系统:喇叭音响系统就是集电声技术、建声技术、声乐艺术密切配合的边缘科学，为此，更须要科学监理。该系统的监理要点如下：3.4.1主要就是设备的挑选和系统配置。3.4.1.1扬声器的挑选：监理工程师必须依据扬声器的声压灵敏度和最小声压级指标、音域指标、指向特性指标、功率处置能力指标、电阻特性指标等帮助业主精选扬声器。3.4.1.2功率放大器的挑选：除输出功率和电阻必须与扬声器相匹配外，还要重点对功放的阻尼系数、切换速率、失真

14、度等影响音质的指标并作精选，此外还应当挑选具备健全可信的维护电路的产品。3.4.1.3调音台的挑选：主要从四个方面考量，一就是功能和等级必须根据建筑物采用建议布局；二就是具有较好的技术指标；三就是使用方便，工作平衡，接插件性能较好；四就是性价比低。3.4.1.4周边器材的挑选：监理工程师应当协同有关设计人员研究分析建筑声学瑕疵以及针对电子设备的严重不足，并作专门周边器材设计挑选，以产生特定的声音效果。3.4.1.5建议使用JBLCADP2计算机辅助设计软件展开声场分析和排序，科学定量地确认最佳系统配置。3.4.2喇叭系统加装主要考量建筑声学特性和音控室地操作方式方面，而装饰工程主要考量美观、宽

15、敞和艺术效果，监理地要点就是协同和化解这些问题，同时实现二者统一。必须重点特别注意如下几点：3.4.2.1音频信号输出屏蔽性必须不好；3.4.2.2功率输入线通常使用高电阻特性线；3.4.2.3扩声系统地电源关键就是避免阻碍，通常实行1：1隔绝变压器，变压器次级任何一端都不与初级地地线相连。喇叭系统必须设立专门中剧地线，不与防火、供电中剧共地。3.4.2.4所有线路必须穿着钢管铺设严防阻碍、防雷和老鼠割开。3.4.2.5室外广场背景音乐系统：一必须考量平面/空间边线布置合理，二要考量系统的防尘性能达至设计建议，三要达至一定的防水性能，避免背盗、人为毁坏和出现安全事故。3.4.3系统的环评主要由

16、客观测量和主观评价两个体系充分反映，客观测试按照中华人民共和国文化行业歌舞厅专业标准WH0301-93歌舞厅扩声系统的声学特性指标与测量方法的建议继续执行，主观评价人员须要聘用专门音乐人出席。3.5停车场管理系统监理要点：3.5.1车辆进出的检测与控制系统，传感器必须使用双传感器，若使用光电检测方式，其通话装置必须对准，其次受到光器不容使太阳光照射/偏折至；若使用感应器线圈方式，则必须特别注意预埋时周围0.5米内不容存有其他金属物。3.5.2车位与车八十的表明与管理，监理要点主要就是电子显示器的挑选与加装，应当加装在入口处，加装应当巩固，表明应当独特。3.5.3计时收费管理，主要监理掌控模块的

17、程序编制与否符合实际车辆检测和相同的进出口方式。3.6自动化控制系统（BAS）:3.6.1主要输出设备加装应当详尽阐释设备元器件的出厂说明书，检查传感器及变送器的范围和精度与否满足用户系统工艺建议，加装应当遵从设计及厂家加装工艺建议展开。3.6.2输出设备加装：输出设备就是同时实现楼宇采用功能的终端执行机构在BAS中应用领域较多，加装时重点掌控两点，一就是检查传输至的掌控信号与否恰当，二就是检查机构本身的加装与否稳固，行程范围与否满足用户设计建议，与否有效率可信。3.6.3数字量输出、输入检查：信号电平应当合乎设计；输出应当按相同的信号建议，用程序或仪器或手动方式检查全部检查数字量输出并记录测

18、点值；输入应当测试全部输入点并记录测试数值，观测THF1设备的电气控制控制器状态与否正常；如果THF1单体受到电试运营正常，可以在THF1设备正常传动轴的情况下观测THF1设备的运转与否正常，若想达至设计功能。3.6.4模拟量输出、输入检查：按设备说明书和设计建议先证实其有源和无源的类型、量程设定值与否符合规定；根据相同传感器的输出范围互连演示输出，在DDC端测输入信号，并经排序证实与否与实际值吻合；模拟量输入应当手动检查控制器的行程，与否在0100%范围内，然后按产品说明书建议，演示其输出信号或从DDC输入AO信号，证实控制器动作与否正常；用程序或手动方式对全部的AI（AO）测试点读取并记录

19、数值，检查与否与实际一致，测试的精度与否达至建议。3.6.5二级智能东站功能测试：主要应当展开可靠性测试及软件主要功能、实时性测试。3.6.6系统监控调试：3.6.6.1在主机两端按监控点表和调试大纲的建议，对本系统的DO/DI、AO/AI展开样本测试，样本建议见到系统环评规范。3.6.6.2系统存有冷备份系统，则应当证实其中一机处在人为故障的状态下，证实其备份系统运转正常并检查运转参数维持不变，现场数据不丢同失掉3.6.6.3在主机两端对单机设备展开样本测试，样本建议见到系统环评规范。3.6.6.4本系统与其它子系统实行通讯方式相连接，按系统集成的规范建议展开测试。3.6.7系统统调：在单一系统调试顺利的基础上展开系统协同功能调试，主要就是自动消防系统，空调通风系统，电力控制系统，排灌系统，嗅觉系统等协同功能测试完后，按系统环评规范和本工程的调试大纲、程序展开系统统调。