招商部招商代表岗位说明书.docx

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1、招商部招商代表岗位说明书源自物业管理资料招商部招商代表岗位说明书岗位基本信息所在单位名称：漯河市房地产开发有限公司轻易上级：招商主管所在部门名称：招商部轻易直属岗位类别：并无岗位名称：招商代表并无岗位职能：在部门经理或主管领导下搞好招商及客户关系的保护，保证公司招商的同时实现。岗位职责：负责管理：1、负责管理招商工作和研发客户，2、顺利完成每月招商部下超过的招商任务；3、负责管理客户造访及家访，4、搞好客户问题的提问，5、并热情向其推荐合适的经营场地；6、负责招商客户签定意向书、租赁协议、记录客户档案、整理客户资料；7、负责管理招商客户办理有关经营相关手续及有关证件；8、搞好市场调研、客户分析

2、工作并及时反应市场信息；9、负责管理客户资料的收集与整理；10、负责管理客户定期造访、家访客户,并及时充分反映客户问题；11、负责管理客户在出租房屋时与有关部门的协同工作；12、定期对竞争楼盘展开跟踪调查；帮助：1、帮助招商经理或招商主管搞好疑难客户的处置工作；2、协助物业部、工程部处理好客户的异议；3、协助完成各种招商说明会及推荐会等活动的召开举行；4、协助财务部完成客户的签约及收款；岗位工作内容：例行工作：1、负责每日客户接待,认真讲解招商政策，2、提问客户疑点；3、顺利完成招商工作，4、累积客户并创建客户档案；5、负责管理招商道具的恰当采用与保护；6、严格遵守公司各项管理制度,遵守值班安

3、排；7、定期对竞争楼盘展开追踪调研，8、并将情况呈报经理或主管；9、协助客户挑选出中意的房源，10、并办理后续手续（交定、签意向书、签房屋租赁合同、交租金、领钥匙等）；12、搞好招商统计数据工作，13、每天例会汇报各自的招商情况及其他需要解决疑难问题；14、负责管理帮助客户签订意向书、办理出租的有关相关手续；15、协助客户办理开业前的有关准备工作16、工作，17、确保客户能够成功开业；18、保证招商部内外环境整洁、有序。偶发工作：1、存有大型活动必须及时出席；2、及时至别的楼盘回去搞市场调查并掌控市场信息；3、客户合理退租，4、搞好客户的劝服5、工作，协助其办理有关退租相关手续；7、领导信访部

4、门的临时性工作；8、不9、定时上门造访客户、累积招商客户资源；本岗位工作建议岗位办公用具布局建议：招商说明书、胸卡、紧固电话岗位工作环境建议：干净、有序上班、上班建议：根据工作须要上班、上班空岗（事假、病假、放假等）建议：由其他招商代表协助协同化解其他建议：具备较强的沟通交流能力岗位供职条件基本建议年龄范围：21岁30岁性别：不减半科学知识技能专业及非专业建议：房地产、招商工作及其有关专业知识结构：中专以上工作经验：1年招商工作经验职称及证照：并无建议办公机具操作：熟练使用相关办公自动化设备个人素质：语言文字：具有较好的语言表达能力、亲和力英语水平：并无建议自学能力：能够不断加强自学，拒绝接受新事物，提升业务水平及自身素质其他建议：具备团队协作精神和吃苦耐劳敬业精神能够充份东站在公司立场上运用专业知识与客户进行谈判、使得成交量