住宅水暖工程投资控制措施.docx

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住宅水暖工程投资控制措施住宅水暖工程投资控制措施(一)掌控方法：以监理规划为准则，积极主动地与项目总监、工程造价部门以及建设单位密切配合，掌控工程造价不逊于概算及标底，工程中增加赔偿，合理确认工程护照。（二）本专业投资掌控方面的要点：1、熟悉设计交底，设计要求及施工图纸，了解标底、标书及合同价款构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。2、积极主动与总监协调，预测工程风险及可能将出现赔偿的诱因，制订严防对策增加赔偿的出现。3、及时提醒业主，按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。4、及时回复施工单位明确提出的问题及协调建议。5、施工中主动做好设计、材料、土建、加装及其它外部协同协调。6、对工程更改、设计变更必须谨慎，事前必须展开技术经济合理性进度表分析。7、必须严苛经费护照，凡牵涉经济费用开支的停在、误工护照，采用机械护照、材料代用护照，须要项目总监理工程师核算后，护照方可生效。8、及时对竣工工程计量展开验方，合理地审查施工单位递交的工程支付书，必须分别从工程量、定额、费率三方面展开审查。9、公正地处置施工单位明确提出的赔偿，并向总监明确提出自己的观点及意见。