房地产公司市场部职责二.docx

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1、房地产公司市场部职责（二）房地产公司市场部职责(二)一、管理工作1.研究行业发展动态，分析行业机会，把握住时机，协调公司管理层搞好战略性快速增长机会的挑选;2.根据形势发展，协调公司管理层制订并修改战略性发展规划;3.负责制定公司年度、季度、月度销售计划;4.建立健全各项市场及销售管理制度;5.搞好公司研发房产基础档案的创建、档案及租赁业户档案的创建、管理及更改工作;6.做好提交房产及配套设施的维修、养护计划，协助做好硬件设施维修及改造工作，做好维修质量验证、维修档案存档工作;二、经营工作1.搞好房产的经营规划、策划以及经营工作;2.搞好房产经营过程中各项费用的没收工作，确保没收率为;3.做好

2、售楼合同、房屋租赁合同的起草工作及房产售后交接工作;4.协同不好与销售代理公司的关系，搞好销售监督工作，确保销售计划的按时顺利完成;5.监督售楼人员的言行，保护公司形象;6.负责管理各种有关证件的办理，积极主动协同与有关政府部门的关系。三、公司形象策划工作1.负责管理展开社会及市场调查，展开公司品牌价值的评估及公司品牌的培育、宣传工作;2.负责组织、实施公司各类活动中的形象策划部分的工作;3.负责管理公司各类广告的规划管理工作;4.负责管理公司广告业务的商谈、提出申请立案、广告业务评审、批准、申报及广告位合约的签定工作;5.负责管理广告档案的管理工作。四、物业管理工作1.负责管理公司已出售和已租赁房屋的重修管理工作;2.负责管理公司办公楼的卫生洁净工作;3.负责管理确保公司办公楼的供水、供电、采暖的正常。五、其他工作1.搞好房产的售后服务工作，搞好客户发短信、一封信、到访的招待和记录工作;2.及时处理客户明确提出的问题和建议;3.顺利完成公司信访部门的其他工作。