高层住宅工程防止质量通病措施.docx

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1、高层住宅工程防止质量通病措施高层住宅工程防止质量通病的措施1.钢筋先用通病的预防在砼结构工程之中，钢筋先用与否规范，直接影响至工程的质量。对于关键的部位，本项目部将设置质量控制点，相左建议时，项目部将一定并作至自查合格以后，方可展开下道工序的施工。主梁上有次梁促进作用时，额外缝筋的结构如下图右图；常见问题通常为50100mm，具体内容应当按设计建议，加密宽度严重不足。应当严苛按照上图右图展开缝筋的加密。主梁上有次梁促进作用时常使用吊筋抗剪如下图右图，水平锚固长度应当满足用户20d，(d为钢筋直径)，吊筋下部不是放在次梁底处，而濶濑至主梁底部。受力钢筋接点面积容许百分率，同一横截面的概念就是指接

2、点区段，对于内模就是指：至任一接点中心间距1.3倍内模长度范围内；对于冲压就是指至任一接点中心35d，且不大于500mm，在钢筋下料和现场先用时需严苛按照右图右图展开施工。现浇板钢筋的先用，单向板，除紧邻外围两行钢筋交叉点全部先用以外，其余交叉点可以间隔交叠先用，如为双向板，钢筋交叉点须要全部先用。受到扎钢筋的锚固长度，与钢筋的规格、型号，砼的强度等级及抗震设防烈度均有关，应当按规范规定合理挑选其锚固长度。梁中双排钢筋的间距，如下图右图，上部双排钢筋，a宜为2530mm，次梁间距a宜为3040mm，下部钢筋的间距b宜为2540mm。在现场施工过程中将严苛展开检查和掌控。在梁、柱交接处钢筋加插多

3、，常发生柱箍筋漏绑的现象，其实此部位的缝筋无法太少，在施工过程中一定必须按照规范的建议展开加密先用。我项目部将展开严苛的掌控和监督检查。现浇板负筋的维护与严防摔垮塌预防措施目前，现浇板负筋的紧固方法大多使用钢筋牵脚(板凳筋)提振，但由于一些施工人员责任心高，牵脚加装不牢固，以致常常丧失促进作用。为此，在本工程之中，我们将对现浇板负筋的提振展开了改良，具体内容作法如下：将提振负筋的钢筋牵脚改成直径6mm钢筋直条，并将它与负筋、现浇板底部钢筋碰触处冲压，并使其下部提振于模板上。这样，既保证了上部负筋的边线，又确保了下部钢筋的边线。如上图右图。直条钢筋高度的确认。接负筋的保护层厚度15 mm计，直条

4、钢筋顶部应当与负钢筋处于同一边线上，因此，它的高度=板薄-15mm。设置直条钢筋的边线。我们通过对现场加插作业的人员东站在钢筋上的情况，分析使臣钢筋不产生伸展的钢筋间距。当现浇板钢筋及原产筋直径为6.5mm、8mm时，冲压直条提振的间距挑300400mm。当现浇板负筋直径为10mm、12mm时，冲压直条提振的间距挑500600mm。当现浇板负筋直径为14mm时，冲压直条提振的间距挑700800mm。上述提振呈圆形梅花形设置，并且负筋间距越大，提振的间距必须越大；反之，间距就该越大。冲压直条筋临时提振钢筋的工具。先将临时提振工具放进负筋下，将负筋及原产筋扛起，再将钢筋直条放进，负筋与底筋连接处冲

5、压，等待焊完后将提振工具掏出，同样，再展开第二个提振边线的冲压。实践证明，使用改良后的现浇板负筋支筋的边线。在我公司以往施工的相似工程中，全面推广采用这种作法，效果较好。2.泵送砼施工节点工序的掌控对泵送砼施工的节点，尤其就是一头和一尾的施工，例如操作方式不当，可以对建筑结构导致不当的影响，甚至遗留下隐患。所谓一头就是指泵送砼施工结尾这个环节。在砼正式宣布运送前，必须先在输送泵皮德盖阵内搅拌、提砂浆，展开润管处置，然后就可以重新加入砼展开泵送。对于同一栋高层建筑物，特别就是步入标准层施工后，一般来说，每一层砼施工次序都基本相同，都会从同一平面边线已经开始施工，这样在建筑物的同一部位就可以从上至

