住宅楼工程质量保证体系和保证措施.docx

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1、住宅楼工程质量保证体系和保证措施住宅楼工程质量保证体系和保证措施我局本着追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程的质量方针，在荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼工程施工过程中，我们时刻做到加强质量意识，严格按照施工规范、验收标准控制每道工序作业，并针对本工程实际情况，强化质量管理，完善质量保证体系（详见附录16），控制质量要点，落实质量责任制，以保证达到优良工程的质量目标，保证质量检验项目一次合格率100%，分项工程优良率90%，分部工程优良率80%以上，住宅楼竣工验收确保达到荆门市优良工程。1 施工质量保证体系施工质量保证体系就是确保工程施工质量的管理措施，具体表现在质量

2、管理体系和质量掌控体系两方面。1.1根据ISO9002国际质量标准文件中成熟的质保体系要求，结合本工程的实际情况，建立由总工领导，项目总工负责的质量管理机构，明确项目部的质量保证组织机构，制定具体的规章制度，并在工程施工中实施控制程序，把质量保证活动贯穿于整个施工过程，使之系统化、制度化，从而使工程质量始终处于受控状态，制定具体制度如下：工程项目质量承揽负责制严苛按质量保证的分部分项工程质量目标实行，向建设单位负责管理。本工程工序不多，工艺较直观，分部、分项工程必须严苛贯彻落实国家颁授的施工及环评规范，操作方式时必须认真执行工艺标准。新工艺必须事先编成出来标准工艺。所有分部、分项工程必须存有书

3、面技术交底，推行全面质量管理，并创建以送检、互检和更替检为中心的岗位责任制。创建由项目总工程师负责管理，各专业设立主管工程师，工程处设立工程师的三级工程技术管理制度，推行工程技术工作统一领导，分段管理。创建各项质量管理制度，使各级管理人员二要履行职责各自职责，并制订行之有效的奖罚措施，强化项目管理及施工作业层的责任心。建立材料、设备报验制度，对所有用于本工程的材料均要有完善的出厂合格证、材质证明、使用说明书等有关资料，并经复检和报业主、监理认可后，投入使用。施工过程中秉持样板指路的方针，各专业分项施工已经开始时，必须先施工出来样板，经业主、监理环评通过后，严苛按样板标准展开全面施工。创建施工生

4、产例会，及时明确提出和消解质量隐患。施工转让制度，各工种例如砼、砌体等施工过程现场转让，标明管理者、操作者、施工日期及有关韧度等图文技术记录，机具操作方式必须存有操作方式牌。工程质量三检制度。每道工序秉持推行班组送检、项目送检，再向监理Brezolles的制度，做好文字记录，隐密工程必须由班组、技术员、质检员、总工四个环节的检查记录。（10）竣工回访服务承诺制度。工程竣工后在竣工资料中的工程维修卡，明确回访期限及联系电话，并在承诺时间内配合业主分析维修原因，如属保修范围之内的事务，及时派人在规定期限内作好修缮。2 质量保证措施在工程施工过程中，根据已确定的质量管理体系及一系列规章制度，基本建设

5、详尽的施工质量保证措施，落实到人，用作各阶段施工的质量掌控。1、施工准备工作阶段（1）编制详细的质量计划（详见附录18），严格按照质量计划执行质量保证措施，成立各专业的QC攻关小组，广泛开展QC小组活动，大力加强对各局部重点、难点的监控力度，并定期组织总结和推广成功经验。（2）加强技术管理工作，做到单位工程有施工组织设计，主要分部工程有施工方案，每道工序作业有交底，使所有施工人员做到心中有数，有的放矢。（3）进场的材料必须具备健全的出厂合格证、材质证明等质保资料，并经送检合格，方能够采用。（4）根据季节特点，基本建设特定季节施工技术措施，保证高温、寒冷、雨季等特定气候施工的工程质量。（5）施工

6、机械进场及时试车并维修保养。2、施工过程中质量掌控（1）根据施工非政府设计中的总进度计划，根据现场实际情况，基本建设阶段性进度计划，月、旬进度计划，充分考虑材料供应，机械及人员非政府的均衡，合理安排施工工序，搞好各工种加插及空间分层施工。（2）强化质量监督力度，各专业施工处、队、班组成立专职质检员，每道工序严苛按施工及环评规范建议，保证每道工序THF1。（3）搞好技术核查和隐密工程验收记录，隐密工程经业主、监理公司检查有误签认后，方可精心安排展开下道工序。（4）施工过程中强化各专业、工种间的协调协作，秉持合理工序，特别就是土建与加装、装饰等专业的协调，并著重对成品的维护。（5）强化试验、计量工

7、作，现场设置标准保洁室，专人负责管理。（6）本工程掩埋件、领洞较多，边线及标高必须准确无误，严禁遗漏，各工种派遣专人负责管理。（7）认真细致地搞好测量、放线工作，测量、放线工作须经业主、监理核查有误后展开下道工序施工。并搞好书面记录备查。（8）强化工程技术资料的收集整理工作，努力做到资料与施工同步，创建完备的施工技术档案，所有资料如实充分反映工程实际情况。（9）积极主动使用新技术、新材料、新工艺去提升工程质量，在应用领域新材料时，先展开实验，在获得经验的基础上，制订合理的施工方法，全面施工。（10）进场工人需进行技术考核，具有相应操作技能并达到一定等级方能上岗，特殊工种必须持证上岗，对不合格施工人员及时培训或退场。（11）严格执行质量计划，掌控施工全过程的工程质量。3 质量检测3.1质量检测依据本工程质量检测参见质量计划附表JL18-09。3.2质量检测工具质量检测工具见到质量计划附表JL18-08。3.3质量监理推行动态质量管理，由工程指挥部与项目经理部两级掌控，努力做到精确、真实、可信。