工程预算41个要点1.docx

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1、工程预算41个要点(1)工程预算41个要点（1）1、施工机械台班单价中已经涵盖了机械恩拆费和入出场运费，还须要排序大型机械恩拆费和场外运费吗?请问：通常常用的建筑机械台班单价中，涵盖了机械本身的恩拆费和入出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未涵盖机械本身的恩拆费和入出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，须要单独排序恩拆费和入出场费用。2、施工工地没有装表，支付时如何从工程款中计入水电费?请问：准确的排序可以从进度表支付书中详尽地把水电费分析出，按照定额中所不含的水电费计入，这样排序比较准确，但是所须要搞的工作量太小。一 般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的计入都存有

2、一个系数规定，比如，某地区就是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七计入水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。加装工程按照人工费的百分之七点六口出来水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。3、定额中电费就是不含在哪里的?必须如何如何积财?请问：定额中的电费就是按照所用的机械台班消耗量积财的，具体内容涵盖在机械费和之中。每个定额子目项所不含的机械台班里，都存有电费的含量。也就是说，电费涵盖在机械台班的单价里，不须要另外单独积财。但是，施工工地单独加装电度表，轻易向电业部门缴纳电费的，如果当地电业部门所缴纳的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以

3、向建设单位积财差价，电费的差价在税前积财，也就是说电费差价不出席取费，可以积财税金。比如：某地定额中，每度(kwh)电的单价就是0.63元，而电业部门缴纳的电费单价就是0.85元，那么，每度电就必须向建设单位积财0.85-0.63=0.22元的差价。4、机械台班消耗量定额就是在什么情况下采用的?请问：对于通常的工程项目，机械费都涵盖在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，就是不必单独套用的。但是对于一些单一制出现的机械台班，就必须套用机械台班消耗量定额了，比如施工现场护照的水泵的抽水机台班等项目。5、混凝土中的外加剂参量混入量，和实际施工时的渗杂量不一致必须如何排序?请问：混凝土中的各种外加

4、剂掺量，均必须按照实际施工的出席量计算，可以查询工程的完工档案中的混凝土协调比，如果使用商品混凝土，可以建议商品混凝土厂家提供更多混凝土协调比。6、03G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为12d，光圆15d。但按钢筋最轻锚固长度受到扎钢筋严禁大于250mm。必须继续执行哪一个?请问：必须就是按照很大的数值展开值域的，比如，如果就是16的螺纹锚固长度为12*16=182mm，就必须按照不大于250mm的规定，挑锚固长度为250。如果就是25的螺纹锚固长度应属12*25=300mm就必须挑锚固长度为300mm。7、甲可供材料的订货保管费必须怎样积财?请问：材料费中必须包含订货保管费。

5、对于甲可供材料，由于就是甲方负责管理订货的，这里的订货费和必须归属于甲方所有，也就是不可以计贴近生活料的订货费和。但是一般来讲，甲可供材料步入施工现场以后，就是交由施工单位展开看管的，所以保管费必须归属于施工方所有，也就是可以按照规定向甲方积财保管费。对于材料的订货保管费，各地的规定就是相同的，必须参考当地耗资管理部门发布的系数排序。某地耗资管理部门的材料订货保管费如下，可以做为参照。(1)通常建筑材料订货费为0.2%，保管费为0.3%。(2)钢材、管材、电缆、水泥、木材订货费为0.1%，保管费为0.2%。(3)冷卫设备订货费为0.1%，保管费为0.1%。8、一级钢为圆钢，二级钢就是存有肋的螺

6、纹钢，并且它们的化学成分也相同，两者的单位重量就是一样的吗?请问：二级钢就是存有肋的螺纹钢，但是排序的就是平均值直径。一级钢和二级钢的化学成分相同，但是两者的密度就是相同的。所以，一级钢和二级钢的单位重量就是一样的。9、为避免土方倒塌而砌筑的实心砖挡墙，必须套砖基础还是砖墙定额项?请问：必须套用砖基础比较最合适。因为它与存有室内外高差的砖基础墙比较二者相似，也就是一侧就是翘起的墙体，另一侧就是掩埋在土里起著挡土的促进作用。10、建筑材料运输的费用涵盖在那里?怎样积财现场的二次运输费?请问：建筑材料的运输费用就是这样的区分的，从订货地点至施工现场临时仓库或者堆满场地的运输费用，涵盖在材料的定额单

