X房地产公司财产管理制度.docx

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1、X房地产公司财产管理制度更多内容源于 绿化某房地产开发公司财产管理制度1.公司财产的范围 公司财产包含固定资产和低值易耗品； 凡公司购入或自制的机器设备、动力设备、运输设备、工具仪器、管理用具、房屋建筑物等，同时具备单项价值在2000元以上和耐用年限在一年以上的列为固定资产； 凡单项价值在2000元以下或价值在2000元以上但坚固耐用年限严重不足一年的用品用具均属于低值易耗品。2.公司财务部负责公司所有财产的会计核算 公司本部采用的所有固定资产及公司所有办公用品用具由办公室归口管理； 公司各施工工地使用机器设备、动力设备、工具仪器等由工程部归口管理； 办公室和工程部应指定专人负责公司财产的业务

2、核算，应设立台账，登记公司财产的购入、使用及库存情况，负责组织公司财产的保管、维修并制定相应的措施、办法。3.财产的添置与转派 办公室根据公司发展需要编制财产采购计划及进行市场询价工作，经财务部会签，报公司主管领导批准后方可采购； 财产购回后，应填写财产收入验收单。财产收入验收单一式两联，财务部凭财产收入验收单、财物发票及采购计划办理报销手续。财产归口管理部门凭验收单登记台账； 各部门需领用固定资产时，应当核对领用单，领用单需经部门经理同意，报办公室审核，公司主管领导核准； 固定资产的领用换言之采用部门出具，领有用单一式三联。一联由领用部门存查，一联送财产归口管理部门做为财产收到凭据，一联由财

3、产归口管理部门定期汇总后向财务部退库； 财产在公司内部之间迁移采用应当办理转交相关手续，转交相关手续由财产归口管理部门办理，送来财务部备案。4.财产的清查、盘点 公司财产归口管理部门应当定期展开财产清查盘点工作，年终必须展开一次全面的盘点清查； 各部门的年终财产盘点必须存有财务人员出席； 财产盘点清查后发现盘盈、盘亏和毁损的，均应填报损益报告表，书面说明亏、损原因。对因个人失职造成财产损失的，必须追究主管人员和经办人员的责任； 凡已达至自然除役条件的固定资产，财产归口管理部门应当会同财务部非政府评估，评估情况呈报公司主管领导，由公司主管领导同意处理意见； 凡尚未达至自然除役条件，但已无法正常采用的固定资产，采用部门应当查明原因，如实呈报；属于个人责任事故的应当由有关责任人员负责管理赔偿损失；属于自然灾害或其他不可抗力原因导致损失的，应当呈报总经理，同意处理意见。