房地产销售操作流程五.docx

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房地产销售操作流程（五）房地产销售操作流程(五)第一阶段财务操作流程及结算流程：客户缴定金，签下认购书安佳财务收款，销售主管上开收据收款财务当日将定金取走银行，每周五将已上开收据及存根联同认购书复印件及存款凭证抵公司财务公司财务录入盖章普遍认可公司财务展开核查，同时计入代理费，搞对帐单每周一上午出与帐单，项目主管拎认购书复印件与XX财务对帐由XX财务盖章普遍认可每周一下午，安佳财务在对帐普遍认可后，与XX财务结帐安佳财务出据代理费收据及应付款额每月底，汇总当月代理费且给发展商更改正式宣布发票至帐时，XX财务开具全额定金收据(对安佳)第二阶段的工作流程处置：收取定金后，三十日内将补足所余款项并签署各种合同的具体操作;业务人员归还认购书安佳财务收所余款项，销售主管上开安佳收据与客户签订正式宣布合约同时，签订合同更改发展商 收据的时间收款财务当日将款额取走银行，每周五将已上开收据及存根联同合同书及存款凭证抵公司财务公司财务录入盖章普遍认可公司财务展开核查后，搞对帐目录每周一上午出来对帐目录，项目主管拎合同书及收据与XX财务对帐由XX财务盖章普遍认可每周一下午，安佳财务在对帐普遍认可后，与XX财务结帐安佳财务出据全部余款金额及前期XX开具的收据至帐时，由XX财务开据所收款项的收据(对客户)