6、下构成一个质量脆弱区域，从而影响建筑结构。在本工程中，我项目部将派遣专人化解此问题。就是事先在楼板上挂一个大灰斗，将洗脸泵的砂浆直奔居住。用作砂浆垫块或水泥撑块的制作。所谓一尾就是所指砼铺设收尾这一环节。当砼铺设即将完结时，就要将输送泵横向导管内砼排放量出，同时提水洗管。因此，当砼排泄后，水紧接着排泄，由于强悍的压力促进作用，排泄的水冲击力非常大，可以将先排泄的砼表面的砂浆水大淹没，这部分砼质量自然就可以受到影响。化解这个问题的方法主要就是将该部分混凝土用作地面硬化。3.砼横向结构根部的漏浆、蜂窝、麻面砼横向结构常易在跟部发生质量问题。此时，大则影响观感，大则影响至结构的稳定性和安全。所以，在

7、本工程施工过程之中，实行以下措施，确保横向砼的铺设质量。为防边柱漏浆、移位，外边模须越过楼面板并往之下多支一小段确保之南空面模板切掉楼面砼，且下吊至少150mm，用在楼面50mm处为预埋长螺杆以套管包边模板。套管螺栓在铺设楼面砼前，将其焊接柱子钢筋上，为确保支模时能对孔，须在模板上口准确钻孔预埋。在柱模环评合格以后，立即非政府工人在模板根部的四周用1:2水泥砂浆堵缝，确保在铺设柱砼时堵塞缠水泥砂浆达至初稀状况。在铺设砼之前，应先向柱子里面铺设与砼同协调比的水泥砂浆(去石砼)50mm薄。在铺设砼后，一定必须强化振捣。但一定必须特别注意千万无法振捣模板或钢筋。4.现浇砼结构板脱落针对目前设计和施工

8、的现状，高层和小高层在现浇板的角部易发生一些约45的斜裂缝横跨楼板。项目部将实行预防措施，具体内容见到下表中。横裂缝横跨楼板预防措施序号预防措施1施工中必须按图施工，对钢筋的排序、先用以及保护层尺寸的掌控必须合乎设计图纸和现行施工规范的建议。不得人为的残害并强化成品维护工作(尤其就是极易产生裂缝的地方)。2在请示结构设计人员以及业主、监理方的同意后，可以在建筑物板的角部边线，在平板的上皮减少放射状钢筋，以减少砼的抗裂性，钢筋的直径可以大一些， 但长度须要少于楼板对角线长度的1/3，间距为在少于对角线处为200mm，其内为光滑布置。3在砼施工时，不得在泵送、铺设、收平以及二次抹压的过程中搅拌。因

9、为此时去掉的水均为游离状的，在砼硬化的过程中不参予水化反应，而中途搅拌反而可以影响已设计不好砼级分体式和水灰比，从而减少了砼的抗折性，快速了裂缝的产生。4在支模和铺设砼时，一定必须掌控不好其顺利完成面的标高，从而确保砼现浇楼板的厚度，而且振捣必须规整，对砼表面的泌水，必须设法确定和化成，不得撒干水泥涂干活或任由泌水溢面。5合理掌控拆模时间，特别就是楼板的顶撑模板，保洁不到期或强度没，不得随意拆毁。在施工中可以南武线同条件保洁试块，搞早期强度实验。从而做为拆模的依据。6根据相同季节施工，实行用相同方式保洁，特别就是对外墙转角处的内墙面，必须印上外木枕头美白材料，以并使温度对楼板的影响减少至最高限

10、度，同时应当强化对砼的早期保洁，适度缩短保洁时间，在气温低或风速小的条件林边草洒水保洁，冬季施工应当全面覆盖塑料薄膜和草帘冷凝保洁。7现场施工员很严严格把关，质量安全部加强监督，项目经理部督促检查。把发生问题的隐患歼灭在原始社会之中。5.抹灰空鼓、脱落的预防针对砌体脱落及其引发抹灰脱落本工程项目部拟将使用如下的控制措施：砌块与砼柱相连处，除按规范设拉结筋相连接外(扎结筋设置为每500mm低设26.5钢筋，其水平长度1000mm，且1/5墙长，末端存有90度锐角)，当楼层填充墙净高少于4米时，砌体每1200mm低加设26.5的钢筋(纵向6.5250)拉通，砼强度等级C20，60mm薄的板带。对每

11、一板墙事先图画出排版图。砌体排印应当上下错缝内模，内模长度为砌体长度的1/2，且严禁大于150mm，在无法满足要求的情况下，必须置放亡兄钢筋。内、外墙转角及中缝交接处应当将砌体直奔槎，交叠内模。水平灰缝15mm。横向灰缝20mm。对于顶上砌砖，在填充墙砖至顶砌砖下一皮砖后且时隔至少7天(并使下部砌体砂浆达至一定的强度并不再下陷年才)再砖，避免顶上砖与梁板连接处裂缝，顶上砌砖以60左右角度砌筑，且灰缝细腻，导电稳固。根据本工程结构结构情况，应当按照设计和施工规范的建议设立结构柱，且结构柱的上下插筋均需预埋，其锚固长度为满足用户设计和施工规范建议，在砌体施工阶段使用先用或冲压内模的方式展开横向相连

