创建“鲁班奖”应该注意的问题（5 现场复查程序和复查要点）.docx

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1、创建“鲁班奖”应该注意的问题（5 现场复查程序和复查要点） 3、现场复查程序和复查要点3.1、复查程序3.1.1鲁班奖申报工程经初审合格后须进行现场复查。根据工程类别和数量，每年组织若干个复查小组。复查小组由专业技术人员4-5人组成，被查工程所属地区建筑业协会或部门建设协会选派1人配合工作。每项单位一般需要2天时间。3.1.2听取承建单位对工程施工和质量的情况介绍：主要介绍工程特点、难点，施工技术及质量保证措施、各分部分项工程质量水平和质量评定结果。3.1.3观看五分钟时间的多媒体光盘或录像带。看后由复查小组专家进行建设性的点评，怎么样将录像资料制作得更加完善。3.1.4承建单位人员回避，复查

2、小组听取使用单位对工程质量的评价意见。3.1.5进行实地查验工程质量水平，凡是复查小组要求查看的工程内容和部位，都必须予以满足，不得以任何理由回避或拒绝。1）复查小组有：领队、土建（组长）、水暖、电气专家各1人，如系工业交通项目，尚有复查专家参加。下面以公共建筑为例。2）集中分组：准备好检查时所需的资源要求，如陪检人员、工具、简易爬梯、开门钥匙、电筒等。3）检查顺序：一般先室外绕建筑物一圈，仔细察看外墙、主体结构、水电外部设施后，进入地下室察看辅助用房、配电间、水泵房、车库等，乘电梯上屋面，察看防水层、避雷带、电梯机房及顶层房间，然后按40-70%比例抽查标准层，其中公共部分、裙房及地面以上一

3、、二、三层和设备层必看。4）公共建筑、住宅工程建筑面积在5万平方米以下，检查时间半天左右，建筑面积在5万平方米以上，检查时间超过半天，视工程复杂程序，面积体量大小而异。工业、交通、水利、市政、园林等工程，基本上全数检查，视项目规模大小，难易程度进行安排。5）半天再加晚上查阅工程有关内业资料。对照该项工程的申报表，检查立项审批资料，包括：工程立项报告、有关部门的审批文件、工程报建批复文件等。全部技术与质量资料。全部管理资料。按有关规定，应该是原件的，必须提供原件。6）复查小组对工程复查的有关情况，在一定的范围内进行现场讲评、成绩讲够、问题讲透，对有些质量问题还会帮助企业一起分析其产生原因和可能发

4、生的后果。真心实意，语重心长。达到互帮互学，共同提高的目的。7）复查小组在成员共识的基础上，向鲁班奖工程评审委员会提交书面复查报告。择日由组长和领队列席评委会，向评委们解答质疑问题。3.1.6鲁班奖工程的现场复查小组是评委会授权复查小组前来实地、最直接地了解工程实际情况，进行一线的调查研究，最终形成书面复查报告和推荐意见，评委们根据平日掌握的情况，复查报告，录像资料和口头质询的结果，投出“赞成”、“反对”或“弃权”的一票。复查小组本着全面、准确、真实、客观的原则，高精度、高标准，严格按照复查的内容和要求，按照国家的标准和规范一丝不苟地开展工作。该看的要全面看，该听的要全面听，该写的要全面写。客

5、观、公正、公开、公平、实事求是地对工程作出评价。每项工程二天的复查时间是非常紧张的，因此申报单位一定要认真做好准备，配合做好现场复查工作，显得至关重要。 3.1.7简言之，鲁班奖工程现场复查程序为：三会：（汇报会、征求意见会、讲评会）二查：（查验实地工程质量水平、查验内业资料的齐全完整与翔实情况）一报告：（书面复查报告和在评审会上口头报告）。3.2复查要点3.2.1宏观查看鲁班奖工程是各地区（部门）从众多的省（市）优和部优工程中选拔出来的工程，因此在复查申报鲁班奖工程中，首先要宏观地查看它是否符合以下要求。1）是优中之优的工程：在符合设计和规范要求的前提下，做到好中选好，优中选优的工程。创优是

