房地产公司市场部职责.docx

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房地产公司市场部职责房地产公司市场部职责1.负责管理公司市场研究工作。2.及时搜集有关房地产市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势。并保证信息的有效性。3.组织项目市场调研，编写调研报告、可行性分析报告、开发建议、定位报告、营销策划报告。4.负责根据公司的发展战略拟定项目营销策划报告以及各项推广策划方案。5.负责管理非政府针对本公司房地产商品的广告创意的公开征集工作，并紧紧围绕公开征集至的广告创意方案积极开展探讨，尤其高度关注广告传播的品牌主张。6.非政府项目营销推展的继续执行工作。7.确定开发项目售楼中心的位置以及根据项目定位提出售楼中心的装修布置方案。8.项目操作过程中，及时掌控市场动态，分析销售和市场竞争发展状况，明确提出改良方案和措施。9.负责管理确认项目营销方案的制订与协调实行。10.监督项目营销进程，提出营销计划的修改建议，参与审核项目部提出的修改建议。11.配合销售计划和方案的实施，协助制定客户政策、管理合同签约和管理客户档案。12.配合项目部完成客户服务工作，处理客户投诉和争端，选择、管理物业公司。13.负责建立客户数据库，配合市场分析以及公司项目总结提供信息。14.负责管理潜在客户市场需求调查，负责管理调查商的甄选、管理和过程监控、成果评估。