12、接。若预埋插筋漏埋或埋错，则须要展开植筋处置。6.抹灰工艺、工序原因而引发的空鼓、脱落及预防措施在抹灰之前除按照规范建议在相同界面处绑摆200mm阔铅丝网外，在包含加装管道剔槽处以及所有接线盒处，均绑摆铅丝网，例如图示。填充墙与砼交接处福兰县示意图基层一定必须清扫整洁、全盘，尤其就是拆模后的木屑子、脱模剂等，墙面施肥应当汗流浃背，这样抹灰后砂浆中的水分就难于被基层稀释，而使其自然与水泥水化，分解成水泥石，其粘结力将大大进一步增强。针对当地砂子颗粒级分体式、材质情况，通过试配和多年在当地施工的经验，并以样板指路，最终确认最佳协调比，尽量避免抹灰空鼓、脱落现象。酿制砂浆和原材料质量应当符合要求并采

13、用恰当，并恳请专人严格把关，保证各界面原材料及砂浆的协调比，以确保抹灰面的质量。抹灰面不平，阴阳角不方正，不横向，抹灰前要深入细致搞好灰饼(在阴阳角需先打听方)等工作，就可以确保抹灰面的外观质量。涂回去面层灰后，压实、揉毛工作无法跟得太紧，增加收入灰浆收水充份，这样就能够有效地防治空鼓和脱落。7.水泥砂浆楼地面起至砂、空鼓、脱落的预防7.1.起至砂预防措施起至砂预防措施序号预防措施1严格控制水灰比，甜度35mm，冲筋间距掌控在1.2m左右。2掌控不好面层压光时间。3压光后保洁得宜，视天气情况通常24小时已经开始，已连续保洁时间7天。4合理安排施工流向，防止上人过早及施工。5在冬天施工时，应当避

14、免早期挨饿。存有必要实行保温措施，同时维持一定的湿度。6使用32.5级以上普通硅酸盐水泥，安定性必须不好，宜使用中砂或混合砂，含泥量3%。7.2.空鼓、脱落预防措施空鼓、脱落预防措施序号预防措施1严苛处置基层：扁平应凿毛，严格控制基层的平整度。2特别注意融合层施工质量：刷浆前，应当将表面收紧的颗粒打扫整洁。8.结构几何尺寸质量掌控结构几何尺寸的质量就是建筑几何内尺寸质量的前提，必须想要存有优良的建筑几何尺寸，就必须先掌控不好结构几何尺寸。资金投入该工程的所有测量仪器必须先校验再采用，并且在施工全过程中紧固采用一套仪器。严格复核验线制度，特别是测量布设楼座控制线和标高控制点，要按程序复核，确保定

15、位线准确无误，精度要超过规范要求。标高掌控,为保证楼房净空,在标高向上传达的过程中,尽量掌控不发生负差。9.管道支架采用不当管道投入使用后，由于支架挑选不当，导致支架不起作用，并使管道变形或损毁，严重影响采用。预控措施：管道不容许存有任何加速度的部位应当设置紧固支架，紧固支架必须牢固地紧固在可信的结构上。在管道无垂直位移或垂直位移很小的地方，可装设活动支架或刚性支架。活动支架的形式，应根据对管道摩擦的不同程度来选择，对摩擦产生的作用力无严格的限制时，采用滑动支架；当要求减少管道轴向摩擦作用力时应用滚动支架。在水平管道上，只容许在管道单向水平加速度的部位或在阀件两侧、门型补偿器两侧适度的部位，装

16、设导向支架。在管道具备横向加速度的部位，应当装设弹簧吊架。10.管道支架紧固不牢、紧固方法不对管道支架加装后存有收紧现象，特别就是管道输出介质后，由于重量减少或其他作用力的影响，支架变形或断裂，影响管道的采用。预控措施：支架横梁应当牢固地紧固在墙、柱子或其它结构物上，横梁长度方向应当水平，顶面应当与管子中心线平行，不容许上唇弯曲或扭斜。无热加速度的管道吊架的吊杆应当旋转轴管道，吊杆的长度必须能够调节。存有冷加速度的管道，吊杆应当在加速度恰好相反方向，按加速度值的二分之一弯曲加装。紧固支架增加收入管子稳定地放到支架上，无法存有悬空现象。管卡应紧卡在管道上。由于紧固支架忍受着管道内介质压力的反力及