6、没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。2）是安全、适用、美观的工程：保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能，达到装饰装修效果以及绿色环保，以人为本，兼顾可持续发展等主要方面均达到很高的水平。3）是经得起微观检查和时间考验的工程：鲁班奖工程是经得起宏观和微观检查的，越是严格检查，越可显出精致细腻之处。同样，经不起时间考验的工程，不能列为鲁班奖工程。4）是技术含量高的工程：鲁班奖工程除必须符合“评选办法”中要求的规模等规定外，其工程技术的难易程度、新技术的含量，显然在工程质量相当的情况下，谁的技术含量高将占到优势。5）是没有影响安全及使用功能缺陷的工程：工程必须满

7、足使用安全和使用功能的要求，做到技术先进、性能优良、使用寿命长，其可靠性、安全性、耐久性、经济性、舒适性等方面满足用户的需求。6）是用户非常满意的工程，也是社会上确认的精品工程：质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要能力的特征和特性的总和”。鲁班奖工程的质量是高水平的，甚至达到用户无可挑剔的程度，同时也得到社会上的确认。7）是多处部位均能反映出其精致、细腻特色，是一个整体达到精品的工程。从建筑设计看，具有鲜明的时代感、艺术性和超期性；在结构设计方面，体现当代的科技水平，特别是在施工过程中，如何开展管理创新、技术创新、工艺创新，做到“过程精品，细节大师”，精益求精，优中之最。8）工程已按合

8、同内容规定全部完竣，并能满足使用要求：工程验收单位是指工程项目立项的批准单位，或者由其授权的单位，不是“工程质量监督站”。工程必须按合同内容规定必须全部队建设完竣，并能满足使用要求，包括：设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收签证、齐全，并经当地质量主管部门备案的工程。9）工程质量实际情况符合申报要求：复查小组要核查申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况、技术资料的齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等。10）符合新规范和“强制性条文”要求的工程：工程符合国家现行规范和标准要求是前提，而“强制性条文”更

9、是其中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文，同时考虑了提高经济和社会效益等方面的要求。11）符合节能规范和节能施工措施到位的工程：这是新的要求，公共建筑节能设计规范是05年7月1日开始施行，今年我们报的工程大多是在此之前竣工的，完全按照规范可能是缺陷，关于这方面的情况还要关注中建协的相关具体要求。但是节能是国家的大政方针，这方面在民用建筑上做的还很不够，尤其是在冬冷夏热地区，这方面做好了，竞争力就会更强一些。12）复查的部位：一般是先室外一圈，地下室每层必查，作为公共部位的底层大堂，二、三层裙房，每层必查，标准层抽23层，转换层、避难层必查，大、小屋面及机房必查，消防梯

10、、配电房、泵房、冷冻机房必查。3.2.2微观复查：鲁班奖工程质量的微观复查主要是复查申报表中的一些情况是否属实，不重新对工程质量进行检验评定，而是采取抽检方式对工程质量进行微观检查。3.2.2.1建筑结构部分：1）含原建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88中：地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程六个分部，也是（新）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部。新的统一验收标准是2002年1月1日起施行，一般来讲到现在为止跨度已有4年，应该是已没有老标准验收的工程了。都应该是按照GB5

11、0300-2001执行，它们的分部划分和要求是很不相同的。2）实物质量状况：查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。查看主体结构是否存在有影响结构安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度；石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴，有无花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔。查看细木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓，压花是否均匀；块体饰材及饰面砖在镶贴之前是

12、否预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及拼缝的均匀度是否上乘、精致。查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度，牢固程度、打胶质量是否达到防水与美观要求，有无被污染情况，门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装是否细腻，油漆目测与手感的质量状况。查看幕墙工程：所使用的各种材料，构件的质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等应符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏，在易渗漏部位应进行淋水试验。查看楼地面的平整度、色泽及拼缝的

13、均匀度：大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是否有空鼓、裂缝。水磨石地面石子分布均匀及分格条显露状况，色泽是否一致。踢脚线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块材分格一致。查看防水工程（屋面、浴厕、地下室与墙体）是否存有渗漏情况或迹象。屋面防水是否有积水和防水层起鼓等现象，查清屋面保温层、找平层、防水层（卷材、涂膜、细石混凝土）、密封材料嵌缝及细部构造的作法，是否符合设计要求和屋面工程技术规范GB50207-94的有关规定。3）重点复查以下技术资料：复查工程地质勘察资料，地基与

