房地产公司开发部长职位说明书.docx

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1、房地产公司开发部长职位说明书房地产开发公司研发部长职位说明书岗位名称：研发部长岗位职责1、负责房地产整体市场状况研究，供求分析、客户分析、竞争对手分析、政策研究等2、负责房地产项目前期的勘察、协助项目筹备组做好土地征用和拆迁安Z工作协助项目筹备组，办理工程项目立项审批：用地计划的报批和报审及工程项目开工的各种手续。3、负责项目前期开发阶段涉及的对外公共关系管理工作。4、负责对拟开项目的可行性论证，实地勘察，收集信息和资料，组织编写可研报告，为公司项目投资开发提供决策依据。5、负责管理找寻潜在研发项目机会6、负责管理公司研发项目投资及其他追加投资7、负责管理非政府研发项目顺利完成后的投资分析工作

2、，并负责管理投资收益部分的测算工作出席项目投资合资、合作谈判，协同协调有关中介机构积极开展项目投资专业积极支持工作8、负责管理投资、合作的项目的资料搜集、整理、分析、评估工作9、根据公司的发展规划和部署，寻找相应的开发项目，进行项目储备，或通过土地交易市场、协议出让方式获得投资开发和土地使用权。10、负责管理征地工作的管理。供职条件：1、专业知识与技能：房地产、建筑、经济管理专业，存有5年以上专业工作经验。2、教育水平：大学本科及以上；年龄建议：不减半3、个人素质：对公司整体项目研发工作存有一定的重新认识理解能力、分析能力、创新能力。4、细致、精细、冷静的工作作风，秉持公司研发管理原则5、出众的协同/沟通交流能力，协同各部门共同协调工作6、熟悉房地产开发政策，对建设、开发、规划、设计规范和政策法规，有一定的了解和运作能力。7、存有超前意识。