房地产公司开发部职责.docx

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1、房地产公司开发部职责更多精品源自 表格房地产公司开发部职责*项目研发事务1.及时收集本市及省内地、州、市的地块供应信息，每季度提出地块供应市场动态分析报告。2.存有目的性的出席地块投得，洽商可以，谋求新项目，搞好新项目的储备工作。3.组织对规划性质符合公司战略的地块进行相关资料收集、进行初步实地考察。4.根据公司的建议，非政府对初步意向性地块展开地块分析、投资测算、明确提出书面建议报公司提出申请展开深度实地考察。5.对公司目标地块展开相关联络、公关活动，参加竞标、洽商活动，负责办理手续，取得土地开发权。6.负责管理帮助销售研发部积极开展对拟将研发项目的地块分析、投资分析、研发思路、可行性分析等

2、工作。7.帮助研发部展开建设项目的总体规划、详尽规划等设计的委托工作。8.参与项目各阶段方案评审会，提出意见或建议。9.负责管理公司与政府各专业职能部门的协同工作。*项目报建事务1.负责申请项目选址定点和规划红线、申报项目建设计划，负责办理方案的报批手续。2.负责管理办理设计审核申报，办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，办理用地批准书、土地进度表登记证等有关相关手续的申报工作。3.主办权招投标审核相关手续、主办权施工许可证、申报计委立项、申报投资许可证。4.办理各种行业部门的报建审批手续，主要包括水、电、气消防、排污、绿化、人防等。5.与各种有关行业部门联系，对场地旧有管网展开搬迁或拆毁。6.负责管理非政府处置施工阶段可能将发生的地界纠纷问题。7.非政府设计单位展开水电气等综合管网的方案设计。8.主办权临时用水、用电相关手续，协同与水电行业部门协同工地通水、通电等事务。9.与水、电、煤气、电视、电话、网络通讯等行业部门签订施工合同，协调进场施工。10.协调办理项目竣工验收相关手续，并非政府办理完工备案相关手续。11.处置与公司项目有关的各种政府机构、行业部门、金融机构的公共关系。