14、基础处理、桩基资料，建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的测量记录，回填土密实度检测记录。复查屋面淋水试验，有防水要求的地面蓄水试验，地下室防水效果检查记录，抽气（风）道的检查记录。复查幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。所有硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告。石材用密封胶耐污染性试验报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。铝塑复合板的剥离强度，石材的

15、弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，室内用花岗石的放射性等指标的检测报告。复查原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；施工试验报告及见证检测报告；分项、分部工程质量（评定）验收记录；工程重大设计变更、洽商记录；工程质量事故及调查处理记录；新材料、新工艺施工记录。复查、节能、保温测试记录、室内环境检测报告等项新的内容。 3.2.2.2给排水、采暖、通风空调、设备安装部分：1)原建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88中的建筑采暖与煤气工程和通风空调工程二个分部工程，也是新建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的：给排水与采暖，和通风与空调二个分部工程。2)实物质量状况：查

16、看水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。查看管道及接口有无渗漏、设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘，无不安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接均符合技术标准要求。以及PVC管道的配件是否配套和符合标准要求。3)重点复查以下技术资料：给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、燃气管道压力、排水干管通球的各项试验记录。通风、空调系统试运行、风量、温度测试、洁净室洁净度测试、制冷机具试运行高度记录

17、。材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告、管道、设备强度试验、严密性试验、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录。隐蔽工程及分项、分部工程质量验收记录、设计变更、洽商记录等。 3.2.2.3建筑电气、电梯和建筑智能化部分：1)原建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88中的：建筑电气安装工程和电梯安装工程二个分部工程，也是：新建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的：建筑电气、电梯和新增加的建筑智能化三个分部工程。2)实物质量状况：查看电气线路敷设及器具安装质量状况，有否串接、混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱的安装是否符合规范要求。查看电梯运行是否达到设计要求，

18、能否保持正常运行；安装电梯的单位是否具有相应的资质，劳动部门（有的是技术监督局）是否检验同意进入使用运行。在实体工程中，常发现有的电梯的平层不够一致。因电梯的轨道不够平直，运行时噪声大，且有摇摆的感觉。复查时顶层电梯机房的土建工程也不能忽略。查看涉及到建筑智能化已有的系统：如通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成、住宅小区智能化系统以3)重点复查以下技术资料：电气照明全负荷试验，大型灯具牢固试验，避雷接地电阻测试，线、插座、开关接地检验记录。电梯制造的质量证明、运行记录，电梯安全装置检测报告、电梯工程质量检验验收（评定）记录。材料、设备出厂合格证

19、书，开箱检验记录，进场检验（试）验报告，设备调试记录、接地、绝缘电阻测试记录、负荷试验、安全装置检查记录。建筑智能化系统功能测定及设备调试记录、系统技术、操作和维护手册，系统管理，操作人员培训记录，系统检测报告等。设计变更洽商记录，隐蔽工程验收记录及分项、分部质量验收（评定）记录等。 3.2.2.4工业、交通项目（包括土建和设备安装）1)了解工程概况，含工程名称、类别、规模、主要工艺流程及其主要设备、建筑类型、工程竣工决算、土建安装情况、工程开竣工日期、自评工程质量等级和有关部门核定等级、参建单位名称等。2)技术难度与“四新”推广应用：含工程难点、特点，其装备（置）设备的先进程度，电缆总长度、

20、工艺管线总长等。工业项目一般土建是较薄弱环节，希望扬长避短；“四新”项目在本工程应用情况。3)工程质量状况：工业、交通项目的质量主要体现在投资效果上，所以项目的试车、调试、及工程投产后各项技术经济指标、经济效益、社会效益、环境保护、工业卫生等要重点查看；工程管理水平，质保体系的运作情况，本工程土建、安装工艺的亮点、闪光点，其精致、细腻、严密、标准、平整、美观、顺畅、规范的程度。 )复查工艺设备安装是否符合各类工业标准规定的质量要求，相比之下，质量水平是否达到上乘程度；设备运转是否一次成功；各项设备单机运转记录和系统运转记录等，其土建工程的质量仍按前面叙述的要求进行复查，但装饰工程不一定要求达到那么高的精致细腻的程度。