17、补偿器的反力，因此紧固支架的边线必须严苛加装在设计规定的边线上。活动支架不应当阻碍管道由于热膨胀所引发的移动。其加装边线需从车轴面中心向加速度的逆向偏转，偏转应属加速度的一半。同时管道的保温层严禁阻碍热加速度。11.阀门停用不规范或阀体渗水阀门加装后，经试验或资金投入运转后，阀门停用不规范，有时阀体存有外泄，影响采用。预控措施:密封面磨损导致停用不规范时，应当展开维修，通常须要拆下来展开研磨。墨封面的瑕疵(撞痕、刀痕、砸伤、不平、凹痕等)深度大于0.05mm时，需用研磨消解；深度大于0.05mm时，应先在车床上加工，然后再研磨，不容许用锉刀或砂纸雕琢等方法维修。属操作方式停用不当原因外泄时可以

18、缓缓反反复复开闭几次，直到关严年才；还无法解决问题，就应当拆下来展开阳入直修整或更改。杂质挡住阀芯时，首先应当将阀门打开，排泄杂物，再缓缓停用，必要时可以轻轻敲击直到排泄杂质；在管道加装过程中防止杂物遗留在管道内。属阀体存有裂纹或压盖脱落导致外泄的原因，一就是在加装前由于运输过程中受相撞构成裂纹，加装前又未仔细检查，导致加装后外泄；另一种原因就是阀门本身就是不好的，由于加装时操作方式不当，用力过猛或受力失衡导致阀体裂纹或压盖受损。当管路系统的阀门存有外泄或停用不规范时，首先必须仔细检查，分析原因，轻轻开闭几次仍无法化解时，应当停用上游的阀门，释出介质，拆下来存有外泄的阀门解体检查。例如经直观维

19、修或研磨就能够复原的就可以稳步采用，属本身裂纹或存有很大的瑕疵的就更改代莱，重新安装。12.室内管道施工瑕疵管道穿越基础、隔墙或楼板处未留出孔洞，导致施工再次开洞；或开洞过小，影响土建结构强度；相同用途的管道间距或与电气管线的距离不符合规定；没坡度或好像坡；管道与管道、管道与结构间的距离不符合规定。预控措施：管道施工时，必须预先考量与土建的协调，即为在土建施工时，将管道穿越基础、隔墙和楼板的孔洞留出出。一方面可以避免损毁土建结构，另一方面也节省踢门庭孔的劳力。在建筑物内，存有各种管道和电气管线铺设，为了确保采用安全，各种管线的间距，在规范中都存有具体内容规定，在展开管道加装时，必须严格执行。管

20、道的坡度，就是确保管道正常采用的关键，有些管道必须存有坡度，绝对无法反坡，否则就无法采用。管道加装时，必须预先明晰图纸规定的管线坡度，根据坡度和管线长度排序出来每一支架处的标高，然后在紧固支架处放线，以确保坡度的恰当。按设计或施工验收规范规定，管道与管道、管道与建筑结构的距离都有具体数值要求以便管道使用和维修，在进行管道安装时应严格遵守。室内管道铺设时，所规定的相互间的距离通常就是指最轻安全距离，如果加装后大于规定数值就必须拆毁后再次按规定距离加装。13.设备基础工程设备基础标高差强人意：机械设备砼基础标高过低或过高，给机械设备加装增添一定影响。预控措施：基础施工前，要仔细核对设计图纸尺寸与机

21、械设备外形尺寸是否吻合，发现问题要及时加以解决，要严格按照设计标高尺寸施工，误差不能超过规定的标准。对重要复杂设备的砼基础进行加高时，必须制定切实可行的加高基础方案，经批准后，要严格按标准要求进行施工，以确保砼基础的良好性。设备基础中心线差强人意：设备基础中心线偏转。预控措施：在基础放线时必须严苛按施工图平面边线施工，对基准座标必须反反复复核查，辨认出误差立即制止。对基础中心偏转较小的，在不能影响基础的质量前提下，可以实行适度不断扩大留出孔的方法加以解决。基础表面hondayz：砼基础抹面不平坦扁平，枕头铁外漏，坡向不对。预控措施：基础涂面应由造作娴熟的人员展开操作方式，砂浆韧度适度，严苛按尺寸建议施工，深入细致看得出来抹面规整，表面平坦扁平，而且坡向超外，能够起著避免油水冲刷设备底座及基础体的防水促进作用。