【住建汇报】2012年区住建局工作情况汇报.docx
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1、【住建汇报】2012年区住建局工作情况汇报2012年区住建局工作情况汇报2012年是“十二五”规划承前启后的重要之年,也是党的十八大胜利召开之年,在区委、区政府的正确领导和指导下,区住建局进一步统一思想,开拓创新,负重奋进,全力推动住房和城乡建设工作。一、绩效考核指标完成情况1、强力推进房地产项目帮扶积极开展房地产帮扶活动。区委、区政府高度重视全区房地产项目建设和市场销售工作,区长多次召开房地产专题会议,专题研究如何推进房地产项目建设,促进房地产市场销售。开展“一对一”帮扶活动,全区正科职干部“一对一”联系区内在建、待建房地产项目,在手续办理、融资协调、施工环境等方面帮助解决存在的困难和问题。
2、与宣传部和潇湘晨报联合,加大对岳麓区房地产的宣传力度,重点宣传滨江新城、梅溪湖、洋湖、尖山生态区、金星路五大板块;同时,还在全区范围内实施“区域价值推介月”活动,提升了市场人气,促进了市场销售好转。活动开展期间,岳麓区新建住宅网签4827套,占全市内六区总销售量约30%,位列全市第一,整体上拉升了全市楼市销售数量。市场销售名列前茅。2012年,岳麓区房地产业持续健康稳定发展,市场销售在全市名列前茅。岳麓区全年新建商品房预售326万,预售面积居内六区第二位,仅次于雨花区;新建商品房销售281万,销售面积在内六区中居第一位。2、强力推进建筑企业发展全区共有总承包企业33家,资质覆盖面达26个,对全
3、区经济社会发展贡献不断增强,进入“全国建筑强区”行列。2012年预计完成建安产值160亿元,上缴税收可突破6亿元,总产值继续稳居全市前列。加强建筑企业的行业管理,特别是工资清欠工作方面,年初与各施工企业签订了治理建设领域拖欠民工工资的责任状,建立清欠长效机制,今年处理清欠投诉20多起,做到了“件件有投诉、件件有处置”,保障了农民工的合法权益。充分发挥行业协会、工会的桥梁纽带作用,督促35家企业发展基层工会组织,维护了企业职工的权益;全区35家企业开展工资集体协商,保障了农民工权益;组织召开全区建安企业座谈会,市住建委、区委、区政府主要领导参加,共同谋划全区建安产业发展;积极推进项目工会建设,组
4、织召开全区建筑施工项目工会经验交流会,进一步推进了工地工会建设,保障和维护了广大建筑工人的合法权益,市住建委、市总工会等部门的领导出席,湖南日报、湖南工人报、长沙晚报等媒体报道了我们的经验和做法。3、强力推进城市房屋征收国务院590号令颁布实施以来,我们积极探索和创新征收工作方法,确保新老项目征收工作的顺利实施。加大对溁湾镇棚改、滨江新城等8个扫尾项目的征收工作,完成房屋征收补偿安置决定139户,强制执行58起,未发生一起影响社会稳定的事件;今年启动征收的项目9个,涉及私房283户,单位21家。目前已完成私房166户,单位15家的签约;在全市征收工作推进异常艰难的情况下,我们还承担了西湖文化园
5、二期、莲坪大道(坪塘段)、汽车西站交通枢纽等3个项目的征收工作。其中,梅溪湖、咸嘉湖东路、黄桥大道、后府北路、南湖路隧道等5个项目全面完成腾地扫尾,确保了重点工程的顺利推进。4、强力推进行业监督管理加强招投标市场监管。全面贯彻执行新颁布的招标投标实施条例,确保招投标活动的公开公平,全年办理招投标备案项目30个,中标价2.8亿元,办理建设项目立项47个,制定了岳麓区公共建筑装饰装修工程施工许可程序,为该类报建项目提供了具有操作性的指导意见。进一步简化程序,确保今年在建的农民安置房都办理了报建和施工许可手续。加强物业监督管理。实行区局、街道、社区三位一体的物业监管新机制,实现监管重心下移。加强物业
6、企业的资质管理,做好企业年审,指导6个小区成立业委会,7个小区选举产生新的业委会。创建“平安物业”,确保全区无一例物业群访事件发生。做好物业管理的文明创建工作,在全市文明创建示范小区成果展示会上,咸嘉小区和美林银谷小区的文明创建得到广泛肯定和好评。加强集体土地产权发证工作。2012年11月,全市集体土地房屋权属登记发证工作率先在岳麓区试点。我们积极做好开窗前的各项准备工作,确保权属登记办证顺利进行。同时,做好滨江新城、莲坪大道等重点工程项目征收房屋确权和安置房测绘工作,测绘房屋160余栋,建筑面积5.6万。加强质量安全监管工作。2012年,区管质安工程15个,建筑面积84万,我们严把开工安全生
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