学院校电梯运行管理制度.docx

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1、学院(校)电梯运行管理制度学院（校）电梯的运行管理制度电梯设备的运行管理，就是保障电梯良好运行所实施的管理活动。主要内容包括：电梯设备的运行巡视监控管理、电梯运行中出现异常情况的管理、电梯机房的管理和电梯档案的管理等。一、电梯设备的运转巡查监控管理。巡查监控管理，就是由电梯机房值班人员实行的，定时对电梯设备展开巡查、检查，辨认出问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯展开一次巡查，根据巡查情况核对电梯设备巡查记录。(1)建立巡视监控管理制度。公司工程部的电梯管理员，根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。值班人员每日对电梯的主要部位巡查一次。巡查时按建

2、议的内容深入细致巡查检查。及时处理巡查中的问题，并搞好巡查记录(2)巡查内容。机房值班人员巡查应当特别注意：曳引机与否存有噪声、异味，与否山芋；轴承螺栓与否收紧；失速箱的油位、油色与否正常，连轴器与否稳固可信；命令仪表、指示灯、各继电器动作与否正常；变压器、电抗器等与否失灵；制动器与否正常；曳引轮、曳引绳、速度限制器等与否正常；通讯设施、标示牌、盘车手轮、获批扳手等救援工具与否放到选定边线；电梯运转有没有振动，开关门与否通畅；底坑速度限制器与否正常。(3)巡视中发现不良情况的处理。当巡视中发现不良状态时，机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则应及时报告电梯主管，协同主管进行解决。整

3、修时应严格遵守电梯维修保养标准。二、异常情况处置管理。当电梯工作中出现异常情况时，乘梯人员要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。(1)出现火灾时的处理当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动消防开关，使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿厢。电话通知有关部门并拨打119电话报警。井道或轿厢内起火时，管理员应立即停梯并劝导乘客返回，阻断电源后用干粉灭火器或1211灭火器救火。同时，电话通告主管部门。若火势科合就应当拨通119电话报警，以便确保高层建筑内的人员和财产安全。(2)电梯遭水浸时的处理。电梯的坑道遭到水浸时，应当将电梯开至二层以上；当楼层出现

4、水淹时，应当将电梯开至水淹的上时一层，然后断裂电源总开关并立即非政府人员堵塞水源，水源挡住后展开杀菌处置，例如热风揉搓。用摇表测试绝缘电阻，当达至标准后，即可试梯。试梯正常后，才可以投入使用。（3）电梯困人时的处理。因停水或故障引致电梯停驶时，乘梯人员不要心急惊恐，及时拨通救援电话，等待电梯管理员到来时实行救援。救人后，管理员查明困于人原因，及时中止故障。三、电梯机房的管理。电梯机房值班人员，在电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责管理制订电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。(1)电梯机房管理制度非机房工作人员不许步入机房，必须步入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的

5、护送下步入。机房应当加派消防器材，免放易燃易爆物品。每周打扫一次机房卫生，保持机房清洁。为避免不必要的麻烦，机房必须随时锁上。(2)交接班制度正常时，按时交接班。交班人员应当向接班人员摆事实当日电梯的运转情况，接班人员应查阅电梯设备巡查记录、工具等，证实有误后在运转巡查记录上亲笔签名。当碰到接班人员未至岗时，交班人员严禁黄继妍。应当呈报工程部电梯管理员谋求化解。电梯出现事故后，台铁高雄Semur，应当由交班人员稳步负责管理事故的处置，接班人员帮助处置。四、电梯的档案管理。为介绍电梯的整体状况，修理管理中心以高层楼宇为单位创建电梯档案。电梯的档案包含：电梯的原理图、加装图、电梯设备巡查记录、电梯设备修理记录等项内容。档案中的电梯设备巡查记录，由电梯管理员每月初整理书稿，缴中心电梯管理员看管。