商品房买卖合同终止作业指导书.docx
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商品房买卖合同终止作业指导书1.目的1.1.为清晰、透切了解工作流程，提高工作效率。2.适用范围2.1.营销部售后服务专员。3.定义3.1.无4.职责4.1.售后服务专员负责对二手转让客户及时合同终止并办理相关的新合同备案手续。5.作业内容5.1.立案部门：市房地产交易备案管理所合约备案备案股6.办理程序：6.1.申请人提交申请资料-记部门注销登记备案7.所需资料：7.1.发展商及买受人SE9的商品房销售备案备案表中或广东省商品房买卖合同原件;7.2.发展商与买受人签署的商品房买卖合同终止协议一式二份;(样本由交易所提供)7.3.商品房销售、抵押备案备案呈交表中。(样本由交易所提供更多)8.办理期限：8.1.自收件次日起至5个工作日内。9.收费项目及标准(按建筑面积排序)：9.1.房地产交易手续费：3元/平方米9.2.房地产产权证明费和：A、150平方米以下(含150平方米)50元B、150平方米以下100元10.备注：凡民商事及港澳台的合约或协议均需办理公证。11.有关文件11.1.有关记录
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