7、价之中。从施工现场临时仓库或者堆满场地至 施工采用地点的运输费用，涵盖在定额的子目项之中。施工单位在精心安排施工现场平面临时布置时，必须考量临时仓库的边线和现场的堆料地点，不必须距离施工地点 过离。所以，施工现场的材料二次运输费用，原则上就是不必须再次积财的。11、在钢筋混凝土框架结构中，梁柱的混凝土强度等级不同时，节点处梁的受力钢筋锚固长度，必须按照柱混凝土强度等级排序，还是按照梁混凝土强度等级排序?请问：钢筋混凝土框架结构中，梁柱节点处梁受力钢筋的锚固长度必须按照钢筋所锚固处的混凝土强度等级排序。也就是说看看锚固钢筋的那部分混凝土的强度等级，而不是纯粹的规定柱还是梁。因为排序钢筋的锚固长度

8、，主要的就是由混凝土对钢筋的握裹力所同意的。如果钢筋锚固在强度等级较低的混凝土区，就必须按照强度等级较低 的混凝土强度等级排序，如果钢筋沿着强度等级较低的混凝土区，那就必须平均值分配、分别排序，或者激进一点的按照锚固长度比较短的排序。12、排序壁龛工程量时必须特别注意什么问题?请问：壁龛，直观来说就是在墙上不凿通的洞，一般来说，壁龛都就是比较大的，在排序墙体的时候，如果不少于0.3m2可以不必计入。如果洞口大于250mm，必须按照设计建议，加设钢筋混凝土过梁。在排序装饰工程量时，如果没特殊要求，半圆形墙面的面和壁翁的四周，通常必须划入墙面工程量之内。13、冬季施工，粘合桩实行保温措施，这种情况

9、费用与否自行排序?答：冬季施工，围护桩采取保温措施，如果施工合同没有其他约定，是不应该另外计算的，尽管这部分费用很大，也应该认为是包含在冬雨季施工费用之中了。当然，因为合约中都没有关的签订合同，如果协商下来，业主愿给与一定的补偿更好。但是，因为成本过小就要自行排序就是没道理的，规定就是规定，如果不出现冬 雨季施工，施工单位的冬雨季施工费用也就是正常积财的，没哪一个施工单位将这部分费用归还给业主，所以，按照规定就是不必须积财的。14、土方开凿支付标高以基底至室内标高，还是至室外标高为依据?请问：一般来说，排序基础土方开凿工程量时，必须以基底至设计的室外标高排序，如果存有施工现场的实际标高测量记录

10、，最出色就是按照施工现场的实际测量标高排序。这样才符合实际。15、如何认知护照，办理护照单时必须特别注意那些问题?答：签证是指施工单位，按照建设单位的要求，完成甲方交办的施工图纸和施工合同以外的工程之后，要求建设单位加以认证的书面资料。办理签证单应该注意，要内容清晰，最好有量有项，避免含糊不清，以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷。16、设计变更单都须要哪几方的盖章?请问：设计变更单在正常的情况下，必须由建设单位代表、设计单位代表、监理单位代表和施工单位代表，四方盖章证实以后，由总监理工程师核发更改而令才生效。17、临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范铺设的扎结筋与否可以排序工程量

11、吗?请问：按照合理的施工非政府设计(经过建设单位和监理单位核准)而南武线的施工洞，施工时所出现的临时过梁、砌体亡兄钢筋等费用，必须步入工程预算。即使在总价定点的目录报价招标工程中，投标单位在基本建设投标报价标书时，也必须把这项费用考量入总报价之中。18、对于建设单位平行转包的工程，与否还可以积财施工协调费和?请问：对于这种情况，必须看看施工的工艺与否须要协调。除了施工合约就是怎么样签定的。一般来讲，如果就是塑钢窗、防盗门的制作加装等工程，建设单位自行转包，实际上 就是须要搞主体的施工单位提供更多电源、横向运输等项协调的，这样的情况就是必须积财施工协调费和的。通常正常的情况，协调费和必须就是该项

12、工程造价的4%，由建设单位和承揽门窗的施工单位各分担2%。19、在什么情况下，须要调整定额消耗量中的材料用量?请问：如果设计施工图中标示的作法和定额的作法不同时，一些定额的含量就是可以展开折算的。比如，在钢筋混凝土工程中，设计的混凝土强度等级和定额中取值的相同 时，就必须搞混凝土强度等级的折算，实质上也就是调整了定额中的水泥，砂石等材料用量。具体内容那些定额项目容许折算，怎样展开折算，在定额各章节的表明里面 存有比较详尽的规定和表明。20、财政预算中的定价、指导价和定额价的区别就是什么?请问：财政预算定额中的财政预算价是指财政预算定额子目项中，涵盖在材料费里面的材料价格，指导价通常就是指市场价格，通常由政府耗资管理部门根据建材市场的实际价格统计数据公布。财政预算价在直接费取费的项目里就是出席取费的。而指导价通常只是用以排序材差的，不可以出席取费。 而定价，通常就是指甲乙双方共同商定的一个价格，做为工程支付的材料价格，这种情况往往就是由于甲方选定产品的品牌时发生。