招商部副经理岗位说明书.docx

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1、招商部副经理岗位说明书招商部副经理岗位说明书岗位基本信息所在单位名称：房地产开发有限公司轻易上级：主管副总所在部门名称：招商部轻易直属岗位类别：招商主管及招商员岗位名称：招商部副经理岗位职能：在主管副总经理及招商部经理领导下，根据公司审定的年度开发计划，确保公司招商阶段性目标的实现。在公司授权下进行招商部管理，培训招商人员，提高客户满意度；为公司招商工作提出合理的建议。岗位职责：负责管理：1、负责管理招商部的工作，2、团结一致、帮助招商部人员工作；3、负责管理招商人员的现场管理工作，4、确保招商工作的正常运转；5、根据核定年度、月度招商计划，6、拟定招商人员工作任务分配方案；并及时上报完成情况

2、；7、负责管理与公司领导和其他部门联系，8、协同有关招商工作的顺利开展；9、负责管理专题招商所推荐可以的筹划10、和最终继续执行实行；11、非政府招商人员展开专业培训，12、提升招商人员的项目及专业知识，13、及时处理招商人员碰到的疑难问题；14、负责制订招商部管理制度及日常工作流程；15、负责监督招商人员规章制度的执行情况并记入绩效考核中；16、根据招商阶段性目标，17、搞好周、月、季、年度统计数据报表，18、建立健全原始客户资料库，19、汇总呈报主管领导；20、负责管理并掌控有关本部门工作职责所牵涉范围的具体内容工作状况，21、及时、精确呈报有关领导帮助岗位职责：1、帮助策划部顺利完成对项

3、目的招商宣传推展工作；2、参予项目前期总规设计，3、为设计单位提供更多基础信息，4、意见反馈客户意见明确提出合理化建议；5、帮助化解客户明确提出的设计变更建议；6、协助处理工程遗留问题，7、负责管理及时与业主保持联系；8、顺利完成公司领导信访部门的其他事项。9、及时全面掌控研发项目的市场情况，10、帮助招商部经理搞好竞争楼盘的市调工作，11、并汇总与呈报。岗位工作内容：例行工作：1、招商部内部关系的协同、掌控，2、处置直属之间的争议；客户与招商员的常规纠纷矛盾的处置；3、常规招商公关活动的组织与实施；4、公司、市场、客户各种信息的汇总及上载、下发；5、国家与当地房地产政策法规的收集、学习与上报

4、；6、制订客户造访、家访制度、招商人员管理制度及各项制度的全面落实；7、精心安排招商员值守，8、对招商员的考勤展开监督；9、每月26日前汇总呈报部门下月计划，10、每月3日前汇总本部门月度总结及绩效考评，11、报主管领导及综合部。12、负责租赁协议书、意想协议书和其他合同13、草拟、审查及看管；14、掌控招商的真实全面情况，15、定期向公司领导汇报招商中的疑难问题；16、严格执行招商人员搜集客户资料，17、及时将有关资料汇总与看管；18、顺利完成公司领导信访部门的其他工作；19、招商员的日常管理与培训；20、定期精心安排专题座谈会；帮助处置工程遗留问题，21、及时意见反馈信；22、掌控意想客户

5、对项目的意见及招商工作的进程；23、关心招商人员的思想、工作、生活；24、分析招商进度情况，25、根据招商进度及时明确提出有关合理化建议。26、招商现场管理、协议签订、严格执行资金回笼；偶发工作岗位职责：1、处置客户举报，2、帮助招商人员化解客户疑难问题；3、大客户、主力店、著名4、品牌的谈判工作；5、非政府出席招商说明会、产品所推荐可以，6、搞好人员工作的分配；7、处置招商过程中发生的不能8、可以预知的问题；9、顺利完成公司领导信访部门的其他工作。本岗位工作建议岗位办公用具布局建议：电脑、紧固电话岗位工作环境要求：防湿、防潮上班、上班、招待、迎送建议：凡存有以上须要着须按照有关规定继续执行空

6、岗（事假、病假、放假等）建议：由于各种原因须要暂时黄继妍，发生空岗时，该岗位由招商部经理或主管代理，许可不授责。其他建议：并无岗位供职条件基本建议年龄范围：25岁35岁性别：不减半科学知识技能：专业及非专业建议：大专以上学历营销专业或有关专业。知识结构：熟悉商业地产项目招商运作程序、相关政策法规。具备相关招商专业知识工作经验：2年以上有关工作经验。职称及证照：并无建议办公机具操作：熟练使用计算机及相关办公自动化设备，熟悉互联网。个人素质语言文字：具有较强的语言表达能力和写作能力。英语水平：通常自学能力：能够经常拒绝接受专业知识的培训，擅于自学和自我提升，具备较好的自学能力。其他建议具有高度的责任心、较强的非政府、协同、沟通交流、管理能力，存有团队合作精神；具备较好的职业道德；对工作积极主动热情、认真负责。