工程监理造价控制方法措施.docx

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1、工程监理造价控制方法措施工程监理耗资掌控的方法及措施成本控制是管理过程中的工作重点，在施工阶段进行投资控制的基本原则是把计划投资额作为工程项目投资的目标值，把工程项目建设进展情况的实际支出额与工程投资目标进行比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，并提出切实有效的措施加以控制。为此，我们将实行如下方法和措施搞好投资掌控管理工作。1 根据审查后工程预算书，明确提出资金的采用计划和建议。2 熟悉每一份施工合同条款的内容，严格把握住合同价计算，合同价调整，付款方式等关键条款。3 在各专业监理部中全面落实从施工合约耗资角度展开掌控的监理人员，在日常监理过程中搞好如下工作：3.1

2、进行分部分项工程量（已完成的实物工程量）复核。详细记录工程进度、质量、设计修改等问题和工程施工过程中与合同造价控制有关的问题。3.2 审查施工阶段进度款目录。搞好计划工程量与实际已回去合格工程量的比较，定期向总监现场代表提供更多投资掌控管理报表，并报业主证实。3.3 按合同规定，及时知会业主文件进度款的期限，避免因偿付而被判处罚款的事件出现。3.4 及时收到各种指令，并回复施工单位明确提出的问题及协调建议。在施工进展过程中，精心安排专人展开投资追踪。3.5 审查远远超过承包合同之外的设计修正及由施工单位作出的财政预算。3.6 审查施工单位明确提出的退款提出申请及适当的有关报表。工程退款凭证须经

3、总监理工程师签订普遍认可意见后由业主核发。3.7 定期向业主提供更多合约耗资掌控的报表。3.8 严格控制经费护照。凡牵涉经济费用开支的停建、用工、采用机械台班、材料代用、材料调价的护照，须会同业主核签后就可以生效。3.9 审查施工单位递交的工程支付书。3.10 公正地处置施工单位明确提出的赔偿。4 已回去合格工程的计量审查措施4.1 已完合格工程的计量审核程序计量通知或申请审查有关文件资料填写中间计量表工程支付。4.2 已回去合格工程的计量审查方式对承包商明确提出的计量资料审查，共同计量并详尽记录，可以根据工程情况多寡计量次数。计量提出申请应当载明建议计量的原因、计量的工程部位和计量的时间。4

4、.3 缴付可以分成三个阶段：前期缴付、中间缴付、最终缴付。4.3.1 前期缴付的主要工作为：4.3.1.1 核发动员预付款金额的缴付证明4.3.1.2 并通过“中间缴付证书”逐次董兴。4.3.2 中间缴付的主要工作为：4.3.2.1 核发“中期缴付证明”的各次缴付4.3.2.2 暂定金的核发缴付4.3.2.3 计日工的核发缴付4.3.2.4 核发材料设备预付款缴付证明4.3.2.5 核发工程更改引发的缴付证明4.3.2.6 对留存金的扣押及归还4.3.2.7 承包商的赔偿缴付证明4.3.2.8 价格调整引发的缴付证明4.3.2.9 代行对分包商的缴付4.3.2.10 工程交工缴付等4.3.3 在最终结算清单的确认后进行最终支付，同时应对整个工程各阶段的计量支付进行清理和总结。